Achat Maison dans le quartier Amiraux-Simplon-Poissonniers à Paris 18ème (75) : 1 annonce

Proche de la Butte Montmartre, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable dans un quartier très recherché. Edifiée sur 3 niveaux et un sous-sol, elle développe une superficie de 125m2. Elle est de composée de cinq pièces. Dès l'entrée, elle offre un espace lumineux, salon salle à manger avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée; les deux étages desservent trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous sol complète ce bien avec une cave, un coin lingerie, un WC invité. Exposée Ouest, cette maison bénéficie d'une rénovation contemporaine de belle qualité aux finitions soignées et élégantes. Un bien rare dans un environnement très prisé. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : B 98 kWh/m²/an Classe climat : A 3 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix: 1280000 (Honoraires à charge du vendeur)

Au cœur du Montmartre historique, dans l’une de ses adresses les plus emblématiques, la très recherchée rue Lepic, cette maison de ville entièrement commerciale incarne une opportunité rare, à la croisée de l’art de vivre parisien et de l’excellence architecturale. Entièrement repensée et rénovée par un architecte de renom, la propriété se distingue par la qualité absolue de ses prestations, la fluidité de ses volumes et la polyvalence de ses usages. Dès l’entrée, un vaste plateau de réception séduit par ses proportions généreuses et sa luminosité. Les matériaux ont été choisis avec exigence : parquet de grande qualité, domotique intégrée, climatisation, finitions irréprochables. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, offrant une esthétique contemporaine et fonctionnelle. La maison propose trois suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative, conçues comme de véritables espaces de confort et d’intimité. Grâce à sa commercialité totale, ce bien se prête à de multiples projets : • siège social ou bureaux de direction • cabinet d’architecte ou de création • studio photo ou showroom confidentiel • habitation principale de caractère • investissement en location courte durée haut de gammE Un bien singulier, confidentiel et rare, dans l’un des quartiers les plus inspirants de Paris, où se mêlent histoire, effervescence artistique et élégance intemporelle. Un lieu d’exception pour un projet d’exception. Dossier complet et visite sur demande.