Achat Maison à Pézilla-de-Conflent (66) : 597 annonces

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

A deux pas du centre de Prades, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie. Derrière sa construction solide et rassurante, elle dévoile : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. - Un séjour lumineux où imaginer vos soirées en famille. - Une cuisine indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. - Un garage pratique pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. - Un jardin qui n'attend plus que vos repas d'été, vos moments de détente et peut-être même un potager. L'équilibre parfait entre proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, et quiétude d'un quartier résidentiel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Prades, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de 2 WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse pour les repas d'été, ainsi que d'un toit-terrasse qui attend vos idées : coin détente, transats pour bronzer ou soirées entre amis sous les étoiles, les possibilités sont nombreuses. Un garage complète ce bien, toujours appréciable pour stationner ou stocker vélos, cartons et tout ce que l'on promet de trier un jour. La maison nécessite quelques rafraîchissements, l'occasion parfaite de la remettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Un bien avec du potentiel, bien placé, à découvrir lors de votre prochain achat maison PRADES. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison mérite une visite.

**EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE** ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette villa 4 faces avec jardin privé facile d'entretien, terrasses et garage, située dans un cadre calme et verdoyant. UNE OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir une maison de plain pied dans un quartier résidentiel au voisinage discret, tout cela au pied de la forteresses royale de Puilaurens. Développant une surface habitable de 86 m², cette maison est composée comme suit : spacieuse pièce de vie ouverte avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et cuisine contemporaine aménagée offrant un accès direct à une terrasse semi-couverte, parfaite pour les repas en plein air et profiter ainsi d'un environnement des plus gratifiant. A suivre, trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse arrière, enfin, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé sont situés le long du couloir principal. Un cellier et un garage intégré viennent complèter ce bien pour la partie utile. Située sur un terrain clos de 615 m² avec un grand espace parking hors voirie, à l'extérieur on dispose d'un jardin arrière avec pelouse et un grand abri de jardin ouvert qui s'aménagerait facilement en cuisine d'été, ainisi que d'une terrasse avant partiellement couverte et d'un abri à bois à l'avant. Un bel ensemble, facile d'entretien, de bonne qualité et idéalement situé non loin des premières commodités présentes sur Axat et Quilan. Année de construction 2007 - Structure brique creuse - Charpente métallique - Assainissement collectif - Chauffage : insert bois et radiateurs électriques - Double vitrage - Installation électrique aux normes - DPE D - Compteur Linky - Taxe foncière 773€ LAPRADELLE-PUILAURENS, au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Présence d'un joli restaurant, un commerce multi services, bureau de poste, école primaire, à 5 min de Axat et toutes les commodités de première nécessité, 15 min de QUILLAN. A 45 min de l'aéroport de Perpignan, 1 H de Carcassonne, moins de 2H de Toulouse et Gérone. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26422 Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26422

À vendre : Charmante maison familiale à Cassagnes, située dans un environnement calme, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces, d'une superficie d'environ 170 m², est parfaite pour un achat maison CASSAGNES, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil. La propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m², de 7 chambres (de 9 à 17 m²), de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 3 WC, ainsi qu'un cellier. Avec deux entrées et une excellente exposition Est/Ouest, cette maison lumineuse est en bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour actualiser son esprit. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter CASSAGNES, rare sur le marché en raison de sa capacité d'accueil. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick PINADELL.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison moderne à étage de 86 m², située à Rodès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 726 m², cette maison à vendre, quatre faces, dispose d'un spacieux espace extérieur avec une orientation idéale. Son design contemporain assure confort et esthétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres séduisantes, une salle de bain familiale et des rangements pratiques répondent à tous vos besoins. Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette maison Rodès garantit performance et tranquillité, grâce à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui offre un tarif fixe et des délais respectés. Ce projet représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison clé en main dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de Rodès. Contactez-nous sans tarder pour une étude gratuite et personnalisée de votre futur achat maison Rodès.

