Achat Maison à Percey-le-Grand (70) : 98 annonces

À vendre, cette maison située à Champlitte (70600), dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, bénéficie d'un cadre paisible en bord de canal. La commune de Champlitte est appréciée pour son atmosphère conviviale et son riche patrimoine historique, tout en offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Les espaces verts aux alentours raviront les amateurs de nature, leur permettant de profiter de moments de détente. Cette maison de 125 m², sur un terrain de 197 m², dispose d'un intérieur lumineux et spacieux, composé de 4 pièces dont 3 chambres. Son aménagement intelligent assure un cadre de vie agréable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel. Avec ses nombreux atouts et sa proximité avec le canal, cette maison à acheter à Champlitte représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un bien chaleureux et plein de charme dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 0631823779, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464.

À la recherche d'une maison atypique à Bourberain, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, idéale pour organiser des soirées mémorables tout en profitant d'un cadre naturel ? Cette maison à vendre pourrait bien être celle qu'il vous faut. Amateurs de nature et de convivialité, vous serez séduits par cette propriété située au sein d'un lotissement calme, offrant tranquillité et intimité, avec une vue imprenable. Le terrain attenant, non constructible, préserve votre vue dégagée. Les extérieurs offrent un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Avec un terrain en paliers, chacun peut trouver son coin idéal : un terrain de pétanque pour des tournois, des espaces verts avec arbres fruitiers, et une terrasse avec store banne et pergola pour des moments de détente. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, une cave décorée, et plusieurs espaces de rangement et d'activités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec balcon sur la vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une belle chambre avec placard, WC indépendant et salle d'eau moderne complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et deux chambres avec rangements attendent vos enfants, invités ou amis. Les atouts majeurs de cette maison Bourberain à acheter incluent un confort optimal avec une pompe à chaleur récente, climatisation, volets roulants solaires, et un crédit d'impôt sur l'entretien du terrain. Cette annonce référence 327422 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Maggy Doret (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000). Prix du bien : 245 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Déjà SOUS-OFFRE! À deux pas du clocher du village, cette propriété rare est un véritable bijou pour les amoureux d'authenticité et de la rénovation. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement rural recherché, idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tourisme vert. Dès l'entrée, un porche remarquable vous accueille et donne immédiatement le ton : ici, le charme de l'ancien est omniprésent. Pierres apparentes, tomettes, poutres, dalles de Bourgogne, boiseries et superbe charpente en chêne créent une atmosphère chaleureuse et unique. La maison principale – 174 m² Cette longère de caractère offre de beaux volumes et des prestations authentiques, vous pouvez vous installer tout en réalisant vos projets. : Une cuisine conviviale et familiale, poêle à bois Un salon chaleureux (ou chambre) avec poêle à bois Une seconde chambre avec WC et lavabo Une salle d'eau et WC Pièce avec four à pain et évier en pierre. Une entrée donne l'accès à deux pièces enfilades pleines de charmes, encore une possibilité s'offre à vous! Les deux poêles sont tubés récemment, assurant confort et sérénité. Étage à fort potentiel Les combles équivalentes à la maison, avec une charpente exceptionnelle, offre un énorme potentiel d'aménagement selon vos envies (extension, chambres supplémentaires) Extérieurs & dépendances – Un potentiel rare Implantée sur un terrain clos avec mur d'enceinte en pierre en bon état, la propriété comprend : Une grange d'environ 200 m² avec vaste terrain attenant, Un verger, Une pièce d'été avec atelier (idéal gîte ou logement indépendant), Des appentis d'environ 70 m², Deux caves! Possibilité d'accueillir des animaux, développer une activité ou créer plusieurs espaces de vie. Un cadre de vie privilégié Située dans un village dynamique avec vie associative, à proximité d'activités nature (balades, vélo-rail…), cette propriété est idéale pour : Résidence principale pleine de charme, Projet de gîte, ou simplement maison de campagne. Projet patrimonial à forte valeur ajoutée, à vous d'en décider! Les + qui font la différence Sans vis-à-vis, au calme, Cachet ancien préservé, Gros potentiel d'évolution, Assainissement conforme, Dépendances. Vous l'aurez compris! Un bien comme celui-ci ne se décrit pas… il se vit. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Je vous accompagne dans les démarches en cohérence avec l'audit énergétique. Cette annonce référence 327297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Bernier vous propose: Maison atypique à terminer – 20 min de Dijon Vous cherchez une maison différente, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en A à ossature bois n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Sur un beau terrain de 1 045 m², profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Dijon. - À vous de créer l’intérieur qui vous ressemble : Triple vitrage déjà posé Maison hors d’eau / hors d’air Aménagement intérieur entièrement libre - Imaginez : Une grande pièce de vie chaleureuse Une cuisine ouverte conviviale 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle d’eau, buanderie, WC séparés Til-Châtel est un village agréable avec toutes les commodités nécessaires La situation est idéale: À 20 min de Dijon (Valmy / Toison d’Or) 3 min de l’A31 5 min d’Is-sur-Tille 15 min du CEA Valduc Idéal pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant créer une maison unique à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Maison de village à Cohons, à 10min de Langres Découvrez cette maison offrant 6 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, une salle à manger - salon idéale pour partager des repas en famille avec une cheminée, une salle d'eau, WC, un garage et une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, un bureau mansardé offre un espace propice à la concentration, ainsi qu'une spacieuse chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et en faire le foyer de vos rêves. Une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance sur le côté complète ce descriptif. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Selongey, au cœur du village, découvrez cette magnifique maison SELONGEY à vendre d'environ 188 m² habitable, avec garage et parking privé pour deux véhicules, ainsi qu'un charmant terrain exposé Sud-Est de 248 m². Cette habitation a été entièrement rénovée, offrant un espace prêt à emménager sans travaux à prévoir.Le stationnement se fait sur une partie gravillonnée incluse dans la vente, avec la possibilité de réinstaller un carport à la place d'un ancien bâtiment. La maison est également dotée d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine séparée, une buanderie, une cave (accès depuis la pièce de vie), un garage (accès direct), ainsi qu'une terrasse de 40 m² et un jardin entièrement clos, joliment aménagé.Au 1er étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bains/wc. Le 2ème étage offre 42 m² supplémentaires, pouvant être aménagés en 2 nouvelles chambres, une salle de jeux ou des bureaux.Sur le plan technique, la maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, l'électricité a été entièrement refaite, avec un poêle à granulés et une chaudière à gaz, une VMC et un cumulus de 2 ans. La fibre optique est installée et l'assainissement est conforme aux normes. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 780 euros.Cette maison est un vrai cocon, remplie de lumière et d'une atmosphère apaisante, idéale pour des soirées d’hiver conviviales. Le bonus inestimable est l'espace extérieur, idéal pour se ressourcer dans la nature avec une terrasse intime sans vis-à-vis et un jardin propice aux jeux ou à un potager. Dans cette maison, vous vous sentirez bien dès le premier instant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude ROUSSEAU, RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON, 06 08 97 22 12 - Réf. 944161.

À la recherche d'une maison à acheter à VILLEGUSIEN LE LAC ? Ne manquez pas cette grande maison ancienne, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. En plus, vous bénéficierez d'une vaste dépendance de plus de 200 m², anciennement utilisée comme garage automobile. Le bien est agrémenté d'une grande cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, le tout sur une parcelle de près de 1300 m², idéal pour les artisans, les entreprises, les bricoleurs et les collectionneurs. Pour ceux qui envisagent un achat maison VILLEGUSIEN LE LAC, cette offre est à saisir.

iad France - Catherine CROTTET vous propose : Maison à acheter MONTARLOT LES CHAMPLITTE Authentique maison de village située à Montarlot Les Champlitte, dans le département de Haute-Saône en région Franche-Comté. Cette charmante maison, d'une superficie de 107,5 m² et édifiée sur un terrain de 421 m², offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le jardin attenant est propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison MONTARLOT LES CHAMPLITTE à vendre, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité. Deux garages, une cave et deux greniers sont également présents pour un stationnement et un rangement aisés. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner son éclat d'antan, son potentiel est immense pour créer un véritable havre de paix selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système central au fuel et un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 84. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques.

Réf 19010 TF: FRETTES CHAMPLITTE - Maison mitoyenne avec jardin à l'arrière, idéale pour tout projet d'achat maison Champlitte. Elle comprend une entrée avec cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un salon. Un grenier est également disponible, prêt à être aménagé, ainsi qu'une cave. Le système de chauffage est électrique avec un poêle à granulés. Cette maison Champlitte à vendre représente une belle opportunité dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33678983681. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2110€ ~ 2910€. - Thomas FRACHON - Agent commercial - EI - RSAC 798 891 289 / Lons Le Saunier.

