Achat Maison à Précey (50) : 395 annonces

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Précey (50)

iad France - Céline Bailly vous présente, en exclusivité, cette maison à acheter à Précey, située à 10 minutes d’Avranches (50300), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg à rénover offre un beau potentiel au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Avec une surface habitable actuelle d’environ 98 m², elle dispose de possibilités d’agrandissement pouvant atteindre jusqu’à 123 m² après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m², à laquelle il est possible d’ajouter 26 m² supplémentaires à aménager (séjour, salon, chambre, etc.). À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 13 m², avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain. Les combles restent non aménagés. L'extérieur se compose d'un garage, de deux abris pouvant servir d’atelier ou de stockage, d'un portail et d'un espace extérieur d'environ 450 m². Deux conduits de cheminée existent déjà, permettant l'installation de poêles à granulés ou à bois. L'assainissement est individuel grâce au tout à l'égout.Pour votre confort, la maison est située à proximité d'une école, d'un arrêt de bus pour les transports scolaires, de la mairie, d'un centre équestre, d'un distributeur alimentaire et de sentiers bocagers. Vous serez également tout près des grèves du Mont Saint-Michel. L'accès rapide à Avranches et Pontorson en seulement 10 minutes et à l'autoroute A84 facilite vos déplacements vers Rennes, Caen ou d'autres destinations de la région.Cette maison à vendre à Précey est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou pour tout autre projet. C'est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets.

Yannick Le HIR, agent commercial pour l'agence immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey, vous propose une remarquable maison à acheter à Précey, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien d'exception se trouve en bout d'une voie sans issue, offrant tranquillité et espace sur un terrain de 4 475 m², à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel. Deux ensembles d'habitation indépendants sont disponibles : Premier ensemble : Une maison en pierre rénovée avec un enduit moderne, offrant de généreux volumes et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 28 m², une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 36 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage abrite quatre chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable accessible par une trappe pré-aménagée. Un mobil-home indépendant attenant à la maison permet d'accueillir famille ou amis, ou d'offrir un revenu locatif. Deuxième ensemble : Composé de deux maisons mitoyennes en pierre, chacune avec son entrée indépendante, garage et un mobil-home avec terrasse couverte, cette partie est idéale pour un projet familial ou locatif (gîtes, Airbnb, etc.). La première maison dispose d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une mezzanine et de deux chambres à l'étage. La seconde maison est un duplex comprenant un séjour et cuisine ouverte totalisant plus de 35 m², une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine de plus de 36 m². Un grand garage de 47 m² au sol et 58 m² à l'étage ainsi qu'une terrasse privative couverte avec mobil-home de deux chambres viennent compléter cette offre. Le terrain de 4 475 m² propose un jardin, un espace de stationnement, deux fosses toutes eaux et un potentiel d'aménagement extérieur (potager, espace détente, piscine...). Ce bien unique est parfait pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique. REF. ANNONCE : Y0003 Prix : 488 800 euros, honoraires d'agence inclus* Prix net vendeur : 470 000 euros *Honoraires d'agence : 4 % T.T.C. (18 800 euros T.T.C.) à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente une maison située à ST LAURENT DE TERREGATTE (50240), dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce bien de type longère est niché dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 8 km de SAINT-JAMES (50240) et de ses commodités. La maison ST LAURENT DE TERREGATTE à vendre se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine, ainsi que des chambres, une salle d'eau, un WC et un coin rangement. - À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Atteignant le garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, un coin buanderie et deux ateliers, ce bien est complété par deux dépendances non attenantes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. La propriété s'étend sur un terrain de 7 841 m², incluant un étang du côté Ouest. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Classe énergie : D (169), Classe climat : C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 190 euros/an, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). PRIX : 316 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Référence : 10353AB Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, veuillez contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES.

