Achat Maison à Pouilly (57) avec terrasse : 281 annonces

À Pouilly, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, se situant sur un terrain de 529 m2, dans un cadre tranquille. Idéale pour un achat de maison à Pouilly, cette propriété possède un fort potentiel à exploiter pour lui redonner confort et sécurité grâce à quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale, située au premier étage, offre environ 92 m2 de superficie, comprenant : une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Pouilly est son sous-sol complet et fonctionnel, qui comprend : une entrée indépendante, deux buanderies, une cave, deux pièces polyvalentes (atelier, bureau, salle de jeux, stockage) ainsi qu'un garage pour deux véhicules. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré agréable. Le chauffage est assurée par une chaudière à condensation au gaz, et bien que quelques travaux soient à prévoir, la maison est indépendante et en bon état, avec un extérieur rafraîchi en avril 2026. DPE : E 329, GES : F 72, avec une estimation des coûts annuels entre 2 650 EUR et 3 640 EUR (référence 2025). Cette maison à acheter à Pouilly est une belle opportunité pour les personnes désireuses de personnaliser leur espace de vie. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Celine Immo & Conseils au 06 30 39 21 93.

À Pouilly, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, se situant sur un terrain de 529 m2, dans un cadre tranquille. Idéale pour un achat de maison à Pouilly, cette propriété possède un fort potentiel à exploiter pour lui redonner confort et sécurité grâce à quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale, située au premier étage, offre environ 92 m2 de superficie, comprenant : une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Pouilly est son sous-sol complet et fonctionnel, qui comprend : une entrée indépendante, deux buanderies, une cave, deux pièces polyvalentes (atelier, bureau, salle de jeux, stockage) ainsi qu'un garage pour deux véhicules. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré agréable. Le chauffage est assurée par une chaudière à condensation au gaz, et bien que quelques travaux soient à prévoir, la maison est indépendante et en bon état, avec un extérieur rafraîchi en avril 2026. DPE : E 329, GES : F 72, avec une estimation des coûts annuels entre 2 650 EUR et 3 640 EUR (référence 2025). Cette maison à acheter à Pouilly est une belle opportunité pour les personnes désireuses de personnaliser leur espace de vie. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Celine Immo & Conseils au 06 30 39 21 93.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Pouilly (57)

iad France - Robin Biagini vous propose: POUILLY // MAISON INDIVIDUELLE // IDÉALE FAMILLE // TOITURE RÉCENTE // ISOLATION RÉCENTE // 4 CHAMBRES + BUREAU // GRAND GARAGE // JARDIN SPACIEUX // DPE D. Située dans un cadre privilégié en fond d'impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 150m2 sur une parcelle de 12,60 ares. Bâtie en 1976, elle est aménagée sur 2 niveaux comme suit: - au rez-de-chaussée: spacieuse entrée, buanderie/chaufferie, une pièce de 21m2 idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une pièce de stockage ainsi que le garage de 43m2 pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. - à l'étage: un salon séjour avec cheminée, une cuisine actuellement séparée de 10m2 (pouvant être ouverte sur le séjour, mur non porteur), 4 chambres de 12,34/11,49/10,55/9,94 mètres carrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'un jardin spacieux avec vue dégagée sur les champs, abri de jardin en dur. Côté technique: maison avec larges murs (45cm en pierre), isolation extérieure (5cm) sur tout le 1er étage, toiture changée en 2015 (tuiles + isolation 20 cm laine de verre), chaudière gaz changée en 2016 et entretenue tous les ans). Confort: chauffage gaz, cheminée, double vitrage PVC, volets roulants, porte de garage motorisée Prévoir rafraichissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dominique WEIL vous propose: Venez découvrir cette maison familiale des années 1970 située sur le secteur très prisé de Pouilly. En bordure de la nature, au calme dans une impasse, elle se compose : Au rez de chaussée : Une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 21 M² pouvant être aménagé en cuisine d'été, salle de jeux avec accès à une véranda avec baies vitrées et portes fenêtres donnant sur la terrasse extérieur. Un cellier pour du rangement Une chaufferie buanderie avec douche et toilette Un grand garage de 36M² avec point d'eau et adoucisseur. Stationnement facile pour plusieurs voitures si nécessaire. A l'étage : Une cuisine de 9M² équipée, pouvant être ouverte donne, sur un séjour de 27M², pour votre confort une grande baie vitrée donnant sur une très belle véranda avec store banne électrique, volet électrique et climatisation réversible. Côté sommeil, 3 chambres de 10 à 13M², une salle d'eau, wc. L'étage est climatisé avec pompe à chaleur réversible. Une allée en pavé vous permet d'accéder à la maison fermée avec un portail électrique et un portillon. Pour votre plaisir, plusieurs espaces aménageables en extérieur tout autour de la maison. Un verger de 11,70 ares est disponible à proximité en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE Domaine d'exception sur les hauteurs de Scy-Chazelles Niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et dominant majestueusement la vallée de la Moselle, ce domaine d'exception vous offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et élégance se rencontrent. Sur une parcelle paysagée de près de 48,70 ares, vous découvrirez deux maisons indépendantes, pensées pour conjuguer confort familial et réception de qualité. La résidence principale, d'environ 270 m², vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous enveloppe et vous guide vers une pièce de vie spectaculaire de 120 m², habillée de marbre, avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le souplex, intelligemment aménagé, propose une troisième chambre, un dressing, un espace bureau ou salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une salle d'eau, toilettes, chaufferie et cave spacieuse. Le second pavillon, d'environ 45 m², accueille vos invités ou votre personnel dans un cadre intimiste, avec deux pièces à vivre lumineuses, une cuisine, une salle de bains, et un double garage de même surface. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et paisibles. Un cabanon au fond du jardin complète cet ensemble rare, offrant un espace supplémentaire pour les amoureux des animaux ou des projets bucoliques. Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière individuelle par maison - Menuiseries double vitrage avec volets battants motorisés - Cheminée centrale - Terrasse panoramique avec stores motorisés - Accès sécurisé par portail automatique Un bien d'exception, conjuguant art de vivre, discrétion et panorama unique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ ** Honoraires à la charge du vendeur

