Achat Maison à Poussanges (23) : 137 annonces

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison de bourg 95 m² – 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités. ✔Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation LA MAISON -Salon avec cheminée + plafond à la française -Cuisine séparée avec poêle à bois -3 chambres lumineuses -Salle d’eau + 2 WC EXTERIEURS -Jardin -Atelier indépendant -Cave INFOS clés -95 m² habitables -Chauffage : cheminée + poêle bois -DPE : G -Assainissement à prévoir -Fibre possible -Taxe foncière : 489 € POURQUOI C'EST INTERESSANT ? ✔ Maison en pierre ✔ Emplacement bourg + commodités proches ✔ Dépendances rares (atelier) ✔ Idéal résidence principale ou investissement À RETENIR Bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Felletin, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Réf:89345. Cette maison comprend un rez-de-chaussée en partie sur cave, avec une entrée, une cuisine, un salon et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage, de style mansardé, offre une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs et accumulateurs électriques. La maison est accompagnée d'une courette, d'un puits et d'un petit jardinet. Prix : 55 000 euros (honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Felletin.

Située en plein cœur de Felletin, charmante commune dynamique de la Creuse, à seulement 12 minutes d'Aubusson, environ 40 minutes de Guéret et du lac de Vassivière, cette maison de bourg de 115 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon pouvant aisément faire office de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet également un accès direct à l'une des cours, apportant un espace extérieur agréable au quotidien.À l'étage, un grand palier offre un espace idéal pour l'installation d'un bureau ou d'un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grand salon pouvant également être transformé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à la seconde cour. Un WC indépendant avec bidet complète ce niveau.Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter encore la surface selon vos besoins et vos projets.À l'extérieur, le bien dispose de ses deux cours, d'un jardin d'environ 50 m², d'un garage mais aussi d'une cave, d'un poulailler, ainsi que d'un puits fonctionnel.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Cette maison, située dans le centre de Felletin à proximité immédiate des commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