Maison à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 78 m² à rénover est située sur les hauteurs du village, offrant un cadre calme et paisible. Construite dans les années 70, elle possède un beau potentiel pour devenir un cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse arrière et à un jardin de type garrigue. Le salon s'ouvre également sur une terrasse à l'avant, favorisant une agréable circulation entre les espaces. Ce niveau comprend un WC indépendant et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le stationnement est pratique avec la possibilité de garer un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Bien à fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, cette maison d'Estagel est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie, banque, bar, restaurant et associations sportives et culturelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique (EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97. Ce bien est une exclusivité First immo Estagel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

831 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Pézilla-de-Conflent (66)

Maison à vendre à Rigarda, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Jeremy BAILLY et Hadrien CARIAN vous invitent à découvrir cette maison de village de 71 m², composée de 2 chambres, 2 caves et d'un balcon, le tout avec un accès facile à des stationnements à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 25 m² avec point d'eau et une seconde cave de 15 m². Au premier étage, un salon lumineux de 16 m² et une pièce de vie de 19 m² équipée d'un poêle à granulés et d'un ancien four à pain fonctionnel, apportant un charme indéniable. Le deuxième étage se compose d'une chambre de 16 m² avec balcon, d'une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et d'un WC indépendant. Pour le stationnement, des espaces publics sont disponibles à seulement 300 m de la maison. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés, d'un four à pain fonctionnel, d'un cumulus électrique, le tout en bon état général avec une toiture récente (3 ans) et une électricité conforme. La taxe foncière est de 500 € et la rentabilité locative est estimée à 450 €/mois, faisant de cette maison à acheter à Rigarda une option idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérémy BAILLY, Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631. Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

iad France - Valerie Moritz vous propose : Maison de village avec vue sur les montagnes à Maury, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère, construite avant 1949, bénéficie d'un cadre de vie paisible et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison à vendre se situe au cOEur du village authentique de Maury. D'une superficie d'environ 45 m² habitables, hors grenier à aménager (environ 45 m²) et hors cave, buanderie, la maison se répartit sur deux niveaux et comprend un terrain non attenant de 86 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur : jardin, coin détente ou potager, avec vue sur les reliefs environnants. Composition de la maison : - Deux chambres - Un salon lumineux ouvert - Une cuisine - Une salle d’eau avec WC Le grenier, offrant un fort potentiel d’aménagement, permet d'envisager une pièce supplémentaire : grand salon, suite parentale, atelier ou espace de télétravail avec vue sur la montagne. Les atouts de cette maison incluent : - Une vue dégagée sur les montagnes - Une maison à terminer de rénover selon vos envies - Un grenier aménageable avec fort potentiel - Une cave pour le stockage - Une buanderie équipée d'une chaudière performante - Un espace lingerie - Un terrain non attenant à proximité immédiate L'environnement est privilégié, avec des places de parking disponibles à proximité. Les travaux de rénovation permettront d'extraire tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Le village de Maury est célèbre pour ses vignobles, ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible. Entre montagnes et nature, c'est un lieu parfait pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Cette maison à acheter à Maury est pleine de charme et offre de belles perspectives pour créer un cadre de vie unique dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Pézilla-de-Conflent (66)

PRADES - Villa contemporaine – 122 mètres carrés habitables – Normes RE 2020 Idéalement située sur la commune de Prades, cette villa R+1 récente (construction 2024-2025) développe 122 m² habitables et offre des prestations modernes, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante (attestations et étude thermique complète à l’appui), ainsi que d’un système de climatisation et chauffage gainable Air-Zone assurant un confort optimal en toutes saisons. La conformité des travaux est garantie par une attestation de non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie avec porte-fenêtre, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dressing. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² accessible par deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et meuble vasque suspendu complète ce niveau. À l’étage : Un dégagement avec placard de rangement distribue deux chambres avec accès direct à une terrasse de 10 m² (porte-fenêtre chacune), une troisième chambre avec fenêtre, une grande salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains. À l’extérieur : La façade avant propose deux places de stationnement ainsi qu’un espace clos avec portillon. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette villa clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes bien pensés, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

Vous allez tomber sous le charme de cette maison, entièrement revue par l'œil d'un architecte et refaite à neuf, pour vous proposer des volumes très agréables, avec un confort maximal. Il règne une très belle énergie dans cette maison de 150m2 avec ses 3 chambres et ses 3 salles d'eau (une par niveau), de quoi avoir son indépendance. Elle est composée d'une très grande pièce de vie au premier étage, avec une suite parentale attenante. Le 2ème étage est très lumineux, avec une belle hauteur de plafond et des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un espace mezzanine/bureau, donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'un petit salon, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez de chaussée, après avoir été accueillis par une grande entrée, vous trouverez un coin atelier, la buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle d'eau. Un garage complète ce bien aux qualités exceptionnelles. Demandez-moi le lien de visite virtuelle! Référence agence : 6778

