Achat Maison à Noueilles (31) : 1 446 annonces

Découvrez cette maison T4 de 94 m² à vendre à Labarthe-sur-Lèze, située dans une rue calme au coeur du village. Cette propriété vous propose une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger bénéficiant d'une triple exposition. Vous apprécierez la cuisine américaine entièrement équipée avec ilôt central, accompagnée d'une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'un WC et d'une salle de bain. À l'arrière, un jardin agréable avec une terrasse et un accès au garage vous attend. Cerise sur le gâteau, la maison est climatisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Labarthe sur Lèze, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBLIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - Sur la commune de Muret, propriété familiale T5 avec piscine et extérieurs paysagés. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, le tout offrant ainsi un espace d'environ 60 m², un coin cellier/buanderie, W.C séparés. 2 pièces polyvalentes : chambres supplémentaires au RDC, bureau pour le télétravail ou salle de loisirs. A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparés. Côté extérieur : Terrasse couverte. Piscine 8 x 4 au sel le tout promettant de belles soirées en famille ou entre amis. Les plus : Arrosage automatique. Portail motorisé. Garage et place de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'une superficie d'environ 800 m². Cette maison offre un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Un bien complet, rare sur le secteur, parfait pour combiner confort de vie et fonctionnalité. Prêt à avoir le coup de coeur ? Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite ! ** Vidéo présentation sur demande **

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Vous recherchez, une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes le tout situé seulement à 10 minutes de Muret ? Propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout climatisé offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle continuera de vous séduire avec ses 5 chambres avec parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Climatisation réversible. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

Nichée dans le quartier paisible du Barry à Muret, cette ravissante maison de ville de 140 m² vous accueille sur une parcelle de 427 m² avec calme et intimité. Pratique et agréable, les transports, les commodités et le centre de Muret sont accessibles à pied ! Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez un salon/salle de jeux de 19 m² ainsi que trois autres chambres, dont une de 16 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un patio semi-couvert ainsi que d'un atelier de 30 m². Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis et un cabanon en fond de parcelle.Découvrez cette maison de caractère, où l'histoire se marie harmonieusement au confort moderne, pour un intérieur modulable qui saura vous charmer.À visité sans tarder !Secteur : 31000 Haute Garonne, Muret, Le Barry, Brioudes, Eaunes, Saubens, Villate, Estantens, Seysses,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071

Maison familiale avec vue imprenable Lauragais, à 10 min de l'A61 Montgiscard Située au coeur du Lauragais, à seulement 10 minutes de l'autoroute A61 (Montgiscard), cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. D'une surface totale de 384 m2 (dont 339 m2 habitables), cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et conviviale prolongée par une salle à manger, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale, spacieuse et exposée plein sud, donne directement sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la nature. Le salon traversant, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. À l'étage, un second salon, plus intime, mène à trois chambres mansardées : l'une avec sa salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle de bains. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l'une des chambres, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, un portail sécurisé ouvre sur un vaste jardin arboré de 7 380 m2, aux essences variées. Côté sud, une grande terrasse et la piscine offrent un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Une cuisine d'été équipée avec barbecue vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 50 m2 et un espace de stationnement complètent ce bien rare. Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le modèle Parfum du Sud vous offrira un grand confort de vie au quotidien. La maison se développe autour d'une grande pièce à vivre de 47 m² et d'un coin nuit avec trois chambres avec placard et une salle de bains familiale. Sa fonctionnalité sera appréciée par un aménagement intérieur optimisé et orienté vers le jardin avec notamment une liaison garage - cellier - cuisine. Oc résidences réalise votre projet de vie dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette spacieuse villa T8 de 224 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2100 m² avec piscine, garage et atelier, située à VILLENEUVE-TOLOSANE, dans un environnement résidentiel recherché, calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires (primaire, collège, lycée) accessibles à pied. Édifiée sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond, cette maison offre une grande modularité et s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale confortable, logement avec espace indépendant, ou encore habitation permettant l'exercice d'une activité professionnelle libérale. Son terrain clos, arboré et divisible, bénéficiant de deux accès indépendants par portails, constitue un véritable atout et ouvre de multiples perspectives d'aménagement, d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées distinctes, un salon chaleureux avec cheminée, une première chambre parentale avec salle de bains communicante, deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, des dégagements avec rangements ainsi qu'une serre idéale pour les amateurs de jardinage. L'étage accueille une cuisine avec espace repas, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, trois chambres, deux salles d'eau, un dégagement avec placards et des WC indépendants. Côté prestations : cheminée avec insert et récupérateur de chaleur (étage), climatisation réversible (étage), chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville Frisquet, menuiseries bois et PVC en double vitrage, volets bois en rez-de-chaussée et électriques à l'étage, raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine, entretenue et offrant un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins. Vous pouvez dès à présent effectuer une pré-visite immersive de ce bien grâce à notre visite virtuelle 360° disponible sur notre site. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990 €, quel que soit le prix de votre bien, uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Je suis ravis de vous présenter à la vente cette élégante maison de 4 pièces offrant une surface d'environ 100 m2 habitables couplée à un terrain paysager de 3732 m2, située dans la commune paisible de Calmont. La maison édifiée sur un vaste sous-sol d'une même superficie, dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante, caractérisée par ses espaces lumineux et généreux. Elle propose un vaste salon/séjour pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée a également un accès extérieur, aussi elle dispose d'une arrière cuisine bien pratique, idéale pour les amoureux de la cuisine. Vous y trouverez 3 belles chambres qui offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain paysager et fruitier de 3732 m2 qui est un véritable havre de paix avec vue sur les Pyrénées. Il est idéal pour les amoureux de la nature et offre un cadre idéal pour les enfants, leurs jeux et la détente. De plus, une terrasse lumineuse vous attend pour profiter des beaux jours ainsi qu'un boulodrome qui n'attend plus que vous. Pour compléter ce bien, la maison est dotée d'un garage située au sous-sol, assurant ainsi une place sûre pour votre voiture et du rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une petite

A LABATUT, maison de village rénovée de Type 3. Au cœur du village de Labatut (09700), découvrez cette maison mitoyenne sur 3 niveaux, composée de 2 chambres et de combles aménagés. Excentrée du centre ville mais restant à proximité des commodités, vous avez là le compromis idéal entre quiétude et vie pratique. Avec une clim installée en 2024, cette maison ne connait pas de travaux à prévoir, de par son rafraichissement réalisé années après années, dans un village animé où il fait bon vivre. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, n'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien DEGEILH EI, agent commercial (RSAC 815145461)

