Maison
- 7 pièces
- 218 m²
- 4 chambres

Nanteuil-le-Haudouin (60)
60440 - NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - HYPER CENTRE À DEUX PAS DE LA MAIRIE, DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES TRANSPORTS MAISON NANTEUIL-LE-HAUDOUIN À VENDRE DE CARACTÈRE DE 218 M² SUR PARCELLE DE 1275 M² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. 4 BELLES CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL AVEC CUISINE D'ÉTÉ. Frédéric Chou vous propose cette magnifique maison de 218 m² qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, située à seulement 18 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle et 30 minutes de Paris. Ce bien d'exception, anciennement un relais de poste, présente un caractère chaleureux et fonctionnel qui ne manquera pas de vous séduire. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un grand séjour traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui ajoute une atmosphère cosy. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à trois belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'à une grande salle de bains comprenant baignoire et douche. Sous les combles, une vaste pièce de plus de 65 m² au sol vous offre un espace modulable : suite parentale, salle de jeux ou bureau, c'est selon votre imagination ! Le sous-sol total complète cet ensemble avec une cave à vin, un atelier, des espaces de rangement, la chaufferie et une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace verdoyant, d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, de plusieurs places de stationnement, de deux garages, ainsi que d'une dépendance à réaménager, idéale pour un atelier, un studio ou un espace professionnel, selon vos envies. La parcelle comprend également un terrain constructible avec projet validé, assurant un potentiel réel pour l'avenir. Les atouts : - Emplacement central, au calme, proche des commerces et de la gare - Cachet de l'ancien, beaux volumes, rénovation soignée - Grands espaces modulables selon vos besoins - Accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG Taxe foncière : 2003 euros annuels DPE : C GES : C Une maison de charme où l'on se sent bien dès la première visite. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nanteuil-le-Haudouin. Cette annonce référence 310433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr