Achat Maison à Raucourt-et-Flaba (08) avec terrasse : 70 annonces

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

À Francheval, dans les Ardennes au cœur de la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 95 m² habitables à vendre. Cette maison Francheval à vendre est agrémentée d'un terrain et d'une terrasse à l'arrière d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres, tandis que le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire. Parmi les équipements : double vitrage PVC, insert bois dans le salon et la cuisine, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, et une taxe foncière faible. Ce bien ne comporte pas de garage. Cette maison à acheter à Francheval est idéale pour un investissement locatif avec un potentiel de location à 750 €/mois, offrant une rentabilité brute de 10,7 %. Annonce référence 328381 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE TISSERAND (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.Prix : 84 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 18/05/2025 indique un DPE de 228 kWhEP/m²/an et un GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 775 € et 2 401 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

Sous compromis : BL Agents Immobiliers vous propose une charmante maison de village à vendre à Francheval, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, suivie d'une deuxième chambre. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Cette maison à acheter à Francheval dispose également d'un garage et d'un petit atelier, sans oublier une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Les fenêtres et la porte-fenêtre sont en double vitrage PVC, et le tout-à-l'égout est déjà installé. Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs qui cherchent une vente maison Francheval !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.

iad France - Romain Fessard vous présente cette maison à acheter à Chémery-Chéhéry, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Cette grange rénovée individuelle offre 195 m² habitables et une dépendance de 110 m², le tout sur un terrain de 1 000 m². Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, la propriété se divise en deux parties : l'habitation principale et la grange. La partie habitation de 195 m² comprend un vaste salon lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chaufferie de 38 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres (12 m², 10 m² habitables / 18 m² au sol, 10,50 m² et 18 m²) et un grand espace mezzanine de 34 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain équipée. En ce qui concerne la partie grange / dépendance de 110 m², elle offre un plateau brut avec une belle hauteur sous plafond, un accès indépendant et une installation électrique en triphasé, pouvant servir pour un projet professionnel, du stockage ou un aménagement en logement. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² comprend une parcelle non exploitée, ajoutant du potentiel à cette vente maison Chémery-Chéhéry. La propriété, entièrement rénovée et isolée, dispose d'une toiture refaite et d'une pompe à chaleur récente, avec une consommation annuelle d'environ 1 900 € et une taxe foncière de 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Romain Fessard vous propose : Maison rénovée de 174 m² à Vrigne aux Bois, Ardennes (08), Champagne-Ardenne – 4 chambres – Terrain de 2 000 m² – Double garage – Vue dégagée. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété, située sur un terrain d'environ 2 000 m², comprend également des dépendances, un atelier et un double garage. Caractéristiques principales : Maison de village rénovée, Surface habitable : 174 m², Terrain : environ 2 000 m², Exposition plein sud, 4 chambres, Double garage, Dépendances et atelier, Vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 28 m², Salon spacieux d'environ 31 m², Salle de bain en parfait état, WC indépendants, Buanderie d'environ 19 m², Salle de jeux d'environ 40 m² non chauffée, accès direct vers l'extérieur, Terrasse d'environ 12 m² avec store banne électrique. À l'étage : Grande chambre d'environ 30 m² avec WC et dressing, Trois chambres de 11 m², 13 m² et 14 m², Accès à un grenier de rangement. Externes et annexes : Double garage, Dépendance, Atelier, Abri de jardin, Cave d'environ 21 m², Terrain de 2 000 m². Confort et équipements : Pompe à chaleur 16 kW installée en 2024, Thermostat programmable, Radiateurs avec robinets thermostatiques connectés, Ballon thermodynamique, Cheminée avec insert tubé, Menuiseries PVC double vitrage, Très bonne isolation, Fibre optique installée. Informations complémentaires : Consommation annuelle de 1650 €, Chauffage complémentaire : 8 stères de bois par an, Taxe foncière : environ 800 €. Cette maison à acheter à Vrigne aux Bois est idéale pour ceux recherchant calme, espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sous compromis : Jacky PETIT – BL Conseiller Immobilier vous propose une maison Givonne à vendre, idéalement située dans un quartier calme et agréable des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison individuelle se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Elle dispose de 3 chambres, adaptées à la vie quotidienne. Le sous-sol spacieux peut accueillir jusqu'à 3 voitures et offre un espace pratique pour le rangement, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des projets de jardinage. Avec une surface totale de 96 m², cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Givonne, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement de peinture permettront de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacky PETIT – BL Conseiller Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 089 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Raucourt-et-Flaba (08)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Maisoncelle-et-Villers, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. En exclusivité avec 3G IMMO, cette maison contemporaine de 124m2, construite en 2018 selon les normes de la RT2012, est située sur un terrain de 981m2. Elle est idéale pour accueillir famille et amis sans nécessiter de travaux. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les grands volumes de l'espace de vie. La pièce principale spacieuse comprend un salon-séjour avec un poêle à granulés flamme verte, ouvrant sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Profitez également d'une terrasse de 70m2 offrant une vue sur la plaine. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec dressing et accès à un toit-terrasse, deux autres chambres d'environ 12m2, ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un garage complète ce bien. Extérieurement, le jardin est facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Maisoncelle-et-Villers est un coup de cœur, moderne et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette rare occasion dans le secteur. Contactez-moi sans tarder au 06 60 51 32 34 pour visiter.

