Achat Maison dans le quartier Nord à Reichshoffen (67) : 3 annonces

Sur les hauteurs d'une impasse au cœur de Reichshoffen, à deux pas des commodités (commerces, santé, écoles, gare, centre-ville) découvrez cette jolie maison de 1912 à rénover, de 126 m² et 145 au sol. Passez la grande entrée avec tout l'espace de rangement nécessaire et accéder à la cuisine équipée semi-ouverture sur la pièce de vie. En tout, 66 m² d'espace ouvert ! Vous pourrez imaginer un agencement selon votre mode vie grâce à cet espace insoupçonné de l'extérieur. Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain avec WC et l'accès à l'étage. Les combles ont été entièrement isolées et aménagées. Il vous restera à terminer cet étage selon vos goûts (peintures et sols). Il s'y trouve 3 chambres, dont une avec dressing, et un WC. Dans le sous-sol partiel, se trouve la chaufferie. Et un vide sanitaire se trouve en dessous la salle de bain pour tous les aspects techniques. Deux petites dépendances s'ajoutent à la maison. Elles se découpent en trois espaces de stockages ou atelier. Le bijou de cette maison reste son terrain. 24,53 ares. Mais seuls 713 m² sont destinés à vos activités, le reste est loué à un agriculteur. Cela laisse largement de quoi aménager un bel espace pour vos journées estivales, un verger, un potager ou tous les aménagements qui vous plaira. Points techniques : Chaudière fuel 1995 sur radiateur Fenêtre double vitrage PVC Toiture et combles perdus isolées Murs non isolés Électricité refaite en 2023 Cuisine et salle de bain 2023 Charpente et couverture en bon état Travaux à prévoir : Finition sols et murs au premier étage Changement de la chaudière (devis en cours) Isolation des murs (devis en cours) Diverses finitions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Maison à vendre à Reichshoffen – Une perle en pleine natureDécouvrez cette maison spacieuse de 185,97 m² habitables, située au sein d'une copropriété horizontale de deux logements, au calme et entourée de verdure. Avec des volumes généreux et un confort moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec deux armoires sur mesure et un cellier pouvant servir de rangement ou de dressing, de trois grandes chambres variant de 18 à 21 m², d'une salle de bains de plus de 28 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie. Chaque espace a été conçu pour maximiser le volume et la fonctionnalité grâce à de nombreux rangements.L'étage offre un espace de vie lumineux de plus de 54 m², où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un lieu convivial. La terrasse vous permet de profiter d'une vue panoramique sur la nature, idéale pour se détendre ou partager des repas en toute sérénité. Ce niveau est également complété par des toilettes.En matière de caractéristiques exceptionnelles : - DPE B et A, garantissant une consommation énergétique très faible et un confort optimal - Chauffage au sol à l'étage et dans la salle de bain - 18 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus et une pompe à chaleur air/eau datant de 2025 - Deux centrales de traitement de l’air - Terrasse en tapis de pierre rénovée avec garde-corps en aluminium - Terrain privé d’environ 24 ares, entièrement constructible, offrant un environnement calme et verdoyant - Garage Cette maison se distingue par son volume, sa luminosité, son confort, ses équipements modernes et son terrain généreux, le tout dans un cadre intimiste. L'environnement naturel et préservé en fait un bien unique à considérer pour un achat maison à Reichshoffen.Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Reichshoffen, contactez-moi dès maintenant.Christelle WEISGERBER - Agent commercial / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.comSARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Coup de cœur du secteur

749 000 €

3 550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Reichshoffen (67)

EXCLUSIVITÉ ORPI Schweighouse – Construction 2020 – Prestations haut de gamme !! À REICHSHOFFEN, découvrez cette superbe propriété récente alliant modernité, confort et économie d'énergie. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 7,18 ares avec portail électrique, elle offre des volumes généreux et des équipements rares sur le marché. Caractéristiques principales : 211 m² habitables avec un vaste salon-séjour de 100 m² baigné de lumière Garage double 36 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs Cuisine équipée de 20 m² Grand bureau de 30 m² 2 salles de bains en marbre (15 m²) + 3 WC Buanderie 20 m² + cave à vin Terrasse composite 80 m² Prestations exclusives : 46 panneaux solaires pour des économies d'énergie optimisées Piscine creusée chauffée avec volet électrique connecté Spa jacuzzi 6 places 6 climatisations réversibles + chauffage au sol par pompe à chaleur Poêle à granulés De Dietrich + ballon thermodynamique 300 L Confort & sécurité : Maison 100% connectée (volets, éclairage, portes via smartphone) Système d'alarme complet + caméras extérieures Meubles sur mesure dans toute la maison 4 baies vitrées et 15 fenêtres pour une luminosité exceptionnelle DPE : B Une maison moderne pensée pour le bien-être, le confort et les économies d'énergie. Contactez dès aujourd'hui Hervé MAHLER (EI), conseiller immobilier ORPI, pour organiser votre visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2616