Achat Maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) pas cher / petit prix : 9 annonces

Sandrine MURATI vous présente à la vente une maison à acheter à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le département de la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Cet ensemble se compose de deux maisons de ville de 45 m² et 50 m², idéalement situées à proximité des écoles, du collège, du centre-ville et d'animations variées, parfait pour les familles. Les commerces à proximité facilitent le quotidien des résidents dans un cadre accueillant et dynamique. L'une des maisons nécessite une rénovation complète, tandis que l'autre est à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite qui peut servir de bureau. Les greniers sont également aménageables, et il est possible de regrouper les deux maisons en une seule, car elles sont communicantes par les greniers. La toiture est en ardoises et le raccordement au tout à l'égout est en place. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou pour une mise en location après travaux. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange et pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 7,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 851 208 561.

4 personnes déjà intéressées

152 000 €

950 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Pré-en-Pail-Saint-Samson, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et à quelques kilomètres de Saint Léonard des Bois, cette maison de campagne vous séduira par son authenticité. En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine familiale lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, offre un espace confortable pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre agréable avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour vivre de plain-pied ou accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, un large palier dessert une salle de bain, des WC séparés, et deux grandes chambres, dont une aménagée en dortoir, actuellement exploitée en gîte, apportant ainsi un revenu complémentaire pour les esprits entreprenants. À l'extérieur, plusieurs dépendances attendent votre créativité, notamment un vaste bâtiment de stockage de plus de 400 m², offrant de multiples possibilités telles qu'un atelier, une salle de réception ou un garage. Ce lieu unique est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et des projets. Que vous souhaitiez faire un achat maison Pré-en-Pail-Saint-Samson pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique, cette propriété est faite pour vous. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, le coup de cœur est garanti ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 152 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 824 301 261.

Cette maison à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson, située dans un hameau paisible en Mayenne, région Pays de la Loire, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et un débarras. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à la cave et à la pièce située au-dessus, facilement transformables en surface habitable. Installée sur un grand terrain arboré avec une vue sur la campagne, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et inclut une agréable terrasse. Un terrain non attenant, parfait pour un jardin ou un potager, complète l'offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour créer une maison à votre goût dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

908 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)

Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140),Sandrine MURATIvous présente cette charmante maison mitoyenne avec un cadre de vie paisible au cœur de ce bourg dynamique. Proche des commerces et des services, cette maison vous offre un jardin à l'arrière et une cour à l'avant. Cette maison de 65 m² habitablesse compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², de 3 chambres confortables, de 2 toilettes, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un grenier aménageable de 16 m². Le rez-de-chaussée accueille également un WC buanderie, un garage attenant, un cabanon et une cave. Un assainissement collectif aux normes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Découvrez cette maison en pierre de 84 m², mitoyenne des deux côtés, située dans le centre-ville de Pré-en-Pail-Saint-Samson, Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Pré-en-Pail-Saint-Samson, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec WC et de deux chambres lumineuses. Les combles aménageables offrent également des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain est situé à l'arrière de la maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Pré-en-Pail-Saint-Samson. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 310657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 54 500,00 € (hors honoraires : 50 000,00 € ; honoraires TTC : 9,00 %, à la charge de l'acquéreur). A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 ; score DPE : 296 kWhEP/m²/an ; score GES : 81 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100,00 € et 4 230,00 € par an, à partir des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Le bien est totalement brut : Il n'y a aucun aménagement existant. Tout est à créer : électricité – plomberie – isolation – plancher – cloisonnement – cuisines – salles de bain. Possibilité de division en deux logements indépendants de 40 m² chacun, sans terrain. Scénario d'aménagement envisageable : Logement 1 (40 m²) Séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Loyer estimé : environ 350 €/mois Logement 2 (40 m²) Séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Loyer estimé : environ 400 €/mois Prix d'acquisition (frais d'agence inclus) : 23 500 € Frais de notaire estimés : environ 1 998 € Travaux à prévoir : environ 60 000 € Coût total estimé de l'opération : environ 85 498 € Rentabilité brute estimée après travaux : environ 10,53% Cette annonce référence 290010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 21 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Renard vous propose cette maison à acheter à PRE EN PAIL SAINT SAMSON, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété de campagne, implantée sur un terrain de 2 104 m², offre un grand potentiel de rénovation. Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne ainsi qu'une excellente orientation, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Cette maison PRE EN PAIL SAINT SAMSON à vendre est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Le grenier, avec une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d'un aménagement à l'étage selon vos besoins. De plus, vous trouverez un ancien four à pain qui ajoute du charme et de l'authenticité à l'ensemble, ainsi qu'un puits sur la propriété, un véritable atout pour les passionnés de jardinage ou pour des projets extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935.

A l'ouest d'Alençon, dans une petite ville dynamique avec tous commerces, venez découvrir cette spacieuse maison de 124 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement. Située en retrait de l'axe principal, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Ses atouts : 4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Cuisine généreuse avec arrière-cuisine, parfaite pour vos moments gourmands. Salon orienté ouest, baigné de lumière en fin de journée. Grand garage attenant avec porte électrique, pratique et sécurisé. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son charme et deviendra un véritable cocon à votre image. Une maison de ville combinant espace, praticité et potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez-vous. Taxe Foncière : 580 euros DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3400 euros indexées à l'année 2021. Départ des offres : 69500 euros . Prix idéal vendeur : 73000 euros . Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès de Arnaud BELLET (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison située à Pré en Pail Saint Samson, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison chaleureuse dispose d'un séjour/salon avec insert, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Elle est dotée d'un ascenseur intérieur, rare dans le secteur, offrant un grand confort. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, dont une avec l'accès à l'ascenseur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. À l'extérieur, une courette et un jardinet mènent à une dépendance en pierres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants, tandis que la toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est assurée par bois et gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Actuellement louée, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proposée à la vente au prix de 44 200 Euros (dont 10.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40 000 Euros). DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe Énergie E : 284 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2790 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pré en Pail Saint Samson, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.