Achat Maison dans le quartier Île de Nantes à Nantes (44) : 3 annonces

À Nantes, Loire-Atlantique (44), maison moderne de 4 pièces à vendre. Cette maison à acheter à Nantes offre 67 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 170 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située dans un secteur bien desservi, proche des gares, des établissements scolaires, des crèches, des installations sportives et des commerces. L'accès aux autoroutes et nationales se fait facilement, et l'Océan Atlantique n'est qu'à 21 km. Le prix de vente de cette maison Nantes est fixé à 267 500 €. Pour toute information concernant votre projet d'achat maison Nantes, contactez Thibault DUPONT au 02-40-26-28-28.

Coup de cœur du secteur

397 000 €

3 970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Île de Nantes

Nantes (44)

44000 NANTES – PÉNICHE GABARIT BRETON RENOVÉE – COQUE REFAITE EN 2018 – EMPLACEMENT PREMIUM SUR L'ERDRE – BIEN RARE À NE PAS MANQUERDécouvrez cette maison à acheter à Nantes, une péniche habitable entièrement rénovée en 2018, disponible au printemps. Amarrée sur l'Erdre, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel avec lumière, calme et nature, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Son emplacement privilégié sera transmis à l'acquéreur, offrant ainsi un atout considérable pour la vente maison Nantes.Extérieur et emplacement :– Ponton privatif de 40 m² et terrasse de 25 m².– Environnement recherché, à trois minutes des commerces, terrasses, promenades et du tramway.– Accès rapide au périphérique en huit minutes.Intérieur :– Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.– Trois chambres, salle de bain, WC séparés.– Isolation performante pour un confort optimal toute l'année.– Coque entièrement refaite en 2018 (fond acier 6 mm).– Moteur Baudouin désarmé, non fonctionnel à ce jour.Régularisation administrative et carénage :Une régularisation administrative sera finalisée lors du prochain carénage, programmé fin d'hiver / début de printemps. Ce carénage comprendra une expertise à sec (bateau sorti de l'eau) et une expertise à flot, garantissant ainsi une acquisition sereine, avec le dernier carénage réalisé en 2018.Avantages pour l'acquéreur :– Observation du bateau hors de l'eau et vérification complète de la coque.– Choix de la peinture et des finitions lors du carénage.– Vente définitive après expertises, sous seing privé ou avec un accompagnement notarial (frais réduits).Droit d'amarrage : 3 000 euros / an.Profitez d'un mode de vie unique alliant nature, tranquillité et accès rapide aux commodités. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Vertou, aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 245 m², cette maison familiale se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. La propriété comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches complémentaire. À l'extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien d'exception est complété par un garage double, une cave à vins et un abri de jardin. La luminosité et l'agencement soigné de cette maison au charme provençal, associées à son calme et à sa localisation recherchée, constituent des atouts indéniables pour votre futur achat maison à Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550€ et 3500€.