iad France - Estelle Martinez vous propose: À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE – PORTES DE TOULOUSE – PECHBUSQUE (31320) – 768.000 € À 15 km de Toulouse, au cOEur du village de Pechbusque, se cache une ancienne métairie du XVIIIe siècle, rénovée avec goût. Cette maison T6 développe 168 m² habitables (194 m² au sol) et est implantée sur un terrain d’environ 1500 m². À l’intérieur, vous découvrirez : • Une pièce de vie chaleureuse • Une cuisine élégante et fonctionnelle • Une mezzanine ouverte • Une buanderie discrète • 4 belles chambres • 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC Le tout sublimé par des éléments authentiques soigneusement conservés : briquettes, tomettes, poutres apparentes… À l’extérieur, on vous invite à ralentir. • Piscine parfaitement intégrée à l’esprit du lieu • Terrasse conviviale pour vos soirées d’été • Garage (mitoyenneté discrète, ancienne ferme divisée en deux habitations) À l’abri des regards, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et inspirant. Disponible en octobre 2026. Je vous propose plus qu’une surface, un lieu authentique, rare aux portes de Toulouse, au prix de vente de 768.000 €. Estelle Martinez, mandataire indépendante pour iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - William GARCIA vous propose: Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m² À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable. Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien. Les atouts : Maison récente (2021), non mitoyenne Aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel Pièce de vie spacieuse et lumineuse Jardin exposé plein Sud Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025) Garage isolé avec mezzanine Stationnement extérieur et stationnements visiteurs Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique avec panneau solaire Fibre optique Garantie décennale en cours Taxe foncière : 285 € DPE : A Environnement et commodités : Centre du village à 300 mètres Commerces accessibles à pied en 3 minutes Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux. Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, en Haute-Garonne, cette maison contemporaine de 200 m², rénovée par un architecte en 2010, est à vendre. Elle se trouve dans une rue calme et proche des écoles, sur une parcelle de 1000 m² joliment arborée avec piscine. La maison à acheter à Toulouse s'articule autour d'un patio central et se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine donnant sur le jardin. Le coin nuit dispose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde chambre et d'un hammam. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau est présente. Ce bien possède également un grand garage avec la possibilité d'aménager une cave à vins. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au cœur de cet environnement privilégié, la résidence propose un habitat élégant et intimiste. Ses appartements aux lignées épurées s'intègrent parfaitement dans leur écrin naturel. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, prolongés par de belles loggias offrant des perspectives dégagées. La résidence dispose également de 55 places de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents. Pensée pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses habitants, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d'entrée soignés, espaces communs arborés et sécurisés, ainsi que des prestations intérieures modernes et durables. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle, de cuisines ouvertes pour plus de convivialité et de matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. À quelques minutes des commerces et des services essentiels, la résidence profite d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de bus Les Coteaux à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement le métro et le centre historique de Toulouse. Cet équilibre parfait entre nature, confort et dynamisme urbain fait de cette résidence une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Auzeville-Tolosane !

Une villa d'exception sur un terrain privilégié à RAMONVILLE. Découvrez une opportunité unique à RAMONVILLE : l'alliance parfaite entre une magnifique maison contemporaine de 110 m² et un terrain de 817 m², idéalement situé. Ce projet sur mesure est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme, à la fois paisible et connecté à l'effervescence toulousaine. Un aménagement pensé pour votre confort La maison, à l'architecture élégante, se déploie sur deux niveaux pour optimiser chaque espace : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier pratique, une entrée accueillante avec WC, et une suite parentale pour plus d'intimité et de commodité. À l'étage : Un espace nuit distinct, offrant trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, parfait pour les familles. Des finitions de qualité supérieure et une conception axée sur le bien-être assurent une harmonie naturelle et un confort durable. Un garage de 18 m² vient compléter cet ensemble. Un cadre de vie recherché et un investissement sûr Proposé à partir de 510 000 € (hors frais de notaire et annexes), ce projet terrain + maison est une valeur sûre. Ramonville, reconnue pour son calme et son environnement champêtre, bénéficie de toutes les commodités essentielles. C'est l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Pour plus de détails et pour concrétiser votre projet, contactez dès aujourd'hui l'agence Maisons France Confort de Saint-Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Une villa éco-responsable sur un terrain d'exception à 3 minutes de PECHBUSQUE Découvrez une opportunité rare d'allier un cadre de vie privilégié et une construction respectueuse de l'environnement. A RAMONVILLE, ce projet clé en main vous propose une villa de 110 m² en ossature bois, conçue pour une clientèle soucieuse de son impact écologique et de son confort sur une parcelle de 817 m². Une conception durable et un confort de vie optimal : Cette villa se distingue par son architecture en L et sa construction en ossature bois, un choix moderne et éco-responsable. Les avantages de ce type de construction sont nombreux. Performance énergétique supérieure : l'ossature bois offre une isolation thermique exceptionnelle, réduisant considérablement vos besoins en chauffage et votre empreinte carbone. Environnement intérieur sain : le bois est un matériau naturel qui régule l'humidité de manière saine et contribue à un air ambiant de meilleure qualité. Architecture soignée : la villa bénéficie d'une conception ingénieuse avec un vaste salon-séjour traversant et une cuisine ouverte pour une luminosité optimale. La maison propose également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en famille. Un garage de 15 m² complète cet ensemble. L'alliance de la nature et de la modernité Ce projet terrain + maison est proposé à partir de 499 000 € (hors frais de notaire et annexes). Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Maeva Lopez vous propose: Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 225 m², située à Roques-sur-Garonne, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 663 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de : Salon / salle à manger spacieux de 45 m² Salon en mezzanine de 32 m² Une superbe cuisine ouverte de 18 m² 5 chambres lumineuses et généreuses, dont 2 suites parentales Un hammam 2 WC 1 cave à vins Côté jardin : Un verger Un bassin 3m x 6m Un cabanon en bois 4m x 4m Côté annexes : 3 garages fermés de 20 m², 20 m² et 40 m² 2 terrasses couvertes de 27 m² et 25 m² Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques 6 kW avec revente d’électricité Système d’alarme Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Taxe foncière 2659€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 893083709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

