Achat Maison à Rombies-et-Marchipont (59) : 811 annonces

Prix au m² le plus bas

263 000 €

1 814 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Rombies-et-Marchipont (59)

Découvrez sans attendre cette maison à acheter à Rombies et Marchipont, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon semi plain-pied, sur une parcelle généreuse de 1117 m², représente un véritable coup de cœur grâce à son ambiance atypique. Profitant d'un emplacement privilégié, il est à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée individuelle qui mène à une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 52 m², agrémenté d'une cheminée à insert pellets, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Un couloir dessert également une salle de bains et une chambre avec dressing. À l'étage, un large couloir avec un espace ouvert pourra servir de bureau ou dressing, accompagné d'une salle de douche avec WC et de trois chambres dotées de dressings. Le sous-sol aménagé offre diverses possibilités avec plusieurs pièces, idéales pour une salle de sport, une buanderie ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant un jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une dépendance pour le rangement ainsi que deux carports, sans oublier de nombreuses places de stationnement dans l'allée. Les caractéristiques techniques incluent : double vitrage PVC avec volets électriques, climatisation réversible, électricité et cumulus en bon état, toiture en bon état, portail électrique, fibre optique et une taxe foncière s'élevant à 850 €. Ce bien, alliant confort et tranquillité, mérite une visite. Il est proposé par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Théophile Flamant vous propose à la vente une magnifique maison familiale située à Rombies-et-Marchipont, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 213 m², édifiée sur un terrain de 712 m², cette maison Rombies-et-Marchipont à vendre offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités, ainsi qu'une salle de cinéma privée, une salle de sport, une buanderie, de nombreux rangements et des WC séparés. Un garage spacieux de 50 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, avec des dressings, et d'une suite parentale. La salle de bains est équipée d'un sauna, ainsi qu'un second WC. Côté extérieur, la propriété offre une belle terrasse, un jardin clos, une douche d'été et un spa de nage pouvant accueillir jusqu'à six personnes. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter Rombies-et-Marchipont se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Théophile Flamant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence rpi vous propose cette jolie maison semi mitoyenne située à Anzin, dans un quartier calme, à proximité de Petite-Forêt. L'entrée dessert la pièce à vivre de 28m², équipée d'un poêle à pellets . Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine équipée avec son coin cellier, la salle de bains et les toilettes. Les 2 chambres se situent au premier étage. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées Les : secteur calme, potentiel, électricité conforme A prévoir : isolation, bac acier extension, velux et fenêtre chambre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3564

L'agence Orpi Anzin vous propose cette jolie maison de ville cosy d'une superficie de 80m². Idéalement situé, le bien est à proximité des axes autoroutiers, de la nouvelle rocade, des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez de chaussée vous comblera par son espace ouvert faisant de la pièce à vivre une pièce de vie chaleureuse . Le salon bénéficie de la chaleur d'un insert à pelletspour les soirées d'hiver. La cuisine moderne vous permettra de mitonner de bons petits plats tout en pouvant discuter avec les invités. La baie vitrée vous mène jardin bucolique. Le 1er dessert la chambre de 15m² avec placards de rangement ainsi que la salle de bains . Vous bénéficiez d'un coin buanderie et d'un second toilette. Au second vous trouverez la dernière chambre spacieuse de 15m² à rafraichir. Les atouts : secteur / ambiance cosy / chaudière 1an / Toiture 15ans / jardin A prévoir : remise aux normes électriques / rafraîchissements sur la 2nde chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490€ et 2 080€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3536

Charmante maison semi individuelle , idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant 83 m² habitables dans une courée en retrait de rue. Entièrement rénovée, elle dispose d'un vaste séjour lumineux, 2 chambres confortables, une cuisine , un salle de bains et un wc indépendant et un grenier isolé , Une parcelle de jardin en friche à débroussailler)environs 300 m² non attenant complète cette prestation . Ne manquez pas cette belle opportunité — contactez-nous pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3543

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 264 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre-Neuf Bourg-Quesnoy-Delsaux-Musée-Cannoniers-Gare

À 8km de Rombies-et-Marchipont (59)

