Achat Maison à Niaux (09) à rénover / avec travaux : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

69 000 €

885 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Niaux (09)

iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison Niaux à vendre à rénover, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Découvrez cette maison de village à Niaux, située dans l'Ariège, région Midi-Pyrénées, offrant un fort potentiel. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou comme pied-à-terre pittoresque dans un cadre naturel. Dans un quartier calme et authentique, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer. L'intérieur se compose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon au premier étage offre une vue agréable sur les alentours, idéal pour se détendre après une longue journée. La maison inclut également un atelier, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité excitante pour libérer votre créativité et réaliser votre vision. Nichée dans le village de Niaux, cette maison à acheter est proche des commerces locaux, des écoles et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à distance raisonnable des points d'intérêt de la région. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082.

À vendre, une maison de village située à seulement 10 minutes de Foix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette maison FOIX à vendre se trouve au calme et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour/cuisine avec cheminée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que des combles d'environ 16 m² qui représentent un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse charmante, un jardin d'environ 400 m² et une véranda agrémentent le tout. Côté confort, la toiture est entièrement isolée et le chauffage central est au gaz de ville, le tout raccordé au tout à l'égout. Une dépendance mitoyenne à rénover permet d'envisager l'aménagement d'un studio, d'un atelier ou d'une location. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter FOIX offre un beau potentiel de personnalisation. Découvrez un environnement calme dans un cadre naturel tout en étant à proximité de Foix.

Située au cœur de Tarascon-sur-Ariège, à proximité de la tour Saint-Michel, cette maison de ville est à vendre. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, elle attend un nouvel acquéreur pour lui apporter tout le confort souhaité. Que ce soit pour un achat maison Tarascon-sur-Ariège en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété saura séduire. Dans le centre historique de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de 70 m² habitable s'étend sur trois niveaux, révélant un cadre de vie paisible et serein où l'histoire se mêle à un charme unique. Composée de deux chambres, l'une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, elle offre des couchers de soleil à couper le souffle. Un salle de bain, ainsi que deux WC, ajoutent au confort quotidien. De plus, un grand garage de 38 m² permet de stocker ou d'aménager un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine. Le chauffage est électrique et les fenêtres en bois simple vitrage préservent le caractère authentique de la maison. La terrasse au deuxième étage est idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant les paysages environnants. Vous aurez également accès à de nombreux chemins de randonnée et des stations de ski à 25 km. La région est riche en festivités et l'Andorre est accessible en moins d'une heure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Massat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison située au cœur du parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises est idéale pour les amateurs de montagne et de nature préservée. Profitez de paysages majestueux, propices aux balades et randonnées, tout en bénéficiant d'une qualité de vie paisible. Cette maison de village se prête à une utilisation comme résidence principale ou secondaire, et peut également être envisagée pour la location. Composée de trois niveaux, elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Vous trouverez également un atelier et un grand garage, ainsi qu'un jardin non attenant, parfait pour un potager ou un espace de détente. Après quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Massat pourra retrouver tout son charme d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Massat.

