Achat Maison à Pouligny-Saint-Martin (36) : 529 annonces

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Découvrez cette maison Champillet à vendre, située au sein du tranquille village de Champillet, dans le département de l'Indre, en région Centre. S'étendant sur 113 m², cette propriété ravira ceux qui apprécient l'authenticité et les projets de réaménagement. Sur un terrain clos de 210 m², elle offre un cadre de vie apaisant, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage avec possibilité de stationnement - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux - Une salle à manger accueillante - Une chambre - Une salle de bain avec WC séparés À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, parfaites pour accueillir famille et amis. Les combles aménageables représentent un véritable atout, permettant de créer un espace à votre mesure, que ce soit une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison à acheter à Champillet dispose également d'équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation rénovée et une VMC double flux, garantissant un confort optimal. Les points forts de cette maison incluent : - Une cave accessible depuis le terrain - Un charme indéniable - Un fort potentiel d'aménagement Elle présente une multitude de possibilités : résidence principale, maison secondaire paisible ou investissement locatif rentable. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Champillet, avec son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser une maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Prix : 46 000 euros, à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Angélique et Vincent BOIS, agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX. Mandat réf : 445 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité rare à saisir ! Maison à acheter à Tercillat, Creuse, dans la région Limousin. Cet ensemble immobilier, en excellent état, allie charme, nature et modernité. Située dans le nord de la Creuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement non isolé, sans vis-à-vis. Elle comprend une maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m², offrant un séjour lumineux avec poêle à bois (24 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (8,60 m²), ainsi qu'une magnifique véranda Victorienne de 2019 (30 m²) avec vue panoramique sur le jardin paysager.La maison dispose également d'une pièce traversante (15,60 m²) actuellement utilisée comme bureau, d'une salle de bains (6 m²) et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. L'assainissement est individuel.La propriété inclut également une grange attenante de 65 m² avec dalle béton, buanderie et cave. Une seconde maison d'environ 95 m², entièrement rénovée en 2021, est aussi disponible, avec une superbe pièce de vie et cuisine américaine meublée, deux chambres (16 et 16,8 m²) avec salle d'eau commune, et une suite parentale avec salle d'eau/WC privative.Ce bien dispose de nombreuses commodités, dont un grenier aménageable (environ 50 m²) et une terrasse avec vue sur le jardin. Estimation des coûts annuels entre 1 090 € et 1 520 €. Une grange attenante de 76 m² avec dalle béton, un parking, et un magnifique parc paysager entourent l'ensemble immobilier, situé au bout d'une petite route de hameau. Portail motorisé, forage et puits complètent cette offre. Ne manquez pas cette vente maison Tercillat !

Maison à vendre à Cluis, Indre (36), région Centre. Ce projet de construction d'une maison T4 (95 m²) se situe dans un emplacement privilégié. La maison comprend 4 pièces dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 1 209 m². À proximité des écoles, des commerces, ainsi que d'une boucherie-charcuterie, d'une épicerie et d'un bureau de poste. L'autoroute A20 se trouve à seulement 18 km, avec Châteauroux à 30 km. Cette maison Cluis à vendre est proposée à l’achat au prix de 176 090 €. Pour plus d’informations sur l'achat maison Cluis, contactez Kevin GRIMAUD au *6-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Crevant, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante propriété est idéalement positionnée et propose une surface habitable de 131m² sur un vaste terrain de 7901m², agrémenté d'une belle grange et d'un puits.La maison présente un agencement agréable avec six pièces, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir des familles. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour se relaxer après une longue journée.Vous accéderez à une pièce lumineuse qui communique avec le salon, la cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible. La grange comprend une partie garage ainsi que plusieurs compartiments d'étables.À l'extérieur, le terrain spacieux se compose d'une zone arborée, d'une partie autrefois utilisée comme poulailler et d'une prairie, offrant un cadre sécurisé pour les enfants, ou pour profiter tranquillement de la nature.En complément, cette maison à acheter à Crevant dispose d'un garage pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement, avec des possibilités de transformation selon vos besoins.La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement tout à l'égout. Sa construction en pierres est coiffée d'une toiture à tuiles mécaniques, et la fibre est disponible dans la zone.Proposée au prix de 111,500 euros, cette maison à vendre à Crevant constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel.N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.Taxe foncière : 400 euros (2025)Prix de vente : 111,500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Votre Conseillère Immobilier,Stéphanie Lemoine