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' : Maison classée aux monuments historiques avec un charme et un cachet unique. Surface de 110m2 sur 4 niveaux. 4 Chambres - Cave - Patio fleuri Environnement calme proche des commodités dans une ville dynamique. DPE D - GES D - TF : 845 EUR 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' : Bienvenue à Valenciennes... Situé au coeur du quartier prisé Quesnoy-Delsaux à Valenciennes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et activités. Plus précisément ? Vous êtes à 100m de la superbe Basilique du Saint-Cordon, à 150m du square Dodenne et sa tour du même nom et à 200m du Parc de la Rhonelle. Joli non ? Vous profitez ainsi d'une qualité de vie remarquable avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied, d'un cadre urbain aéré et recherché, parfait pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un environnement agréable et sécurisé. La façade de la maison, en brique et pierre de taille, a été rénovée entièrement. La porte et les menuiseries, d'un sublime bleu sauge, respectent les codes de l'architecture typique du 18éme. L'entrée révèle un couloir qui plonge immédiatement dans le décor et dans l'ambiance des maisons anciennes. Grande hauteur sous plafond, briques, boiseries et décoration atypique. Toutes ces particularités témoignent de l'histoire de la maison. On voyage à travers le temps ! Sur votre droite, le vaste salon-séjour de plus de 25m2 est une pièce de collection avec ses tomettes rouges, ses cheminées et ses grandes fenêtres. Ici, vous profitez d'une belle luminosité et d'une vue sur le patio fleuri, poumon vert autour duquel s'articule la maison. Sans l'ombre d'un vis-à-vis, cette bulle de nature aux airs d'atrium romain amène fraîcheur et luminosité à la maison. Prochain arrêt, la cuisine (8m2). Contenue et fonctionnelle, elle regorge de détails en tout genre. Les carreaux de ciment sont du plus bel effet, comme les fenêtres d'époque ou l'ancienne cheminée. On oublierait presque qu'il y a déjà tout pour cuisiner, un évier, une grande plaque au gaz avec hotte, un lave-vaisselle... Une petite porte aux allures de placard magique dévoile l'entrée de la cave. Discrète, elle s'étend sous l'ensemble de la maison et offre une belle surface de stockage. Revenons au niveau du dégagement et au pied des escaliers pour découvrir les étages. Le premier palier offre une vue plongeante sur le patio. Sur la gauche, une salle de bain rénovée avec baignoire-douche, vasque et WC. C'est aussi l'espace buanderie. (7.5m2) Un petit escalier nous sépare d'un second palier qui dessert deux grandes chambres de 12 et 13m2. À l'image du reste de la maison, elles offrent une atmosphère agréable et le cachet de l'ancien y est intacte. Un dernier escalier amène au deuxième étage révélant une grande pièce palière. Ici, on aperçoit une mezzanine qui peut accueillir un grand lit. Total 19m2. Sous celle-ci, une quatrième chambre de 10.7m2. Le deuxième étage peut ainsi se décliner comme un studio de 30m2 ou une double chambre selon les besoins de la famille. Si vous voulez découvrir cette maison, vous pouvez aussi consulter notre vidéo, ainsi que la visite virtuelle. Et pour la contempler, en vrai, appelez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 DPE D - Consommation énergie primaire : 218 kW

À Villereau, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 1960 de 147m2 habitables est proposée à la vente. Elle comprend un sous-sol de 55m2, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le terrain de 996m2 dispose d'une cour en macadam et bénéficie de double vitrages. Située en pleine campagne quercitaine, à proximité du château de Potelle, cette maison présente un beau potentiel, notamment pour aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Plans et projections disponibles sur demande. DPE E - GES F - Taxe Foncière : 708 EUR. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison Villereau, n'hésitez pas à demander une visite de ce bien ou à consulter notre vidéo et la visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Rombies-et-Marchipont (59)

