Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Pontivy (56) : 9 annonces

C'est au cœur de la ville de Pontivy que vous trouverez cette maison restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un sejour baigné de lumière et un salon plus intime ou chambre. A l'étage, vous découvrirez un bureau et 2 chambres, dressing. un garage parfait ce bien, indispensable en ville. vous apprécierez les deux terrasses à l'abri des regards. les atouts de cette maison : un entretien irréprochable, une décoration soignée, et une situation exceptionnelle en plein coeur de ville. A visiter rapidement

À découvrir rapidement, cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe au calme d'une petite rue, en plein centre-ville. Elle offre, en rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec un espace bureau, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Le séjour-salon donne accès à un jardin et à une belle terrasse orientée sud et ouest, avec une vue imprenable sur la ville. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres sous rampants, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec un espace buanderie, une pièce supplémentaire et deux caves. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est chauffée au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage et un tableau électrique refait. Son prix est de 169 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 140 et 2 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cindy LE GOFF, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

189 650 €

1 517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pontivy (56)

Idéalement située en plein centre-ville de Pontivy, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.

Opportunité à saisir avec cette spacieuse maison familiale à Pontivy, dans le Morbihan, en Bretagne, disposant de cinq chambres et située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, trois chambres dont deux avec greniers, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un sous-sol total, une cour et un petit jardin viennent compléter cette maison à acheter à Pontivy. Bien qu'habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des ouvertures de l'étage, de l'électricité, de la salle de douche du haut et d'un rafraîchissement général. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville et d'un centre commercial accessible à pied. DPE: D ; GES: D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2670 et 3680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché est de 218 400 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 4,76 %. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée par CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060.

Située au cœur de Pontivy dans le département du Morbihan, cette maison à acheter à Pontivy a été entièrement rénovée et se trouve à proximité immédiate de tous les services, établissements scolaires et commerces. Cette maison de ville dispose d'un jardin sur une parcelle de plus de 380 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un séjour-salon lumineux orienté vers le jardin sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ou jeu. Une quatrième grande chambre a été aménagée dans les combles. Rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité, cette maison offre une isolation des murs par l'extérieur et des combles, l'installation d'une chaudière à granulés, d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une électricité refaite, salle de bains et WC neufs. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement, avec la possibilité d'acheter la maison meublée. Le prix est fixé à 272 000 euros, honoraires d'agence inclus (soit 260 000 euros net vendeur et 4,62 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). DPE B GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425662 LGC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

415 700 €

1 851 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224,54 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pontivy (56)

Rare sur le marché ! Grande longère entièrement rénovée en plein centre de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Pontivy d'environ 225 m² mêle charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur un terrain clos de 1200 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste salle à manger d'environ 32 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial. Le salon spacieux et lumineux (environ 35 m²) s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec sa salle d'eau privative vient compléter ce niveau pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, dont une plus spacieuse d'environ 11 m², ce qui garantit un confort optimal. Une cinquième pièce d'environ 25 m², modulable selon vos préférences, pourra servir de salle de jeux, bureau, atelier ou sixième chambre. La propriété inclut également un abri pour deux véhicules, une cave et un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Les atouts de cette vente maison à Pontivy incluent son emplacement central, sa rénovation soignée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, un grand jardin au calme et des dépendances avec potentiel supplémentaire. Une maison de caractère exceptionnelle, parfaite pour une grande famille, une maison d'hôtes ou toute personne en quête d'espace et de confort au cœur de la ville.

Superbe maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de 5 chambres et est située en plein cœur de la ville. Construite en pierres de taille sous une toiture en ardoises, elle a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un grand séjour lumineux avec cheminée, un salon chaleureux avec cheminée à l'ancienne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier et une cave. L'étage est composé d'un pallier qui mène à quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un WC, une salle de jeux, un bureau et un grenier au-dessus. Le jardin paysagé, entièrement clos, offre une grande terrasse et un carport avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui fait de cette maison un bien rare à acheter à Pontivy.

Pontivy

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