Maison
- 7 pièces
- 170 m²
- 5 chambres
iad France - Emilie Lebreton vous propose : À vendre – Maison familiale rénovée de 170 m² à Puchay, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, entre Lyons-la-Forêt et Étrépagny. Cette maison à acheter à Puchay allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant ainsi un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité et d’espace. À seulement 10 minutes de Lyons-la-Forêt et d’Étrépagny, l'atmosphère conviviale et lumineuse vous accueille dès l’entrée. Un vaste espace de vie de plus de 60 m² réunit un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour les grandes tablées familiales, le tout agrémenté d'un poêle à granulés. C'est un lieu idéal pour vivre, recevoir et profiter. À l’étage, trois grandes chambres (16 à 17 m²) offrent un confort parfait pour une famille, accompagnées d’une salle de douche moderne et d’un second WC. Les combles isolés et aménagés, avec une toiture et une isolation refaites en 2018, offrent un potentiel incroyable pour la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'un atelier d’artiste. Laissez libre cours à votre imagination ! À l’extérieur, le jardin clos vous offre un cadre agréable et paisible, avec un portail motorisé et un bâtiment annexe polyvalent pouvant servir d’atelier ou de rangement. Cette maison spacieuse, rénovée avec soin, conjugue cachet, confort et potentiel d’évolution — idéale en résidence principale ou comme maison de campagne conviviale au cœur du Vexin Normand. Localisation : Puchay – 10 min de Lyons-la-Forêt et Étrépagny / 25 min de Gisors / 45 min de la couronne parisienne. Pour plus d’informations, photos, vidéos, plans ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391.