Découvrez cette villa à vendre à Moutier-Malcard, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison d'habitation de type F4, d'une superficie de 100 m², se trouve à seulement 10 minutes de Bonnat, où vous trouverez commerces et écoles. Implantée sur un terrain de 595 m², elle bénéficie d'une autonomie électrique grâce à des panneaux solaires de 9 kW. Dans un cadre paisible, cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et four à pain, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et accès au garage. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne, elle se situe à proximité de bus scolaires. À l'extérieur, la propriété comprend un garage, une dépendance atelier, un appentis pour le bois et un emplacement couvert pour un véhicule. Cette villa à acheter à Moutier-Malcard est équipée de panneaux solaires récents, de double vitrage et d'une bonne isolation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Marc Blondelle, inscrit au RSAC de Guéret n° 399 119 262, se tient à votre disposition pour organiser une visite, avec présentation d'une pièce d'identité requise.

Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison au cœur d'un hameau berrichon a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux. Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l'une côté cuisine, l'autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet d'accueil ou pour plus d'autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : Une dépendance avec deux ateliers, Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d'amis, Deux garages, Un local technique pour la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.947837

Prix au m² le plus bas

14 000 €

156 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• Terrain 629 m²

À 10km de Pouligny-Saint-Martin (36)

À vendre à Saint Denis de Jouhet, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ancienne dépendance de 90 m² située à proximité du bourg. Ce bien offre une opportunité unique de transformation en maison d'habitation. Il dispose également d'une cave et d'un terrain arboré de 629 m². Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison à Saint Denis de Jouhet.

Maison familiale se distinguant par ses excellentes prestations. Elle comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier, une salle de bains avec WC, 4 chambres. Jardin arboré et piscine. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf. 4740 : Maison du XVIIe siècle à NEUVY ST SEPULCHRE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété historique est située au cœur d'un charmant village du Berry, à 300 km de Paris et à moins de 30 minutes de Châteauroux, offrant tous les services et commerces de première nécessité. La maison est imprégnée de l'héritage de George Sand, ayant été la propriété d'un de ses amis, et se trouve à proximité de la Maison de Nohant qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Ce bien se distingue par un ensemble harmonieux sous un toit à quatre pans, avec une superficie habitable de 335 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon aux boiseries, une salle à manger, un bureau et une vaste salle de bain, tous accessibles par un corridor central. L’étage supérieur comprend une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un studio aménagé. Le second étage offre une charmante chambre mansardée et un grenier aménageable. Les dépendances incluent un gîte de 38 m², une orangerie de 103 m² et un espace bien-être avec jacuzzi et hammam. Le jardin, véritable oasis de calme, est agrémenté de diverses plantations méditerranéennes. Cette maison est idéale pour un achat maison NEUVY ST SEPULCHRE, offrant confort et intimité. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Charmante maison de village à vendre à Châteaumeillant, située dans le département du Cher et la région Centre. Construite en 1968, cette propriété offre une vue sur les prairies et se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, où les commodités sont facilement accessibles : commerces, restaurants, pharmacie, maison de santé, écoles, ainsi qu'un super marché. Les activités ne manquent pas dans ce village dynamique, avec des associations sportives, un club de jeux et un étang pour la promenade et la pêche. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol de 90 m², incluant un garage de 45 m², est également présent. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de 28 m² qui complétera parfaitement l'habitation. L'agencement intérieur des pièces peut facilement être modifié selon vos besoins. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 200 m² pour agrandir votre espace extérieur. Pour plus d'informations, un reportage photos et une visite virtuelle à 360°, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,50% TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel 07 58 04 40 71 - Réf.908000.

