Achat Maison à Crouttes-sur-Marne (02) : 1 119 annonces

Nichée dans le charmant village de Crouttes-sur-Marne, cette maison de ville de 100 m² incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. La cuisine, dotée d'un insert à bois, est un espace convivial pour concocter de délicieux repas, tandis que le vaste salon de 27 m² est un lieu propice à la détente et aux moments partagés. À l'étage, trois chambres douillettes vous offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Un dressing astucieux et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Le caractère unique de cette demeure se révèle également à travers sa cave voûtée, parfaite pour le stockage, et son jardin de 115 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez savourer les journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue ou une pause détente en plein air. La localisation de cette maison est un atout majeur, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, facilitant vos trajets quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 115 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 842 € - DPE : D (151 kWh/m² an) - Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an) - Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018 - Eau chaude : Électrique - Toiture et électricité aux normes Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur et les sources accessibles publiquement. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur en cas d'erreur ou d'omission concernant l'environnement, la conformité des installations, ou la situation administrative du bien. Il est recommandé de réaliser des vérifications complémentaires et d'obtenir les documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Crouttes-sur-Marne (02)

À vendre à Crouttes-sur-Marne, dans le département de l'Aisne en Picardie, découvrez cette maison de caractère de 156 m². Située en centre-ville, cette propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse, un jardin, un garage et une dépendance. Avec une surface généreuse, cette maison à acheter à Crouttes-sur-Marne convient parfaitement aux familles recherchant un environnement serein. Elle bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste séjour de 24 m², une cuisine avec verrière, une chambre équipée d'un grand dressing et un toilette séparé que vous pouvez transformer en salle d'eau. Un couloir vous mène à l'escalier et à la sortie sur le jardin et la dépendance. À l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau, la chambre parentale de 45 m² est dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, offrant une vue imprenable sur la vallée. L'extérieur, s'étendant sur une parcelle de 417 m², présente un jardin de 150 m², idéal pour des moments en famille, et une dépendance de 30 m² pour le rangement ou un avenir aménagement. Vous disposerez également d'un abri couvert pour trois véhicules et d'un garage indépendant. Un petit lavoir complète ce bien. Avec ses fenêtres à double vitrage et son atmosphère paisible, cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous pour une visite ou des renseignements. Pour des informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Georisque à l'adresse georisques.gouv.fr.

À 2 km de la gare, maison à acheter à Crouttes-sur-Marne, Aisne (02), Picardie, déjà louée !Idéal investisseur ! Cette maison de ville avec 230 m² de terrain est actuellement louée 730 €/mois, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux intérieurs.Au rez-de-chaussée : une grande cuisine conviviale, un salon, un séjour lumineux et une remise pratique.À l'étage : trois belles chambres, un grand palier avec espace bureau et une salle d'eau avec WC.Atouts : intérieur en excellent état, locataire en place, secteur recherché à proximité de la gare. Prévoir simplement un ravalement pour optimiser le charme extérieur.Une opportunité rare, maison à vendre à Crouttes-sur-Marne, emplacement stratégique, investissement sécurisé !Une visite ? Un numéro : 01 60 23 63 52Référence agence : 3448

Située à seulement quelques minutes de la gare de La Ferté-sous-Jouarre (ligne P Pass Navigo direct Paris Est), cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Elle propose un bel espace de vie chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur : garage, atelier, terrasse et terrain à deux pas, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace potager. Vous bénéficierez également d'une bonne classe énergétique, un véritable atout pour votre confort et vos économies. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 6157

Charmante maison de 112 m², construite en 1981, nichée dans un environnement paisible au cœur d'un village à proximité de La Ferté-sous-Jouarre. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres, un grand palier avec possibilité de créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau en attente avec sanitaire. Le grenier est déjà isolé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos de 3 492 m², idéal pour les amoureux de nature. Des dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3585

Maison à acheter à Chamigny, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce pavillon traditionnel indépendant de 90 m², construit en 1970, est en bon état et parfait pour une famille. Il dispose de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une terrasse, d'un jardin et d'un sous-sol total. Raccordé au tout-à-l'égout, ce bien bénéficie d'un emplacement calme, à proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison Chamigny — contactez-nous pour organiser une visite et découvrez ce pavillon plein de charme.