À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, vous rejoindrez rapidement Metz et le secteur de Mercy, tout en profitant d'un environnement paisible. Dans le charmant village d'Orny, je vous invite à découvrir cette très jolie maison individuelle entretenue et à la vue dégagée, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 607 m². Au 1er étage, vous y trouverez la pièce de vie principale, chaleureuse, lumineuse et offrant un accès direct à une véranda idéalement orientée pour prolonger les saisons, avec escalier extérieur menant au jardin. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une chambre parentale, un bureau ou seconde chambre, un dressing, salle de bain et WC indépendant pour un total habitable à ce niveau de près de 84 m². Au second niveau, découvrez cette très belle et seconde pièce de vie offrant une belle luminosité, une salle d'eau, une chambre, un espace bureau, couchage supplémentaire et ses nombreux rangements optimisés pour une superficie de plus de 55 m². Les extérieurs quant à eux sont soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant avec une vue dégagée et sur des vergers. Vous profiterez également : D'un grand garage en ''L'' D'un espace buanderie De deux caves extérieures Pour votre confort : Chauffage par chaudière individuelle au gaz récente Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques récents Combles isolés Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Fibre Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien soigné et qualité de vie. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1114

Maison à vendre à PONT A MOUSSON, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Cette maison récente est située dans un lotissement calme et est composée de 2 appartements indépendants. Le premier appartement de 82 m2 au rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant et des dégagements et une buanderie (pour un total de 130 m2). Le deuxième appartement de 153 m2 à l'étage offre de belles prestations avec 4 chambres, un salon/séjour donnant sur une terrasse couverte de 27 m2, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire/douche/WC, un WC indépendant, un office et des dégagements avec placards. La maison est équipée de chauffages gaz au sol, de volets électriques et d'adoucisseurs d'eau. Elle est bâtie sur un terrain de 500 m2 avec un grand sous-sol de 200 m2, un garage carrelé de 68 m2 et un jardin. Transports à proximité et accès faciles aux autoroutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie SESMAT - Agent Commercial Immobilier - RSAC 430140335 - Tél 07 71 13 83 53.