Manoir du XVIIIe siècle sur plus de 12 hectares Charme, volumes et potentiel à Pleine-Fougères. En plein coeur du village de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de santé, et à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, et 35 minutes de Saint-Malo Ce magnifique manoir du XVIIIe siècle séduit par ses volumes et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée surélevé, une élégante entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée et un second espace de réception. Le rez-de-jardin accueille une cuisine, un vaste salon supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage, deux spacieuses suites parentales disposent chacune de leur salle de bains et de WC privatifs. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable selon vos besoins. Une seconde maison d'environ 100 m², à rénover entièrement, vient compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux véhicules, un atelier d'environ 80 m², un hangar de 60 m² ainsi qu'un puits fonctionnel alimentant la propriété. Le tout sur plus de 12 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, résidence familiale ou projet équestre. Pleine-Fougères, 17 km du majestueux Mont-Saint-Michel et 18 km de Dol-de-Bretagne (TGV direct Paris), avec accès facile au ferry de Saint-Malo (UK/Jersey à 40 km) et à l'aéroport de Rennes (65 km) Ce bien rare combine charme historique, emplacement stratégique et grand potentiel. Une opportunité unique en Bretagne à découvrir sans tarder ! Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Propriété de 210 m2, accès PMR qui offre de très jolies prestations intérieures, rare à la vente. Le bien se situe en Bretagne précisément à Saint-Georges de Reintembault 35420. À 6 km de l'A84, 25 mn Avranches, 40 minutes des plages de Normandie, Bretagne. Cette résidence vous séduira tant par son confort que par la qualité de ses finitions. DESCRIPTIF: Au RDC : Véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon de 41 m2 avec insert neuf, 1 chambre 15 m2 avec dressing, salle de bain spacieuse avec double vasque, toilette séparée, bureau, pièce de rangement. À l'étage 3 grandes chambres 15 m2, dressing, bureau 25 m2, salle d'eau, toilette séparée, sous-sol, garage pour 3 voitures, un point d'eau, une cave, pompe à puits desservant la maison, aspirateur centralisé pour les 2 niveaux. À l'arrière un garage, avec accès PMR, en continuité une arrière-cuisine, une salle de bain et toilette, une buanderie avec son point d'eau. En continuité un bâtiment de 300 m2, partie atelier, fosse à vidange, stockage du bois, accessible au poids lourds, camping-cars, bateaux, vans, caravanes, etc... pour (hivernage). Cette superbe propriété s'accompagne d'un très joli parc arboré, et d'autre part des fruitiers, 7 cerisiers, 4 pommiers, pêcher etc... d'un potager surélevé. ÉQUIPEMENTS ET OPTIONS: Assainissement conforme. Type de chauffage au bois une sortie par pièce au RDC, à l'étage électrique. DPE classement C 186 kwh/m2/an GES B 6 kg co2/m2/an en date du 02/05/2025 Portail et portillon d'entrée électrique, propriété entièrement clôturée, couverture en ardoises d'Angers, crochets inox, les huisseries sont en double vitrage, volets roulants centralisés. Pièce de vie et salle de bain, plafond avec design, superbe, très rare, apportant un style moderne. Le sol des pièces de vie est en grés cérame poli, qui apporte du cachet. Plan de travail de la cuisine en marbre, l'électroménager, et le matériel de bureau seront compris dans la vente. 2 cours, ainsi une allée bitumées d'une surface d'environ 2500 m2 vous permettront des accès de circulation sans stress. 2 chenils sur carrelage, abreuvoir automatique. En option possibilité d'acquérir en continuité, un bois d'une surface de 2 ha 80 de 25 ans d'âge planté en douglas, chêne, hêtre. 50% en bois à pigeon, 50% en feuillus et résineux. Un lieu très agréable au calme pour se ressourcer situé en continuité de la propriété, pour avoir le plaisir de voir le gibier, chevreuil etc... Surface terrain au choix de 8000 M2 à 3 ha. Le bois n'est pas compris dans le prix affiché car c'est une option, sans obligation. En conclusion, maison construite en 1978, 100 % par des artisans, rénovée à 2 reprises et dans un état remarquable. Prix: 406 000€ (FAI charge acquéreur) Contact: Daniel FAVRAIS 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial au réseau Dr House-Immo. Numéro rsac 421 957 408 Rennes. Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Ducey-Les Chéris, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Dès l'entrée, un vaste hall vous mène à une salle à manger lumineuse de 35 m², dotée d'une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un jardin par le biais d'une véranda chauffée, offrant confort et luminosité tout au long de l'année. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bain. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 950 m² attend les enfants ou les animaux de compagnie, parfait pour profiter de la nature. Les atouts de cette maison incluent la proximité des commerces et des écoles à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'A84, dans un environnement pratique et familial. Ne manquez pas cette maison à vendre à Ducey-Les Chéris, spacieuse et bien située, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre à SAINT-JAMES, Manche (50), en Basse-Normandie, cette maison idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et à moins de 5 minutes de l'autoroute A84. Ce bien comprend un local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 400 euros par mois, avec entrée et compteurs indépendants, la charge foncière étant à la charge du locataire. La maison, avec son entrée indépendante, se compose : - Au rez-de-chaussée : un bureau avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une buanderie. - Au premier étage : une vaste pièce de vie de 45 m² environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC avec débarras attenant. - Au second étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. - Au troisième étage : un grenier comprenant une chambre mansardée. Le jardin sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la vallée et dispose d'une terrasse, ainsi que d'une dépendance avec cuisine d'été et d'un atelier de 75 m² environ. Une cave à vin complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à SAINT-JAMES, contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP, Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison en pierre à la campagne, 6 chambres, 4200 m² de terrain– Baie du Mont-Saint-Michel Dans un hameau calme en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Ducey-les-Chéris, cette maison en pierre et enduit offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, deux séjours avec cheminées à foyer ouvert, un salon, un bureau, une salle de bains avec W.C., une buanderie, un W.C. séparé, ainsi qu’une véranda non isolée. À l’étage, six chambres, deux salles d’eau dont une avec W.C., un W.C séparé. Une immense véranda, un grenier à aménager et des combles à usage de rangement, complètent l’ensemble. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, second garage, hangar, ancienne étable, abris et abri à bois, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Menuiseries bois avec double vitrage en partie au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage, persiennes oscillo battant en P.V.C et fenêtres de toit pour le grenier et les dégagements. Pour la partie technique : elle est chauffée au fioul par radiateurs en fonte, elle dispose d'une ventilation mécanique, d'un compteur Linky, une couverture en tuiles. (2005 Rénovation de la partie haute, en 1990 partie basse.). L' Accès extérieur est en enrobé et dallage en pierres plates. Un ensemble authentique, spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à la campagne, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, 10 de l'A 84. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Précey (50)