À La Ferté-sous-Jouarre, en Seine-et-Marne, cette maison de ville à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la mairie et 7 minutes de la gare, avec commerces, écoles et transports à proximité. D'une surface d'environ 96 m², elle comprend : un rez-de-chaussée avec une entrée, un couloir menant à une chambre, un débarras, un salon/séjour et une cuisine. À l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres d'environ 14 m² et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. En extérieur, une cour avec une dépendance d'environ 19 m² est idéale pour un espace de détente ou de rangement. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui fait de cette maison un achat intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation. Référence annonce 279017, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DELPHINE COLON (EI), immatriculée au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE réalisé le 12/01/2025, score DPE de 404 kWhEP/m²/an et score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2940.00 € et 4000.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Doue, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien plein de charme est idéal pour un premier achat d'un couple avec enfant(s). Vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis, parfait pour des repas entre amis, ainsi qu'un chalet de jardin, un carport pour une voiture et une place dans la cour. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon/cuisine spacieux de 34,5 m2. Au premier étage, un palier avec placard dessert une chambre de 9,20 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau de 7,2 m2. Au deuxième étage, une grande chambre de 24 m2 au sol, qui peut être divisée en 2 chambres de 12 m2 au sol. Les avantages incluent une toiture récente, un chauffage par poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air, des fenêtres double vitrage de haute qualité et des volets en bois. L'exposition est sud-est à l'avant et sud-ouest à l'arrière. La taxe foncière s'élève à 736 euros par an et l'assainissement est individuel aux normes.Le DPE révèle une consommation énergétique de D 250 kWh/m2/an et un GES de B 6 kg/m2/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2019 et 2280 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les offres seront reçues exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 20/12/2025 à 12h00 au dimanche 21/12/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est requise pour accéder à la salle de vente. Les offres seront traitées comme un appel d'offres. Le prix d'entrée des offres est fixé à 175 000 euros (1), tandis que le prix idéal du vendeur est de 200 000 euros (2). Ces montants incluent les honoraires d'agence. (1) Prix de départ pour commencer les offres ; (2) Prix de vente dans le cadre d'une transaction classique.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Doue, contactez Laurent PAPARELLA au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Lors de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent PAPARELLA, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Crouttes-sur-Marne (02)

Anthony QUINTARD EI 06.50.08.65.55 Située sur la commune de Bussières, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus desservant la gare de La Ferté-sous-Jouarre et à 9minutes de la gare Nanteuil / Saâcy-sur-Marne, venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage : Une pièce palière, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing ou chambre d'appoint). Au second étage : Un vaste grenier de plus de 50 m2, offrant un beau potentiel pour un futur espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un jardin entièrement clos de 325 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur du charmant village de Crézancy, à seulement 10 minutes de Château-Thierry, cette maison ancienne avec cheminée offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d?une opportunité à petit budget. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d?un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien : Cette maison au cachet authentique se compose de plusieurs pièces à rénover entièrement selon vos envies. Sa structure saine permet de concrétiser un projet de réhabilitation totale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement privilégié au centre du village - Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse - Structure solide, idéale pour un projet personnalisé - Prix attractif, parfait pour un premier achat ou un projet d?investissement Localisation : Crézancy (02650) ? commune paisible et bien desservie, à 10 min de Château-Thierry et environ 1 heure de Paris par autoroute ou train. Une belle opportunité à saisir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T6 (115 m²) à vendre à Germigny-sous-Coulombs Paris à 55 min (Transilien P, Crouy-sur-Ourcq) - En vente, idéalement située dans Germigny-sous-Coulombs (77840) : maison neuve 6 pièces de 115 m² et de 2 000 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Crouy-sur-Ourcq et Mareuil-sur-Ourcq), écoles. Meaux à 22 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 323 496 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Cedric YAHIAOUI : 06-66-57-00-63) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison indépendante à 25 minutes de Meaux et 45 minutes de l'aéroport Paris Roissy Charles. Une maison principale comprenant : - Une pièce de vie - Une cuisine - Une salle de bain avec wc - Trois chambres - Une grande pièce à aménager - Combles aménageables - Une cave Une annexe : - Une cuisine / salle à manger - Une pièce de vie - Une chambre - Un point d'eau avec wc Une seconde annexe : - 3 belles pièces à réaménager En complément : - Un carport pour le stationnement, une seconde cave, plusieurs espaces à aménager Les plus ++ : Maison avec énormément de potentiel, un grand jardin, maison principale en double vitrage pvc, deux entrées pour accéder à la propriété. Ce bien vous fera profiter d'un accès à toutes les commodités comme les écoles, la gare pour Paris et les commerces en moins de 10 minutes. Référence agence : 11794

