Achat Maison à Panjas (32) : 6 annonces

TRES ELEGANTE PROPRIETE RURALE composée d'une MAISON DE MAITRE XIXs de 360m2, d'un GITE indépendant 200m2, deux piscines neuves au sel , PATIO 150m2, ancien chais d'Armagnac, sur 4.5 hectares et VUE PYRENEES près de Nogaro, Eauze, Aire sur l'adour. L'élégance du bâti témoigne des attentions de qualité lors de la restauration. La MAISON de MAITRE distribue une salon cathédrale de 50m2 avec cheminée, mezzanine, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau. La cusine équipée, (nouvellement rénovée) , se prolonge sur la terrasse ombragée avec vue Pyrénées et piscine neuve au sel avec pool house. Son chauffage central est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs en fonte ouvragés. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, terre cuite, encadrement pierre greseuse, balcon Juliette, génoise, escalier balancé, cheminées à trumaux, pigeonnier, épis de faîtage.... Le GITE ou seconde maison, sans vis à vis, s'organise autour d'un salon cheminée, séjour-cuisine (cuisine neuve) avec poele à bois, trois chambres et deux salles d'eau, une piscine neuve . Le PATIO de 150m2, lieu ressource, envisagerait quelques cousinades. Les dépendances et le préau contenteraient un collectionneur de voitures, artistes... Les anciennes cuves d'Armagnac sont devenues une grande reserve d'eau de pluie. La piece d'eau (grande marre) est alimentée en permanence en eau. Une attention particuliere pour les reserves d 'eau, arrosage du potager... Tout est fait pour facilier l entretien et l usage de la proprieté sans être une contrainte. Posez-vous ici au cœur de l'armagnac; le parc à la française atteste d'un certain raffinement. Sur les pas des seigneurs de Pardaillan et de Joachim du Bellay ou de Blaise de Montluc...l'histoire locale est riche tout comme sa vie actuelle, difficile de s'ennuyer ...... Le bonheur n est -il pas dans le ...Gers? Activités culturelles et sportives, partager au quotidien la légendaire convivialité du Gers, encore au calme au pays des vins et de d'Artagnan ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.905443

À vendre, cette maison en pierre située à PANJAS, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, vous séduira par son cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes de Nogaro, elle dispose de 71 m² habitable et d'une vue imprenable sur les Pyrénées par temps clair, visible depuis le jardin et le grenier. En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux, ouvert sur la cuisine, doté d'une cheminée qui ajoute du caractère à l'espace. Un petit salon au rez-de-chaussée offre un espace de détente ou de travail, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres spacieuses de 9,15 m² à 11,60 m² et une salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un terrain clos de 250 m² ainsi qu'un ancien chai de 100 m² avec grenier offrent un potentiel d'aménagement significatif. Une courette agréable à l'avant, exposée est, vient parfaire ce bien. Bien équipé avec du double vitrage, compteur Linky, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique, cette maison à acheter à PANJAS nécessite des travaux de rafraîchissement pour réaliser son plein potentiel. Contactez-moi pour plus de détails ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.947214

Coup de cœur du secteur

56 000 €

789 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

Panjas (32)

Maison de village partiellement rénovée – 71 m² habitables – À 10 minutes de NogaroSituée dans un village dynamique du Gers, à proximité de Nogaro, cette maison PANJAS à vendre est une belle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison PANJAS. Mitoyenne sur deux faces, elle présente un bon potentiel pour devenir un agréable cocon.Avec une superficie d'environ 78 m² habitables, la maison est en partie rénovée, laissant la possibilité de finir les travaux selon vos envies d'aménagement. Des suggestions de 'home staging' réalisées par l'IA vous aideront à vous projeter dans ce bien.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage offrent un confort optimal et une excellente isolation. Un vélux illumine l'intérieur, tandis qu'une petite terrasse orientée sud vous permettra de profiter de l'extérieur.Vous apprécierez l'alliance du charme de l'ancien avec des touches modernes. Ce bien s'offre à vous pour devenir une résidence principale ou secondaire selon vos choix, ou encore pour un investissement locatif.Atouts :- Village vivant avec commerces et école à proximité, à seulement 10 minutes de Nogaro.- Huisseries neuves, double vitrage, tout à l'égout.- Potentiel élevé de rénovation et de personnalisation.Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent allier authenticité et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.927919

Prix au m² le plus bas

107 000 €

645 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres

Panjas (32)

Nouveauté à découvrir avec votre conseillère Lisa Charrié chez Capifrance : une spacieuse maison ancienne située dans un village charmant de PANJAS, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant 6 pièces pour une surface habitable de 166 m2, cette maison est exposée plein sud et s'étend sur 2 niveaux, incluant une cour extérieure fermée par un portail manuel, capable d'accueillir 2 voitures. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de combles aménageables accessibles depuis une chambre.Cette maison à acheter à PANJAS saura vous séduire par son authenticité ainsi que par ses prestations typiques d'une maison de village, avec un agréable extérieur et une vue sur les Pyrénées lors des jours dégagés !Au rez-de-chaussée, un long couloir vous accueillera et vous conduira à plusieurs pièces, dont une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à une terrasse orientée sud. Vous y trouverez également un grand salon d'environ 22 m2 qui donne sur une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, également orientée sud.À l'étage, un escalier vous mènera à un palier desservant 4 grandes chambres, de 15 m2 à 22 m2, dont une avec balcon et volets roulants manuels, offrant une belle vue sur les Pyrénées.Cette maison à vendre à PANJAS est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout et bénéficie d'une faible taxe foncière.Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 942998

Située entre Panjas et Estang, cette propriété exceptionnelle de 17,500 m² combine l'authenticité de la campagne avec la proximité des commodités telles que des écoles, un lycée et un collège, ainsi qu'une crèche. Ce havre de paix propose un cadre naturel idyllique et offre une expérience de vie paisible et enrichissante.À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine, une terrasse pour des moments de détente en plein air et un vaste jardin aménagé. Les places de parking offrent un confort supplémentaire aux résidents et aux visiteurs.Cette propriété de caractère se compose, d'une maison principale et ses quatre gîtes classés 3 étoiles offrant un aménagement pratique et chaleureux, avec des espaces de vie bien entretenus. Cette demeure à l'architecture traditionnelle en pierre, promet un cadre de vie élégant et confortable pour une famille nombreuse ou pour un projet de location saisonnière florissant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 0633975804, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761

Située à seulement 10 minutes de Nogaro cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Construite en 1880, cette maison de 3 pièces s'étend sur une surface habitable de 95 m², nichée sur un vaste terrain de 3068 m². En bon état général, elle comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon lumineux, une agréable terrasse, un garage, un atelier fonctionnel et un espace parking. A l'étage, accessible depuis le couloir, vous trouverez une belle surface d'environ 90m2 pour aménager comme bon vous semble.Son chauffage à la fois électrique et au bois offre à ses occupants un confort thermique optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072