MAISON NEUVE 4 PIÈCES – VILLENEUVE-TOLOSANE Un bien rare, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Découvrez ses atouts : • Villa 4 pièces • Terrasse et jardin privatifs • Séjour / cuisine lumineux de 34 m² • 3 chambres avec placards intégrés • Salle de bain moderne • Cellier et nombreux rangements • 2 places de stationnement privatives Située dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous recherchez un lieu de vie durable, confortable et bien situé ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 31270_34_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 190 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Noueilles (31)

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: A saisir, belle opportunité sur Auterive ! Investisseur locatif, profession libérale, artisan ou grande famille ... Jean-Louis DRANCOURT Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère située à quelques minutes à pied des commerces et du centre d'Auterive. Vous serez séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Avec une superficie habitable de 226 m². Ce bien est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui apporte luminosité et cachet à l'ensemble de la maison. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ' Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, aucun gros travaux n'est à prévoir ' ⚠ Un accès indépendant offre un espace professionnel à domicile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, entièrement clos, dans un cadre verdoyant et intime. Les plus +++ Garage aménagé de 30 m² Panneaux solaires pour l'eau chaude. Toiture isolée, double vitrage. Potentiel d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'architecte au lac de Saint-Ferréol Découvrez cette magnifique villa d'architecte, située à 3mins à pieds du Lac de St Ferreol, alimentant le canal du midi, à seulement 5mins des commodités de Revel, 15mins de l'autoroute des deux mers et 50mins de Toulouse, dans un cadre paisible entouré de forêts et de montagnes. Idéale pour une grande famille avec ascendants ou descendants. D'une superficie de 200 m², cette villa se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², agrémentée de sa cheminée ainsi que d'un plafond cathédrale qui crée une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour recevoir tout en étant avec vos convives au salon. Vous trouverez également quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et une salle de bain indépendante, un second salon indépendant de plus de 30m2, une buanderie et un garage de plus de 20m2. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une salle de cinéma, idéale pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre foyer. À l'extérieur, une magnifique terrasse suspendue de plus de 35m2 offre un espace agréable pour se relaxer, tandis qu'une piscine hors-sol invite à la baignade durant les chaudes journées d'été. La propriété implanté sur un terrain clos de 570m2 est également équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort et modernité. Cette villa offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements individuels, chacun avec une entrée indépendante, grâce à sa configuration facilement divisible. Les équipements: Pompe à chaleur Daikin Air/Eau, climatisation réversible, isolation sous toiture (2023) charpente hourdis, portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.948853

Vous recherchez une maison de plain pied à proximité immédiate des commerces, bus et écoles ? Alors venez découvrir cette maison indépendante de type 4 de plain pied sur une parcelle de plus 700m². Ce bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 50m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un dégagement avec 3 chambres dont une avec un salle de bains privative avec wc, une autre salle d'eau et wc. Vous disposerez également d'un garage attenant de plus de 20m² Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que par les volumes de sa pièce de vie. Les plus : climatisation gainable, cuisine récente équipée, recharge électrique pour voiture. Le tout à proximité immédiate des commerces, bus et écoles. DPE : C