Située à Montceaux-lès-Meaux (77470), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des commerces et des services, cette localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec Meaux offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.Cette maison de 142 m² à rénover présente un potentiel certain. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux. Les 2 salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche italienne, offrent un confort au quotidien. Les combles aménageables et le garage de 40 m² offrent des possibilités d'agrandissement et de stockage. Enfin, le petit terrain attenant de 76 m² complète ce bien avec un espace extérieur agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann PIVERT, Tél. : 0685204626, E-mail : yann.pivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 492079116

Située à 10 mins de Neuilly et 18kms de Lizy sur Ourcq, venez découvrir cette charmante maison de ville de 80m² avec deux garages et un terrain non attenant.Au rez-de chaussée : une entrée dessert la cuisine et un salon, une salle d'eau et un wc complète ce niveau. Une courette intérieur couverte offrira un espace agréable.Au premier : un palier dessert 2 chambres, dont une de près de 17m².Au dessus un grenier.Atouts extérieurs : un premier garage juste en face de la maison, un deuxième garage plus grand de 33m² avec un terrain attenant et enfin un grand terrain non attenant de 1010m² idéal pour un potager, des loisirs en plein air ou des moments en famille.Une voiture est indispensable pour vos déplacements mais le village offre une belle qualité de vie, avec écoles sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443 359 765

À 15 minutes de Villers-Cotterêts (02600), cette propriété d'exception, issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par un architecte, est à vendre. Elle offre un potentiel unique pour un achat de propriété à Villers-Cotterêts, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend :1/ Une maison de maître de 320 m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. Le deuxième étage comprend un grenier entièrement aménageable, avec charpente apparente et grande hauteur disponible.2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes) : Cette maison de 80 m² dispose d'une chaufferie, d'une pièce technique et de deux autres pièces. Au premier étage, il y a 4 chambres, anciennement chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau (douche + lavabo) et WC. Un grand couloir permet l'accès individuel à chaque chambre.3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied : Un premier ensemble sur dalle quartzée de 855 m² comprend un bâtiment de 2009 de 500,50 m² avec une charpente lamellé-collé, une hauteur sous plafond de 6,90 mètres et une hauteur au faîtage de 8,00 mètres. Le bâtiment mesure 38,50 m de long sur 13,00 m de large, avec une porte sectionnelle de 4,50 m de large et une isolation double peau. Un deuxième bâtiment attenant fait 178,50 m² (atelier de 123,50 m² + magasin de 55 m²), et un troisième bâtiment de 176 m² avec étage aménageable est aussi disponible.4/ Dépendances : La propriété comprend trois boxes à chevaux, un garage, un bûcher, un abri et une grande cour fermée avec un portail. L'accès est facile pour les poids lourds.TERRAIN : La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain clos, dans un environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN RÉDUIT : Possibilité d'acquérir 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur.Localisation idéale : Accès rapide à l'A4 – La Ferté-sous-Jouarre et Marne-la-Vallée. Ce bien est parfait pour une mixité habitation et activité professionnelle ou artisanale. Référence agence : 6106.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

