Achat Maison dans le quartier Souche à Niort (79) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

385 416 €

1 593 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Souche

Niort (79)

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Niort – Souché. Très belle maison familiale des années 80, indépendante (pas de mitoyenneté), sans vis-à-vis et pleinement tournée vers son grand jardin. Cossue, lumineuse et remarquablement entretenue, elle offre de vrais volumes de vie et de nuit, une circulation fluide et de généreux espaces techniques (buanderie, cellier, rangements). On retrouve la qualité de construction de l’époque, une « salle de bains de star » au charme eighties, une chaudière récente, une toiture impeccable et des fermetures motorisées qui simplifient le quotidien. Stationnement aisé sur la parcelle et dans un vaste garage. La maison se prête à plusieurs façons d’habiter. On peut la vivre comme une grande familiale conviviale et très fonctionnelle, ou la scinder en deux logements réellement indépendants. Au rez-de-chaussée, une entrée via le garage dessert une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, une grande buanderie et une cuisine , la vaste véranda d’environ 39 m² prolonge la vie côté jardin, pour recevoir, télétravailler ou profiter simplement de la lumière. À l’étage (accès indépendant avec une belle entrée), on découvre un très grand séjour-salon, trois à quatre chambres (ou trois + bureau) et un long balcon avec une belle exposition plein sud, qui relie plusieurs pièces et crée une vraie continuité dedans-dehors. On bénéficie également d'ne très grande salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau avec WC attenante à l'une des chambres. Wc indépendant dans le couloir. Les deux cuisines sont équipées et aménagées avec de nombreux placards , elles datent des années 80 et seront à moderniser selon vos envies. De manière générale, la décoration pourra être actualisée, mais l’essentiel est là : un bâti sain, propre et soigné, prêt à accueillir un projet sur mesure. Un bien rare par la qualité de sa construction, ses volumes et sa modularité : idéal pour un regroupement familial, un projet intergénérationnel ou une organisation pro/perso à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Niort, dans le quartier calme de Souché, ce pavillon sur sous-sol d'environ 140 m² habitables. Idéal pour un achat maison Niort, il se trouve à proximité des écoles et des commerces. Vous découvrirez à l'entrée des placards intégrés ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille. Le sous-sol complet est un atout supplémentaire avec une cuisine d'été, une buanderie, un grand garage et un vide sanitaire spacieux pour le rangement. Cette maison Niort à vendre peut facilement être aménagée pour créer un appartement indépendant de type T2. Parfait pour loger un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif. Elle dispose de prestations confortables : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. L'ensemble est en bon état général, avec quelques rafraîchissements possibles selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison familiale, évolutive et aux multiples possibilités est parfaite pour un projet de vie ou d'investissement dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Contactez-moi rapidement pour une visite !

Quartier Souché ! Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, où lon se sent bien dès les premiers instants. Cette jolie maison jumelée, soigneusement rénovée, séduira les acquéreurs en quête dun bien chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. Au RDC : elle comprend un garage Au Rez de jardin: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2023, apportant une atmosphère conviviale et cosy. À létage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie dune chaudière au gaz de ville de 2020 assurant la production d'eau chaude et le chauffage, ainsi que d'ouvertures double vitrage, volets solaires électriques et d'une rénovation réalisées en 2023. À lextérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie clos. Une maison très agréable, pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou pour des acquéreurs à la recherche dun bien déjà amélioré, avec une vraie sensation de confort. La taxe foncière est de 1446 €. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Niort, située dans le quartier calme et familial de Niort Souché. Avec une superficie de 99 m², cette maison offre une disposition idéale avec un espace de vie généreux et fonctionnel. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 27 m², une belle cuisine aménagée, une buanderie et un wc. À l'étage, un couloir dessert trois chambres accueillantes, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec wc sanibroyeur et un bureau indépendant. La cuisine, séparée du séjour par une verrière moderne, favorise les moments conviviaux lors de la préparation des repas. Établie sur un terrain de 394 m², cette maison présente une terrasse de 25 m² et une belle pergola, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, notamment pour des barbecues estivaux. Son garage et l'espace de stationnement à l'intérieur de la maison constituent des atouts considérables, éliminant les préoccupations de stationnement ou de sécurité pour votre véhicule. Cette maison, mitoyenne d'un côté, est dotée d'un chauffage au gaz de ville et de huisseries en double vitrage. Proposée au prix de 214 700 euros, cette vente maison à Niort représente un investissement idéal pour les jeunes familles cherchant à s'établir dans un quartier prisé des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette belle maison qui permettra une vie de famille épanouie. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.