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Maing ? Découvrez ce pavillon moderne de 2024, offrant 145 m2 habitables sur un terrain de 477 m2, idéalement situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison à vendre, située dans la commune prisée de Maing, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes de la zone universitaire du Mont Houy avec un accès au tramway. Grâce à ses nombreuses commodités comme les commerces de proximité, les écoles et les services médicaux, cet emplacement est parfait pour une vie de famille à la fois pratique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un emplacement pour un placard intégré, un WC, un accès à la buanderie-cellier et une salle de bain spacieuse. La cuisine de marque Mobalpa, équipée et pratique avec son îlot central, offre des rangements et un coin repas pour les petits déjeuners rapides.La cuisine s'ouvre sur un séjour de 30 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de douche et dressing. Un second WC et un bureau pour le télétravail viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking rue, ainsi qu'un jardin avec terrasse en béton pour profiter des belles soirées d'été.Des travaux de finition sont à prévoir, incluant peinture, pose de WC, douche, baignoire et vasque.Parmi les points forts de ce bien :- DPE A / GES A avec une consommation énergétique annuelle entre 510 et 740 EUR/an- Chauffage et production d'eau chaude via une pompe à chaleur Air/eau- Menuiseries en double vitrage Aluminium avec volets électriques- VMC simple flux- Plancher sur vide sanitaireEn résumé : cette maison à acheter à Maing est familiale, moderne, et neuve, prête à recevoir votre touche personnelle. Des idées d'aménagement sont à votre disposition, ainsi qu'une visite à organiser rapidement !PRIX : 340 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Valenciennes ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous ! Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de ville de 90m2 habitable se trouve en plein cœur du vieux Valenciennes. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les transports en commun. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour, une cuisine semi-équipée et un espace extérieur privatif. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau avec rangement donnant accès à la salle de bains, alors qu'au second, deux chambres lumineuses vous attendent. Les points forts de cette vente maison à Valenciennes sont : - À deux pas du musée de Valenciennes et de toutes commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Située dans un secteur très calme Vous profiterez également d'une grande cave, d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude au gaz, le tout agrémenté de menuiseries en double vitrage. Cette maison correspond-elle à votre projet d'achat ? Contactez Mr Gaëtan DOUCHY - Agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro : 2024AC001108, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Arici, expert en immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Hergnies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel, construit en 2020, se trouve au bout d'une voie privée, offrant calme et proximité avec les commodités. À seulement 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux et de l'autoroute E42, cette maison est idéale pour un achat maison Hergnies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux vide sur hall qui apporte volume et luminosité à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un coin dressing et un espace de vie ouvert, avec un salon cosy, une salle à manger dotée d'un poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de douche avec sanitaires. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque et un deuxième WC. Les combles non aménageables, accessibles par un escalier escamotable, sont parfaits pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse en bois semi-couverte, idéale pour vos moments de détente. Un atelier attenant et une place de stationnement privative avec arrivée électrique complètent ce bien exceptionnel. Les points forts incluent un environnement calme, une construction récente et lumineuse sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Hergnies, rare sur le marché ! Détails techniques : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, fibre optique. DPE : D (203) et GES : B (8). Prix de vente : 277 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi. Sebastien ARICI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492904925, représentant l’agence immobilière La Pépite.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Rombies-et-Marchipont (59)

EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE.Découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du centre et à proximité d'un cadre verdoyant, cette propriété se trouve à deux pas de la médiathèque.Idéale pour un investissement, cette maison est actuellement en vente avec un locataire et un bail de location en cours. À seulement 5 minutes de Péruwelz et 15 minutes de Valenciennes, elle offre un emplacement stratégique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC PMR, d'une grande pièce cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.Au second, un grenier est présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, offrant un potentiel considérable.Cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut est parfaite pour de la location ou pour une activité commerciale. Avec quelques travaux, elle peut devenir un cocon confortable et agréable à vivre. De plus, elle dispose d'une cave.Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets au rez-de-chaussée, garantissant un bon confort. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.----------------------- Taxe foncière : 1307 EUR- Performance énergétique : 417 F- Émission de gaz à effet de serre : 13 CDPE : Réalisé en juillet 2025.----------------------Prix : 77 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.----------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien ARICI de l'agence LA PEPITE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Crespin, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Située à 5 minutes de l'autoroute A2 et à seulement 2 minutes de la Belgique, cette maison Crespin à vendre, construite en 2014, offre un cadre de vie parfait à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes de Valenciennes.Avec une superficie habitable de 80 m2, cette maison semi-mitoyenne est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fermé, un cellier/buanderie avec arrivée d'eau et évacuation pour salle de bain, un WC indépendant avec placard intégré, et un lumineux séjour de 28 m2 doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte, et lave-vaisselle, idéale pour préparer vos repas. Un mange-debout y a même été intégré pour un café rapide le matin.À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres mansardées spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.L'extérieur est entièrement clôturé avec des panneaux rigides et brise-vue, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin soigné, parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs peu nécessitant d'entretien. La devanture en façade est également bien entretenue, avec un double parking macadamisé et la possibilité d'installer un carport ou un garage.Cette maison est économique, bien pensée, et idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille avec jusqu'à deux enfants. Équipements : double vitrage de marque K-LINE, fibre optique, tout à l'égout, chaudière gaz condensation, ballon thermodynamique.Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Crespin, prête à vous séduire. Taxe Foncière : 802 euros. DPE : réalisé le 17/07/2025 - Performance énergétique : C 71 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : C 11 co2/m2/an. Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 670 EUR et 970 EUR/an. Prix : 179000 EUROS FAI, honoraires à la charge du vendeur.---------------------- La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M.ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à BELLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison bourgeoise à double distribution, datant du début du XXe siècle, se situe sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m². Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui dessert d'une part un bureau avec cheminée et des carreaux de ciment d'époque, et d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée à insert et parquet en chêne. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle à manger ornée de carreaux de ciment d'époque, une grande cuisine entièrement équipée, un espace chaufferie et une salle de bains moderne. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, avec la possibilité d'aménager l'espace en une grande suite parentale. Le dernier étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de jeux idéale pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse et un magnifique jardin arboré vous attendent, sans oublier la dépendance ancienne laiterie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un ancien poulailler avec une surface constructible au cadastre. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison chaleureuse et familiale a su conserver tout son cachet et offre une multitude de possibilités dans un cadre très agréable. Pour un achat Maison de luxe à BELLAING, découvrez cette propriété d'exception.