iad France - Sandrine Resch vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Chamigny, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Érigée sur une parcelle de 100m², cette maison de village offre une surface habitable de 74 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 17 m² et une cuisine ouverte équipée vous accueillent, accompagnés d'une buanderie qui facilite le quotidien. Une salle d'eau de 5 m² et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres offrent des espaces confortables pour le repos. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre, parfaite pour recevoir vos invités. En bon état général, cette maison de village vous offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, une petite cour et un espace discret ajoutent à l'intimité de la propriété. Une cave et une grange attenante à rénover sont également incluses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Bien que cette maison ne dispose pas de garage ni de parking, son atmosphère paisible et son charme vous séduiront. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Chamigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Resch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Rebais, située dans un village paisible avec écoles, à seulement 8 minutes de la ville. Cette longère de charme rénovée de 140 m² allie authenticité et modernité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux d’environ 48 m², comprenant un séjour avec un magnifique mur en pierres apparentes, une salle à manger et une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec un îlot central. La terrasse accessible depuis cet espace est parfaite pour profiter des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un WC. À l’étage, un bel escalier mène à une salle d’eau spacieuse, un dressing indépendant, une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace lecture, ainsi que deux grandes chambres lumineuses de 13 et 17 m². Le garage, séparé par un petit porche couvert, offre des options de stockage et de stationnement sur 17 m². Le tout est édifié sur une parcelle close de 365 m², incluant un jardin arboré avec un palmier et une terrasse. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible, un poêle à bois économique, des huisseries en double vitrage et une décoration soignée. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et savourer le calme. Ce bien d'exception dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, est proposé au prix de 269 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 322895 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY.

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR, un bien clé en main avec ses 4 chambres de plain-pied, proximité de la gare à pied (ligne P), commerces et école sur place. Ce bien de 162m² (dont son studio en sous-sol de 50m²), situé à 25 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, se compose comme suit Séjour de 30m², cuisine équipée, entrée, WC indépendant, salle de bain et 4 chambres, l'ensemble de PLAIN-PIED Le tout sur un sous-sol total divisé en une partie garage et atelier de 55 m² et une partie aménagée de 50 m² dans laquelle vous retrouverez : un séjour cuisine, une salle de douche, un WC et un chambre de 20m² Le tout SANS TRAVAUX à prévoir présente des prestations remarquables : Pompe à chaleur, fenêtres et porte récentes, panneaux solaires, volets électriques, portail électrique, porte de garage électrique ... Référence agence : 6072

À seulement 18 minutes de Fère-en-Tardenois (02130), une maison Fère-en-Tardenois à vendre issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par un architecte. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour un achat maison Fère-en-Tardenois, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel.La propriété comprend :1/ Une maison de maître de 320 m² : - Rez-de-chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux, sanitaires, dressing, sellerie en annexe, cave. - Premier étage : palier avec dégagement menant à quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC, buanderie. - Deuxième étage : grenier intégralement aménageable avec charpente apparente et grande hauteur disponible.2/ Une maison attenante de 80 m² avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes) : - Comprend une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. - Au premier étage : 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour), chacune avec salle d'eau (douche + lavabo) et WC, distribuées par un grand couloir.3/ Bâtiments professionnels de plain-pied sur 1 031 m² (atelier, stockage, grande hauteur) : - 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m² incluant : - 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m² avec charpente lamellé-collé, hauteur sous plafond de 6,90 mètres et faîtage à 8,00 mètres. - Longueur 38,50 m et largeur 13,00 m avec porte sectionnelle de 4,50 mètres, isolation double peau. - 2ème bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier 123,50 m² + magasin 55 m²). - 3ème bâtiment de 176 m² avec étage aménageable de 176 m².4/ Dépendances : - 3 boxes à chevaux, garage (remise), bûcher, abri. - Grande cour fermée avec portail et voirie de circulation pour poids lourds.Le terrain s'étend sur 3 hectares, offrant un environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN RÉDUIT : possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur.Cette propriété est idéale pour un artisan, un entrepreneur, un gîte, un projet équestre ou résidentiel. Référence agence : 6106.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