A deux pas du centre-ville de Foix, dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 60 offre 86 m² habitables en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m² au premier étage, chacun disposant de son compteur individuel. Un garage complète l'ensemble. Maison principale (RDC : 86 m²) Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28,85 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une chambre en enfilade ainsi qu'un débarras. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Appartement T2 (1er étage : 60 m²) Ce logement indépendant comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec balcon, un bureau, une chambre, un WC et une salle de bains. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. (rénovation à prévoir) Caractéristiques techniques : Raccordement au tout-à-l'égout (TAE) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville (chaudière) Un bien rare à deux pas du centre-ville, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec rapport locatif, maison familiale avec logement d'appoint, ou investissement locatif à double rentabilité. A visiter sans tarder ! Consultez toutes nos annonces http://www.immobilier-foix.nestenn.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 70 m² habitables est désormais en vente. Située à proximité de la tour Saint-Michel, elle se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible au cœur du centre historique, où chaque ruelle dévoile son charme. L'espace nuit se compose de deux chambres, une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 20 m² orientée plein sud. Cette terrasse, véritable belvédère ensoleillé, offre une vue dégagée sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Deux WC et une salle de bain viennent compléter cet espace. Un atout précieux : un grand garage de 38 m², idéal pour stationnement, rangement ou atelier. Il dispose également d'une cuisine attenante, parfaite pour des repas d'été ou pour envisager un espace indépendant selon vos besoins. La terrasse au 2ᵉ étage est un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter des soirées ensoleillées tout en admirant le panorama environnant. Localisée dans une région où nature et culture s'harmonisent, cette maison à acheter à Tarascon-sur-Ariège vous permettra de profiter de randonnées à proximité, de festivals, et d'une station de ski située à seulement 25 km. Andorre est également accessible à 65 km, offrant ainsi une belle échappée vers la montagne. Un bien rare, chaleureux et inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraire sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS, Entrepreneur Individuel - 06 88 56 85 93 - Réf.894403.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON FOIXIdéal pour les investisseurs ! Située dans la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Rivière, à quelques minutes de Foix et à proximité de toutes les commodités, cette maison FOIX à vendre présente un grand potentiel locatif. Elle se compose de 3 lots pour une surface totale d'environ 134 m².AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Nicolas DA SILVA - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448512) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence des 3 pics vous propose à la vente cette maison en pierres T5 d'environ 89m2, située dans un hameau de montagne proche de Massat, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'un beau jardin offrant une vue sur les montagnes environnantes et est idéalement situé à proximité des départs de randonnées, dans un environnement très calme. La maison est vendue meublée.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras et d'une terrasse. Au premier étage, vous trouverez 3 pièces libres sous combles, prêtes à être aménagées selon vos envies. Au sous-sol, une enfilade de 4 pièces brutes vous offre la possibilité de réaliser vos projets.Cette maison à acheter à Massat représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

À vendre, splendide maison à FOIX, située à 15 km de la ville dans un hameau de montagne, offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce bien immobilier comprend une maison de type 4 d'environ 100 m² et un chalet indépendant d'environ 35 m². Profitez d'une vue imprenable et d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de gîte. Cette maison FOIX à vendre représente une belle opportunité d'achat maison FOIX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA au 06 31 49 35 63 ou au 05 34 09 38 70, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449607).

SQUARE HABITAT FOIX vous propose cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'une superficie de 310 m² habitables, situé à seulement 10 minutes de Foix, se trouve sur un terrain d'un hectare. Composé de 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un grand espace de vie, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une grande famille ou un projet touristique, cette propriété typique des années 70 saura vous séduire. Sa localisation à proximité de nombreux sites emblématiques de l'Ariège ajoute à son charme. N'attendez plus, ces locaux professionnels à acheter à Tarascon-sur-Ariège sont à visiter absolument au prix de 367 500 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros, soit 5% du prix à la charge de l'acquéreur. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 01 23 97 ou au 06 71 21 90 52 pour plus d'informations.

5 personnes déjà intéressées

79 000 €

653 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Niaux (09)

À vendre, maison située à MONTFERRIER, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve dans un village pittoresque, à proximité de la station de ski des Monts d'Olmes, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile aux activités en montagne. La maison comprend un grand garage spacieux avec deux accès. Si vous envisagez un achat maison MONTFERRIER, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 75 045 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Classe énergie : F, logement à consommation énergétique excessive.