À Verny, Moselle (57), dans la région Lorraine, Didier HOFFMAN, Agent mandataire Provimo, vous propose une maison à vendre de 210 m2. Cette maison offre une grande et lumineuse entrée, un vaste salon séjour de près de 60 m2 avec une cuisine américaine dotée d'un îlot central idéal pour les repas quotidiens. Vous trouverez 5 chambres aux beaux volumes, dont deux disposent d'une salle d'eau avec douche et vasque. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques. Économique, cette maison est chauffée par un insert à pellets, et les fenêtres ainsi que les volets motorisés sont en PVC. Le séjour s'ouvre sur un jardin clos grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. Le garage, avec une porte sectionnelle motorisée, mesure plus de 37 m2. De plus, l'allée permet le stationnement de deux véhicules. Pour ceux qui recherchent un achat maison Verny, cette propriété est à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

À 19km de Pouilly (57)

MARANGE-SILVANGE – Spacieuse maison familiale de 152 m² avec fort potentiel Idéalement située à Marange-Silvange, dans un quartier calme et très recherché, cette maison lumineuse de 152 m² séduira aussi bien une famille qu'un projet professionnel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous découvrirez : 4 grandes chambres d'environ 15 m² chacune (avec possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins) Un vaste séjour baigné de lumière et son balcon attenant, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer un espace de vie moderne et convivial Une spacieuse terrasse de 43 m² attenante à la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur Un terrain de plus de 7 ares, avec jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours Un sous-sol complet avec 2 pièces aménageables, parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou l'exercice d'une profession libérale Côté praticité, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie ainsi que de nombreuses caves offrant un espace de stockage rare et très apprécié. À proximité des grands axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 328214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team Orpi Jung Immobilier est fière de vous proposer cette villa à acheter à Metz, située dans le quartier recherché de Queuleu. Cette propriété unique et confidentielle est conçue pour offrir un cadre de vie familial agréable, tout en favorisant les espaces extérieurs. Avec une superficie d'environ 280 m², cette villa à vendre à Metz présente un intérieur contemporain, élaboré avec des matériaux de qualité. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse idéalement orientée au sud-ouest, et une piscine chauffée complète cet endroit intimiste sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine indépendante haut de gamme de plus de 28 m², facilitant l'accès à la terrasse. Le premier étage comprend un bureau, un salon TV, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 35 m², donnant accès à la terrasse. En rez-de-chaussée, la maison est parfaitement agencée pour des réceptions ou pour un adolescent cherchant son indépendance, avec une chambre équipée d'une salle d'eau et un vaste hall. De plus, le garage de grande capacité peut accueillir 3 à 4 véhicules. La parcelle de 679 m² comprend un espace extérieur à l'arrière, propice aux jeux ou à la détente. Cette villa s'adresse à ceux en quête d'un environnement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des grands axes, tout en offrant calme et intimité. Un bien à découvrir rapidement dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Contactez votre Team Orpi pour programmer une visite.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

375 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• Terrain 628 m²

À 18km de Pouilly (57)

iad France - Alexandra Danglades vous propose à la vente cette ancienne chaumière de 200 m² à rénover, accompagnée d'un terrain de 6,28 ares, située à Foville, dans le département de la Moselle en Lorraine. Si vous envisagez un achat maison Foville avec un potentiel de rénovation, ce bien est fait pour vous. Les atouts du bien : • Grand volume de 200 m², parfait pour une grande famille ou un projet de division. • Terrain de 6,28 ares, offrant un jardin, une terrasse et des possibilités de stationnement. • Un environnement calme, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités. Travaux à prévoir : • Rénovation totale incluant l’isolation, l’électricité, le chauffage, la plomberie et les menuiseries. • Mise en place d'un assainissement individuel. À noter : Des aides financières telles que MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro peuvent être disponibles pour réduire le coût des travaux. Localisation : Foville est un village tranquille offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles, avec une aire de jeux à quelques mètres. Commodités : Les communes voisines de Secourt, Aulnois-sur-Seille, Solgne et Delme disposent d'écoles primaires publiques et d'un collège à proximité. Un service de ramassage scolaire est également disponible pour tous les niveaux. Axes routiers & transports : Accès rapide à la D913 et à l'A31, facilitant les déplacements vers Metz et Thionville. La gare de Rémilly, à 10 km, offre une solution pratique pour vos trajets. Communauté de commune Pagny lès Goin. Intéressé(e) par cette maison à acheter Foville ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Danglades, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison Familiale avec fort potentiel à Ars-Laquenexy, Moselle. Dans un cadre paisible et recherché, cette maison individuelle des années 70 s'étend sur une superficie de 160 m² habitables, sur un terrain de 785 m², à proximité immédiate des axes autoroutiers, des hôpitaux et de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison Ars-Laquenexy, elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration en plain-pied surélevé, offrant un confort de vie très agréable.L'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement vous mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces aménagées (chambre, salle de jeux ou bureau), un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie, une cave et une véranda.Cette maison à acheter à Ars-Laquenexy est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de personnalisation, révélant tout son potentiel. Les fenêtres en survitrage bois, volets roulants PVC et chaudière individuelle au gaz sont des atouts supplémentaires.Classe énergétique F - montant des dépenses estimées entre 4 090 euros et 5 610 euros.Prix de vente 295 000 euros incluant les honoraires de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur, 283 500 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Laura Morelli Keib au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Laura Morelli Keib agissant comme agent commercial enregistré sous le numéro RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443664

