Achat Maison dans le quartier Bourgogne-Châtelet à Orleans (45) : 11 annonces

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette charmante maison de ville sur trois niveaux, située au calme dans une petite rue non passante. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier étage abrite une belle troisième chambre de 20m2. Ce bien, à remettre au goût du jour, dispose également d'une petite cave et d'un extérieur d'environ 14m2. Toutes les commodités et les transports se trouvent à proximité immédiate. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Réf. 23747 Prix TTC et honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Michel RUET au 06 43 71 61 42. Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792. Cet avis immobilier a été rédigé sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

À seulement 2 minutes des bords de la Loire, découvrez ce terrain de 517 m² en second rang, offrant un cadre de vie pratique à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. À proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, ce terrain non viabilisé est idéal pour la création d'un projet sur mesure dans un environnement bien structuré. La maison à vendre à Orléans est spacieuse et astucieuse, parfaitement conçue pour optimiser les terrains tout en préservant espace et confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous attend, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. L'étage est conçu pour le repos, avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC facilitent l'organisation familiale. Ce modèle moderne, compact et optimisé est parfait pour tirer pleinement parti de votre terrain. Pour un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture, est à considérer. Les frais de notaire et de raccordements sont également à la charge de l’acquéreur. Le prix du terrain est de 135 000 EUR, tandis que la maison est proposée à 162 750 EUR.

Prix au m² le plus bas

275 180 €

2 646 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 104 m²
• Terrain 517 m²

Orleans (45)

À seulement 2 minutes des bords de la Loire, ce terrain agréable de 517 m² en second rang représente une opportunité idéale pour un achat maison Orléans. Il offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Non viabilisé, il permet de réaliser un projet sur mesure au cœur d'un environnement structuré. Cette maison Orléans à vendre, de plain-pied et mesurant plus de 100 m² habitables, se distingue par son espace de vie traversant baigné de lumière, complété par un cellier et un garage accédant à la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour votre confort, et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix indiqué ne comprend pas certains équipements tels que les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, et ne comprend pas non plus la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements, sans oublier les frais de notaire et d'assurances. // Réf. : 1440-219247-SUD. Prix du terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 180 EUR.

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Orléans. À seulement 2 minutes du bord de Loire, cette propriété est implantée sur un agréable terrain de 517 m² en second rang, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Bien que non viabilisé, il offre la possibilité de créer un projet sur mesure dans un environnement parfaitement structuré. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors fournitures et poses, incluant des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol pour les chambres. Le prix pour le terrain est de 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 824 EUR.

À deux minutes du bord de Loire, ce terrain de 517 m² en second rang offre un cadre de vie idéal à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, ce terrain non viabilisé est parfait pour concevoir une maison sur mesure. Vous serez séduits par cette maison contemporaine à vendre, qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Son espace de vie lumineux de plus de 44 m², avec de nombreuses ouvertures, est parfaitement conçu. La cuisine ouverte est fonctionnelle, reliée au séjour et au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le garage intégré constitue un atout majeur. En conformité avec les normes RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est à acheter à 133 210 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À 2 minutes du bord de Loire, agréable terrain de 517 m² second rang offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure dans un environnement du quotidien parfaitement structuré. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 939-219247-SUD. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 069 EUR.

À seulement 2 minutes de la Loire, nous vous proposons un terrain de 517 m² en second rang, idéalement situé à Orléans dans le département du Loiret, région Centre. Cette parcelle non viabilisée offre une opportunité unique pour la conception d'une maison à acheter à Orléans, en profitant d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire. La maison CARNEY, pensée pour être fonctionnelle, se présente avec une architecture en L de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux ainsi que de trois chambres accueillantes. Pour votre confort, et conformément à la norme RE2025, un système de chauffage performant par PAC ainsi qu'un plancher chauffant sont inclus. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix du terrain est affiché à 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est proposée à 115 447 EUR. Ce projet accompagne la vente maison Orléans et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À 2 minutes du bord de Loire, agréable terrain de 517 m² second rang offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure dans un environnement du quotidien parfaitement structuré. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-219247-SUD. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

45000 - ORLÉANS - Quartier ST MARC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110M² - MAISON AVEC_ GARAGE _ TERRASSE ET JARDIN, EXPOSITION OUEST effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible d'Orléans. Cette maison de ville des années 50 ,remaniée il y a quelques années par son propriétaire architecte ,répondra à vos besoins d'habitat en centre ville ,vous pourrez gérer à pieds à vélo en bus en tram, vos déplacements. Elle est repartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et cosy, le plus son confort de chauffage ou climatisation l 'été . idéal pour une famille en quête de tranquillité et praticité d'une vie citadine Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse avec exposition Ouest - 3 chambres - Surface du séjour de 37m² - Cave en Sous-sol de 12m² - Parcelle de 123m² et terrasse de 25m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité -Garage et buanderie Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison . Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 , effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Proche des commodités et des transports en commun. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

173 000 €

3 327 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

A vendre , Secteur centre historique d'Orléans, proche Loire, à deux pas de toute commodité et des transport en commun. Je vous invite à venir découvrir cette petite maison de ville avec un léger rafraichissement à prévoir. En rez-de-chaussée entrée, pièce de vie, et un placard sous escalier. Accession à l'étage par un escalier desservant une chambre, une salle d'eau net au second une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Ce logement bénéficie d'une belle petite cour pavé privative d'environ 20m2 et d'une cave. A venir visiter sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 178 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36626) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 41.3 m² Prix de vente 178 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D