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 8000 m² de nature, offrant un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, idéal pour accueillir des chevaux, créer un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans nuisance ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, parfait pour recevoir ou proposer à la location. Une piscine de 12x5 m avec couverture motorisée solaire, un garage de 60 m² et un chauffage au sol dans les zones principales viennent compléter cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère recherchée par ceux qui aspirent à un mode de vie en pleine nature, sans sacrifier le confort. Un lieu enchanteur au pied des montagnes, à découvrir rapidement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située à NEFIACH dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison à vendre est un véritable havre de paix. Ancienne ferme transformée en maison familiale, elle allie authenticité et charme, tout en offrant un fort potentiel. Cette propriété, idéale pour un achat maison NEFIACH, permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille en Languedoc-Roussillon. Classe énergie : D/D.

À Millas, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 110 m², est située sur un terrain rare de 807 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Perpignan. L'agencement de cette maison MILLAS à vendre a été conçu pour assurer confort et fluidité : une entrée accueillante ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m², inondée de lumière et donnant sur le jardin. L'espace nuit est judicieusement séparé, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une aile dédiée aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Un garage de 18 m² complète ce bien facile à vivre pour chaque génération. Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est conforme aux normes RE 2020. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'une maison à acheter à Codalet, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette splendide maison située sur les hauteurs, offrant des vues dégagées. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une entrée spacieuse avec placards, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, une belle chambre et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend trois pièces : une chambre avec salle d'eau et une cuisine transformable en chambre supplémentaire, idéale pour un second appartement selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage central avec une chaudière à granulés de bois neuve. Profitez également de l'eau chaude produite par des panneaux solaires. Un vaste grenier et une buanderie/chaufferie offrent encore plus d'opportunités d'aménagement. Bien que le garage ne puisse plus accueillir de voiture, il est parfait pour vos vélos ou comme atelier. Le jardin est doté d'un arrosage centralisé. Située à Codalet, cette maison bénéficie des avantages de Prades avec une taxe foncière avantageuse. Pour un achat de maison à Codalet, cette propriété représente une opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 253 075 €. Classe énergétique D, Classe climat B. Les montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 2988,00 € et 4044,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 821 358 132.

À la recherche d'un achat maison Prades ? Ne manquez pas cette magnifique maison bourgeoise de 1930, rénovée en 1998, qui offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de charme d'antan. Avec plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Prades saura vous séduire. Vous trouverez un spacieux séjour de 20 m², lumineux grâce à son exposition sud. Les huit chambres, dont certaines peuvent être aménagées en suites parentales ou bureaux, vous offriront de nombreuses possibilités. La cuisine indépendante et équipée vous attend pour réaliser vos plats préférés, tandis que la salle de bains et la salle d’eau garantissent votre confort. Cette maison à vendre à Prades est un véritable bijou à personnaliser, avec ses murs et plafonds isolés, ses trois WC indépendants et son stationnement intérieur. La terrasse est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, et la vue sur la ville ajoute une touche d'élégance à votre quotidien. Profitez de cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise au riche passé et à l'avenir prometteur. Les commodités les plus proches comprennent plusieurs écoles, parcs et commerces accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un centre-ville dynamique à environ 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Située à 45 km à l'Ouest de Perpignan, cette propriété d'environ 780 m2, construite en 1907 par Gustave VIOLET, célèbre sculpteur et architecte, a été conçue comme sa résidence principale et un lieu de création. Le bâtiment principal témoigne du savoir-faire de l'artiste avec ses bas-reliefs, moulures et sols en mosaïque, le tout dans une ambiance mauresque. Il comprend de grandes pièces de vie, de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que des combles. Implantée sur un terrain arboré de 2,6 hectares, cette propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend également des dépendances, comme un atelier de céramique, l'ancienne maison du gardien, un garage, des caves, une vaste grange et une chapelle du XIème siècle. Plus d'informations disponibles sur demande.

