Achat Maison à Nanteuil-sur-Marne (77) : 6 annonces

iad France - Aurélie Geneix vous propose en exclusivité une maison à acheter à Nanteuil-sur-Marne, située à seulement 10 minutes à pied de la gare ligne P pour Paris-Est. Ce bien familial de 152 m² se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, et offre un cadre de vie agréable avec des écoles à proximité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², bénéficie d'un séjour cathédrale avec cheminée insert orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine récemment refaite. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, des WC à chaque niveau, plusieurs espaces bureaux et rangements, et permet de vivre de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un jardin d’environ 850 m² avec terrasse et une vue agréable. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux solaires qui alimentent le chauffage, l'eau chaude et la piscine chauffée. Il s'agit d'une belle opportunité pour ceux qui cherchent une vente maison à Nanteuil-sur-Marne, avec un fort potentiel pour créer votre maison familiale. Enfin, une piscine enterrée chauffée saura agrémenter vos journées d'été.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nanteuil-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 258 m², avec une surface utile d'environ 450 m², le tout sur un terrain spacieux de 3200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger et une cuisine d'environ 96 m², ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec accès à une terrasse, et des toilettes. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains, des toilettes et une salle de jeux. Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une bibliothèque et d'une salle de cinéma. Ce bien est idéal pour un camping-car ou une entreprise grâce à son sous-sol de 145 m² d'une hauteur de 2,90 m. Le terrain est piscinable. Prix de vente : 499 000 € (honoraires à charge du vendeur inclus). Selon les dernières estimations, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 2770 € et 3810 € (prix moyens indexés au 01/01/2021). DPE : C, GES : A. Pour toute visite et acompagner votre projet d'achat maison Nanteuil sur Marne, contactez Stéphane Dubray au 06 50 82 70 33. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

535 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres

Nanteuil-sur-Marne (77)

Situé Domptin à 8 mn minutes de Montreuil aux lions, 10 mn de Nanteuil-Saacy (48 mn PARIS-EST), cet ancien corps de ferme d'environ 140 m² au sol aménageable sur deux étages + combles se complète par un hangar de 100 m²dont 70 m² fermé avec mezzanine. Travaux à prévoir. L'ensemble construit sur une parcelle de 750 m². Plusieurs habitations possible sous réserve de Permis De Construire. Idéal Artisan ayant besoin de surface stockage. Aménagement total à prévoir. Le Gros-gros œuvre a été démarré par un maçon. Toiture récente sur 75 % de la bâtisse. Pour tous renseignements et pour visiter, contactez Christine au 06 80 43 38 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

8 mn de la Gare de Nanteuil - Saacy en voiture (48 mn PARIS EST) - Située à Charly-sur-Marne, Proche des écoles et Collèges ainsi que de tous les commerces A PIED, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une pièce supplémentaire, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC avec lavabo. Un grenier est accessible au-dessus, 4 chambres possible. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est. En extérieur, on retrouve un garage, un atelier avec grenier, des clapiers à lapins et diverses dépendances offrant des possibilités d'aménagement (salle de sport, AIRBNB...) ou de stockage supplémentaires, l'ensemble sur une parcelle d'environ 548 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

EXCLUSIVITÉ IMMO 7 !!! A seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez cette maison bourgeoise ayant conservé tout son charme d'origine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un salon séjour lumineux. A l'étage un palier dessert un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire En complément une cave, des dépendances ainsi qu'un terrain et une cour viennent compléter l'ensemble.

Profitez d'un cadre de vie privilégié avec cette maison Nanteuil-sur-Marne à vendre, située dans un hameau calme à seulement 4 km de la gare de Nanteuil-Saâcy, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette longère authentique datant de 1787 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un savant mélange de charme d'antan et de confort moderne. Derrière sa façade de pierres, cette maison révèle des volumes chaleureux, des poutres apparentes et une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée qui mène à un salon accueillant avec un coin poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain avec WC et un espace buanderie discret. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant créent un espace nuit parfait pour une vie de famille sereine. De plus, les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent environ 70 m² supplémentaires à aménager selon vos projets. Pour compléter cette offre, un garage de 31 m² avec mezzanine ainsi qu'un jardin d'environ 80 m² vous permettront de profiter de la tranquillité environnante. Les récents travaux de rénovation incluent une toiture refaite en 2020, une fosse septique conforme depuis 2015, et une isolation performante. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison Nanteuil-sur-Marne qui allie charme, confort et tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.