Venez découvrir cette maison à acheter à Lys-Saint-Georges, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Au bout d'un chemin, sans être isolée, elle offre une vue imprenable sur le château et l'église de Lys-Saint-Georges, dans un cadre paisible et rural. Cette construction de 2009 dispose d'un sous-sol complet et d'un vaste plain-pied de vie, comprenant un séjour spacieux de 68 m2 avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, et une partie nuit avec deux chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un W.C. avec placard. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux agréables chambres et une salle d'eau/W.C. entièrement rénovée. Le poêle à bois dans la pièce de vie et le chauffage électrique au sol rendent ce bien très confortable. Le sous-sol est aménagé en garage, buanderie avec W.C. et une pièce supplémentaire, avec un ballon d'eau électrique récent. Le terrain de plus de 5 000 m2 est arboré et paysagé, avec une piscine hors sol semi-enterrée et un espace de stationnement. L'assainissement est conforme en 2024. Excellente opportunité pour une famille, à seulement 5,5 kms du centre de Neuvy Saint Sépulcre, qui offre toutes les commodités nécessaires, et à 24 kms du centre-ville de Châteauroux. Ne manquez pas cette vente maison Lys-Saint-Georges.

Maison bourgeoise pleine d' histoire.Cette propriété dispose d' un vaste terrain de plus de 7,5 hectares, mêlant prairies, bosquet, sources naturelles et puits, offrant un cadre rare.Une grande piscine à restaurer et un bassin viennent compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel.La maison principale d'environ 220 m² vous accueille par un grand hall sublimé d'un superbe escalier du XIXe siècle.Vous découvrirez un séjour de 50 m² et une grande cuisine baignée de lumière pour partager vos moments chaleureux.Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.À l'étage, un palier bibliothèque invite à la détente et dessert 4 grande chambres, certaines avec baignoire ou douche.En complément, une belle cave voûtée avec plusieurs espaces renforcent le caractère authentique du lieu.Une grande dépendance laisse libre cours à vos idées, avec déjà 2 appartements aménagés dont un logement avec séjour/cuisine, chambre et salle de bain, un second avec salon/cuisine et 3 chambres.Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtesÀ 5 minutes des premières commodités et écolesEnviron 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et La Châtre, ville prisée liée à George SandAccès rapide vers Montluçon et ChâteaurouxUn lieu rare et authentique, idéal pour une grande maison de famille ou projet.Ici, nature et potentiel se rencontrent… plus qu'à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 0650804764, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Sévère-sur-Indre, située au cœur du village, célèbre pour le film Jour de fête de Jacques Tati. Cette maison de ville d’environ 50 m2 habitables vous offre un séjour lumineux de 22 m2, avec la possibilité d’agrandir grâce à une pièce attenante de 8 m2. Vous trouverez également une chambre de 13 m2 et une salle d’eau avec WC. La cuisine de 5 m2 est accessible par une véranda de 8 m2 et une arrière-pièce de 4 m2, idéale pour le rangement. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage en PVC et bois ainsi que d’un chauffage central au fioul. Vous pourrez profiter d’un jardinet à l’avant, d’un garage de 15 m2 et d’un jardin non attenant de 107 m2, parfait pour un potager ou un espace de détente. Située dans le département de l’Indre, en région Centre, cette maison en vente à Sainte-Sévère-sur-Indre bénéficie d’un emplacement touristique et chargé d’histoire. Avec un potentiel d’aménagement et d’agrandissement, elle est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour un premier achat.