MARCON IMMOBILIER - Réf 89338 - À 20 minutes du Lac de Vassivière, dans le département de la Creuse, région Limousin. Découvrez cette maison à acheter à Vallière, de plain-pied, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée gainée, d'un dégagement, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Les combles sont perdus. Le chauffage est électrique par convecteurs. La propriété dispose également d'un grand garage en sous-sol, d'une remise et d'un ancien chenil, le tout sur un terrain attenant de 1 570 m². Cette maison Vallière à vendre est proposée au prix de 88 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations, notre réseau d'agences en Creuse est à votre disposition : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contactez-nous au 05-55-66-20-37. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Crocq, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée en plein cœur du Parc National Régional de Millevaches, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'air pur, à proximité des rivières et des paysages authentiques.A seulement 70 kilomètres de Clermont-Ferrand, 45 kilomètres d'Ussel et 24 kilomètres d'Aubusson, cette maison constitue un véritable havre de paix, tout en facilitant l'accès aux commodités urbaines. Au sein de ce charmant village, vous profiterez des commerces variés, des artisans locaux, des services médicaux, ainsi que des écoles pour les enfants. Avec son ambiance conviviale et son riche passé historique, Crocq est un lieu de vie où il fait bon s'installer.Cette grande maison, édifiée en 1960, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste garage de 226 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Au premier étage, vous pourrez apprécier une belle terrasse de 80 m², parfaite pour des moments de détente. La maison comprend également deux logements, l'un avec un séjour et cheminée, et l'autre doté d'un insert. Chacun dispose de chambres et de salles de bains, offrant ainsi de multiples options d'aménagement.Au sous-sol, cinq caves saines permettront de stocker vins et conserves. L'extérieur présente une cour pratique et un espace verdoyant pour le jardinage. Avec 208 m² à aménager selon vos envies, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison Crocq, que ce soit pour un projet familial, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Vous pourrez non seulement jouir d'un cadre de vie agréable, mais également envisager des revenus complémentaires grâce aux possibilités offertes par cette propriété.Les activités ne manquent pas dans la région, avec notamment le Château fort du XIIe siècle, "Les Tours", et son jardin médiéval. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Crocq, au cœur d'une région pleine de charme.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aubusson, située dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison de ville, perchée sur les hauteurs, offre un accès au centre-ville en seulement cinq minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon/bibliothèque accueillant, ainsi qu'une salle d’eau récente avec WC séparé et un débarras. À l’étage, deux chambres disposent de parquet en excellent état et d'un grand placard, sans oublier la terrasse à l’arrière. Un grenier aménageable complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, tout-à-l’égout et les huisseries sont en double vitrage, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’isolation, l’électricité et un rafraîchissement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Aubusson. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par e-mail à blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose à la vente cette maison en pierre des années 60 située à Sornac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien dispose d'un terrain de 1052 m² et comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un large pallier desservant 4 chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de dressing, le tout sur un parquet en bois bien entretenu. Un grenier aménageable et isolé en stéridur est également présent, ainsi qu'une cave. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo (marque OKOFEN) et complété par un poêle à bois. La maison est dotée d'une fosse septique aux normes.En annexe, vous disposerez d'un garage attenant de 63 m² ainsi que d'un abri de type préau d'environ 25 m² sur un dallage en pavés autobloquants à l'avant, et d'une partie jardin clôturée à l'arrière. Cette maison à acheter à Sornac est idéalement située à seulement 5 minutes de Sornac, 5 minutes de Millevaches et 15 minutes de Peyrelevade.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 470 et CLIMAT C indice 14. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du centre-ville de Felletin, cette robuste maison de 9 pièces déploie ses charmes sur une généreuse surface d'environ 165 m², répartie sur trois niveaux. Récemment rénovée, elle se niche dans un environnement apaisant, propice à la sérénité, et combine tout le confort moderne avec le cachet de l'ancien. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des volumes généreux et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois promet de chaleureux moments en famille, tandis que la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La maison offre également des espaces pratiques tels qu'un dressing spacieux, un couloir bien agencé et une buanderie fonctionnelle. Quatre chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace de vie harmonieux, où le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, et la fibre optique assurent votre confort au quotidien. Le jardin arboré de 300 m² doté d'une terrasse vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement extérieur facilite votre quotidien. Côté pratique, la gare est à seulement 300 m, permettant une grande facilité de déplacement, et pour les familles, écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme les espaces verts et autres commodités du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 165 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1889 € - DPE : D - Chaufferie individuelle au gaz - Distribution de l'eau chaude par chaudière - Année de construction : 1800 - Présence de la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier - Réf 89233 - Située dans la Creuse en Limousin, à seulement 15 minutes d'Aubusson, cette maison à acheter à Bellegarde-en-Marche vous propose un pavillon confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse via une grande véranda, une cuisine, un séjour, un couloir, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une seconde véranda avec terrasse. Au niveau inférieur, une entrée mène à une pièce à vivre, une chambre, un bureau et une grande buanderie. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Le bien comprend également un garage et est entouré d'un joli terrain arboré et clôturé de 630 m². Prix de vente : 99 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette grande maison familiale de 8 pièces et près de 200 m2, édifiée en 2016 sur deux niveaux, se situe au cœur d'un village de la Creuse, à Felletin. Offrant 6 chambres, deux salles de bain et un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, elle s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 470 m2 avec terrasse, tourné vers les collines pour profiter pleinement du calme et de la vue, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. La gare de Felletin se trouve à environ 200 m, ce qui facilite les déplacements. Pour les familles, une école primaire est située à environ 300 m, une école maternelle à environ 500 m, et un autre établissement préscolaire, Town de Felletin, à environ 500 m également. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : bois (poêle) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 718€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située à Saint-Maurice-près-Crocq, à seulement 10 minutes de Crocq, 25 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison d'habitation de 102 m² sur deux niveaux offre un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.À l'étage, deux chambres disposent chacune de combles indépendantes, dont l'une offre un espace supplémentaire aménageable. Des combles se trouvent également au-dessus du salon, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce ou une mezzanine.Le bien dispose également d'une cave, d'un terrain clos d'environ 500 m² et d'un cabanon servant de rangement pour le bois ou le matériel.La maison a été rénovée récemment, avec une toiture et une installation électrique neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Maison à rénover à vendre à Saint-Michel-de-Veisse, Creuse (23), Limousin. Ce bien comprend :- Un salon de 9 m².- Une salle à manger de 10 m².- Un séjour de 13 m².- Une cuisine de 7,5 m².- Deux chambres de 20 et 12 m².- Une salle de bain de 10 m².- Un toilette.Les huisseries sont en simple vitrage bois, l'assainissement est individuel et l'électricité est aux normes.L'ensemble est situé sur une parcelle spacieuse de 5389 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant également un garage métallique.Cette annonce, référence 283466, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florent Gonzales (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 88252898700010.Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022.Score DPE : 889 kWhEP/m²/an.Score GES : 30 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