3 personnes déjà intéressées

209 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Crouttes-sur-Marne (02)

À quelques kilomètres de Congis-Trielport, cette maison de 128 m², située à Mary sur Marne dans le département de Seine-et-Marne, est à vendre. Idéale pour un achat maison à Mary sur Marne, elle se trouve à proximité de la gare de la ligne P, accessible à pied. Cette maison spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un grenier aménageable, un dressing, un grand garage et un vaste jardin avec abris et accès par portail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 21 m² et un séjour, une petite chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave avec accès au garage et à la cour/jardin. Au premier étage, trois grandes chambres (dont une avec terrasse) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de 23 m² (plus de 1,8 m de hauteur) et de WC. À l'extérieur, le grand jardin attenant est agrémenté d'arbres fruitiers et de divers abris avec deux accès possibles pour les véhicules. Le grand garage de 36 m² est également muni d'une fosse. Cette maison à acheter à Mary sur Marne offre un accès rapide à toutes les commodités (écoles, transports, commerces) à pied. La gare de Lizy se trouve à 1,4 km avec un accès à Paris Gare de l'Est en 49 minutes. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous faire découvrir cette belle maison.

iad France - Sylvain Letendre vous présente en exclusivité une maison à acheter à Lizy-sur-Ourcq, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce pavillon de plain-pied d'environ 110 m² comprend une entrée, un séjour spacieux de 38 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douche, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage avec un accès direct à la maison et d'un grenier. L'ensemble est situé sur un terrain de 500 m², clos et arboré. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation par l'extérieur et de volets roulants électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 128 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Letendre, mandataire indépendant en immobilier.

Maison indépendante avec jardin à vendre à Crouy-sur-Ourcq, située à seulement 10 minutes de Lizy-sur-Ourcq. Dans un village agréable disposant de gare, collège et commerces, cette maison à acheter à Crouy-sur-Ourcq offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un coin repas et un séjour lumineux. À l'étage, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une à aménager selon vos goûts (travaux déjà entamés). Le grenier est également aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin clos de 476 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial en Seine-et-Marne, Île-de-France !Cette annonce référence 304341 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020.Prix du bien : 192 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024. Score DPE : 293 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2562.00 € et 3466.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Château-Thierry (02400), cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique. Ancienne ferme fortifiée entièrement rénovée en 2007 par un architecte, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. L'ensemble comprend : 1. Une maison de maître de 320 m² : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon également avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. - À l'étage, un palier mène à quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. - Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable avec charpente apparente et une grande hauteur sous plafond. 2. Une maison attenante de 80 m² idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes : - Cette maison comprend une chaufferie, une pièce technique et deux autres pièces. - À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle d'eau (douche et lavabo) et WC, sont desservies par un grand couloir. 3. Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied : - Un premier ensemble sur dalle quartzée de 855 m², avec un bâtiment de 2009 offrant 500,50 m², charpente lamellé-collé, hauteur sous plafond de 6,90 m à 8,00 m. - Un deuxième bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier et magasin), ainsi qu'un troisième bâtiment de 176 m² avec un étage aménageable. 4. Dépendances : - Trois boxes à chevaux, un garage (remise), un bûcher et un abri, le tout sur un grand terrain de 3 hectares clos, dans un environnement calme et dégagé. - Une option de réduction de terrain est également possible, permettant d’acquérir 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon votre projet. Localisation privilégiée : - 15 minutes de l'A4, 20 minutes de Château-Thierry et 40 minutes de Marne-la-Vallée. Cette vente de propriété à Château-Thierry présente une opportunité unique d'investissement dans l'Aisne, en région Picardie.

