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Achat Maison entre particulier à Noyant-Villages (49) : 1 annonce

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  • 151 100 €
    1 259 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 120 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Noyant-Villages (49)

    À Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez cet immeuble de rapport parfaitement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien, idéal pour un achat maison Baugé en Anjou, se compose de deux logements déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier appartement (T2) génère un loyer de 445 euros, avec 20 euros de charges supplémentaires, et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin, atouts considérables pour la location. Le second logement (T2) est loué pour 516,27 euros. La rentabilité totale s'élève à 7,05 %. L'immeuble bénéficie du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une cave. C'est une maison Baugé en Anjou à vendre, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement efficace avec des locataires en place. Référence : 37021. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E (301) / GES : C (11) (7,93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

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Permettez-nous de vous suggérer ces quelques annonces :

Sans commodité

-24h3D
162 518 €
2 138 €/m²

Maison neuve

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • Terrain 1065 m²
Savigné-sur-Lathan (37)

Terrain viabilisé de 1065 m² à 40000EUR à Savigné-Sur-Lathan, proche commodités et accès rapides. . Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2477-221177-MGA. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 518 EUR.

-24h3D
189 549 €
1 915 €/m²

Maison neuve

  • 5 pièces
  • 99 m²
  • Terrain 1065 m²
Savigné-sur-Lathan (37)

Terrain viabilisé de 1065 m² à 40000EUR à Savigné-Sur-Lathan, proche commodités et accès rapides. . Avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent avec une cuisine conviviale. À proximité, un cellier pratique facilite le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante, un véritable cocon privé avec sa salle d'eau attenante, offrant confort et intimité aux parents. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient compléter cet étage, garantissant un confort optimal pour tous. Avec son design contemporain, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse, cette maison est parfaite pour s'adapter à votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2462-221177-MGA. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 549 EUR.

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