[NOUVEAU] Programme immobilier neuf à Quiévrechain Maisons neuves 4 pièces avec jardin Découvrez ces maisons neuves à Quiévrechain, idéales pour devenir propriétaire dans un cadre pratique et agréable. Situées avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, ces maisons neuves 4 pièces d'environ 86 m répondent aux dernières normes énergétiques pour garantir confort et économies. Chaque maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un jardin privatif clôturé et engazonné, ainsi que 2 places de stationnement. Profitez d'avantages financiers exceptionnels : 30 000 de subvention à déduire du prix de vente affiché et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Bellaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle semi plain-pied de 140 m2, à vendre, est idéale pour un achat maison Bellaing. Elle dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une terrasse de 40 m2 et d'un jardin spacieux de plus de 1 000 m2.Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2019, cette maison se situe dans un secteur calme et prisé, offrant un cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort et modernité. La parcelle de 1 055 m2 comprend un grand jardin exploitable et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des moments en extérieur.La maison développe environ 136 m2 habitables organisés de manière optimisée pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace repas. Une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels.À l'étage, trois chambres confortables accueillent enfants ou invités, et les espaces de circulation sont bien pensés pour un confort maximal.Les extérieurs sont particulièrement agréables avec un jardin clos et arboré de 628 m2, une terrasse en bois, un garage de 30 m2 et une place de stationnement privative.Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d'une toiture ardoise révisée, et de panneaux photovoltaïques générant d'importantes économies d'énergie.Le prix de vente est fixé à 269 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes.

L'agence La Pépite Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Quiévrechain, située à la frontière belge et au cœur de la ville, idéale pour votre vie quotidienne. Vous profiterez d'un accès facile aux transports (bus, gare), écoles, associations, garderie et tous les commerces de proximité. Avec une superficie habitable de 174 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Quiévrechain sera parfaite pour votre famille, alliant cachet, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une buanderie (ancien garage aménagé) avec accès à la cave et WC séparés. Vous découvrirez ensuite un bureau de 9 m2, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle à manger conviviale de 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte sur le séjour est spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud et sa vue sur le jardin. D'une superficie de 42 m2, elle dispose d'un coin repas et d'un salon, offrant un aménagement et un équipement optimal pour les passionnés de cuisine (mobilier installé en 2020). Au premier étage, un palier dessert deux chambres (10 et 11,5 m2) et une salle de bain rénovée en 2025. Une troisième pièce de 13 m2 peut être transformée en dressing, idéale pour rassembler le linge de toute la famille. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires mansardées de 9, 10 et 12 m2, chacune bénéficiant de rangements astucieux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin est également équipé d'un chalet de stockage. Points forts : - Toiture en bon état - Chaudière de 2015 - Grand espace de vie de 70 m2 au rez-de-chaussée - Possibilité d'une sixième chambre - Volets et menuiseries de l'étage remplacés en 2019 et 2025 - Aucun travaux à prévoir Remarques : La maison ne dispose pas de garage, le stationnement est simple et gratuit dans la rue. Elle est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude et adoucisseur. - Taxe foncière : 1274 EUR - Surface habitable : 176 m2 - Prix : 190 000 EUR FAI (charge vendeur) - DPE réalisé le 03/03/2026 - Performance énergétique : D 202 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : D 44 CO2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3100 EUR et 4240 EUR par an Cette maison attend votre famille ou un jeune couple désireux de s'établir près de la frontière belge, facilitant ainsi vos déplacements vers la Belgique. Si vous souhaitez une maison sans travaux, celle-ci n'attend que vous !