À Toulouse, dans le quartier paisible du Busca, découvrez cette maison à vendre d'environ 130m² en rez-de-jardin, idéalement située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un salon lumineux exposé Sud, donnant sur un jardin privatif, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains. En souplex, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin privatif d'environ 230m² est doté d'une terrasse avec tonnelle végétale, d'une serre en verre et d'une partie arborée. Pour votre confort, une place de parking attenante à la maison et une cave viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Toulouse.

Vivez à Eaunes, aux portes de Toulouse ! Votre villa T3 avec jardin et terrasse vous attend : • Séjour lumineux, 3 chambres, garage et place de stationnement • Installation pour borne électrique • Commerces, école, gare et grandes surfaces à moins de 10 min • Loisirs et pistes cyclables à deux pas Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31600_221 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Charmante Maison T3 de 107,71m² Découvrez cette maison de 107,71m² pondéré, situé au plein coeur du parc de la Marcaissonne et d’une résidence neuve familiale et sécurisée. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de salle de bain - 2 WC indépendants - un extérieur Terrasse + jardin de 41,73m² - 2 parking(s) en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - aucun travaux à prévoir, logement clé en main. - prestations de qualité - dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Hervé pour plus d'informations. Disponible 7/7

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Miremont 5 minutes. Dans un environnement des plus calmes, cependant proche des commodités en voiture, ce corps de ferme bâti sur un terrain de 6700 m2 avec de nombreuses dépendances, est en vente au sein de notre Agence. 300 m2 habitables, 7 chambres, 2 salles d'eau( possibilité d'en faire 2 de plus), 4 WC, une pièce de vie de plus de 80 m2 orientée sud, 2 garages, 2 puits, une salle de sport de 45 m2, un terrain bordé par un cours d'eau, entouré de forêts, voilà donc ce que je vous propose de visiter. La maison nécessite des travaux de rénovation mais est habitable en l'état, vous permettant d'y vivre et de préparer votre projet de vie. J' ai beaucoup aimé cet endroit car il aspire vraiment à la sérénité. Un bien intéressant pour de multiples desseins. A VOIR RAPIDEMENT!

à 3 minutes de PECHBUSQUE Terrain de 817 m² + Villa de 110 m² + Garage de 15 m² + Terrasse de 23 m² À partir de 474 000 € hors frais de notaire et hors frais annexes Votre villa de 110 m² habitables dispose d'un salon-séjour traversant et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un garage de 15 m². Vous apprécierez son architecture en L, son ingénieuse conception et la qualité de ses finitions. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'espace jour s'ouvre sur une terrasse de 23 m². Sur cette magnifique parcelle idéalement située dans la commune de Ramonville-Saint-Agne. Ce terrain plat et entièrement viabilisé est parfait pour votre projet de construction. Ramonville est une ville dynamique disposant de toutes les commodités. L'emplacement de ce terrain est très rare ! N'attendez plus ! Maisons France Confort vous offre, dans votre contrat de construction de maison individuelle, une étude de financement confidentielle et gratuite, les garanties de livraison au prix et dans les délais convenus, la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement, la garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage, la garantie de remboursement de l'acompte perçu, la garantie des normes RE2020 ainsi qu'une étude de sol. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Orpi Saint Georges vous propose en vente cette maison à acheter à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne (31), située au cœur d'un environnement naturel sur un terrain de 9500 m2. Dès votre arrivée, cette villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un séjour de près de 80 m² alliant élégance et chaleur, offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine, à la fois spacieuse et équipée d'appareils électroménagers de grandes marques, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie conçu pour accueillir des invités. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux dressings, une buanderie, deux salles de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing et WC, ainsi qu'une grande terrasse, et une autre chambre avec salle de bain et WC attenants à une seconde terrasse. Le sous-sol dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un coin cuisine déjà aménagé, et de deux pièces à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin comprend une seconde piscine, un garage et plusieurs places de stationnement. Cette propriété a été pensée pour le confort quotidien, avec des prestations de qualité : chauffage au sol, chaudière à pellets faible consommation, climatisation, RJ 45 dans chaque pièce, système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), portail électrique et arrosage automatique. Un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'espace, de sérénité et de standing à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

