Achat Maison dans le quartier Activités à Orleans (45) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 947 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

Charmante maison individuelle dans la Résidence l'Orée de Sologne, à deux pas de l'Hôpital. Située dans une impasse tranquille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène à un salon lumineux de 43 m², une cuisine équipée récente (2020), ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2021 avec WC. À l'étage, une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les volets électriques des chambres apportent confort et praticité. Un comble aménagé supplémentaire vous permettra de créer une salle de jeux ou un espace de stockage selon vos besoins. Parmi les atouts supplémentaires, la chaudière à gaz a été remplacée en 2017, garantissant un chauffage efficace et économique et un terrain d'environ 650m². L'emplacement est idéal, à proximité des commerces à pied, des transports en commun, et des nombreuses commodités de la résidence, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, ainsi que le lac de la Bolière pour vos moments de détente. Référence agence : 10650

45100 - ORLEANS - QUARTIER NOVOTEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU-130M² AU SOL - MAISON AVEC TERRASSE AU CALME SUR SOUS SOL COMPLET effiCity, par l'intermédiaire d'Agnès ROCHER, vous propose cette maison en pierre située dans une impasse au calme secteur d' Orléans sud. Construite en 1974 , cette maison de 125m² répartis sur 2 niveaux a fait l'objet de constante rénovation au cours du temps , offrant ainsi un état excellent . Sa situation, Orléans sud , proche de Saint Cyr-En-Val, en impasse lui confère une atmosphère de campagne à la ville. Les points forts de ce bien: - Maison au calme, située dans une impasse. - Terrasse de 25m² avec store ban. - 3 chambres spacieuses, à l'étage . - Surface du séjour de 43m² . - Sous-sol de 80 m² offrant un espace de rangement supplémentaire - Buanderie - Jardin de 638m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité. - Matériaux de construction de qualité: pierre de bourgogne, toit en ardoise et sols en travertin - 2 places de stationnement extérieur sur la parcelle, plus le sous sol permettant de garer 2 véhicules. -Cheminée de 2014, en foyer fermé . -Toiture entièrement refaite en ardoise en 2008. -Portes fenêtres de 2009 en double vitrage et fenêtres en triple vitrage de 2018. -Abris bois et outils fait en 2011. -Alarme Cette maison lumineuse et accueillante saura vous charmer par son atmosphère paisible ,boisé et son agencement optimal. Les espaces de vie sont généreux et offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins; aujourd'hui vous y trouverez une cave ,une buanderie et 2 emplacements véhicules Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Proche des commodités et des transports en commun. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique maison familiale sans travaux – Orléans Sud dans une (impasse calme) Vous recherchez une maison clé en main ? Cette charmante maison située à Orléans Sud, au fond d'une petite impasse, Proche de l'allée des sapins, du Bois des Concyr , de l'école les Guernazelles, du centre équestre, des aires de jeux, proche de l'hôpital de la source. est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Un WC indépendant Un placard de rangement À l'étage : Trois belles chambres Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts : Maison sans aucun travaux Grand garage Jardin clos, idéal pour les moments en famille Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, écoles et transports. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10695