Nouveauté Maison mitoyenne de 91m2 , 2 chambres avec grenier et cour et garage à Denain (59220). Venez découvrir cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 153 m2.. Située dans une ville dynamique, dans un quartier sympa, proche du centre ville . ---------------------- Les atouts du bien : Maison mitoyenne. Surface habitable : 91 m2. 2 chambres. Cour . Terrasse. Cave. Un garage13 m2. ---------------------- Agencement : Rez-de-chaussée : L'entrée. Salon : avec les meubles encastrés. Salle à manger de plus de 28 m2. Cuisine de 7,39 m2 donnant sur la terrasse. Wc dans la salle d'eau. ---------------------- 1er étage : Deux chambres dont une passante . 2e étage : Un grenier de plus 20 m2 . ---------------------- Caractéristiques techniques : Portes et fenêtres bois. Chauffage gaz récent. Volets bois . Taxe foncière . ---------------------- PRIX : 103 000 EUR FAI Honoraire de 8000 EUR en charge vendeur.. Net vendeur 95 000 EUR. Caractéristiques techniques : DPE : E 252 kWh/m2/an. GES : E 55 kg CO?/m2/an. Diagnostics réalisés le 18/02/2026. ---------------------- Besoin d'information ? Ne tardez pas ! Contactez Serge Honoré dès maintenant ! s.honore@lapepite-immobilier.fr 06 87 75 48 96 https://www.lapepite-immobilier.fr/ #immobilier #denain #agenceimmobiliere #investissementimmobilier #investissement Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Serge Honoré Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Mandat : 520.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.