iad France - Alice Carranho Martins vous présente cette maison à vendre à Pure, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison rénovée de 100 m², répartie sur trois niveaux, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier/bureau menant à deux chambres confortables. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et climatisation offre un espace intime et relaxant. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Les points forts de cette vente maison à Pure : - Maison entièrement rénovée, sans travaux à envisager - Emplacement paisible, proche de villages voisins, commerces et axes routiers - Convient parfaitement à un jeune couple, à un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.

En exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous présente cette séduisante maison familiale de 130 m², située sur un terrain de 807 m², dans un environnement calme et verdoyant à INOR, dans le département de la Meuse, en Lorraine. À seulement 7 km des commodités locales, cette maison INOR à vendre offre un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique. L'intérieur de la maison est harmonieusement agencé, avec de vastes espaces conviviaux, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou petite chambre, un coin dressing et une salle de bains. Les combles aménageables présentent un potentiel d'extension intéressant. Ce véritable cocon familial combine le charme de l'ancien avec des possibilités d'évolution, garantissant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'extérieur, une cour accueillante invite à la détente en plein air, tandis qu'un garage et trois remises offrent des solutions de rangement pratiques. L'architecture en pierre et la toiture en tuile mécanique ajoutent un cachet traditionnel à cette demeure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Maison à vendre à Blagny, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne, pavillon rénové de type 5 de 95m². Ce bien a été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité. À l'entrée, vous découvrirez : une cuisine équipée neuve d'une valeur de 16 000 euros, donnant sur une magnifique terrasse, un séjour lumineux, une salle de bain neuve (valeur de 12 000 euros), des WC, et une arrière-cuisine à rénover pouvant se transformer en bureau, chambre bébé ou dressing. Vous disposerez également de 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clôturé d'environ 450 m², d'un garage attenant, d'une terrasse flambant neuve avec vue sur la nature et d'une cave. Les prestations comprennent une toiture neuve (valeur de 15 000 euros), un chauffage électrique neuf, et des fenêtres et portes en PVC triple vitrage (valeur de 14 000 euros). L'assainissement collectif est conforme. Quelques finitions sont à prévoir. Prix : 225 000 euros HAI, avec des frais de notaire d'environ 500 euros. Diagnostique de performance énergétique : D. Ce pavillon fonctionnel est situé dans une impasse, idéal pour la vie de famille. Pour une visite, contactez le 06.61.83.67.94. Référence de l'annonce : 325718, présentée par Boris Jelu, agent commercial BSK Immobilier, enregistré au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 225 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous propose à la vente cette charmante maison située à Haraucourt, dans les Ardennes, au sein de la région Champagne-Ardenne. Si vous êtes amateur de l'ancien, cette maison est faite pour vous, grâce à son authenticité et son cachet dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre dispose de : - 4 belles chambres - 2 salles de bain - Pièces de réception agréables avec bar, parfaites pour les repas en famille - Une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Un vaste terrain agrémenté d'un petit ruisseau, sans vis-à-vis - Une vue dégagée magnifique sur la forêt Côté annexes, vous trouverez : - Deux garages spacieux - Un atelier - Une grande surface de stockage, idéale pour les bricoleurs ou pour des projets personnels C'est un bien rare, en pleine tranquillité, offrant de nombreux atouts et une réelle qualité de vie. Ne tardez pas à programmer une visite ! Jacky Petit – BL Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLAGNY – EXCLUSIVITÉ WE INVEST Sophie Pierre vous présente cette maison entièrement rénovée, offrant 137 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement serein. Caractéristiques 5 chambres confortables Rénovation complète, travaux terminés début mars 2026 Garage Cour intérieure (pas de jardin, mais un extérieur pratique et facile à vivre) Maison lumineuse, volumes généreux, prestations modernes Ce qu'on adore : Une maison clé en main, fraîchement rénovée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bien où tout a été pensé pour votre confort. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'environ 83 m² habitables et son terrain d'environ 1250 m², offrant un cadre agréable et de beaux espaces extérieurs. La maison se compose de : 2 chambres Une cuisine lumineuse Un salon Une salle d'eau avec sauna et sanibroyeur Un WC indépendant Vous profiterez également d'une véranda très lumineuse avec trois façades vitrées, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'extérieur : Terrain d'environ 1250 m² Piscine hors-sol d'environ 8 m³ Garage 1 véhicule Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique Double vitrage aluminium Taxe foncière : 437 € Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, avec un extérieur agréable et fonctionnel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3022.00 € et 4088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de caractère à Moulins-Saint-Hubert, dans le département de la Meuse, en Lorraine. Proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de 149,50 m² habitable dispose de 4 chambres et est vendue entièrement meublée. Cette propriété, idéalement située au cœur d'un village paisible, est adaptée à un usage résidentiel ou à une activité touristique.Actuellement exploitée en tant que location saisonnière, cette maison rénovée peut également servir de résidence principale ou secondaire. Elle est livrée clé en main, prête à être occupée immédiatement sans nécessiter de travaux ni d'investissements supplémentaires.Caractéristiques principales :- Surface habitable d'environ 220 m²- Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse- Grand séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert- Cuisine entièrement équipée et espaces de loisirs avec billard- 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC- Garage et espace de stationnement pour 3 véhiculesÉquipements :- Cheminée insert et connexion Wi-Fi performante- Kota-grill finlandais avec sauna- Mobilier complet inclus dans la venteCette maison à acheter à Moulins-Saint-Hubert offre une grande polyvalence d'usage, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif touristique. Vous profiterez d'un cadre naturel calme et verdoyant, avec des activités de plein air à proximité, tout en bénéficiant de commodités accessibles rapidement. Renseignements complémentaires et visites virtuelles disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annunziato FAZZARI, agent commercial OptimHome, au 06 08 03 51 87 (réf. 599884).