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À la recherche d'une maison à acheter à Méry-sur-Marne ? Ne cherchez pas plus loin ! Située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison à vendre vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmé par ce pavillon de plain-pied, élevé sur sous-sol total, avec une superbe vue dégagée. À seulement 5 minutes de la gare, entre La Ferté-sous-Jouarre et Saacy-sur-Marne, il se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² (salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte), de 4 chambres, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une salle de bains, d'un garage et d'une buanderie. Profitez également d'une terrasse pour vous relaxer en toute sérénité, d'un terrain arboré de 800 m² avec piscine hors-sol. Ce pavillon a tous les atouts pour vous séduire ! Contactez rapidement notre point de vente ORPI Saacy-sur-Marne au 01.60.23.63.52. Référence agence : 3286.

À BRASLES, dans le département de l'Aisne en région Picardie, nous vous proposons une propriété à vendre. Située à seulement une heure de Paris, à 40 minutes de Marne-la-Vallée et de Reims, cette propriété se trouve aux portes de la ville, à proximité de l'autoroute A4. L'ensemble immobilier s'étend sur 52 hectares et comprend un bâtiment de 370 m2 actuellement utilisé comme restaurant, ainsi qu'un second bâtiment de 426 m2 dédié à l'accueil du golf, déjà en activité. Parmi ces 52 hectares, 29 hectares sont classés en zone naturelle au PLU, permettant une constructibilité de 58 000 m2 pour des projets d'aménagements, de loisirs, de restauration, ou d'hébergement à vocation publique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.946376.

COUP DE COEUR....... Pour cette maison de plus de 240 m2 habitable rénovée en 2010 situé à seulement 5 min de la gare de Chézy sur Marne , elle se situe dans un endroit calme et sans vis à vis . Elle sera vous charmer avec son beau potentiel ! Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 60 m2 donnant accès directement sur une terrasse couverte et ensoleillée , une cuisine équipée et aménagée récente, un espace buanderie , une pièce pouvant servir de chambre ainsi qu 'un WC Au 1 er étage une suite parentale de presque 40 m2 avec son dressing et sa salle de bain , 4 autres chambres ,2 salles d'eau à moderniser, une pièce palière et un WC Au second 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une belle pièce palière , un WC Le tout sur une parcelle de terrain de 1119 m2 Pour compléter se bien : un garage , au dessus une salle de sport un grenier aménagé, une dépandance ainsi qu'un abri se trouvant dans le jardin Assainissement individuel, chauffage par pompe à chaleut Air/Air Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1620EUR et 2260 EUR (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie ' B ' . Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie BONNARD EI RSAC 879063873 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.frHONORAIRES CHARGE VENDEUR

Ref.4481 : Propriété de luxe à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un hameau tranquille à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, cette villa offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des magasins et des restaurants. La gare à seulement 5 km permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Accédez à la propriété par un portail automatisé qui mène à un chemin pavé à travers la forêt, créant une atmosphère accueillante. En sortant du bois, découvrez la villa nichée au cœur d'un parc paysagé exceptionnel. La bâtisse, construite en 1850 et rénovée, arbore des murs immaculés et une toiture en tuiles plates. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, d'un salon, d'un bureau de passage et de deux vérandas. Au premier étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et plusieurs salles de bains. Les greniers au deuxième étage offrent des espaces de rangement pratiques. La superficie habitable totale est d'environ 290 m². Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house, un atelier et une piscine. Le vaste terrain de 2,6 hectares est bien aménagé, avec une partie forestière de 1,6 hectare et un parc devant la maison, qui abrite un lac, un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreuses autres commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-sous-Jouarre est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche de la capitale.

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