Ce logis seigneurial d'environ 310 m², est situé dans un hameau, près de LA CHATRE, dans l'Indre. Il est constitué d'une maison forte avec un pavillon rectangulaire, prolongé par des communs et d'anciennes écuries aménagées en habitation. Terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et d'un grand bureau. Les étages desservent: 3 chambres, dressing et trois salles de bains. Un auvent extérieur, avec une cuisine d'été, une piscine et un poolhouse permettent de profiter des belles journées d'été. Le jardin fleuri et arboré avec soin, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Une grange d'environ 140 m², une dépendance de 50 m² avec des ateliers, un bâtiment de 110 m² abritant du stockage, un appartement, une pièce billard, ainsi que deux studios avec entrées indépendantes, complètent la propriété. DPE : C/A Prix HAI: 699.000€ (Prix net vendeur : 659.000 €) -honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à Châteaumeillant, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un achat de maison à Châteaumeillant, elle est située à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger dotée d'une cheminée pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon accueillant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste pallier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, garantissant un espace privé et luxueux. Une salle de douche supplémentaire est également présente à l'étage. Pour parfaire cet ensemble, un jardin non attenant (à 20m) et un jardinet devant la maison vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Une cave voutée et un grenier aménageable ajoutent encore plus de potentiel à cette maison à acheter à Châteaumeillant. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire l'acquisition d'une maison à Châteaumeillant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, découvrez cette maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante propriété de 94 m2 est située dans un paisible hameau et dispose d'un jardin de 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, une cuisine de 16 m2 ouverte sur un salon/séjour de 22 m2, une salle de bain de 10 m2 avec douche, un W.C indépendant et une buanderie avec accès à un atelier extérieur. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 28 m2 et un bureau de 7.5 m2 pouvant faire office de chambre. À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage aux loisirs. La maison à Saint-Saturnin à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, à l'exception de celles de la salle de bains, du WC, de l'atelier et de la buanderie qui sont en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et de convecteurs électriques en complément. Une fosse septique est présente.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pouligny-Notre-Dame, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée dans la campagne du Sud du Berry, cette propriété sans voisins proches vous séduira par son cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 6 117 m2, cette maison en pierres offre 137 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse (14 m2), un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert (34.30 m2), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Une salle d'eau moderne (7.80 m2) avec douche à l'italienne et W.C., ainsi qu'une chambre isolée (14 m2) complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une cuisine aménagée (13 m2), une salle d'eau avec W.C. (3.10 m2) et une grande chambre récente (36 m2), facilement transformable en deux chambres, vous attendent. La maison dispose de fenêtres en double vitrage aluminium et P.V.C. Le chauffage par géothermie, installé en 2021, vous promet un confort optimal. Une buanderie attenante et un assainissement de type fosse toutes eaux viennent s'ajouter à ses atouts. La toiture est en petite tuiles de pays et un espace parking aménagé est présent. Profitez de la terrasse avec une vue dégagée pour vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison à acheter à Pouligny-Notre-Dame.

Fiche N°Id-EXP180667 : Dans un endroit calme et discret, au bout d'un chemin, une très belle propriété. Ensemble immobilier composé de deux maisons sans vis à vis, non attenantes. Sur un terrain d'un hectare tout au tour. L'ensemble est entièrement clos et parfaitement entretenu. La première maison d'une superficie de 138 m2 habitable avec une grange à la suite et une véranda récente à l'arrière, est composée au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. La deuxième maison d'une superficie habitable de 98 m2 de plain-pied avec une grange à la suite est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger avec salon et cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau inter communicante et aussi une chambre parentale. Les systèmes d'assainissement des deux maisons sont conformes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/07/2025 - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette belle maison à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de village est entourée d'un superbe terrain arboré et d'un ruisseau. Vous serez enchanté par l'agréable pièce d'été, le verger généreux, ainsi qu'un vaste espace pour votre potager et un sentier pour vos promenades quotidiennes. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, écoles, et la fibre est déjà installée ! En ce qui concerne cette maison CHATEAUMEILLANT à vendre, les principaux travaux ont été réalisés : isolation, menuiseries, électricité... Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration, choisir votre cuisine et aménager votre salle de bain selon vos goûts. Bien agencée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage : trois grandes chambres, une pièce traversante idéale pour un bureau, une salle de bain et un nouveau WC. Pour vos besoins en rangement, vous disposerez d'un sous-sol et d'un grenier de 84 m² chacun. En bonus, une partie du mobilier et du matériel pourra être incluse dans la vente. Pour plus d'informations, de photos, ou si vous souhaitez une visite en vidéo ou en visio, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.938863

Coup de cœur du secteur

32 500 €

492 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

À 10km de Pouligny-Saint-Martin (36)