À vendre – Ancienne fermette lorraine avec grand terrain à Luzy-Saint-Martin, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Découvrez cette magnifique fermette lorraine du XVIIIe siècle, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 7 km des commodités et à 1h de Luxembourg. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant un environnement idyllique et chaleureux ! Les atouts de cette maison à acheter à Luzy-Saint-Martin incluent : • Surface habitable : 165 m² (3 grandes chambres) • Terrain clos et arboré : 2 125 m² avec potager, arbres fruitiers et source • Bâtiments annexes : ancienne écurie et grange de 143 m² avec double porte donnant sur le jardin • Gros potentiel : grenier aménageable de 68 m² + garage de 29 m² pouvant être transformé en pièce de vie. Description de la maison : Ce bien, véritable maison Luzy-Saint-Martin à vendre, conserve de nombreux murs en pierre apparente et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Entrée de 2,05 m² • Cuisine familiale de 21,6 m² avec cuisinière à bois • Grand dégagement de 15,9 m² idéal pour bureau • Séjour lumineux de 21,85 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin • Chambre de plain-pied de 23,85 m² • Salle de douche avec WC de 10,15 m² • Garage de 29,75 m² (possibilité d'aménagement en chambre ou suite parentale). À l'étage : • Grand palier de 21,62 m² pouvant devenir un coin lecture ou salon • Deux chambres spacieuses (22,35 m² et 23,40 m²) • Grenier de 68,20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîte rural, espace de loisirs…). Extérieurs et dépendances : La terrasse et le jardin clos sont parfaitement entretenus. Une dépendance en pierre de taille avec cave voûtée peut accueillir un atelier, une activité artisanale, une cuisine d'été ou un studio indépendant. La présence d'une source avec pompe à l'ancienne apporte un charme unique et une sérénité rare dans cet environnement pittoresque. Situation géographique : • À Luzy-Saint-Martin, charmant village de Lorraine • Proche de la frontière belge et du Luxembourg (idéal pour les travailleurs frontaliers) • À seulement 7 km des commodités et 1h de Luxembourg • Environnement paisible, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne. Idéal pour : • Famille nombreuse cherchant de grands espaces • Projet de chambres d'hôtes ou gîte grâce aux nombreuses surfaces aménageables • Amateurs de rénovation et passionnés de vieilles pierres. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette fermette pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 593983 ).

