Achat Maison dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à Orleans (45) : 7 annonces

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 758

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité Le niveau principal se compose d'un salon lumineux , d'un séjour convivial, d'une cuisine , d'un dégagement desservant deux chambres , un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec deux chambres d'appoint, un garage , une chaufferie et des WC indépendants, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 939 m² , permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder Référence agence : 15199

Située à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve dans un quartier résidentiel prisé, calme et serein. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux traversant nord/sud et une grande cuisine dinatoire fermée, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie fonctionnelle, une salle de bains et des WC indépendants. De nombreux placards apportent un appréciable rangement. À l'extérieur, un espace privatif pouvant être clôturé permet de stationner confortablement trois véhicules, un atout indéniable. Toutes les commodités, telles que pharmacie, boulangerie et Carrefour Market, sont à proximité. Cette maison fonctionnelle à la décoration intemporelle saura vous séduire par ses beaux espaces alliant calme et confort. Le terrain s'étend sur 320 m2. Prix : 275 000 € – Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible et très recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville dOrléans et à deux pas des bords de Loire, cette belle maison familiale denviron 200 m² habitable se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, dès lentrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa grande baie vitrée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc séparé, un placard d'entrée, un cellier pratique ainsi quun garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage, lespace nuit propose quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle deau privative, une salle de bain familiale et un wc séparé complète cet étage, pensé pour le confort de tous. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une grande mezzanine offrent de nombreuses possibilités daménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À lextérieur, vous profiterez dun joli jardin arboré, soigneusement entretenu et équipé dun système darrosage automatique avec forage. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Les atouts: - Rue calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), centre ville d'Orléans, Loire... - Maison de 2008, lumineuse avec de beaux volumes, fonctionnelle et rénovée en septembre 2025. -Aucune réserve sur les diagnostics techniques et classée C/C en performance énergétique. Côté pratique, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrages et équipées de volets roulants électriques. La maison est chauffée au gaz et poêle à bois. Une maison de 2008, offrant confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

319 900 €

2 370 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Orleans (45)

Exclusivité – À découvrir : maison pleine de cachet Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé sud avec vue sur la rivière terrasse, cuisine, salle de bains, buanderie accès au garage à bateau. À l'étage : palier, 4 chambres, cabinet de toilette. Jardin clos de 800 m². Travaux à prévoir. Les plus : grand garage indépendant, accès direct aux bords du Loiret Référence agence : 15107

Située à Orleans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est un véritable bien d’exception en bord de rivière, où nature et charme se rencontrent au quotidien. À seulement quelques minutes en voiture d’Orléans ou accessible par la ligne A du tram, cette propriété rare vous invite à découvrir un art de vivre paisible, orienté vers la nature et l’eau. Avec une large façade sur le Loiret et un garage à bateau privé, cette maison incarne le charme et la douceur de vivre des rives du Loiret. Imaginez vos journées passées au jardin face au calme du courant, vos soirées d'été prolongées sur la terrasse à admirer les reflets du ciel sur la rivière... Ce lieu de vie est à la fois rare, inspirant et profondément apaisant. Le terrain généreux de 1 950 m², exposé plein sud, offre de magnifiques vues sur le Loiret. Verdoyant et intime, sans vis-à-vis, il comprend également des dépendances d'environ 50 m² et un garage à bateau, permettant de profiter pleinement du cadre naturel privilégié. Que vous soyez passionné de navigation, de pêche ou en quête de tranquillité, cet écrin répondra à toutes vos attentes. La maison, chaleureuse et pleine de potentiel, offre une surface habitable d’environ 150 m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une lingerie, des WC séparés, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, et surtout, un balcon qui offre une vue panoramique spectaculaire sur le Loiret, un véritable tableau vivant qui évolue avec les saisons. Cette maison est bien plus qu’un simple espace de vie. C’est une invitation à la contemplation et au ressourcement. À découvrir sans tarder, que vous soyez à la recherche d’un achat maison Orléans ou d’une maison de famille au charme intemporel, ce bien vous séduira par son unicité et son atmosphère sereine. Prix 572 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : appartements et maisons neuves disponibles. Au sud d'Orléans, découvrez « Confidences », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest. Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être : Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié.  Appartements neufs disponibles du 2 au 4 pièces Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatifPRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!