Achat Maison dans le quartier Gros Caillou à Paris 7ème (75) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

1 671 000 €

15 382 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,63 m²
• 3 chambres

Paris 7ème (75)

Dans le 7ème arrondissement de Paris, cette maison à vendre de 108,63 m², située au fond d'une copropriété dans la rue Augereau, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ravalée et modernisée en 2024, elle combine intimité et tranquillité en plein cœur de la capitale. À l'entrée, une cour isolée garantit un accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale avec salle de douche et dressing. Ce bien rare, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est à proximité immédiate des commerces et des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs une belle opportunité d’aménagement pour personnaliser leur maison dans le 7ème arrondissement de Paris.

Maison à vendre à Paris 7ème, dans le département Paris, région Île-de-France. Cette maison de 232,62m² loi Carrez et 264,62m² au sol se trouve près de la rue Cler, au sein d'une copropriété calme, exposée plein sud. Elle comprend un jardin arboré et clôturé d'environ 100m², idéal pour profiter du soleil grâce à son éloignement des bâtiments voisins. Harmonieuse et bien agencée, cette propriété se déploie sur trois niveaux autour d'un escalier central. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces donnant sur le jardin avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une chambre, une salle de douche, et une buanderie. Au premier étage, un salon lumineux de 2,85m sous plafond et une cuisine, toutes deux orientées plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes. Le deuxième étage offre quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes séparées, avec accès à un toit terrasse végétalisé d'environ 85m², bénéficiant de soleil et d'une vue dégagée. Enfin, au sous-sol, une cave voutée aménagée en salon de télévision de 31,86m² hors Carrez. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Paris 7ème.

Découvrez cette maison à acheter Paris 7ème, située dans le quartier prisé du Gros Caillou, à proximité du Champ-de-Mars, de l'avenue Bosquet et de la rue Saint-Dominique. Cette ravissante maison de ville, d'une surface habitable de 109 m², s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/salle à manger spacieux de 38 m² orienté à l'ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur une charmante cour fleurie. Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage propose une suite parentale dotée d'une salle de douche, de toilettes et d'un grand dressing. Cette vente maison Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre, maison Paris 7ème située à proximité immédiate des commerces de la rue Cler. Cette maison particulière ancienne de 233 m² loi Carrez et 265 m² au sol, exposée au sud, se trouve dans un cadre paisible, en retrait de la copropriété. Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin clos d'environ 100 m² et d'une grande terrasse sur le toit de 85 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, un bureau et une buanderie. Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine familiale entièrement équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing. Au second étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le troisième étage offre un accès facile à une terrasse. En sous-sol, une cave voûtée est aménagée en home cinéma ou salle de soirées. Ce bien, avec un bel escalier central, bénéficie d'une excellente luminosité et de grands volumes avec des hauteurs sous plafond de 3 m. Cette maison à acheter Paris 7ème se distingue par son charme parisien et son esprit fin XIXe siècle, offrant ainsi une opportunité unique pour un achat maison Paris 7ème.

Découvrez cette maison Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 232,62 m² selon la loi Carrez et 264,62 m² de surface habitable, idéalement située près de la rue Cler, dans un cadre paisible en retrait d'une copropriété. Orientée plein sud, cette maison dispose d'un jardin clôturé et arboré d'environ 100 m², garantissant un usage exclusif, ainsi que d'une terrasse sur le toit bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Son architecture équilibrée est mise en valeur par un bel escalier central et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes pièces ouvertes sur le jardin, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une chambre, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Le premier étage abrite un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et une cuisine, tous deux exposés plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien rare est complété par une cave voûtée aménagée de 31,86 m² au sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 50, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 8,232 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2850 € et 3900 €. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Paris 7ème !