Prix au m² le plus bas

75 000 €

625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 100 m²

À 13km de Raucourt-et-Flaba (08)

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison à rénover avec grange et garage Maison d’habitation à rénover entièrement suite à un dégât des eaux. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants. La surface de la maison est d’environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, plus environ 35 m² sous rampants. La propriété comprend également une grange attenante à la maison ainsi qu’un garage et une buanderie pour une surface d’environ 40 m². La configuration de la grange permet la création de trois niveaux selon le projet. Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain. Ensemble offrant un fort potentiel après travaux. Possibilité de création de plusieurs logements ou projet adapté pour un entrepreneur recherchant une surface importante de stockage ou d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons. Deux adresses. Vendue avec les meubles ! Sophie Pierre We Invest vous propose de découvrir cette charmante demeure située sur les hauteurs de Sedan, dans un environnement calme et serein, à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie totale d'environ 189m2, se divise en deux logements distincts. La première maison comporte une cuisine aménagée, un salon de 20m2, et une chambre de 15m2 avec lavabo et toilettes. À l'étage, il y a une salle de bain de 5m2 et deux chambres de 10m2 et 9m2, ainsi qu'un grenier et une cave. La deuxième maison offre un grand espace de vie de 41m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain de 7m2, des toilettes indépendantes, et trois chambres de 9m2, 10m2 et 15m2. Elle est également pourvue d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'une cave.Un garage de 35m2, avec arrivée d'eau et système d'évacuation, est situé entre les deux habitations. Cette propriété présente diverses possibilités, telles que la création d'un gîte, la mise en location, ou la séparation en espaces de vie et professionnels. Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien avec du potentiel et une vraie opportunité de rentabilité ? Cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un projet parfait pour un investisseur ou un projet mixte habitation et AirBNB. Le bien se prête idéalement à une division en deux espaces distincts : Rez-de-chaussée : possibilité d’aménager un studio indépendant, idéal pour de la location courte durée type Airbnb ou pour recevoir famille et amis. 1er et 2e étages : espace permettant de créer un agréable appartement en duplex, lumineux et fonctionnel, avec un bel espace de vie et plusieurs chambres selon vos besoins. Les atouts : Configuration idéale pour optimiser le rendement locatif Possibilité de deux logements distincts Projet parfait pour investissement Airbnb ou location longue durée Fort potentiel après aménagement Bien rare pour développer un projet locatif rentable Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d’un projet immobilier, cette maison représente une belle opportunité à exploiter. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Quentin LINDENBERGER - EI - 07 48 77 54 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : SEDAN RSAC N° 851 346 700 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055482) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) LINDENBERGER QUENTIN 07 48 77 54 01 ENDIE IMMOBILIER

Découvrez cette maison à acheter à Escombres-et-le-Chesnois, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier allie confort, volumes généreux et authenticité, offrant une superficie habitable de 205 m² avec 4 chambres et des combles aménageables pour vos projets futurs. Caractéristiques principales : - Garage et cave avec puits - Jardin agrémenté d'une terrasse et de deux dépendances, idéales pour un bureau ou un atelier - Tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 588 euros Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain familiale avec WC, et d'un beau palier central qui dessert toutes les pièces. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités variées pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace cocooning. Côté équipements, cette maison possède une pompe à chaleur air-eau installée en 2023 et vous avez la possibilité d'installer un insert à bois ou à pellets. Son adoucisseur d'eau, ses fenêtres en PVC avec double vitrage et ses volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison unique. Cette maison sincère et généreuse est prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Escombres-et-le-Chesnois. Prix : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D (note à mettre à jour après l'installation de la pompe à chaleur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie ROVELLO, agent commercial, RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435285.