Maison T5 de 125 m² avec jardin à Toulouse Offrez à votre famille un cadre de vie alliant espace, confort et praticité. Cette maison T5 de 125 m² a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments d'exception. Les volumes généreux permettent à chacun de profiter de son espace, avec plusieurs chambres confortables idéales pour une famille ou le télétravail. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, crée un véritable cœur de maison propice aux échanges et à la convivialité. À l'extérieur, le jardin privatif devient un atout majeur : repas en plein air, jeux des enfants, instants de détente ou projets d'aménagement paysager, tout est possible. Côté praticité, vous bénéficiez d'un garage privé, d'un stationnement sécurisé et d'un environnement agréable avec des espaces verts communs. Un vrai confort au quotidien. Idéalement située à Toulouse, la maison profite de la proximité des écoles, commerces et transports, pour une organisation familiale fluide et sans contraintes. Un lieu de vie où espace, sérénité et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison T5 et vous projeter chez vous. Référence du programme : « 31400_235_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au sein d'un parc paysager de 4 000 m². Avec une superficie de 400 m², elle allie élégance et confort. L'entrée de la villa distribue deux ailes autour d'une vaste terrasse, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Du côté est, vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine de 42 m², parfaitement équipée et empreinte de charme toulousain. Du côté ouest, un bureau, une salle de jeux, et une suite parentale dotée d'un dressing, hammam et salle de bains vous offrent un espace intime. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau. Le sous-sol de 180 m² comprend un double garage, une buanderie et une cave. Avec sa piscine, son chauffage au sol et ses matériaux de qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat maison.

à 3 minutes de PECHBUSQUE Terrain de 817 m² + Maison de 103 m² + Garage de 14 m² À partir de 452 000 € hors frais de notaire et hors frais annexes Faites le choix d'une maison fonctionnelle et optimisée : une grande pièce de vie de 38 m², un cellier, 4 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, le tout de plain-pied, avec un garage intégré et dans un style mêlant parfaitement simplicité et modernité. Sur cette magnifique parcelle idéalement située dans la commune de Ramonville-Saint-Agne. Ce terrain plat et entièrement viabilisé est parfait pour votre projet de construction. Ramonville est une ville dynamique disposant de toutes les commodités. L'emplacement de ce terrain est très rare ! N'attendez plus ! Maisons France Confort vous offre, dans votre contrat de construction de maison individuelle, une étude de financement confidentielle et gratuite, les garanties de livraison au prix et dans les délais convenus, la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement, la garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage, la garantie de remboursement de l'acompte perçu, la garantie des normes RE2020 ainsi qu'une étude de sol. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

3 861 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Noueilles (31)

MAISON T4 de PLAIN PIED - PISCINE - SOUS DÉCENNALE - VUE DÉGAGÉE. En EXCLUSIVITÉ à 5 mns d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied d’environ 101 m², encore sous garanties décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029. Située sur les côteaux avec une vue dégagée sur les collines, elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau), une salle d’eau avec WC, un 2ème WC indépendant, un cellier et un garage. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une terrasse couverte, un espace de stockage d’environ 54 m², un vide sanitaire et une piscine. Vous apprécierez la luminosité, les prestations et la qualité énergétique de cette maison (climatisation réversible, cumulus thermodynamique, domotique…). Aucuns travaux à prévoir. Honoraires de 5,41 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.