Achat Maison dans le quartier Argonne Sud à Orleans (45) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

296 800 €

2 537 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Orleans (45)

Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement rénovée offre de très belles prestations et un confort de vie moderne. Atouts principaux : Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, un télétravail serein ou des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une rénovation complète, réalisée avec soin, permettant une installation immédiate et sans travaux. Un DPE en B, gage d'économie d'énergie et de qualité thermique. Une superbe terrasse, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin d'environ 700 m² sans vis à vis, agréable et bien proportionné, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total, fonctionnel et pratique, comprenant garage, stockage et espaces polyvalents. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, lumineux et tourné vers le confort quotidien. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10633

iad France - Celine Daubrenet vous propose cette maison à vendre à Orléans, située dans le quartier Argonne en pleine réhabilitation. Cette maison mitoyenne de caractère offre 160 m² sur 4 niveaux, idéale pour une famille nombreuse ou pour une colocation, avec un agréable jardin arboré de 695 m², une terrasse et un garage. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée, la cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez de 5 chambres, 2 salles de bain, d'un dressing et d'un grenier. Un sous-sol avec un accès indépendant comprend une pièce de 19 m², une buanderie et une cave, parfait pour une activité libérale ou comme espace supplémentaire. La maison est proche des tramways, bus, écoles, commerces, du centre-ville et de la gare. DPE E, maison habitable immédiatement. L'Argonne évolue, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Orléans qui pourrait vous surprendre agréablement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.