Achat Maison dans le quartier Plaisance-Les Maréchaux à Nogent-sur-Marne (94) : 2 annonces

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Idéalement située dans une rue calme du début du 'village' , à moins de 10' du RER A. Très belle maison familiale de 1870 à proximité des commerces, écoles . 7 pièces d'une surface de 144 m², elle est située sur un terrain de 218 m². Son entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures, cheminées ( dont une fonctionne) une belle hauteur sous plafond. Une cuisine meublée équipée avec accès une grande terrasse de 24 M2 et le jardin . WC. Au premier niveau: 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC. Au 2ème: 2 chambres, un dressing, une salle de douches avec WC Un sous sol complet. Un cabanon de jardin Le chauffage est au gaz. Logement classé DPE E. Ses atouts: Sa localisation Son cachet Son orientation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de 161m², rénovée avec soin et agrandie en 2020, située dans un quartier résidentiel paisible de Nogent-sur-Marne. Profitez d’une localisation idéale à proximité des rives de la Marne et de la gare RER A, alliant le calme d’un cadre verdoyant avec un accès rapide vers Paris. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon , cuisine indépendante équipée, ouverte sur une terrasse. Buanderie. 1er étage : deux chambres généreuses, un espace bureau propice au télétravail, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. 2e étage : deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une salle de bains contemporaine et des WC indépendants. Matériaux de qualité et finitions soignées. Terrain de 201m².