À vendre : petite maison de charme avec grange et terrain à LIGNEROLLES, dans le département de l'Indre en région Centre. Située au cœur d'un hameau paisible, cette maison lumineuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéale pour un projet de rénovation à personnaliser. Elle se compose d'un espace de vie agréable, à rénover selon vos envies, avec des huisseries en PVC double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Un grenier aménageable complète cette offre, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange et d'un joli terrain, parfaits pour créer un espace détente ou un jardin. En prime, il est possible d'acquérir la maison voisine, ce qui permettrait de développer un gîte ou d'avoir deux maisons indépendantes pour un projet familial ou locatif. Ce bien plein de charme est idéal pour ceux en recherche d'un achat maison LIGNEROLLES avec des possibilités multiples. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante fermette rénovée dans les années 90, située à Thevet-Saint-Julien, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Thevet-Saint-Julien, s'étend sur un terrain d'environ 1 437 m2 (bornage à venir) et dispose de nombreuses dépendances.La maison à vendre offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant 35 m2. Elle comprend également trois chambres de 9 m2 et 11.8 m2, une salle d'eau, ainsi qu'un W.C. indépendant. Les grenier peuvent être aménagés pour un espace supplémentaire.Côté dépendances, cette propriété comprend un cellier de 11.3 m2, une chaufferie de 16.5 m2, une grange de 19 m2, ainsi que deux autres dépendances de 21 et 25 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos projets.Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC, équipées de volets roulants solaires. Le gros œuvre est en bon état et le chauffage est central au fioul. L'assainissement individuel est de type fosse septique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Thevet-Saint-Julien.

Découvrez cette maison familiale de caractère située à MONTGIVRAY, dans le département de l'Indre, région Centre. D'une superficie d'environ 239m², cette maison MONTGIVRAY à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en préservant l'intimité grâce à son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine lumineuse prolongée par une véranda, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau avec WC et une convivial pièce de détente avec point d'eau et cheminée, parfaits pour une activité professionnelle (libérale, gîte, chambres d’hôtes) ou pour héberger vos proches en toute indépendance. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, dont une avec point d'eau et une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un espace dressing. Il est aussi possible d'aménager une quatrième chambre à cet étage, sans oublier un grenier. Le grand parc arboré d'environ 4612m², avec puits et double garage, vous permettra de profiter d'une belle piscine sécurisée (10x5m avec volet roulant intégré) et d'une vaste terrasse sous l'appentis. Située à seulement 30 minutes de Châteauroux, 1 heure de Bourges et 3h30 de Paris, cette maison à acheter MONTGIVRAY mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia MARSALEIX, au 0659092869 ou par email à katia.marsaleix@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 908840911.

À vendre : maison Montgivray à découvrir dans l'Indre, en région Centre. Situé à Montgivray, ce pavillon sur sous-sol de 136 m², construit en 1974, se trouve sur un terrain spacieux de 18 000 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Le sous-sol est doté d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une réserve et d'une cave. Parmi les caractéristiques techniques, le chauffage est électrique, des fenêtres à double vitrage sont présentes, ainsi qu'une fosse septique et la fibre installée. La taxe foncière s'élève à 874 €. Avec ses 18 000 m² de terrain clôturé et arboré, agrémenté d'une jolie mare, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou une habitation principale. À seulement 5 minutes de La Châtre, 35 minutes de Châteauroux et à 3h30 de Paris, cet achat maison Montgivray est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

À vendre maison à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison berrichonne de 77 m², située sur un terrain arboré de 6 150 m², offre un cadre tranquille et verdoyant. Elle comprend 2 pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'un espace cuisine séparé et une pièce principale avec cheminée. Ce bien rare dispose également de deux granges à porteaux, très prisées dans la région, et d'un puits fonctionnel. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou gîte. Des travaux de rénovation sont à prévoir surtout pour les granges, mais l'emplacement paisible, sans nuisances, en fait un choix de premier plan pour un projet immobilier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pouligny-Notre-Dame, contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

Si vous êtes à la recherche d'un achat maison MERS-SUR-INDRE, ne manquez pas cette opportunité. Cette maison de village, située dans le département de l'Indre en région Centre, saura séduire les amateurs de charme ancien et de rénovation. Mitoyenne d'un côté, cette maison d'environ 85 m², élevée sur cave, dispose d'un beau potentiel. Elle comprend une entrée, une cuisine, et un séjour/salle à manger d'environ 29 m² donnant accès à un jardin. Vous trouverez également deux chambres d'environ 14 m², une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier spacieux est à aménager pour créer des pièces supplémentaires telles qu'une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 728 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne. De plus, le bien comprend une dépendance de 50 m² avec grenier, un appentis et un poulailler, idéaux pour le stockage ou de futurs aménagements. Cette maison MERS-SUR-INDRE à vendre est pleine de charme et d'authenticité, prête à être réinventée selon vos envies. Située à seulement 15 minutes de La Châtre, 30 minutes de Châteauroux et 3 heures de Paris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Bien le moins consommateur d'énergie