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

3 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Pouilly (57)

*** Exclusivité à Metz *** L'agence Orpi Accueil57 vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine de standing, à acheter à Metz, située dans un secteur paisible, proche des commerces et des principales voies d'accès. Construite en 2015, cette maison à Metz à vendre allie confort, modernité et performance énergétique, répondant ainsi à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard intégré - Un vaste salon-séjour lumineux de 39 m² donnant sur la terrasse - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m² avec baie vitrée - Un espace chaufferie avec aspirateur centralisé - Un WC indépendant À l'étage, un dégagement mène à : - Trois chambres spacieuses avec dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une seconde salle d'eau Les extérieurs incluent : Un grand garage double avec accès direct au jardin, complétant ainsi ce bien. Les atouts de cette maison : - Très faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir - Maison récente et parfaitement entretenue Sa rareté en fait une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3227

iad France - Vanessa Logez vous propose : RARE !!! MAISON DE PLAIN-PIED INDIVIDUELLE !!! 5 pièces à Maizières-lès-Metz - Rénovée et Lumineuse. Située dans un quartier paisible de Maizières-lès-Metz, cette charmante maison individuelle de 130,23 m², construite en 2005 et rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse, un agencement fonctionnel et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte et récente avec accès à la terrasse et au jardin, d'une salle à manger lumineuse également avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un salon en alcôve, chaleureux et structurant l'espace de vie. C'est une maison à acheter à Maizières-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE sont ravis de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Maizières-les-Metz, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. À seulement 15 km de Metz et 12 km de Thionville, cette propriété bénéficie d'une excellente proximité avec les infrastructures essentielles : - 5 minutes de la gare SNCF de Maizières-Lès-Metz et d'Hagondange - 5 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN - 2 minutes de la zone commerciale Marques Avenue - 2 minutes des groupes scolaires et des axes autoroutiers - 10 minutes en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes Le bien se trouve sur un terrain cadastré de 4a75ca et offre une surface habitable de +/- 93.05 m², accompagnée de 90.26 m² d'annexes. DISTRIBUTION INTÉRIEURE : Rez-de-chaussée : +/- 58,34 m² : - Hall d'entrée accueillant (+/- 2,97 m²) - Spacieux living lumineux (+/- 32,98 m²) - Cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement (+/- 11,70 m²) - Salle de bain moderne comprenant douche, baignoire, meuble double vasque et WC (+/- 10,69 m²) Étage : +/- 34,71 m² : - Hall de nuit (+/- 11,08 m²) - Deux chambres confortables avec climatisation murale (+/- 11,84 m² et +/- 11,79 m²) Espace aménageable (34,96 m²) Sous-sol complet : +/- 55,3 m² : Caves et espaces annexes utiles Garage box fermé INFORMATIONS : - Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich + poêle à granulés - Revêtements de sol en carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres - Fenêtres en PVC double vitrage et volets en PVC - DPE : C ESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Des espaces supplémentaires viennent enrichir ce bien, parfait pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie. Terrain piscinable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17 FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 - Carte professionnelle n°57052021000000015