À MOUZON, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de ville de 94 m², parfaite pour un investissement, un couple ou une famille. Située dans un secteur calme et pratique, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et facile à personnaliser. Le bien est accompagné d'un terrain de 20 m², idéal pour aménager une petite terrasse ou un coin de verdure. Avec un DPE de 236 / D et un GES de 45 / D, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 080 € et 2 870 € (référence 2021). Cette maison MOUZON à vendre représente une occasion rare pour un projet d'habitation ou de location. Si vous êtes intéressé par l'achat maison MOUZON, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 69 900 €. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de SEDAN, n° RSAC 534 648 191, auprès de SAS IMMO RESEAU.

Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose à la vente une magnifique maison de caractère située à Sedan, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, proche du centre-ville, offre de vastes espaces intérieurs, idéaux pour accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres. Elle permet également d'envisager une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Avec ses cheminées en marbre, ses parquets en chêne et son escalier menant à des espaces répartis sur trois niveaux, cette propriété allie le charme de l'ancien à un potentiel exceptionnel pour s'adapter aux styles de vie contemporains, qu'il s'agisse de familles recomposées, d'activités professionnelles ou de chambres d'hôtes. À l'arrière, un jardin paysagé, arboré et entièrement clos est accompagné de deux terrasses. La maison mitoyenne des deux côtés se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chaufferie avec accès aux deux garages, un ancien cabinet professionnel (comprenant une pièce et une salle de douche avec WC), et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains à terminer. Au premier étage : un palier, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée à insert à bois, un salon également équipé d'une cheminée à insert, des WC, un cellier et une chambre avec placards. Au deuxième étage : un palier, une grande chambre double avec mezzanine, une grande chambre mansardée avec placard, une salle de douche et des WC. La maison dispose d'une cave et d'un sous-sol en pierres, d'une terrasse au niveau du jardin et d'une terrasse suspendue. Une grande dépendance comprenant un atelier, une cuisine d'été avec four à pain, une vaste pièce à l'étage et un grenier aménageable est également présente. Le chauffage central au gaz est récent, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et la toiture a été rénovée. La taxe foncière est d'environ 3500 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseillère We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne de 138 m² située en plein cœur de Sedan, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un environnement calme. Construite en 1800 et élevée sur trois niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine équipée avec four, ainsi que de WC séparés. Les étages accueillent deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et des WC supplémentaires. La maison dispose également d’une terrasse agréable, de deux garages, d’un chauffage individuel bois/gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d’un assainissement collectif. DPE : 271/E – GES : 42/D Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : entre 1999 € et 2705 € Taxe foncière : 1440 € Bien libre de toute occupation. Accès rocade rapide. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse, pratique et pleine de potentiel. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38274) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 129 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 129 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Mme Delphine Nicolas BL-AGENTS Immobiliers, vous propose sur la commune d'Inor 55 , cette maison d'une d'habitation d'une superficie de +/- 110m². Non loin de la Meuse pour les amateurs de pêche, cette maison vous promets tranquillité et farnienté avec ca terrasse exposée plein sud, donnant sur un terrain arboré de +/- 500m², Elle se compose : RDC : - cuisine - salon / salle à manger - WC 1er étage - 2 chambres - 1 salle d'eau et bain - WC séparé + combles aménageables +/- 65m2, en partie rénover + sous sol total avec accès sur un terrain extérieur exposé sud ++ toiture neuve DPE en D 214 GES en B 6 TAXE FONCIERE 269EUR - Chauffage bois et électrique ++ doubles vitrages PVC et volets roulants + +Assainissement conforme Micro station Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents immobiliers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison DOUZY ? Découvrez cette maison à vendre située à Douzy, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette spacieuse maison de ville des années 60, avec 328 m² habitables et un terrain de 1 037 m², est parfaite pour les primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Mitoyenne d'un côté et offrant un environnement rural et calme, cette maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Elle est lumineuse et présente de beaux volumes avec un potentiel rare. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2016. Vous bénéficierez de 2 salles de bain et 2 WC, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain de 1 037 m² inclut un balcon et deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez de 2 garages et d'un espace de stationnement. Concernant les performances énergétiques, le DPE est classé C (132) et le GES C (28), avec une estimation annuelle des charges énergétiques comprise entre 3 809 € et 5 153 €. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. Un atout majeur de cette maison est la possibilité de la diviser en 2 ou 3 lots, ce qui serait idéal pour un projet locatif, de colocation ou pour des familles nombreuses. N'attendez plus pour découvrir cette maison DOUZY à acheter, et envisagez son potentiel en visitant les lieux. Enfin, sachez que le prix est négociable après la visite. Pour toute question ou pour une éventuelle carrière dans l'immobilier, Immo Réseau est là pour vous accompagner. Contactez notre mandataire Florian Mercier pour plus d'informations.