74 800 €

959 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Poussanges (23)

Marcon Immobilier - Réf 89134 - Creuse en Limousin - Aubusson. L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Aubusson, située à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'environ 21 m², un salon d'environ 17 m², des toilettes, ainsi que deux caves. Au premier étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier est disponible sur le côté. Le chauffage est central au gaz de ville. Une remise ainsi que deux jardins en terrasse d'environ 130 m² complètent ce bien. Prix : 74 800 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 68 000 € hors honoraires). 05-55-66-20-37

MAISON À ACHETER À ALLEYRAT, CREUSE (23) EN LIMOUSINDécouvrez cette belle maison en pierre située dans le pittoresque village d'Alleyrat, au cœur de la campagne limousine. Avec une vue dégagée et un terrain attenant de 2 550m², cette propriété offre un cadre de vie idéal.En rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, dotée d'une cheminée. Un salon avec un accès direct à la terrasse, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un cellier avec coin chaufferie complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, dont une avec point d'eau et une autre avec WC. Un grenier est également disponible au-dessus.La maison dispose de deux caves, dont une équipée d'un four à pain, ainsi qu'un garage attenant, un atelier, une pièce supplémentaire et une grande remise dans le jardin.Prix : 88 000€ (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 80 000€ hors honoraires).Cette maison à vendre à Alleyrat est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre réseau d'agences en Creuse pour plus d'informations.

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse maison individuelle de 350 m², nichée au cœur de Felletin. Érigée sur trois niveaux, cette demeure de caractère, construite en 1813, vous offre un espace de vie généreux et raffiné. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et deux salles de bains, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et convivial. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, s'ouvrent sur un jardin de 450 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le double garage et les deux places de stationnement supplémentaires sont des atouts indéniables pour faciliter votre quotidien. De plus, des espaces annexes tels qu'une cave de 45 m², un cellier et une pièce de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Implantée dans un quartier calme de Felletin, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités. Les familles seront ravies de trouver une école primaire à moins de 200 m et une école maternelle à 300 m. La gare de Felletin, située à environ 300 m, vous offre une connexion facile avec les environs. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1813 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : individuel, bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1738 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles visent uniquement à informer les personnes intéressées et ne se substituent pas aux vérifications juridiques, techniques ou administratives qui doivent être menées avant toute décision d'achat. Pour consulter les références officielles relatives aux aléas et risques du territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose cette maison à acheter à Peyrelevade, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de village est élevée sur plusieurs niveaux et dispose d'une cave, sans jardin, ainsi que d'un balcon filant situé au cœur du bourg de Peyrelevade. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur l'espace repas, à l'arrière de laquelle se trouvent des toilettes et un cellier/atelier. À gauche de la cuisine, un salon séparé est éclairé par deux fenêtres et possède une cheminée à foyer ouvert. Un escalier en bois conduit à un large palier distribuant une salle de bain et trois chambres de taille correcte. Le dernier niveau offre un vaste espace sous combles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : pièce de vie supplémentaire, espace de loisirs ou bureau selon vos besoins. La maison repose sur une dalle en béton au rez-de-chaussée, tandis que les étages sont ornés d'un parquet en bois. Dotée d'une toiture en ardoises et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison est complétée par deux velux en bois dans les combles. Des travaux de remise aux normes de l’installation électrique et un rafraîchissement général sont à prévoir, ce qui représente une réelle opportunité pour personnaliser ce bien au potentiel certain. Idéal pour ceux en quête d’un projet unique, cette maison Peyrelevade à vendre est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Zoé Vaisset-Louvard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105.