À vendre à Roz-sur-Couesnon (35610) Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres entièrement rénovée - 128 m² Ce bien est actuellement loué en tant que gîte. Bénéficiez d'un investissement clé en main. Chiffre d'affaires stable et performant (bilans des trois dernières années sur demande). Située dans un cadre agréable, cette jolie maison en pierres de 128 m² habitables offre confort et authenticité. Rénovée en 2023, elle est prête à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée Salle d'eau moderne Espace détente avec jacuzzi privé WC indépendant À l'étage : Palier desservant quatre belles chambres Salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : Double vitrage pour une isolation optimale Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique idéal Tout-à-l'égout La maison sera vendue entièrement meublée et équipée Extérieur : Terrain clos et aménagé de 460 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité Possibilité d'acquérir une dépendance mitoyenne pour davantage d'espace ou de projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Nadège Garavaglia 0672628487 n.garagalia@bskimmobilier.com Note : Voici le lien de l'annonce en ligne : https://www.airbnb.fr/rooms/795664040996134788?adults=9&location=35610%20Roz-sur-Couesnon%2C%20France&search_mode=regular_search&check_in=2025-12-07&check_out=2025-12-12&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1762853588_P34pe3Y6qVOMCOIW&previous_page_section_name=1001&federated_search_id=76ed19d5-2bfd-4971-a339-f21ea66cfe50 Ne manquez pas cette belle opportunité à Roz-sur-Couesnon ! Cette annonce référence 310808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ — Maison de plain-pied avec terrain à bâtir à vendre à Roz-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous envisagez l'achat d'une maison à Roz-sur-Couesnon alliant confort, espace et potentiel ? Cette maison, située au cœur du bourg, est peut-être celle que vous recherchez. Dans un cadre calme, à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel, elle dispose d'un terrain à bâtir d'environ 2 300 m², offrant de nombreuses options telles que l'extension, la revente partielle pour financer des travaux ou des projets familiaux. La maison propose des volumes généreux et fonctionnels : une véranda lumineuse de 18 m², un hall d'entrée, un salon/séjour de 37 m² avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant avec buanderie et accès direct à la maison. À l'extérieur, vous trouverez un second garage avec atelier, un carport, un ancien abri type poulailler, une grande cour goudronnée pour stationner plusieurs véhicules et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. En termes de confort et prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout et de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, et elle est située à proximité de tous les services (boulangerie, école, commerces…). Sa localisation est idéale, à 8 km de Pleine-Fougères et Pontorson, 15 km de Dol-de-Bretagne et 36 km de Saint-Malo. Roz-sur-Couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie prisée, entre nature, mer et patrimoine. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Roz-sur-Couesnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.931305

