Achat Maison dans le quartier Centre-Historique à Romans-sur-isere (26) : 11 annonces

Je vous présente cette charmante maison idéalement située en centre ville de Romans sur Isère à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage on dispose de trois chambres et une salle de bains. A noter que l'agencement de l'étage permettrait de créer une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet (60m²), d'un garage (26m²) ainsi que d'un local commercial de 35m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com

Maison à vendre à Romans-sur-Isère, située en plein cœur de la ville, cette maison mitoyenne est accompagnée d'un garage de 30 m² et d'une cour. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à ce bien. Retrouvez cette opportunité d'achat maison Romans-sur-Isère dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842,00 et 1 138,00 €. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jérôme ASTIC, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

189 000 €

705 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre-Historique

Romans-sur-isere (26)

Découvrez cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien unique, idéal pour une activité professionnelle ou une habitation, s'étend sur environ 300 m2 répartis sur trois niveaux. Située en plein cœur de Romans-sur-Isère, cette maison bourgeoise regorge de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de soins complet avec accueil, vestiaire, piscine intérieure et sauna. Le premier étage assure quatre grands espaces de travail dont un avec terrasse de 18 m2, une cuisine et une salle de bains, facilement réaménageables en logement traditionnel. Au deuxième étage, un appartement T1 en soupente est à votre disposition, incluant un salon, une chambre, une salle d'eau et une kitchenette. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce bien en une propriété d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédérique Latat et Virginie Burgkam. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, située dans un secteur historique recherché de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare et atypique vous séduira par son atmosphère unique, mêlant pierre, voûtes et matériaux nobles. Avec une superficie d'environ 172 m2, cette maison traversante dispose de 6 pièces. En entrant, vous serez accueilli par une entrée remarquable, avec murs en pierre, béton ciré et parquet en châtaignier, qui donne sur un patio vitré, apportant lumière et intimité. Les espaces de vie comprennent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte aux finitions soignées et un salon séparé par une verrière en métal, équipé d'un poêle à bois. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, d'une seconde chambre avec dressing, d'une alcôve qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À l'extérieur, le patio vitré dessert plusieurs dépendances, caves, et comprend un puits dans la cour. Une grande dépendance à usage commercial, avec une vitrine neuve sur rue, est idéale pour une activité professionnelle libérale, commerciale ou un projet mixte habitation-travail. Les prestations techniques sont récentes : chauffage gaz à condensation, climatisation réversible, VMC neuve, menuiseries et équipements rénovés, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Romans-sur-Isère, deuxième ville de la Drôme, dispose d'une gare TGV à 7 minutes, vous mettant à 35 minutes de Lyon Part-Dieu et à 2h10 de Paris. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, uniquement avec Frédérique.

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

705 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
• 

Romans-sur-isere (26)

ideal investisseur (budget travaux important) Je vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces d'une superficie de 268 m², idéalement située en centre-ville, à seulement 2 minutes de la gare. Ce bien immobilier unique se compose actuellement d'un cabinet de kinésithérapeute, naturopathe et diététicien, ainsi que d'un logement d'habitation distinct. Voici sa distribution : **Rez-de-chaussée (plateau de 110 m²) :** \- Halle d'entrée \- Cabinet de kinésithérapie \- Salle d'exercice \- Salle de soins \- Salle de rééducation \- Espace piscine/balnéothérapie dédié à la rééducation \- Sauna \- WC \- Douche **1er étage (plateau de 110 m²) :** \- 4 bureaux \- Salle de bain \- WC \- Terrasse **2ème étage sous les combles (plateau de 68 m²) :** \- Coin cuisine \- Salon séjour \- 1 chambre \- Salle de bain Une cave vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1106

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de 144 m2 habitables est idéale pour un achat maison Romans-sur-Isère. Située en plein centre, elle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et est à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Alixan. Élevée sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère présente des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Vous serez accueilli dès l’entrée par un hall spacieux qui mène à un séjour et salle à manger de 34 m2, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre de 17 m2, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un salon, une cuisine ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une chambre et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère dispose également de nombreux espaces annexes recherchés : un grand garage de 69 m2 avec mezzanine, un atelier indépendant de 64 m2 et un second garage de 24 m2 dans le jardin. Le jardin constitue un véritable espace de détente, au calme, rare en centre-ville. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour l’isolation, les menuiseries, la cuisine et la salle d’eau, cela permettra de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Coup de cœur assuré!

