Achat Maison à Piré-Chancé (35) : 6 annonces

MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Située dans un cadre agréable en campagne, à seulement 5 minutes de CHATEAUGIRON et des commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison bâtie en 1981, offrant un sous-sol complet, avec une superficie de 131 m2 au sol (124 m2 habitables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un WC, une salle de bains, une chambre avec placard et un bureau. La pièce à vivre, lumineuse grâce à sa triple exposition, est agrémentée d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier distribue une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec placard et une chambre d'enfant. Un grenier vous offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable de plus de 1 000 m2, avec une vue dégagée sur la campagne et une terrasse exposée Sud. Le sous-sol complet inclut un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Cette maison, très bien entretenue, a bénéficié de récentes rénovations, notamment la couverture en ardoises naturelles d'Espagne (ravalement, démoussage de la toiture, installation d'un poêle, remplacement de la VMC, peintures...). Des travaux d'assainissement sont à prévoir. PRIX HAI : 288 850 Euros (comprenant 8 850 Euros d'honoraires, soit 280 000 Euros net vendeur). Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 276 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 EUR et 4 250 EUR (base 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat de maison à Piré-Chancé, veuillez contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

Prix au m² le plus bas

349 990 €

1 934 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Piré-Chancé (35)

Nouveauté : Découvrez cette charmante longère exposée plein sud, située en pleine campagne de Piré-Chancé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison Piré-Chancé à vendre offre un grand potentiel dans un cadre verdoyant et paisible, grâce à son terrain généreux de 10 200 m² environ. Je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale, d'environ 181 m² habitables et 220 m² au sol, alliant confort, espace et multiples possibilités. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 62 m², éclairée par la lumière naturelle, comprenant un salon, un séjour avec un insert récent, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Cette propriété comprend de belles dépendances, dont un carport en ossature bois avec ardoises naturelles et panneaux photovoltaïques, plusieurs abris, un poulailler, une serre en aluminium et verre, ainsi qu'un tunnel horticole avec un local attenant. Les extérieurs, entièrement clos, offrent un cadre calme et sécurisé. La vaste cour et les espaces naturels vous invitent à aménager ou à vous détendre, avec un puits ajoutant une touche de charme à ce véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Piré-Chancé avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable demeure familiale. Cette annonce, référencée 320513, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 349 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 - Score DPE : 216 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380,00 € et 4 630,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Avec cette maison de plain pied, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien. Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien. Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Toutes nos constructions peuvent être entièrement personnalisées. À seulement 25 minutes de Rennes et à proximité du centre de Piré-Chancé, ce secteur offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et services. Atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) Belle surface constructible, parfaite pour une maison familiale Environnement résidentiel calme et agréable Proximité des écoles, commerces et services Accès facile aux axes routiers et aux communes voisines Commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité Un emplacement idéal pour allier confort, qualité de vie et accessibilité. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Mme COZIC – 06 52 47 61 65

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

2 396 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Piré-Chancé (35)

35150 PIRE SUR SEICHE, MAISON 7 PIECES , 4 CHAMBRES , JARDIN 2430 m2. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose cette jolie maison clé en main où lumière, volumes et sérénité se rencontrent. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2001, agrandie par une extension réalisée en 2015, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec placard -Une superbe pièce de vie de 55 m², lumineuse grâce à deux puits de lumière et son exposition plein sud (une avancée installée sur l'extension permettant un confort thermique idéal en toute saison). La partie salon est équipée d'une cheminée à insert (installée en 2023, labellisée Flamme Verte). -Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée -Une chambre avec grand placard -Une salle d'eau -Un WC indépendant (avec lave mains) À l'étage : -3 chambres, dont une avec dressing -Un dégagement, idéal pour un bureau ou un coin détente -Un WC séparé Les + qui font la différence : -Aucun travaux à prévoir -Volets roulants électriques dernière génération sur tous les vélux, garantissant un excellent confort thermique -Parcelle de 2 430 m², entièrement sécurisée -Portail motorisé avec digicode à distance Environnement paisible et campagne, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, restaurants…) Un véritable havre de paix où fruitiers, potager et arbres centenaires composent un cadre de vie unique Opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À PIRÉ-CHANCÉ, OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR UN ACHAT MAISON ! Dans un environnement paisible, situé à seulement 20 minutes de Rennes, réalisez votre projet de construction avec Maison Racine. Sur un terrain viabilisé de 207 m2, ce constructeur local basé à Vern-sur-Seiche vous propose une maison contemporaine entièrement personnalisable. Conçue pour optimiser l'espace et le confort, cette maison de 76 m2 sur deux niveaux comprend une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres lumineuses à l'étage. Les aménagements peuvent être modifiés selon vos souhaits pour créer un intérieur qui vous ressemble. Ce programme vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des services, commerces, écoles et infrastructures, tout en vous assurant un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 02 99 37 26 74 ou par mail à cabinet.yvanez@gmail.com. PRIX HAI DU TERRAIN DE 207 M2 : 51 046 euros (incluant 3850 euros d'honoraires d'agence) + le coût de construction de la maison d'environ 185 000 EUR (assurance Dommages-Ouvrage incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.