Maison à vendre au cœur de La Courtine, Creuse. Découvrez cette propriété idéalement située, à proximité des commodités du centre-ville de La Courtine, dans la belle région du Limousin, sur le plateau des Mille Vaches, à quelques kilomètres d'Ussel en Corrèze. Cette maison, actuellement divisée en deux appartements, offre de nombreuses possibilités. Chaque appartement mesure environ 80 m², bien agencés et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux et confortable, tandis qu'à l'étage se trouve le second appartement, parfait pour un projet de location ou pour accueillir votre famille. Le bien comprend également un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie ou un bureau. En sous-sol, vous profiterez de deux grands garages, d'une cave et d'un atelier, idéaux pour le rangement ou pour les passionnés de bricolage. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'organiser des repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les salles d'eau et les cuisines, ainsi que pour la modernisation des fenêtres, ce qui constitue une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts. Cette maison peut facilement être transformée en une grande habitation, parfaite pour une famille ou comme investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à La Courtine, dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

170 000 €

850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Poussanges (23)

MYclermont vous propose à la vente, cette vaste grange servant à l'origine de moulin à eau, réaménagée en gite rural, sur terrain de 1ha dont 1500m2 environ de parcelle boisée, 1500m2 de parc arboré, et 5000m2 de prairie. Le bâtiment développe une surface au sol d'environ 180m2, sur deux niveaux, soit une surface habitable d'environ 200m2, plus une ancienne étable à usage de dépendance aménageable. Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied de part et d'autre de la maison. Niveau bas: entrée par la buanderie-cuisine d'été avec WC d'environ 20m2, espace garage pour une voiture et espace de stockage en enfilade sur environ 120m2, pièce indépendante de 20m2 à aménager. Une aire de stationnement et de manoeuvre s'étend devant sur environ 300m2. Niveau haut: entrée sur la pièce de vie 'cathédrale' avec cuisine équipée ouverte d'une superficie totale d'environ 100m2, sur deux niveaux et de très beaux volumes ainsi que des poutres apparentes. Couloir desservant 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche, WC séparé. Combles aménageables sur la moitié. Rénovation en 2008, le tout est en parfait état d'entretien et d'aspect. Couverture tuiles neuve suite à grêle, ainsi que le calorifugeage. Chauffage électrique au sol dans la pièce à vivre, et radiateurs électriques dans les chambres. Murs et combles isolés, double vitrage oscillo-battant à toutes les fenêtres. Ballon d'eau chaude 300 litres. Fosse sceptique aux normes. Orientation est-ouest. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

REF. 89229 - SECTEUR VALLIÈRE - Maison F4 à vendre à Saint-Yrieix-la-Montagne, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon disposant d'un conduit de cheminée. Au premier étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier est également présent au-dessus. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'assainissement est conforme. Le terrain attenant est en partie boisé et s'étend sur 4 756 m². Prix : 115 540 € (honoraires d'agence inclus, charges acquéreur de 9 % TTC). (Prix : 106 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37.