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À la recherche d'un achat maison ROZ SUR COUESNON ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette belle maison en pierre de plain-pied, située au calme, vous propose un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau. Avec un grand grenier aménageable de 100 m², ce bien dispose d'un potentiel supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un agréable environnement sur plus d'un hectare de terrain clos et paysagé, comprenant une terrasse, un garage, un hangar et de nombreuses dépendances. Cette maison ROZ SUR COUESNON à vendre est à visiter rapidement ! (DPE : D-210 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon : significatif (Niveau 3) / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,70 % TTC (Prix : 270 000 euros hors honoraires) (3,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à VAL COUESNON, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce charmant ancien corps de ferme d'environ 80 m² habitables dispose d'un fort potentiel de rénovation, parfait pour ceux qui cherchent à acquérir un bien unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent la possibilité d'agrandir votre espace de vie. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un garage de 31 m² et une autre dépendance de 34 m² avec grenier, idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Une seconde dépendance dispose d'un authentique four à pain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² est disponible, permettant d'imaginer un jardin, un espace détente ou un potager. Cette maison VAL COUESNON à vendre est une rare opportunité pour les passionnés de projets et de charme. (DPE: G-543 KWh) L'état des risques et pollutions indique une faible exposition à l'argile et à la sismicité, et un niveau significatif de radon. Honoraires incluant la charge acquéreur : 6,86 % TTC (Prix : 102 000 euros hors honoraires).

En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-MichelSituée sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible proche de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, cette maison SAINT BROLADRE à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, à proximité du célèbre sentier des douaniers (GR34).La maison d'habitationAu rez-de-chaussée :- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois- Une chambre ou bureau selon vos besoins- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)- Un WC indépendantÀ l'étage :- Une mezzanine ouverte sur le séjour- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte- Une salle de bains avec douche et baignoire- Deux chambres spacieuses supplémentairesLes dépendances & extérieursÀ l'extérieur :- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) parfaits pour vos voitures, bateau...- Une serre pour le jardinageLes atouts- Classe énergétique C- Assainissement individuel conforme- Fibre optique (internet haut débit)- Nombreuses dépendances : idéal pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel- Environnement calme et verdoyant- Possibilité de stationner plusieurs véhiculesVisite virtuelle 3D disponible sur demandeDécouvrez la maison et son environnement confortablement depuis chez vous avant d'organiser une visite sur place.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat maison SAINT BROLADRE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943578

En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à VAL-COUESNON, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec 3 chambres et une mezzanine, cette propriété est idéale pour un achat maison VAL-COUESNON. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un espace fonctionnel.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Précey (50)

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur agréable avec aménagement paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

179 000 €

942 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 190 m²
• Terrain 3000 m²