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 210 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Entièrement rénovée, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 40 m² avec poutres apparentes ouvrant sur une terrasse de 66 m², d'un salon avec parquet d'époque, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, une terrasse, un coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une très belle cave voûtée en pierres d'environ 100 m² apporte un véritable cachet supplémentaire à ce bien. Un grand garage de 60 m² avec portail automatique et mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1134

Venez découvrir cette magnifique maison des années 1920 proche du centre ville de Romans. Vous serez séduit par son charme et ses volumes. Cette bien entièrement rénové de 175 m² est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, une cheminée à insert, et un w.c. Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Au dernier étage, un grand palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et w.c. Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos avec jacuzzi, (possibilité de créer un garage en plus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1076

26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ. Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 213.0 m², cette maison de 10 pièces réparties sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété comprend une piscine enterrée chauffée, parfaite pour se relaxer tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin de 124.0m², véritable havre de paix doté d'un espace extérieur convivial. La luminosité exceptionnelle est un atout majeur de cette maison, grâce à son exposition plein sud, vous permettant de profiter de moments de détente baignés de lumière naturelle. Les vastes pièces à vivre s'étendent sur trois niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace. En plus de plusieurs stationnements extérieurs, un garage complète cette maison. Le quartier calme et résidentiel procure une atmosphère paisible, tout en étant proche de toutes les commodités en plein centre. Beaucoup de cloisons ont été retirées, vous laissant l'opportunité de créer votre espace de vie sur mesure, voire plusieurs logements, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR, votre consultant immobilier effiCity, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Quentin Achour - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ à Romans-sur-Isère, Drôme - Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est idéalement située au centre de la ville. D'une superficie de 102 m2 habitables, elle se distingue par sa luminosité, son terrain plat et clos de 772 m2, et un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, écoles, services). L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec un dressing qui mène à un séjour lumineux de 34 m2, agrémenté de portes-fenêtres offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, fait 12 m2 et donne accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine. Un espace jour fonctionnel, complété par un toilette et une salle d'eau avec lave-main. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec parquet en bois, toutes pourvues de portes-fenêtres, garantissant luminosité et accès au jardin. La deuxième salle de bain, d’environ 5,60 m2, arbore des finitions modernes en effet marbre, une douche à l’italienne, et un meuble vasque à double tiroirs. Un deuxième toilette, aussi avec lave-main, parfaire l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation dans les deux parties. Un cellier/dressing clôt le passage vers un garage de 45 m2, avec belle hauteur sous plafond et portail motorisé. Ce dernier est accompagné d'une buanderie de 9.55 m2 avec accès à l'extérieur. Côté confort et équipements : DPE performant (consommation C / gaz à effet de serre B), menuiseries en PVC, volets alu roulants motorisés, climatisation réversible, excellente isolation des combles et chauffage électrique. À l'extérieur, un jardin arboré de 772 m2, une piscine traditionnelle et une grande terrasse avec store banne électrique, ainsi que deux accès à la propriété. Cette maison de vente à Romans-sur-Isère s'adresse aux acquéreurs souhaitant vivre en ville tout en ayant le plaisir d'espaces extérieurs. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : 06 87 99 80 61 / m.jean@groupementimmo.net EI MURIELLE JEAN, R.S.A.C Romans sur Isère, No 951.769.231 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de rue en centre ville entièrement rénovée. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et w.c. Un garage avec portail électrique vient compléter ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1143