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain-pied à Sainte-Ruffine, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, comprenant une piscine extérieure surélevée et se trouve sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée et entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard/salle de jeux • Dépendances/rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question concernant l'achat villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +33 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté, située à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, à acheter à Metz, sera livré au dernier trimestre 2024. Avec une surface habitable d'environ 118,65 m² et une superficie totale du lot d'environ 319 m², cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 10 m², d'un jardin et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Metz, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Alexandre Butryn vous propose à la vente une maison de village rénovée à Rozérieulles, Moselle. Cette maison, atypique et pleine de charme, s'étend sur 137m2 habitables et 38m2 d'annexes. Elle est mitoyenne et dispose d'une terrasse tropézienne de 20m2. Si vous envisagez un achat maison Rozérieulles, ce bien pourrait être votre coup de cœur. Construite en 1875 et entièrement rénovée, cette maison conserve le cachet de l'ancien tout en offrant un volume agréable et sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel de Rozérieulles, l'agencement sur trois niveaux est parfait pour une vie de famille ou pour ceux désirant des espaces distincts. À l’entrée, vous découvrirez un premier espace nuit incluant une chambre spacieuse (17m2) avec salle d’eau privative (douche à l'italienne, double vasque), et un espace buanderie. Un patio couvert permet d'accéder à une cave voûtée et à un atelier, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d’aménagement. À l'étage, une cuisine moderne de 26m2, récemment rénovée, vous attend, accompagnée d'une suite parentale (17m2) avec dressing et salle d’eau privative. Une deuxième chambre complète ce niveau. Au dernier étage, le vaste salon lumineux de plus de 40m² donne également accès à la magnifique terrasse tropézienne de 20m2, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de ce bien incluent : maison rénovée avec cachet ancien, plusieurs annexes (cave voûtée, patio, atelier), un séjour cathédrale lumineux, et une terrasse orientée plein sud. Pour plus d'informations sur cette maison Rozérieulles à vendre, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé en DPE D avec un indice de 176 et climatique D avec un indice de 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Alexandre Butryn, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Paola Zanetti vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE – MARLY, Moselle, Lorraine. Imaginez une maison qui vous offre bien plus qu'un simple espace de vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de 230 m² dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière et conviviale, qui s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, parfaite pour profiter de cet espace toute l'année. Conçue pour le confort familial, elle comprend : • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau • Un bureau et une salle de jeux • Une cuisine ouverte • Buanderie et nombreux rangements. Le véritable atout est un espace bien-être exceptionnel : piscine intérieure, jacuzzi et sauna créent un environnement de détente unique chez vous. À l'extérieur, vous trouverez : • Une terrasse de 40 m² • Un terrain de pétanque • Un jardin arboré sans vis-à-vis. Garage fermé + stationnements. Des travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de cette maison Marly à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Maizières-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de 103 m² à vendre. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d’eau et d'une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes. Vous profiterez également d'un jardin de 281 m² et d'un garage. Les atouts de cette maison à acheter à Maizières-lès-Metz incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement de la construction. Bénéficiant de prestations de qualité, elle respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et affiche une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, cette maison est éligible au PTZ selon votre profil. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06 59 62 89.