714 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 357 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Pouligny-Saint-Martin (36)

Découvrez cette maison à acheter à Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété spacieuse de 357 m² sur un terrain de 2977 m² se trouve dans un cadre paisible et rural, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles et divers services, faisant de cette maison un excellent choix pour un achat maison Châteaumeillant. L'agencement de la maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un grand séjour avec insert, d'un bureau, ainsi que de deux chambres avec salles de bain privatives et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, se trouvent une chambre avec salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grenier. La maison est agrémentée d'une cave, d'un balcon, d'un garage et d'une dépendance, offrant un confort et une fonctionnalité remarquables. Cette vente maison Châteaumeillant inclut également les meubles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 714 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Marine BLONDEAU, au 0608070896 ou par e-mail à marine.blondeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Située au cœur du bourg de Chassignolles dans le département de l'Indre, région Centre, cette maison de ville de 67 m2 est à vendre. Elle dispose d'une agréable cour à l'arrière et de deux places de parking. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 32.8 m2 ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, un petit palier dessert une grande salle d'eau/W.C de 12.7 m2 et une chambre de 15.7 m2, où vous pourrez admirer un beau parquet en parfait état. La cour à l'arrière, avec partie couverte, donne accès à une grande cave. La maison, raccordée à la fibre, est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul, sous une couverture en ardoises. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Chassignolles.

Opportunité à saisir pour un investisseur ou un premier achat ! Située dans un petit village dynamique entre Boussac et Châteaumeillant, cette maison Saint-Priest-la-Marche à vendre offre un fort potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur une cuisine, d'une buanderie donnant accès au jardin, ainsi que d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m², idéale comme chambre, bureau ou salle de jeux. Un grenier se trouve également au-dessus. En outre, une dépendance d'environ 7,50 m² et un jardinet à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Equipée de double vitrage en bois et d'une cheminée tubée pour un poêle, cette maison est un investissement prometteur dans le département du Cher, en région Centre.

À vendre à Pérassay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 32 m² sur un terrain de 214 m². Avec un prix de vente ajusté tenant compte des travaux nécessaires, cette maison à acheter à Pérassay représente une belle opportunité. Cette petite maison fonctionnelle est idéale tant pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre en campagne. Elle dispose d'un jardin, d'une grange, d'un hangar et d'un atelier, assurant des espaces utilitaires pour le stockage et le travail. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place.Description intérieure :- Rez-de-chaussée (20 m²) : cuisine ouverte avec coin repas et salon, toilettes séparées avec douche.- Étage (12 m²) : une chambre avec un espace de vie.Extérieur :- Jardin de 112 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Hangar avec atelier attenant.- Petite grange.Des travaux importants sont à prévoir : installation d'une fosse septique dans l'année suivant l'achat, un remplacement complet de l'électricité, un poêle à bois à changer, ainsi que des réparations sur la toiture avant, incluant l'importation d'une nouvelle fenêtre. Bien que la toiture arrière soit en bon état, il est conseillé d'effectuer des travaux en raison de fuites antérieures. Localisation et Commodités :Proche du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, proposant divers services tels qu'une boulangerie, un restaurant, des commerces, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Les grandes villes à proximité incluent La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges se trouve à 135 km (environ 1h45). En outre, la Base de Loisirs de plein air à proximité offre de nombreuses activités comme le ski nautique, le wakeboard, le frisbee golf, et aussi un snack-bar pour des moments conviviaux durant l'été.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Howells au 0033 (0)7 84 95 75 88 ou à l'adresse attegia.ph@gmail.com. Honoraires inclus de 17,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau paisible à 10 minutes des commerces de La Châtre, cette fermette rénovée est une belle opportunité d'achat maison LOUROUER ST LAURENT. Offrant des volumes spacieux, elle est idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un logement indépendant comprenant 2 pièces et une salle d'eau. Le terrain arboré de 1880 m² ajoute au charme de cette maison LOUROUER ST LAURENT à vendre, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf