Achat Maison dans le quartier La Vallée à Peronne (80) : 5 annonces

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison familiale éco-responsable avec sous-sol complet ??à 7 kms de Péronne Et si cette maison cochait toutes vos cases ? VuVolumes, lumière, confort moderne… et économies d'énergie.Derrière sa construction de 1985 parfaitement entretenue, cette maison de 147 m² habitables dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel.La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le poêle à pellets apporte une touche cosy et un confort économique très apprécié.Prolongez vos soirées dans une superbe véranda de 20 m² avec volets électriques, véritable pièce en plus utilisable toute l'année.Les trois chambres et la salle d'eau avec baignoire et douche vous apporte le confort .Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre budget :•Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation)•8 panneaux solaires avec batterie pour réduire vos factures et le poêle à pellets À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1111 m², idéale pour les enfants, les animaux ou les moments entre amis, avec une terrasse de 20 m² pour les beaux jours.Le sous-solcomplète ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage et vous réserve une agréable surprise avec son espace détente doté d'un SPA , d'une douche et d'un wc.Le plus , une prise green'up pour les propriétaires de voiture électrique ? Une maison clé en main, confortable, économique et pleine de charme… à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : laurence.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353 813 413

Ensemble immobilier rénové – Axe Amiens / Saint-Quentin – Proche Péronne et TGV Haute Picardie Idéalement situé à seulement 7 km de Péronne et 9 km de la gare TGV Haute Picardie, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier rénové se compose de 3 biens actuellement loués et offre un fort potentiel d'extension grâce à un terrain constructible inclus. Caractéristiques générales : Parcelle totale : 1 994 m² Terrain constructible d'environ 1 000 m² (autorisation accordée par la mairie) : possibilité de construire deux biens supplémentaires Revenus locatifs actuels : 2 200 € / mois Locataires en place Localisation optimisée Détail des biens : 1?? Maison 115 m² – Classe énergétique C RDC : entrée, cuisine, salon/séjour, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant avec lave-mains Etage : 2 chambres Équipements : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, poêle à granulés, ballon thermodynamique Loyer : 900 € / mois 2?? Maison 49 m² – Classe énergétique C RDC : espace de vie (cuisine/salon/séjour), 1 chambre, salle de bains avec WC Étage : 1 chambre Équipements : huisseries PVC, volets roulants, chauffage électrique, ballon thermodynamique Loyer : 700 € / mois 3?? Maison 36 m² – Classe énergétique D RDC : espace de vie (cuisine/salon/séjour), salle d'eau, WC indépendant Étage : 1 chambre Équipements : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique Loyer : 600 € / mois ? Atouts majeurs : Investissement locatif sécurisé Rendement immédiat avec revenus garantis Potentiel de développement grâce au terrain constructible Emplacement stratégique entre Amiens et Saint-Quentin Informations complémentaires sur demande – Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838902336 COMPIEGNE RCP 62107632 Allianz actif Pro