iad France - Cindy Helion vous propose : À vendre – Charmante maison en pierre avec dépendances des années 1900. Située dans un hameau paisible de Magnat-l'Étrange, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 90 m² allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et une chaufferie équipée d’une chaudière fioul pour le chauffage de la maison. À l'étage, trois chambres, dont l'une spacieuse de 20 m². Un grenier aménageable de 29 m² et des dépendances comprenant une étable de 37 m² et une grange de 53 m² complètent ce bien. Le terrain de 1 300 m² est idéal pour profiter de la tranquillité des lieux. À seulement 10 km de Crocq, cette maison Magnat-l'Étrange à vendre est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Magnat-l'Étrange ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E indice 249 et classe Climat E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099.

iad France - Alicia Torrens Baez vous présente une maison à vendre à Sornac, Corrèze, dans la région Limousin. Cette longère de 95m² datant de 1780 nécessite des travaux de rénovation. Le bien comprend également deux granges attenantes et un fournil à restaurer, le tout sur un terrain de 1,5ha. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un grand cantou d'époque, un cellier et un bureau. À l'étage, une chambre et une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un espace de stockage type grenier complètent l'ensemble. Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage, tandis que d'autres sont en simple vitrage. L'extérieur se compose de deux granges ainsi qu'un jardin plat et clôturé. Un fournil à rénover se trouve sur une parcelle non attenante. De plus, il y a deux autres parcelles d'environ 4000m², 3000m² et 2000m² en bois et prairies. L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes et des rénovations importantes sont à prévoir concernant l'électricité et la toiture. Cette maison à acheter à Sornac offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Située dans un hameau calme à 7 minutes de Sornac, cette annonce est une nouveauté à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G et une classe CLIMAT C. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alicia Torrens Baez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE.

À vendre, maison à Peyrelevade, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison à rénover, située au calme et au cœur de la nature, révèle un beau potentiel dans un cadre paisible, au sein du Parc naturel régional de Millevaches. D'une superficie d'environ 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une généreuse pièce de vie avec une cuisine à aménager, offrant un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'extérieur comprend un terrain de 854 m² avec un jardin à l'arrière. En complément, une grange d'environ 90 m² au sol, un abri et un poulailler sont disponibles, parfaits pour du stockage ou des projets d'aménagement. Équipements inclus : fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et 12 panneaux solaires. Les atouts de cette maison : un environnement calme et verdoyant, une proximité avec les commodités, et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Ce bien rare dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa beauté naturelle est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PEREL, au 0621739218 ou par email à stephanie.perel@safti.fr. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques à cet emplacement sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Poussanges (23)

Opportunité à saisir pour un achat maison à Peyrelevade, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison neuve, construite en 2023, est un véritable bijou pour les passionnés d’aviation grâce à son accès direct à la piste aéronautique. D'une superficie habitable de 70 m², cette maison à acheter à Peyrelevade est conçue de plain-pied et se distingue par sa belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Dotée d’une pompe à chaleur réversible, d’un poêle à bois et d’un raccordement au tout à l’égout, cette maison affiche des prestations modernes et économiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, parfait pour se détendre. Un garage avec accès à l'intérieur et deux carports ajoutent à ce bien rare sur le secteur. Cette maison à vendre à Peyrelevade est clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, et propose des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette chance, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires charge vendeur.