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Découvrez ce chalet à acheter à Ars-sur-Moselle, situé en périphérie de la commune, offrant un cadre paisible tout en étant proche des principales voies d'accès. À seulement 5 minutes de Jouy-aux-Arches, 10 minutes de Metz, 45 minutes de Nancy et environ 1 heure du Luxembourg, ce bien est idéalement situé. Tous les services nécessaires tels que les écoles, collèges, lycées, et centres sportifs se trouvent à proximité. Ce chalet des années 50, d'une surface d'environ 130 m² habitables, est édifié sur un terrain de 12,68 ares entièrement clos et arboré, garantissant une qualité de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec SAS menant à une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une cave à vin, et d'une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² et deux dépendances polyvalentes complètent l'ensemble. Ce chalet à Ars-sur-Moselle à vendre possède de nombreuses qualités, dont une chaudière à gaz récente, et offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie à votre image. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce référencée 327534 par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER, RSAC METZ 49923980400028. Prix : 265 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : Maison individuelle de type plain-pied surélevée d’environ 90 m2 environ habitables (le double au total) sur un terrain de 1 290 m2 environ, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Située à Saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et potentiel. Elle se compose de la manière suivante, •Une entrée •Un salon-séjour lumineux avec cheminée •Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse •Deux chambres •Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint •Une salle d’eau •Un WC séparé À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 9 m2 environ sur dalle béton vient compléter le bien. Sous-sol complet d’environ 90 m2 environ comprenant, •Un grand garage avec porte motorisée •Une buanderie, une douche •Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…) Prestations et équipements : •Faîtage refait et isolation de la toiture récente (décembre 2025) •Pompe à chaleur air/air installée il y a 2 ans •Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours générant environ 2 000 € par an (encore 5 ans) •Adoucisseur d’eau Le tout sur un terrain de 1 290 m2 environ, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel recherché et proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Catherine Gechele vous propose: Maison à acheter à Châtel-Saint-Germain - MAISON RÉCENTE 2019 - F6 - 4 CHAMBRES - GARAGE - COUP DE COEURSituée idéalement en lotissement à Châtel-Saint-Germain, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle et primaire), un bar avec dépôt de pain ainsi qu'une supérette coopérative l’Epichatel. Pour les moments de loisirs en famille, une aire de jeux est accessible en 15 minutes de marche. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers pour la randonnée ou le VTT à proximité immédiate. Le centre de Metz et la gare sont à 14 minutes, et les zones commerciales (Waves, Cora) sont à moins de 10 minutes en voiture.Dès l'entrée, un couloir vous accueille, parfait pour aménager un placard intégré selon vos besoins. Ce couloir vous conduit au cœur de la maison, avec un salon/séjour lumineux de 40 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.Depuis le séjour, accédez à une terrasse de 27 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'à une première partie de jardin de plain-pied, idéale pour les jeux d'enfants ou les barbecues. En contrebas, un second espace de jardin permet de rêver à une piscine en toute intimité, créant un véritable havre de paix à l'abri des regards.Le palier dessert un espace nuit bien agencé avec 4 chambres, dont trois confortables de 14 m² et une chambre de 9 m² avec salle d'eau privative de 5 m². Une salle de bain familiale moderne et un second WC séparé offrent un confort quotidien optimal.Cette maison en vente à Châtel-Saint-Germain ne manque aucun détail pour faciliter votre quotidien : un garage avec porte électrique pour 1 véhicule de 15 m², accessible directement depuis le séjour, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Un espace buanderie de 7 m² est également présent, offrant rangement et fonctionnalité avec un accès direct à la terrasse.Les points forts de cette maison incluent :• Construction récente de 2019 sous garantie constructeur jusqu'en 2029.• Double vitrage, volets électriques, chauffage au sol au gaz, fibre optique.• DPE : C, Taxe foncière : 1150 €.Serait-elle votre prochaine adresse à Châtel-Saint-Germain ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la vente, BARNES vous présente une maison mitoyenne d'un côté construite en 1910, idéalement située sur les hauteurs de Metz, dans le quartier calme de Queuleu. Cette maison à acheter à Metz comprend une piscine intérieure ainsi qu'un jardin clôturé, le tout à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 270 m2, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un escalier d'origine, d'une double réception avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, et d'une véranda donnant sur la piscine intérieure. Vous y trouverez également une salle de douche, des toilettes, un accès à une terrasse de 80 m2 et un jardin arboré de 14 ares. Au premier étage, la maison comprend un bureau, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, sauna et toilettes séparées. Au second étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier à aménager, des caves et des emplacements extérieurs complètent ce bien. N'attendez plus pour cet achat maison Metz, un véritable coup de cœur dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