Découvrez cette maison familiale à Selongey, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne, idéale pour un cadre de vie tranquille. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une salle à manger reliée à la cuisine et une salle d'eau vous attendent. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien éclairées ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie optimisé. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire pour vos invités, un garage, une chaufferie-buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de stockage. Avec un terrain spacieux de 2541 m², idéal pour des activités en extérieur, cet espace est un atout certain. En termes de confort, cette maison à Selongey à vendre est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC récentes, et la toiture ainsi que la façade ont été entretenues en 2024. Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Pour plus d'informations sur cette vente maison Selongey, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.925317

COUBLANC à 15 mn de Chalindrey Charmante maison en pierre à la campagne à conforter, entièrement de plain pied. La surface habitable est de 53 m2 qui comprend : une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec sanitaire, à l'étage un grenier de 45 m2 propre , et possibilité d'aménager. Vous profiterez d'un terrain devant de 750 m2 avec appentis, parfait pour se détendre en extérieur. Chauffage poêle à bois, toiture bon état, raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et authentique, cette grange est le terrain idéal pour laisser parler votre créativité et créer un lieu de vie ou d'investissement à votre image. Charpente apparente, murs en pierre, belle hauteur sous plafond... le charme de l'ancien est là, prêt à être sublimé. Terrain non attenant de 258 m² à 1 minute à pied. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31102723)

À vendre : maison à Champagne-sur-Vingeanne, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette belle maison en pierre de 130 m² s'étend sur un terrain de 1569 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Située à proximité des commodités, à environ 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, datant du 19ème siècle, se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, un WC, une chambre et des greniers avec un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, une grange non attenante comprenant un garage, un atelier et une cave vient compléter cette offre, augmentant ainsi son potentiel. Le terrain est clos et arboré, garantissant votre intimité. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Champagne-sur-Vingeanne, contactez votre conseiller SAFTI : Marie Blavier, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 534 450 069.

Située dans le pittoresque village de Montsaugeon, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter Le Montsaugeonnais est une superbe propriété familiale. À seulement 30 minutes de Dijon Nord et 15 minutes de Langres Sud, cette demeure d'origine XVIIIème offre environ 235 m² de surface habitable en excellent état. La maison Le Montsaugeonnais à vendre se trouve en position dominante, en lisière de village, et dispose d'un parc clos de murs de 3100 m². Lumineuse et pleine de charme, elle comprend de vastes pièces de réception, 4 chambres, une salle de jeux, et de magnifiques caves voûtées, tout en présentant un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. Le jardin en pente douce et le verger à l'arrière ajoutent à son attrait. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 332 458 421 - DIJON. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 020 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Percey-le-Grand (70)

Découvrez cette maison à vendre à Delain, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Ce bien d'exception, un ancien moulin, est niché au cœur d'un domaine de 3,5 hectares, offrant un cadre naturel rare et privilégié. La propriété se compose d'une maison principale entièrement restaurée, comprenant : une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle d'eau, deux chambres, une mezzanine et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec un accès direct à la rivière, un bief, un puits et un vaste terrain arboré et préservé. Alliant charme authentique et prestations modernes, cette maison à acheter à Delain est idéale pour les amoureux de la nature, un projet de résidence secondaire, ou toute personne en quête de tranquillité et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: DIJON-EST à 25 minutes de la Rocade et 15 minutes d'Arc sur Tille - Au cOEur de l'un des plus beaux villages de France remontant à l'époque gallo-romaine, face aux grottes archéologiques et de sa célèbre résurgence. Je vous propose cette belle demeure de caractère de 150 m² environ. Nichée dans la charmante commune de Bèze, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de nature. Cette propriété se décline sur deux niveaux comprenant entrée, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante, trois grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et combles aménageables. Cette jolie demeure bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une terrasse au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité cette propriété d'exception avec abbaye cistercienne du XIIIème siècle de 5 hectares Situé à proximité des villages de Renève et Broye-les-Loups-et-Verfontaine, le domaine est une propriété rare offrant un cadre naturel remarquable et un patrimoine historique d'une grande singularité. Établi au coeur d'un environnement rural préservé, le domaine s'étend sur environ 5 hectares de prairies et d'espaces arborés, garantissant calme, intimité et vues dégagées sur la campagne environnante. Une mare naturelle, intégrée au paysage, renforce le charme bucolique du lieu et participe à la richesse écologique du domaine. La propriété se distingue par la présence d'une abbaye cistercienne du XIII? siècle, dont l'architecture sobre et élégante témoigne du patrimoine monastique régional. Les bâtiments en pierre, empreints d'authenticité, confèrent au domaine une atmosphère unique mêlant histoire, caractère et sérénité. La partie habitation développe environ 424 m² habitables, offrant de vastes volumes et un potentiel remarquable pour une résidence de caractère ou une activité d'accueil. Un second bâtiment indépendant d'environ 225 m² offre la possibilité d'un aménagement en plusieurs appartements, ouvrant la voie à un projet de gîtes, de résidence touristique ou d'investissement locatif. Le domaine dispose également de box à chevaux, permettant d'envisager facilement un projet équestre ou une activité en lien avec la nature. L'ensemble constitue un domaine aux multiples perspectives : - demeure familiale de prestige - projet hôtelier ou touristique - lieu d'événements ou de réception - résidence artistique ou culturelle - projet équestre Alliant patrimoine historique, nature préservée et potentiel de développement, le domaine représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés d'exception. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5675 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ' Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

iad France - Marina Claré vous propose: Maison sur les hauteurs de Selongey avec une vue dégagée. Deux entrées possible, une sur le coté avec un espace d'entrée desservant les pièces et une par la cuisine. Une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau à terminer, un WC séparé. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire à terminer. Au dernier étage combles aménagés avec une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque, espace détente avec un magnifique mur en pierre. Toiture refaite et isolée, huisseries changées double vitrage ALU, volets elec sur le RDC. Maison sur sous-sol avec pièce chaudière fuel, buanderie garage et une grande cave en pierre. Maison sur grand terrain entièrement clos et arboré avec deux portails d'accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Framont, Haute-Saône, en région Franche-Comté, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à terminer de rénover. Cette maison Framont à vendre présente un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Actuellement, elle comprend une cuisine, un grand séjour lumineux, une salle de bain, un garage, un grenier, ainsi que plusieurs dépendances. Vous aurez également la possibilité de créer une chambre selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 1 300 m2 vous permet d'envisager la construction d'une seconde maison, parfaite pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à Framont est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à acheter à Champagne-sur-Vingeanne, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Cette propriété de caractère, datant de 1800, se situe dans un cadre paisible et agréable. À seulement 10 minutes du village dynamique de Mirebeau-sur-Bèze, vous disposerez d'écoles, de commerces, de services de santé et d'infrastructures sportives. Les accès routiers à proximité permettent de rejoindre Dijon-Valmy en environ 40 minutes, offrant ainsi des commodités urbaines, et Genève se trouve à environ 2h30 pour les déplacements internationaux ou professionnels. Dès votre arrivée, l'élégance de cette maison se dévoile avec un escalier en bois massif menant à l'étage. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée à insert, invite à des soirées cocooning en famille. Les grandes ouvertures sur le jardin inondent l'espace de lumière et offrent une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine équipée au charme authentique est un lieu de partage et de convivialité, tandis que la salle à manger lumineuse, la salle d'eau avec double vasque et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le parquet massif et les 4 chambres spacieuses sont prêtes à accueillir des moments de vie sereins et joyeux en famille. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des installations de géothermie et des huisseries en double vitrage. À l'extérieur, le terrain de près de 10 000 m² offre un écrin de verdure, avec des espaces paysagers intimistes, un bassin qui ajoute une note poétique, et des dépendances telles qu'une grange et un garage. L'espace est également piscinable pour profiter pleinement des journées d'été. Cette maison à vendre à Champagne-sur-Vingeanne est un lieu rare qui inspire à la création, au rêve et à la convivialité. Pour davantage d'informations, contactez Orpi Ysia BERGEROT, agent commercial en immobilier, au 07.61.67.34.68 ou au 03.80.51.83.67, référence agence : 5722.

Située dans le village de Bourberain, à seulement 25 minutes de Dijon Valmy et 5 minutes des commodités (commerces, écoles, collège), cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, au calme. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 113 m² habitables (140 m² au sol) et propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un dégagement pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains et un wc. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage, une terrasse aménagée et un environnement calme et agréable viennent parfaire l'ensemble. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C, avec un poêle à bois apportant confort et convivialité. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Dijon. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.944293

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 189 m²
• 2 chambres
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À 14km de Percey-le-Grand (70)

SOUS-OFFRE Située dans une petite commune rurale calme, à seulement 7 km de Fontaine-Française, 13 km de Mirebeau-sur-Bèze, 23 km de Gray et 42 km de Dijon (FAC), cette jolie maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré. Rez-de-chaussée: La maison se compose de deux belles pièces de vie très lumineuses, ouvertes sur le jardin, et d'une véranda ALU chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante MOBALPA équipée. Une Buanderie entièrement équipée avec nombreux rangements, adoucisseur d'eau Culligan. Deux pièces de stockage accès jardin. Salle de bain moderne avec WC. Un coin dressing à l'entrée. Côté nuit étage : 2 chambres La possibilité de créer une 3ième chambre et sa salle de bain. Bureau ou chambre enfant. Côté équipements et confort : Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Très bonne isolation Ballon électrique à accumulation 100 L Ventilation par entrées d'air hautes et basses Menuiseries aluminium double vitrage Volets motorisés centralisés Portail motorisé Les extérieurs : Assainissement individuel conforme, fosse septique. Grand terrain arboré sans aucun vis-à-vis Terrasse carrelée avec charpente bois Carport 2 places Atelier / local de stockage (idéal tondeuse, matériel de jardin), bucher. Maison idéale pour une famille qui recherchent le calme, l'espace et le confort, avec un fort potentiel d'évolution. Cette annonce référence 323635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine CROTTET vous propose: Bienvenue à Cusey, dans cette magnifique maison de type gîte rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement 35 mn de Dijon. Cette superbe propriété d'une surface totale de 213 m² est implantée sur un vaste terrain de 1185 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'évader de l'agitation urbaine. La maison se compose de 2 logements avec cuisine ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC pour chacune des habitations. Le confort et l'intimité sont au rendez-vous pour accueillir confortablement les invités. Les 2 cuisines équipées et les 2 séjours offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente en pleine nature. L'ensemble de la propriété est en excellent état et est équipé de diverses commodités telles et un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence d'une cheminée et de poêles à bois apportent une ambiance chaleureuse et conviviale à l'intérieur. Cette maison dispose d'un garage attenant et grandes dépendances pouvant être aménagé en logement et ou atelier ainsi que 2 caves. Située dans un cadre préservé et au calme, cette maison de charme est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire, gîte ou location offrant tranquillité et confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Cusey ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

276 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres

À 12km de Percey-le-Grand (70)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Chassigny, en Haute-Marne, dans la région de Champagne-Ardenne. Cette maison de village dispose d'un terrain clos de 662 m2 et offre une surface habitable d'environ 127 m2. Vous trouverez un coin cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon pouvant être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une salle de douche, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont deux en enfilade. En complément, une grande grange pouvant accueillir un camping-car et ses greniers, ainsi qu'une écurie et une cave voutée sont également inclus. Le jardin, orné de nombreux arbres fruitiers, abrite un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres à simple vitrage et de l'électricité, bien que l'assainissement soit déjà raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Chassigny représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Les visites sont possibles en semaine et le week-end, et le rapport qualité-prix est excellent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Florence LESAFFRE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée et agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 602293). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Champagne-sur-Vingeanne, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette ancienne bâtisse, riche en cachet, comprend également une petite maison d'invité. Le terrain clos et arboré de 811 m² offre un espace de vie agréable et intime. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons de charme. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les risques éventuels associés à ce bien. Cette annonce est présentée par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Longeau, en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette maison de village, idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute de Langres Sud, combine espace de vie agréable et fort potentiel.Caractéristiques de cette maison Longeau à vendre :- Rez-de-chaussée : grande cuisine, vaste salon/salle à manger, WC.- Étage : quatre chambres, salle de bains, WC séparés.- Extérieurs : cour fermée à l'avant, terrain à l'arrière, garage.- Grenier offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire.L'emplacement est idéal, entre Langres et Dijon, au sein d'un village dynamique avec commerces et services. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Longeau, contactez Mme Sandrine BERGER au 0661205103 pour organiser une visite. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'IS-SUR-TILLE et de toutes commodités, à seulement 30 minutes de DIJON, cette ferme à acheter à Crécey-sur-Tille se distingue par sa position dominante en lisière de forêt. Elle comprend une villa et d'importantes dépendances agricoles, le tout sur environ 28 hectares de terres, prés et landes en un seul tenant. La maison, construite en 1950, dispose de 224 m² habitables et se répartit sur trois niveaux avec de belles pièces de réception et sept chambres. Un jardin arboré de 4 650 m² isole la villa des anciens bâtiments agricoles. Les dépendances, historiquement dédiées à l'élevage bovin, offrent d'importantes surfaces, comprenant un bâtiment en pierre et brique de 1 900 m² sur deux niveaux, ainsi que deux anciens bâtiments de type stabulation. L'ensemble bénéficie d'un environnement exceptionnel à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 €.

Située au cœur du charmant village de Autrey-lès-Gray, proche de la vallée de la Saône, cette magnifique demeure de caractère datant de 1883 conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Développant une surface habitable de 285 m², elle séduira les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques, à la recherche de tranquillité et de prestations de qualité. Cette demeure se compose d'une partie ancienne, pleine de charme avec, une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger conviviale, ainsi que de trois belles chambres offrant calme et confort. Une extension récente, réalisée dans les années 2020 avec des matériaux et des prestations haut de gamme, apporte une dimension résolument moderne à la propriété. Elle propose un superbe séjour lumineux de 48 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace exceptionnel de 38 m² dédié à la projection et à la détente vous permettra de profiter d'un véritable espace de loisirs à domicile. Les amateurs de caractère seront également séduits par une magnifique cave voûtée, parfaite pour la conservation du vin, ainsi que par de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur une splendide propriété arborée de 6 330 m², entièrement préservée des regards, avec piscine et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Prestations techniques de qualité : *Chauffage assuré par une chaufferie à pellets nouvelle génération, performante et économique *Diagnostic de performance énergétique : classe D *Assainissement conforme *Toitures entièrement refaites *Aucun travaux de structure à prévoir Cette propriété rare sur le marché constitue une opportunité unique pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou une résidence secondaire de standing. Prenez le temps de vous promener dans cette demeure de caractère en profitant de la visite virtuelle. Prix : 485 000 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel ? Contactez dès maintenant l'un de nos négociateurs immobiliers Orpi pour organiser une visite Référence agence : 303

Découvrez cette maison à vendre à Chazeuil, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Pour les passionnés de vieilles pierres et de maisons chargées de charme, un grand portail électrique en fer forgé vous accueillera dans une cour arborée menant à une habitation de 130 m². La maison se compose d'une belle salle à manger avec insert, dotée de dalles de Bourgogne, d'un plafond à la Française et de pierres apparentes. Vous y trouverez également un salon avec un sol en parquet chêne, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, une cuisine semi-ouverte, un patio et une salle de douches. À l'étage, trois chambres lumineuses, une grande salle de bains et des toilettes complètent le tout. Un immense grenier, divisé en deux parties, offre la possibilité d'agrandir la maison et d'aménager un atelier, une salle de jeux ou un espace parental. Les dépendances sont idéales pour la création de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'espaces pour professions libérales. À l'arrière de la propriété, vous disposerez d'une vaste parcelle pour un potager ou un verger. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un insert bois et d'une pompe à chaleur. Située à proximité d'Orville et de Veronnes, à seulement 10 minutes de Til Châtel, cette maison à acheter à Chazeuil offre un excellent potentiel. DPE : C 168 et A 5, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1136 et 1538 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose en exclusivité cet ensemble de deux maisons mitoyennes à vendre à Neuvelle Les Champlitte, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. La première maison, d'une superficie de 110 m2 habitables, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois, un salon avec un poêle à granulés, une salle de douche, des toilettes séparées et un vaste cellier. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec une spacieuse salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse. Au second niveau, se trouve une belle mezzanine aménagée en troisième chambre. Un grand garage complète cette première habitation, qui bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces, d'une électricité refaite, d'une toiture révisée et de radiateurs électriques dernière génération. La seconde maison, à rénover entièrement, offre 116 m2 habitables, avec une cuisine, une salle à manger, trois chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de quatrième chambre au second niveau. Toutes les fenêtres sont également en double vitrage. Le terrain de 90 m2 est non attenant. Le DPE est à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Neuvelle Les Champlitte, contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 599860).

Découvrez cette maison à vendre à Til-Châtel, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy. Ce bien, s'étendant sur trois niveaux, saura séduire ceux qui envisagent un achat maison Til-Châtel et souhaitent personnaliser leur espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec un insert central, un coin cuisine, un cellier et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul. L'ancien four à pain, véritable atout de caractère, apporte charme et authenticité. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième étage offre trois chambres confortables de 14 m², 16 m² et 20 m², idéales pour une vie de famille. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler le potentiel de cette maison à acheter à Til-Châtel, idéalement située près de Dijon Nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.925842