À vendre maison située à La Courtine, dans un cadre calme et proche des commodités. Cette propriété en grande partie rénovée attend vos touches finales pour devenir un véritable cocon familial. Avec une surface généreuse, incluant des combles déjà aménagés, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'emplacement de la future cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'accès aux combles aménagés offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le tout est édifié sur un terrain de 270 m², incluant une terrasse et une dépendance, le tout raccordé au tout-à-l'égout et équipé de double vitrage avec volets roulants manuels au rez-de-chaussée. La maison repose sur une cave, idéale pour le stockage. Les travaux principaux tels que les huisseries et le gros œuvre sont réalisés, laissant des finitions à prévoir selon vos goûts, notamment la cuisine. Cette maison à acheter à La Courtine présente un fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet locatif, au cœur d'un village charmant. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez Stéphanie PEREL au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À la recherche d'un achat maison LA COURTINE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison LA COURTINE à vendre offre environ 150 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 519 m², à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre menant à un balcon, une cuisine indépendante, et une seconde pièce de vie pouvant servir de salle à manger ou salon, accompagnée d'une entrée avec toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bain, et un second toilette séparé. Les combles sont accessibles et présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison repose sur une cave et est équipée d'un garage, tout en étant reliée au tout à l'égout. Ce bien mérite d'être découvert sans tarder ! Prix de vente : 97 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie PEREL, votre conseillère SAFTI, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À vendre, maison située dans la charmante commune de Sornac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commerces de proximité, des établissements scolaires et de nombreux sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Avec une surface habitable de 89 m², cette maison présente un intérieur fonctionnel et chaleureux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, une buanderie et un toilette indépendant, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, trois chambres et une salle de bain, avec accès aux combles. Les atouts de cette maison à Sornac incluent des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement, une cave et un terrain plat de 310 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison à acheter à Sornac pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Découvrez cette maison à acheter à Clairavaux, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison en pierre d'environ 78 m² offre une atmosphère paisible et authentique. Le terrain arboré s'étend sur environ 1300 m², avec une parcelle de 800 m² séparée par un chemin communal, parfait pour les amoureux de la nature et les bricoleurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. La maison dispose de quatre pièces, dont une cuisine/salle à manger accueillante avec un cantou en pierre et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À seulement 15 kilomètres des commerces, écoles et services de santé, cette vente de maison à Clairavaux allie tranquillité et praticité. Avec son fort potentiel de rénovation, elle constitue un véritable havre de paix à la campagne. Parfaite pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire, cette maison représente une belle opportunité pour vivre dans un village accueillant. De plus, l'ancien écurie et un appentis pour stationner votre véhicule ajoutent un coup de cœur à cette propriété. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

236 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 13km de Poussanges (23)

À vendre à La Courtine, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 140 m² vous offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et d'un lac propice aux promenades, cette maison à acheter à La Courtine dispose d'un garage attenant et est élevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène vers quatre pièces à aménager selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un toilette. Des combles aménageables permettent d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 189 m², raccordé au tout-à-l'égout. Maison entièrement à rénover, elle représente une belle occasion pour créer un intérieur qui vous ressemble dans un cadre verdoyant et apaisant. Emplacement pratique, à deux pas des écoles, commerces et services, ainsi que des sentiers de promenade. À découvrir rapidement ! Détails sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, contactez Stéphanie PEREL, conseiller SAFTI, au 0621739218 ou par email à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Découvrez cette belle grange à rénover, située dans un petit hameau de la commune de Saint-Agnant-près-Crocq, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison SAINT-AGNANT-PRES-CROCQ à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, entourée de paysages magnifiques propices aux promenades et aux activités en plein air. Avec une superficie de 105 m², la grange dispose également d'une écurie en dessous, offrant un espace supplémentaire de même dimension. Le terrain de 3905 m², agrémenté d'un puits, présente de nombreuses possibilités pour aménager un espace de vie selon vos envies. Bien qu'elle ne soit pas encore raccordée à l'eau ou à l'électricité, l'accès se fait par un chemin communal accessible aux véhicules à moteur. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À vendre : charmante maison en pierre située dans un hameau de Saint-Merd-la-Breuille, dans la Creuse, région Limousin. Cette propriété d'environ 70 m², pleine de caractère, comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cantou central, une chambre, un bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison, avec ses murs en pierre, dégage une atmosphère atypique évoquant les maisons troglodytes. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir cet espace de vie. Cette maison à acheter à Saint-Merd-la-Breuille est également dotée d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir : assainissement, toiture et isolation, ce qui en fait un projet idéal pour une rénovation ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 24 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.