Maison T6 de 140 m² en R +1, offrant un fort potentiel, sur une parcelle de 504 m², située à Quié, dans l'Ariège (09), région Midi-Pyrénées. À seulement 1h de Toulouse et 1h d'Andorre, cette maison vous place dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités (commerces, transports, services de santé, etc.). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, d'une grande véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Les atouts de cette maison Quié à vendre incluent également une cuisine d'été, une cheminée, un atelier, un garage et une cave. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur bien et créer un espace à leur image. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Quié sans tarder ! Cette annonce référence 321471 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyril Saragossa (EI), immatriculé au RSAC de Foix (09000) sous le numéro 83179169400043. Prix du bien : 145 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 07/01/2026, avec un score DPE de 358 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3850,00 € et 5270,00 € par an, basé sur les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arièg'immo vous propose cette maison FOIX à vendre, située à 20 minutes de Foix, dans une rue calme du centre historique de la Bastide de Sérou. Avec une surface d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux et une terrasse, elle offre un bon potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine et un accès à la cave. Le 1er étage comprend deux chambres, tandis que le 2ème étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une partie des combles est également aménageable. Ce bien, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est connecté au tout à l'égout et dispose de fenêtres en simple vitrage dans la majorité des pièces, ainsi que de radiateurs électriques et d'un cumulus. Un grand garage attenant avec accès direct dans la maison et une grande terrasse sur le toit complètent cette offre. Il est important de noter que l'électricité doit être refaite et l'étanchéité de la terrasse à revoir. Que ce soit pour un achat maison FOIX pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété mérite d'être découverte rapidement. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 70m² habitables. Cette propriété dispose de combles aménageables de plus de 30m², offrant un potentiel supplémentaire. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, de deux chambres ainsi qu'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un grenier au 2ème étage, d'une terrasse couverte et d'une dépendance. Une belle opportunité pour votre achat maison TARASCON SUR ARIEGE, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément, Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423358). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix et honoraires à la charge du vendeur.

Fiche N°Id-EXP177066 : Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m2. Environ 115 m2 habitable Composée au RDC d'une entrée, buanderie, WC séparé, garage, cellier et cave. Au Rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé Sud et Nord dont une couverte, un atelier, une véranda, Belles possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2025 - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à QUIE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien traditionnel se situe dans une commune paisible à proximité de Tarascon sur Ariège. Il se compose de 5 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre tranquille tout en étant proches des commodités et des grands axes routiers. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.1%. Le prix hors honoraires est de 168067 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe G.

MAISON À ACHETER À FOIX - ARIÈGESituée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 à 25 minutes de Foix, cette maison de 134 m² présente un fort potentiel pour les amateurs de nature et de sérénité. S'étendant sur environ 3 500 m² de terrains attenants et non attenants, cette propriété se compose de :- Une maison principale à rafraîchir, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.- Une grange attenante, parfaite pour un projet d’atelier, de stockage ou de transformation en espace habitable.- Un garage indépendant, idéal pour garer des véhicules ou stocker du matériel.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison FOIX, à saisir rapidement dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées.

HAUTEURS DE GANAC Dans un petit hameau paisible au dessus de Ganac, venez découvrir cette petite grange rénovée. Elle se compose d'une cuisine avec insert, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chambre, d'un dressing et d'un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter de ses deux terrasses avec vue sur le prat d'Albis. Environnement calme, dépaysant, à moins de 15 minutes de Foix, idéal pour premier achat ou pied à terre. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420995)

À vendre, cette maison TARASCON SUR ARIEGE, située dans le pittoresque village de Mercus, à proximité de Foix, est une opportunité à saisir. Avec ses 83 m² habitables, cette maison T4 présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour un achat maison TARASCON SUR ARIEGE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, équipée d'un insert bois et bénéficiant d'un chauffage central au fioul. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un local chaufferie indépendant ajoute à l'attrait de cette maison. Certains travaux de remise aux normes sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisables dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Consultez toutes nos annonces sur le site http://www.immobilier-foix.nestenn.com.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre située dans un charmant hameau de montagne à LE PORT, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine et de 4 chambres, cette maison LE PORT est idéale pour accueillir toute la famille, que ce soit pour des vacances ou pour y vivre à l'année. À proximité de Massat et de l'étang de l'Hers, vous bénéficierez des commodités et de beaux sentiers de promenade. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classe F.

Fiche N°Id-EXP170797 : À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet immeuble composé de 2 maisons à vendre d'environ 100 et 130 m², sur un terrain clôturé d'environ 430 m². Cette propriété offre des possibilités variées, que ce soit pour créer deux logements distincts ou pour en faire une seule vaste habitation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à TARASCON SUR ARIEGE. MAISON 1 : environ 130 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, et des WC. Au 1er étage, il y a un palier et 2 chambres. Le 2ème étage comprend également un palier, 2 chambres et une salle de bains avec WC. MAISON 2 : environ 100 m² habitables. - Prix de vente : 172 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3350 et 4570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose à la vente cette maison à acheter à Caussou, un village de montagne typique et recherché dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierres apparentes dispose d'une surface habitable de 97m2 répartie sur 3 niveaux. Le grenier de 70m2 au sol est aménageable. Vous apprécierez également le jardin de 90m2, exposé au Sud et non attenant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 22m2 et d'une cuisine de 20m2, toutes deux lumineuses et orientées au Sud, ainsi que d'un cellier et de toilettes. L'escalier d'origine vous conduit à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses avec vue sur les montagnes. Ce niveau comprend également une troisième chambre de 9m2, une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes. Au second étage, le grenier, avec sa charpente magnifique, dispose de deux velux et de deux fenêtres, prêt à être aménagé selon vos envies. La maison a l'avantage de posséder deux entrées sur deux rues différentes. La toiture et la zinguerie ont été entièrement refaites en 2016. Le chauffage est au fioul, et le chauffe-eau électrique a été remplacé en 2025. Les fenêtres sont en double vitrage, et le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 400€. DPE G. Cette maison à Caussou se distingue également par son emplacement idéal : petits commerces accessibles en 10 minutes en voiture et supermarché en 15 minutes. De magnifiques chemins de randonnée, des stations de ski de piste comme AX 3 Domaines à 30mn et Ascou-Pailhères à 35mn ainsi que des stations de ski de fond telles que Le Chioula à 20mn et Plateau de Beille à 35mn, sans oublier de nombreux sentiers de VTT, et l'Andorre à seulement 40mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901.

SQUARE HABITAT Lavelanet vous propose cette maison en pierres de type 4 à ROQUEFIXADE, Ariège (09), Midi-Pyrénées, d'environ 140 m² habitables à rénover entièrement. Cette maison à acheter à ROQUEFIXADE est accompagnée d'un hangar de 150 m² au sol et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Lavelanet et 20 minutes de Foix, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande buanderie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un WC. Cette vente maison ROQUEFIXADE saura séduire les amoureux de la tranquillité. DPE : F - GES : C. Logement à consommation excessive. Prix : 225 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT Lavelanet au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10, Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial.

À vendre à VERDUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison charmante d'environ 105 m² habitables s'étend sur un terrain de 470 m², accompagné de parcelles non attenantes. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des combles. Une dépendance attenante offre une entrée, une salle de bains avec WC et trois chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin traversant des deux côtés de la maison. Cette maison à acheter à VERDUN est proposée à la vente au prix de 178 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/09/2025, classe énergie F : 390 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 530 et 3 460 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Dans un charmant village des Pyrénées Ariegeoises, cette maison familiale d'environ 186 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 7 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'acceuil (gîte, chambres d'hôtes...). Vous profiterez également d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une grange indépendant d'environ 60 m2, offrant un espace de stockage ou un futur atelier selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités ( commerces,écoles,services) et des activités de montagne ( randonnées, sports d'hiver, nature...). Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant mêler charme de l'ancien et cadre de vie paisible. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cédrine DUMAS - EI - 06 14 97 17 28 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 982 447 708 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114222) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Vanessa Laude vous propose : Dans la vallée de la Barguillère, à seulement 8 km de Foix, venez découvrir cette maison à acheter à Brassac, une maison de village mitoyenne de 127m2 habitables et 261m2 de surface totale. Ancienne boulangerie, cette maison riche en histoire présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse avec insert (24m2), une cuisine à équiper, un cellier, une buanderie et un toilette. À l'étage, deux chambres (13,5m2 chacune) sont accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9m2) et une grande chambre avec cheminée (17m2). Un grand hangar (70m2) au premier étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou un vaste espace de stockage. Un terrain de 80m2 en contrebas de la maison est idéal pour profiter des beaux jours. L'école élémentaire est située à environ 200 mètres et un service de ramassage scolaire s'arrête devant la maison. Le garage attenant, les fenêtres à double vitrage, ainsi que des travaux à prévoir pour l'électricité et l'assainissement, complètent ce bien. Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison à vendre à Brassac conviendra à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif permanent, ou d'un projet saisonnier grâce aux nombreux sentiers de randonnée à proximité, notamment le Col de Légrillou à 5 km. Une belle opportunité à saisir dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 318 et CLIMAT F avec un indice de 72. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa Laude, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 774 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Niaux (09)

iad France - David Bonaldo vous propose : Agréable chalet à acheter à Mercus-Garrabet, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce charmant cottage de 31m², en plain-pied, est un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéal pour les passionnés de nature et ceux en quête de sérénité, ce bien séduira par son ambiance cocooning.Le chalet comprend une chambre lumineuse, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur.Sa localisation est idéale, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi bénéficier du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.En très bon état, ce chalet ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence calme et agréable assure un environnement serein propice à la quiétude.Pour ceux en quête de simplicité et de praticité, ce chalet à vendre à Mercus-Garrabet est une invitation à la détente et au bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis.

Charmante maison de village à vendre à AUZAT, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison atypique, située dans le lieu-dit Le Hourre, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée d'Auzat et les majestueux sommets environnants. Avec ses 98 m² de superficie habitable, elle se compose de trois grandes chambres à l'étage, d'un salon accueillant avec un coin cuisine, et d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Un cellier pratique vient compléter ce bien, qui dispose également d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Construite en pierre de montagne avec une toiture en tuiles noires, cette maison AUZAT à vendre comprend un petit jardinet de 70 m², parfait pour se détendre ou jardiner. Située dans un cadre naturel exceptionnel, vous pourrez profiter d'activités variées comme la randonnée, l'escalade, et bien plus encore. Les commerces et services se trouvent à seulement 20 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUZAT, un véritable havre de paix où la montagne devient votre complice. Contactez-nous sans attendre pour visiter ce refuge empreint de charme.

Découvrez cette maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre, située au cœur d’un village typique des Pyrénées ariégeoises, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété d’environ 185 m² bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les amateurs de randonnée et de stations de ski. Composée de 9 pièces dont 7 chambres, cette maison offre de généreux volumes, parfaits pour un projet touristique, tel qu'un gîte ou des chambres d’hôtes, tout en restant une option idéale pour une grande famille. Les espaces spacieux permettent de créer des pièces de vie conviviales, adaptées tant aux séjours en groupe qu'à la vie quotidienne. Un jardin agréable complète l’ensemble pour des moments de détente, et une grange indépendante de 60 m² offre des possibilités pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler le plein potentiel de ce bien, en faisant un lieu de vie chaleureux ou une adresse d’accueil recherchée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Niaux (09)

iad France - Vanessa Laude vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover, située dans un hameau calme à Brassac, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Brassac dispose d'un fort potentiel de rénovation, avec un terrain de 40 m² devant elle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 30 m², une cuisine et une buanderie avec des toilettes. Au premier étage, la maison comprend trois chambres d'environ 8, 12 et 14 m², chacune avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La propriété est dotée d'une fosse septique individuelle (non conforme) et nécessitera des travaux de rénovation, notamment au niveau de la couverture, de l'électricité, des huisseries et du chauffage. Bien que mitoyenne par l'arrière avec une dépendance d'une maison inoccupée, elle offre une belle vue dégagée. Cette maison est idéale pour devenir une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, tant permanent que saisonnier, avec la possibilité de nombreux couchages. N'attendez plus pour découvrir cette maison Brassac à vendre !

Vous envisagez un achat maison AUZAT ou simplement une résidence secondaire ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le village paisible d'Auzat, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 86 m², cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une grange attenante de 48 m² répartie sur deux niveaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Auzat, l'un des plus beaux endroits de l'Ariège. Visite 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.935191.