À 9km de Précey (50)

iad France - Sophie Belloir vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Senier-sous-Avranches, située en centre Manche, en Basse-Normandie, à deux pas de la Baie du Mont-Saint-Michel. Cette vaste longère de 190 m² au sol est implantée sur un terrain de 3 000 m², offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Dans un secteur en pleine croissance sur le plan touristique, commercial et artisanal, cette maison à vendre possède un grand potentiel pour une transformation en appartements ou studios, en réponse à la pénurie locative actuelle. L'aménagement extérieur facilite la distribution des espaces et rend le projet encore plus attractif. La maison est idéalement placée, à 4 minutes de l'A84, de la gare, et du Centre Hospitalier, à 3 minutes des commerces, et à 7 minutes du centre-ville d'Avranches. Le Mont-Saint-Michel et les plages ne sont qu'à 25 minutes. Cette longère, anciennement utilisée comme habitation, est modulable sur deux niveaux pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, des gîtes, ou une résidence principale avec possibilité d'activités professionnelles. Un hectare de prairie peut également être acquis en complément. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant la mise en œuvre des projets. Contactez-moi pour toute demande d'information concernant cette vente maison Saint-Senier-sous-Avranches. Les conditions de partage sont équitables et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Maison indépendante en pierre de caractère à vendre – 198 m² – Pleine-Fougères – Baie du Mont-Saint-MichelDécouvrez une opportunité unique pour un achat maison PLEINE FOUGERES. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison authentique séduira ceux en quête de volume, de charme et d'une vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités.La commune dynamique de Pleine-Fougères propose tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, restaurants, pharmacie, etc. Les amateurs de patrimoine seront ravis d'apprendre que le célèbre Mont-Saint-Michel se trouve à seulement 15 km.Une visite virtuelle 3D est à votre disposition pour explorer cette maison depuis le confort de votre foyer.Un cadre privilégié : Implantée en Baie du Mont-Saint-Michel, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, garantissant calme et sérénité.Localisation stratégique :- Pontorson à 8,6 km- Dol-de-Bretagne à 11,5 km- Accès rapide à la RN176 vers Saint-Malo et AvranchesUne maison familiale avec de beaux volumes : Totalisant 198 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et une circulation fluide :- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux.- Salon chaleureux de 40 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois.- 5 chambres pour accueillir famille et amis.- 3 salles d’eau/bains pour un confort optimal.- Buanderie et espaces de rangement (mezzanine, etc.).Extérieurs et confort : Le jardin avec terrasse, accessible depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées.Équipements :- Menuiseries PVC double vitrage- Fibre optique- Chauffage central avec chaudière à gazUn bien rare sur le secteur, combinant espace, caractère et situation privilégiée près du Mont-Saint-Michel. Pour une vente maison PLEINE FOUGERES, cette propriété mérite votre attention.Visite virtuelle 3D et visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter PLEINE FOUGERES.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.935064