iad France - Aurélie André vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - JARDIN - GARAGE - CAVESDécouvrez cette maison à vendre à Saulny, Moselle, en Lorraine, d'une surface de 161 m², édifiée sur un terrain de 502 m² et offrant une vue imprenable. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande entrée, trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un coin cuisine adjoint à un salon-séjour avec accès à une seconde terrasse et au jardin, un WC, une chaufferie, deux caves et un garage complètent cet espace. Un comble aménageable sur dalle béton vient également s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Saulny. Située à seulement 15 min du centre-ville et de la gare de Metz, et à moins de 10 min des axes autoroutiers, cette maison présente un fort potentiel de rénovation pour la transformer selon vos goûts et envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous présentent une maison à acheter à Maizières-lès-Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cette propriété agréable d'environ 132 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 5,28 ares. Elle constitue un cadre de vie pratique et prisé, idéal pour une famille, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers reliant Metz et la frontière luxembourgeoise. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon-séjour convivial, parfait pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin agréable, un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison à vendre à Maizières-lès-Metz, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement est également stratégique, avec l'ouverture prochaine d'un hôpital sur la commune, renforçant l'attractivité de ce secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice & Martin VEVAUD de PROVIMO. Cette annonce est rédigée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Marly Frescaty, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à acheter à Marly dispose de 3 chambres et se trouve à proximité des commodités. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marly, venez découvrir cette charmante maison bien agencée de 85m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un terrain de 750m², cette maison se présente comme suit : dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, climatisée, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre avec dressing privatif et climatisation, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec Velux. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant cave, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une magnifique piscine sécurisée par un dôme et équipée d’une pompe à chaleur, un véritable atout pour profiter de la baignade une grande partie de l’année.Prestations : - Maison climatisée - Chauffage au sol pac air/eau - Menuseries PVC double vitrage - Fibre optiqueExcellent classement énergétique : DPE B / A.Cette maison à vendre à Marly bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, médecins, boulangeries et transports en commun. C’est une maison clé en main, idéale pour une famille, dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Luxembourg met en vente une villa à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa, jumelée des deux côtés, se trouve au bord de la Seille à Metz Queuleu, à proximité de toutes les commodités, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2024. La surface habitable est d'environ 120,70 m2, avec une surface de lot de 211 m2, comprenant un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Ce bien est également agrémenté d'un jardin, d'une terrasse d'environ 10 m2, et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa Metz à vendre, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Jérôme Jubeaux vous présente une maison à acheter à Roncourt, Moselle, en région Lorraine. Cette superbe maison moderne, avec jardin, double garage et piscine chauffée, est située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2006, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces généreux baignés de lumière.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 31,45 m² vous accueille dans une ambiance conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un extérieur d'environ 120 m², comprenant terrasse, jardin et piscine, parfait pour les repas en plein air.À l'étage, vous découvrirez trois agréables chambres ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Des WC à chaque niveau garantissent le confort des futurs occupants.Le jardin arboré est soigneusement entretenu et un robot tondeuse est inclus, offrant un espace vert agréable pour les enfants et pour des moments de détente. De plus, un double garage facilite le stationnement sécurisé de vos véhicules, en plus des deux places disponibles sur la propriété.Cette maison se démarque également par des équipements de qualité, incluant la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un système de chauffage au sol et radiateurs dans les chambres, ainsi qu'un dispositif de sécurité avec alarme.Exposée Est/Ouest et avec une terrasse plein Sud sans vis-à-vis, cette maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison Roncourt, une opportunité rare sur le marché immobilier. Aucun travaux n'est à prévoir, alors n'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son caractère unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Patricia Lazerges vous propose : +++ MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AVEC PATIO, TERRASSES ET JARDIN +++ MAISON LONDEVILLE-LÈS-METZ À VENDRE +++Située à Longeville-lès-Metz, dans le département de la Moselle, cette magnifique maison d'architecte de 189 m² habitables, construite en 2013, est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant lumière, volumes et confort.Pensée par un architecte, cette maison capte la lumière naturelle à tout moment grâce à ses larges ouvertures et à une circulation fluide entre les différentes zones de vie.À votre arrivée, vous serez accueilli par un couloir spacieux agrémenté de nombreux rangements intégrés, dissimulés derrière des portes de hauteur complète, offrant un aspect à la fois épuré et fonctionnel.Le rez-de-chaussée se dévoile avec des espaces de vie impressionnants : une cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée de deux murs vitrés qui s'ouvrent sur un patio intime, véritable prolongement de la maison. Vous trouverez également une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de larges baies vitrées qui s’ouvrent complètement sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, rehaussée par l'élégance d'une cheminée suspendue.L'agencement en demi-niveaux renforce le caractère architectural de ce bien.Au premier demi-niveau, deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, sont à votre disposition. Au demi-niveau supérieur, un espace de bureau ou de lecture, ouvert sur une terrasse grâce à une baie vitrée, constitue un cadre idéal pour le télétravail ou la détente. Ce niveau comprend également une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau avec WC, et une lingerie, formant ainsi un espace nuit indépendant et confortable.Les extérieurs sont un véritable atout : patio, terrasses et jardin arboré de 585 m² offrent des ambiances de vie variées, à apprécier tout au long de la journée.Les plus qui font la différence :✔ Architecture contemporaine ✔ Luminosité exceptionnelle ✔ Grandes baies vitrées avec ouverture totale ✔ Cheminée suspendue ✔ Aspiration centralisée ✔ Chauffage performant (plancher chauffant, radiateurs et cheminée) ✔ Fibre optique et ventilation mécanique ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ DPE : C ✔ Maison en parfait état – aucun travaux à prévoir Côté stationnement, vous disposerez de 4 places de parking privatives.Située dans un secteur recherché, cette maison rare séduira les acheteurs à la recherche d’un bien unique, lumineux et parfaitement conçu. Une occasion d'acheter une maison à Longeville-lès-Metz, un bien d’exception où l’architecture sublime le quotidien.