Villa de rêve à vendre avec vue imprenable sur les montagnes. Située à Fillols, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 126,50 m² habitables s'étend sur un terrain de 2785 m². Construite en 2000, cette propriété semi plain-pied en excellent état est idéale pour un mode de vie luxueux et paisible.Le vaste séjour de 37 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, et la cuisine américaine aménagée et équipée devient un espace de vie convivial. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC séparés, cette villa est parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace.Les deux terrasses de 30 m² sont parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente, tandis que le jardin de 2600 m² offre un havre de paix, propice à la nature et aux enfants. Le terrain est piscinable, vous permettant de personnaliser davantage votre espace extérieur.De plus, la villa dispose de deux places de stationnement intérieures et de six places extérieures pour un accès pratique. L'exposition est-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.À proximité, vous trouverez des commodités essentielles, telles que des écoles, des supermarchés et des restaurants, rendant votre quotidien plus facile.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Fillols et de vivre dans cette propriété alliant confort, espace et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756.00 € et 2376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Cet endroit n'est pas une simple maison, mais une véritable oasis de tranquillité située à Estoher, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez un achat villa Estoher offrant calme absolu, sans voisins ni nuisances sonores, tout en restant accessible, cet espace est fait pour vous. Vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité de votre cheval, sans renoncer aux conforts modernes comme une belle piscine. La maison principale, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar idéal pour recevoir amis et famille autour du poêle à bois, propose 3 à 4 chambres et 3 salles d'eau. De plus, il est possible d’aménager un studio avec sa terrasse privée. La salle à manger, largement vitrée, offre une vue magnifique sur la nature et les montagnes environnantes, promettant des repas mémorables. La grande terrasse en bois, attenant au salon, prolonge l’espace et est parfaite pour profiter des premiers rayons du soleil. Une annexe abrite un gîte indépendant pour le confort de vos invités. Côté extérieur, un hangar de 50m² accueillera votre matériel, tandis que 2 boxes sont prévus pour vos chevaux. Une volière pour vos poules, un garage ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble. Cette villa Estoher à vendre est véritablement le paradis sur terre... Venez la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon à RodèsDécouvrez cette superbe villa à vendre, construite en 2017, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 146 m². Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété allie élégance et confort moderne.Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, créent des espaces intimes et confortables.Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente ou à des repas en plein air dans sa cuisine d'été, sans oublier les concours de pétanque entre amis. La terrasse orientée sud est parfaite pour profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable joyau qui transforme le jardin en un paradis tropical.Cette villa à acheter à Rodès, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d’une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal et les finitions de haute qualité ajoutent une touche de luxe à ce bien.À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est accessible à 10 minutes à pied.Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette villa de rêve où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 2671.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 821 358 132.

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

Découvrez cette maison à vendre à Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction, entièrement personnalisable, vous permet d'acheter une maison à Vinça qui répond à toutes vos attentes. Entre mer et montagne, Vinça est une charmante commune qui sert de porte d’entrée à la destination Conflent Canigou. À proximité de cette majestueuse montagne, vous pourrez profiter de nombreuses activités, telles que la randonnée, le VTT et l'équitation. Situé à seulement 35 kilomètres de Perpignan, ce nouveau lotissement offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet de construction grâce à notre bureau d'étude. Une étude personnalisée de votre projet est possible, incluant le budget pour les frais divers comme la taxe d’aménagement et celle de raccordement à l’égout. La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos prestations. Un conducteur de travaux sera présent pour assurer le bon déroulement de votre chantier. Maison Marcou vous garantit un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990 (hors branchements et raccordements, peintures).

Découvrez cette superbe maison plain-pied de 91 m², construite en 2023, située à Ria-Sirach, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison à acheter à Ria-Sirach offre un cadre de vie exceptionnel, prête à accueillir sa nouvelle famille.Cette propriété récente se compose de 4 pièces spacieuses, incluant 3 chambres confortables, parfaites pour les couples ou les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine moderne et équipée constitue un atout non négligeable pour les passionnés de cuisine. De plus, la salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort au quotidien.La maison dispose également d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter de soirées d'été en famille ou entre amis tout en admirant les paysages environnants. Grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation thermique et phonique optimale, conforme à la norme RT 2021.Le terrain de 439 m² offre un agréable espace extérieur, parfait pour les enfants ou pour y aménager un jardin. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à cette propriété.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison à Ria-Sirach et de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison à vendre à Ria-Sirach.À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs, jardins et écoles à proximité. Les infrastructures de santé, telles que médecins généralistes et hôpital, sont également à moins de 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre internet.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 821 358 132.

Située à seulement 10 minutes de ILLE SUR TET sur la charmante commune de FINESTRET, votre agence ORPI, vous propose une villa contemporaine de plain-pied de 147m² habitables implantée sur une parcelle de 1200m². Cette batisse d'excellente facture cumule les bons points: une pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine moderne sur mesure, une suite parentale avec une salle d'eau, trois chambres, et une salle de bains avec wc. Vous serez séduit immédiatement par son environnement naturel ainsi que son jardin joliment arboré pouvant accueillir une piscine avec une vue dégagée sur nos montagnes. Elle dispose également d'un grand garage ainsi que plusieurs stationnements devant la résidence. Cette propriété de prestige réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de raffinement, en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre idyllique. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1503

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGEÀ la recherche d'un achat maison à Prades ? Découvrez cette maison Prades à vendre de 90 m², située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. De plus, vous bénéficierez de deux terrasses et d'une place de parking. L'intérieur nécessite un rafraîchissement.À proximité, vous trouverez la gare (Prades-Molitg-les-Bains), des établissements scolaires, un cinéma, des restaurants, une bibliothèque, des installations de tennis, un bassin de natation ainsi que divers commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Ne manquez pas le marché de la Place de la République qui se tient le mardi matin. La nationale N116 est accessible à 15 km.Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter Prades, contactez notre agence immobilière.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle).RSAC 821 358 132.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison à Marquixanes ! Exclusivité Maisons MARCOU vous propose un projet de construction personnalisable d'une belle villa de plain-pied au style contemporain, située dans la charmante commune de Marquixanes, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, situé dans le lotissement Canigou 2, offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes des Pyrénées, dans un environnement calme et préservé. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception à la livraison, pour faire de votre nouvelle vie à Marquixanes un moment de bonheur et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans cette magnifique commune. Nous proposons une étude personnalisée de votre projet de construction au sein de notre bureau d'étude, en tenant compte des différents frais liés au projet. La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos offres. Un conducteur de travaux supervisera votre chantier jusqu'à son achèvement. Avec Maisons MARCOU, vous bénéficiez d'un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990. Nous offrons divers modèles adaptés à ce terrain afin de répondre à vos attentes. Profitez également de notre système de Paiement Confiance qui permet de faciliter vos paiements tout en bénéficiant de garanties solides.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

1 811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Pézilla-de-Conflent (66)

À vendre : Maison avec jardin, terrasse et double garage située à Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales. Découvrez cette maison à acheter à Ille-sur-Têt, où le charme du village se combine avec le confort moderne. Idéalement placée, à seulement 20 minutes de Perpignan et proche de toutes les commodités accessibles à pied. Caractéristiques clés : - Maison 2 faces de 130 m2, avec 3 places de parking en extérieur pour recevoir vos proches. - Double garage spacieux, comprenant un garage de 30 m2 et un autre de 20 m2, parfait pour vos véhicules ou un atelier, tous deux donnant sur le jardin. - Jardin ensoleillé d'environ 60 m2, un espace idéal pour se détendre, à 5 minutes des commerces. - Accès facile à la voie rapide vers Perpignan ou Prades en seulement 20 minutes. À l’intérieur, vous trouverez : - 3 chambres confortables et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager la troisième chambre en suite parentale. - Cuisine haut de gamme Schmidt, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Un salon-séjour lumineux avec un mur en pierre, ouvrant sur la terrasse plein sud avec vue sur le jardin. - Bureau avec parquet d’époque rénové. Cette maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, propose une excellente isolation, des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation gainable par pièce pour un confort optimal en toute saison. De plus, les menuiseries sont neuves et en double vitrage. Pour visiter cette maison en vente à Ille-sur-Têt, contactez-moi au 06 10 33 06 74.

Superbe mas en pierre à Fillols, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre n'est pas simplement une habitation, mais une véritable machine à voyager dans le temps ! Le charme du 19ème siècle se dévoile à travers ses pierres authentiques, ses patines et ses matériaux de qualité. Situé en bordure du charmant village de Fillols, ce bien se trouve dans un écrin de verdure avec des arbres majestueux. Avec ses nombreuses pièces et ses généreux volumes, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Anciennement un restaurant, elle peut être transformée en gîtes, en maison multi-familiale ou encore autre projet selon votre inspiration. Toutes les parcelles de terrain sont attenantes, offrant un cadre idéal pour envisager votre futur. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Fillols. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4436,00 et 6002,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 821 358 132.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ria-Sirach, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce petit havre de paix, entièrement rénové, vous offre une terrasse de toit avec une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard-penderie mène à un bel espace buanderie et un WC indépendant. Le premier étage abrite le salon et la cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres parquetées, dont une avec salle d'eau et WC. Idéale pour vos déjeuners ou soirées d'été, la terrasse de toit constitue un espace privilégié pour se détendre. Située à seulement 5 minutes de toutes commodités et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Le chauffage est assuré par un système bois et des radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 451€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2013,00 € et 2725,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, agent commercial RSAC 821 358 132.