Maison de maître proche SEDAN Sur les hauteurs de Sedan, à Floing exactement, une maison de maître pur XIXe siècle contemple la vallée de la Meuse. Restaurée récemment avec soin, elle conserve l'allure des demeures d'antan et s'ouvre à la lumière par de vastes perspectives. Son atmosphère respire la chaleur familiale, mêlant parquet, boiseries et cheminées à des espaces tournés vers l'extérieur, et la vue imprenable. Deux vérandas invitent au repos: l'une face au parc arboré, l'autre tournée vers la vue sur la vallée, habitée par la présence apaisante de l'eau. Maison de maître dominant la vallée, au coeur d'un quartier résidentiel qui allie intimité et proximité, elle incarne un art de vivre élégant, au plus près de la nature et à deux pas des commodités urbaines. Un intérieur habité d'histoire Les murs extérieurs et intérieurs portent de nombreuses traces du XIXe siècle, dans une harmonie où se mêlent pierre et briquettes d'époque. A l'intérieur, plus d'une dizaine de pièces habitables s'articulent autour de volumes qui respirent, portés par des hauteurs généreuses, des moulures fines et la chaleur des boiseries. Les cheminées ponctuent les espaces, invitant à la chaleur et à la convivialité. La rénovation récente a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort attendu aujourd'hui, sur trois niveaux de confort, et cinq chambres confortables. Chaque espace raconte une manière d'habiter, tournée vers le partage avec de grandes ouvertures qui promettent un quotidien lumineux. Aux étages, les pièces familiales et les espaces de détente s'accordent pour dessiner une maison où l'histoire se vit encore, sans contrainte. Les vérandas accentuent davantage cette sensation : l'une tournée vers le parc comme un jardin d'hiver, en prolongement de la superbe cuisine équipée, l'autre où le jacuzzi plonge vers la vallée, comme un salon de détente. Le parc comme refuge La maison se prolonge dans un vaste terrain arboré, clos et structuré par la falaise, des murs et haies. A flanc de colline, il offre une vue panoramique sur la vallée de la Meuse et la ville de Sedan. Les terrasses en pierre invitent à la contemplation, tandis que les allées de graviers mènent vers les garages indépendants et les caves, dont l'une abrite une cave à vin, l'autre la chaufferie et la buanderie. Entre intimité et ouverture, ce jardin procure à la demeure une assise paysagère qui en renforce la prestance. La source naturelle qui alimente la citerne d'eau témoigne d'un site préservé, où la nature accompagne la vie quotidienne. C'est un parc habité de lumière et de perspectives, pensé pour accueillir autant les instants de silence que les moments partagés. Un territoire à explorer Aux portes de Sedan, cette maison de maître profite d'un environnement urbain accessible à pied : commerces, écoles, services. La proximité du centre historique, dominé par l'imposant château-fort, ajoute au charme d'un territoire riche en patrimoine. La vallée de la Meuse déploie ses paysages, offrant randonnées, loisirs nautiques et découvertes culturelles. Charleville-Mézières, capitale des Ardennes, complète ce bassin de vie dynamique. La localisation place la demeure au coeur d'un territoire alliant attractivité économique et douceur résidentielle, idéal pour conjuguer vie familiale et ancrage patrimonial. AVIS DE L'AGENCE Cette maison de maître à proximité de Sedan est un bien rare dans les Ardennes. Construite en 1830 et rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes, ses finitions haut de gamme et ses deux vérandas ouvertes sur les extérieurs. La vue sur la vallée de la Meuse confère une dimension unique à cette demeure familiale. Idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort moderne et proximité des commodités. Un bien de caractère, équilibré et intemporel, sans aucuns travaux à prévoir. A voir rapidement. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Coup de cœur du secteur

68 500 €

745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Raucourt-et-Flaba (08)