PONTORSON (50170) - Saisissez l'opportunité d'acquérir cette élégante maison en pierre de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel et à 40 minutes de Saint-Malo, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Pontorson a été soigneusement aménagée pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, prête à vous accueillir dès votre arrivée. La maison se déploie sur trois niveaux, chaque étage étant conçu pour un usage pratique et agréable. - Rez-de-chaussée : Entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la dépendance via une baie vitrée, WC sous l'escalier. - 1er étage : Palier menant à deux chambres avec rangements/dressing, l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains. - 2e étage : Palier, deux autres chambres, dont une avec salle de bain privative et WC. - Extérieurs : Jardin privatif avec une agréable terrasse de 28 m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La dépendance de 29 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs) et comprend un grenier à l'étage. Les atouts de cette vente maison à Pontorson incluent sa proximité immédiate avec les commerces et commodités, l'accès rapide aux principaux axes, ainsi qu'une décoration soignée et une ambiance conviviale. Cette maison pleine de charme vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. N'hésitez pas à visiter cette opportunité rare. - Contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Prix : 244 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: E - 262 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3840 euros par an estimatif établi le 05/09/2024. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 401627MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Maison mitoyenne en pierre de 76 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le-Parc, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes rapides : 5 min de l’A84, 10 min d’Avranches, 15 min de Villedieu-les-Poêles. Description du bien : Édifiée sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie faisant office de cuisine / salle à manger-séjour (photos 5 & 6 faites informatiquement) Une pièce attenante actuellement cloisonnée, pouvant être aménagée en chambre, salon ou bureau Un WC À l’étage : Deux chambres Une salle d’eau à rénover État général & équipements : Sols et murs en bon état Toiture saine ( cache moineaux à revoir) Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Fosse toutes eaux conforme Extérieurs : Parcelle d’environ 200 m², située en face de la maison et sur le côté (séparé par un petit chemin qui est une servitude) À l’arrière : espace couvert, partiellement en tuiles offrant un vrai potentiel (voir photos 15 & 16 en projection 3D : Qui offre une possibilité d’agrandissement (véranda / extension, sous réserve d’autorisations) Travaux à prévoir : Maison habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et finitions). Idéal pour : Primo-accédant Investisseur Résidence secondaire PLUS : Possibilité d’acquérir également la maison attenante, permettant de créer un ensemble plus vaste. Situation recherchée : cadre campagne calme avec accès rapide à l’A84. À savoir : certaines photos (5,6,8,11,15 et 16) sont des rendus de home staging réalisés informatiquement à titre d’inspiration. Non contractuel. A SAVOIR : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adeline SIMON de MegAgence vous propose cette belle maison familiale à vendre à ISIGNY-LE-BUAT, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Avec une surface de 242 m², cette maison, construite en 1984 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain spacieux de 2160 m². Elle comporte 9 pièces, réparties comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont également présents. Le sous-sol abrite un appartement avec entrée indépendante, comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie, un garage et une pièce vitrée pouvant être utilisée comme espace d'accueil ou de réception. La propriété dispose d'une cour enrobée, d'un portail électrique, d'un jardin arboré et clôturé, ainsi que d'un atelier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Grâce à ses vastes espaces de vie et à ses nombreux équipements, cette maison à acheter à ISIGNY-LE-BUAT saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant MegAgence, Adeline SIMON, au 0626915020 ou par e-mail à adeline.simon@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, à proximité du centre-ville, de plain-pied ;Maison d'habitation d'environ 103 m² comprenant : Séjour double d'environ 33 m², cuisine avec insert, trois chambres, salle d'eau et WC séparés, buanderie chaufferie.Maison construite sur vide sanitaire (usage de cave).Terrasse côté Nord.Chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.Garage non-attenant d'environ 35 m² mitoyen avec le voisin, carport, chenil, abri de jardin et poulailler.- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2840 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 8444- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Sur la commune d'Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison (140 m²) en pierre, couverte en ardoise et dotée d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse (15 m²), d'un séjour/salon lumineux (40 m²) agrémenté d'une cheminée insert, d'une chambre (14 m²), d'une salle d'eau (6,30 m²) et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (22 m² chacune), une pièce pouvant servir de bureau ou de lingerie (14 m²), une salle d'eau (4,5 m²) et un wc. Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie et une cave. Une dépendance est également présente, incluant un garage pour deux véhicules et une ancienne remise. Le terrain de 3000 m² est raccordable au tout à l'égout, avec le regard situé en limite de propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un plancher chauffant, tandis que des radiateurs sont présents à l'étage. Les volets roulants sont électriques. Pour toute personne intéressée par un achat maison Isigny-le-Buat, le prix de vente est de 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Isigny-le-Buat, contactez votre consultant megAgence, Georges Normand, par téléphone au 06 50 47 93 29 ou par email à georges.normand@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791 536 584.

35460 MONTOURS - Nadège Garavaglia de BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison Montours à vendre, située dans un environnement agréable. Construite en 2006, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, ouverte sur un salon/séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, donnant directement accès à une terrasse exposée ouest. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte et piano de cuisson), d'une chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 740 m², avec cour enrobée. Prestations : double vitrage, volets électriques, poêle à bois, tout-à-l'égout, terrain clos. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disponible à partir de Septembre 2026. Visite possible avant. Votre contact : Nadège Garavaglia, 0672628487, n.garavaglia@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 324725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 182 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026. Score DPE : 195 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2319.99 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.