Je vous propose une maison de 76 m² mitoyenne d'un côté, située à Sedan dans un quartier calme.Proche de Charleville, de la Belgique et de toutes les commodités.Elle comprend une cuisine aménagée de 18 m², un séjour, 3 chambres, un dégagement, une petite pièce et un WC.Une partie du grenier a été aménagée avec une 4ème chambre de 16 m² pour un adolescent cherchant un peu d'indépendance. Soit 92 m² de superficie habitable au total.Salle de bain. Chaufferie. Petite cave.Cour. Garage.Chaudière au fioul.Volets roulants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

iad France - Benjamin Chateau vous propose: A 5 minutes de Donchery, Maison familiale entièrement rénovée, mitoyenne d’un seul côté par le garage. Ce bien développe 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain clos et sécurisé d’environ 280 m², avec terrasse, pelouse pour enfants et barbecue. Elle offre un état irréprochable, une excellente performance énergétique (environ 100 € par mois, chauffage et électricité compris) et une taxe foncière de 900 €. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine haut de gamme de 18 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement entretenue, avec accès direct à la terrasse. La maison propose une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec accès extérieur, agrémentée d’une cheminée avec insert à bois tubé. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m², doté d’une porte sectionnelle électrique. Au premier étage, un palier dessert : Deux grandes chambres, Une chambre d’enfant ou grand bureau passant, donnant accès à l’étage supérieur, Un WC séparé, Une magnifique salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et grande douche à l’italienne. Le dernier étage accueille deux belles chambres mansardées. À l’extérieur, le terrain clos de 280 m² offre un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance de 20m² complètent l’ensemble. Côté technique : électricité refaite, isolation performante, double vitrage phonique récent, volets roulants électriques en domotique, fibre optique, visiophone, tout-à-l’égout... Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets complétée par l’insert bois. Toiture entretenue et en parfait état refaite. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938837820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole We Invest immobilier vous propose une maison à vendre à Sedan, dans les Ardennes, au sein de la région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville unique en son genre est organisée en triplex et se répartit sur deux bâtiments, offrant un potentiel considérable. Parfaite pour les investisseurs ou les grandes familles ! Vous découvrirez une entrée et un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une réserve de plus de 39m2. L'étage dispose d'un palier, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 36m2, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec dressing, un second WC et une salle d'eau. Un deuxième immeuble, accessible depuis le premier, comprend un premier étage de 29m2 et un deuxième également de 29m2, à aménager selon vos besoins et vos envies. Au troisième étage, un palier mène à une chambre, un WC et un dressing. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une réserve de plus de 75m2, ainsi qu'un deuxième immeuble de 58m2 à exploiter. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et la toiture est neuve. Une belle cour sans vis-à-vis complète cette maison. Une visite est fortement recommandée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1999.00 et 2705.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Carole Hecquet, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 481 396 786 MEAUX.

5 personnes déjà intéressées

143 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Raucourt-et-Flaba (08)

iad France - Sébastien Tristant vous propose une maison à acheter à Pouru-Saint-Remy, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de village, soigneusement entretenue, vous séduira par son cadre de vie unique et authentique, alliant confort et élégance. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace lumineux. Le salon spacieux est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée et équipée vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Un bureau aménagé vous permettra de travailler à domicile dans de bonnes conditions. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 13 m² ainsi qu'une suite parentale de 24 m², offrant des espaces intimes et reposants. La salle d'eau moderne et le dressing complètent cet espace. La maison comprend également un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une entrée fonctionnelle. Le point fort de cette propriété est sa superbe terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin de 300 m² ajoute une note de verdure et de sérénité à l'ensemble. Concernant les équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que d'un système de chauffage par insert et radiateurs. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison à vendre à Pouru-Saint-Remy vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces verts. À visiter sans tarder, un véritable coup de cœur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont : classe ENERGIE C indice 250 et classe CLIMAT C indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Claudie Gaasch vous présente une charmante maison de village rénovée à Boutancourt, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, d'une superficie de 138 m² habitable, offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 2 km de Flize et 15 km de Charleville-Mézières. **Détails des pièces :**- 5 pièces au total, comprenant 4 chambres lumineuses - Un espace de vie principal spacieux de 31.5 m² - Grande cuisine séparée, équipée et aménagée - Salle d'eau moderne - Terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours **Avantages de la propriété :**- Garage pour un stationnement sécurisé - Chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois - Confort moderne avec accès à la fibre optique et système d’assainissement individuel - Exposition nord-est en façade et sud-ouest en terrasse pour une luminosité optimale - Maison de plain-pied, facilitant la vie quotidienne Cette maison à acheter à Boutancourt représente une véritable opportunité de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie moderne. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier pour étudier rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 60. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claudie Gaasch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299.