[NOUVEAU] Programme immobilier neuf à Quiévrechain Maisons neuves 4 pièces avec jardin Découvrez ces maisons neuves à Quiévrechain, idéales pour devenir propriétaire dans un cadre pratique et agréable. Situées avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, ces maisons neuves 4 pièces d'environ 86 m répondent aux dernières normes énergétiques pour garantir confort et économies. Chaque maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un jardin privatif clôturé et engazonné, ainsi que 2 places de stationnement. Profitez d'avantages financiers exceptionnels : 30 000 de subvention à déduire du prix de vente affiché et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 170 m2 avec 5 chambres, double garage, terrasse et jardin avec vue dégagée sur la campagne à Estreux. Située à seulement 10 minutes de Valenciennes et à moins de 5 minutes de l'autoroute A2, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis, un double garage et un jardin clos et arboré, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La maison développe environ 170 m2 habitables, avec des espaces généreux et bien répartis sur plusieurs niveaux. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique et fonctionnel avec : - Un hall d'entrée de 13 m2, à rénover. - Un grand garage de 41 m2, idéal pour stationner deux véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. - Deux pièces annexes de 6 m2 et 5 m2, pouvant servir d'atelier, de buanderie ou d'espace de stockage. ---------------------- 1er étage : Cet étage accueille les espaces de vie principaux, lumineux et agréables : - Un séjour de 27 m2, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis. - Un grand espace cuisine / salle à manger de 30 m2, ouvert sur le jardin et agrémenté d'un coin cheminée avec poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. - Un palier de 3 m2 et un hall de 8 m2. - Une chambre passante de 11,5 m2. - Une chambre de 12,5 m2 avec un beau dressing. - Une salle de bain de 9 m2 équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. - Un WC séparé. ---------------------- 2e étage : Cet étage propose un espace nuit confortable pour toute la famille avec : - Trois chambres de 11 m2, 10 m2 et 12 m2. - Un large hall de nuit de 17 m2 avec rangements sous mansardes. - Une salle de douche avec WC de 3 m2. - Un bureau de 12 m2, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. Cet étage offre également la possibilité de réaménager l'espace afin de créer deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune. ---------------------- Extérieurs : La maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre. Vous y trouverez une terrasse de 22 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un jardin clos et arboré d'environ 120 m2, offrant calme et intimité. Et un atelier extérieur, pratique pour le bricolage ou le rangement. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Chauffage chaudière gaz ELM Leblanc. - Poêle à bois dans la pièce de vie. - Menuiseries double vitrage. - Plancher bois de qualité. - Fibre optique installée. - Ventilation VMC. - Assainissement tout-à-l'égout. - Charpente récente. - Taxe foncière : 1 320 EUR / an. ---------------------- DPE : D GES : C Estimation des coûts annuels minimum : 1 940EUR Estimation des coûts annuels maximum : 2 690EUR DPE réalisé en Novembre 2025. ---------------------- Prix de vente : 283 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' Giuliano, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de ville de 92 m2 avec 2 chambres et un beau jardin de 150 m2. Située rue Salengro à La Sentinelle, cette maison de ville construite en 1930 offre un excellent compromis entre surface habitable, extérieur et budget maîtrisé. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Valenciennes. Le tout dans un quartier agréable et avec jardin privatif. ------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution simple et fonctionnelle : - Un salon lumineux d'environ 20 m2, agréable à vivre au quotidien. - Un espace cuisine pratique, séparé et bien agencé. - Une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo et une baignoire. - Un wc indépendant. - Accès direct vers l'extérieur. ------------------- 1er Étage : - Une grande chambres confortables de 17m2, - Et une chambre de 9m2. ------------------- Au Sous-sol, une Cave voûtée saine, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Un véritable atout pour une maison de ville. ------------------- Extérieurs : - Vous profiterez d'un Jardin d'environ 150 m2, parfait pour les beaux jours et une terrasse de 18m2. ------------------- Caractéristiques techniques - Surface habitable : 92,66 m2 loi Carrez (environ 95 m2 au sol). - Maison construite en 1930 -- rénovation partielle en 1998. - Chauffage central chaudière gaz. - Ballon d'eau chaude : 200 L. - Menuiseries double vitrage avec volets manuels. - Toiture tuiles. - Cave voûtée saine. - Tout à l'égout. - Taxe foncière : environ 890 EUR / an. ------------------- DPE : D -- 227 kWh/m2/an GES : D -- 41 kg CO?/m2/an Diagnostics réalisés en Février 2026. ------------------- Prix de vente : 125 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochaine maison offrait de l'espace, du stationnement et un espace indépendant pour vos projets ? Située sur la commune de Haulchin, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Valenciennes et des axes autoroutiers Lille / Cambrai, je vous présente cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée d'environ 120 m2 habitables avec un jardin de plus de 400m2. Une maison fonctionnelle qui combine volume, potentiel d'aménagement et confort au quotidien avec un intérieur convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 28 m2, agréable et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée d'environ 12 m2, créant un espace convivial et fluide. Ce niveau comprend également : - un WC indépendant - une buanderie - un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. - Un espace nuit évolutif. À l'étage, un couloir dessert : - deux chambres spacieuses d'environ 12 m2 - un espace bureau , idéal pour le télétravail - une salle de bain. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre de 25 m2, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif. Un extérieur et des annexes rares sur le secteur À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de plus de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours et d'une dépendance rénovée de 13 m2, indépendante de la maison. Cet espace polyvalent peut facilement accueillir : - un bureau ou espace de télétravail - une activité professionnelle - une salle de sport - un atelier - un garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique ou de bricolage. Un passage latéral permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété, un vrai confort au quotidien. -------------------------------- Confort et équipements - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central gaz - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison entièrement rénovée -------------------------------- Taxe foncière : 1082EUR Prix : 219 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). -------------------------------- Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergétique : D (249 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (47 kg CO?/m2/an) Date de réalisation du DPE : 17/02/2026. Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 227 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 640 EUR et 3 620 EUR (année de référence : 2021) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds)RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

À proximité de la frontière belge, cette magnifique propriété de style anglo-normand, bâtie en 1925, s'étend sur une vaste parcelle de 14 435 m² comprenant un parc arboré avec allées, un étang et un court de tennis. Située à Quiévrechain, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette offre est idéale pour un achat de manoir à Quiévrechain. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur 2 salons, 3 salles à manger et une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine équipée de matériel professionnel disposant d'une entrée de service. Ce niveau de 350 m² comprend également une grande salle de réception avec vestiaire et toilettes, accessible par une entrée secondaire. Le premier étage dispose de 5 pièces principales, dont 2 avec terrasse et balcon, ainsi que 2 salles de bain et un dressing. Le deuxième étage est composé de 2 bureaux et donne accès à un grenier aménageable. Le sous-sol complète ce bien rare avec ses 350 m², incluant une cave à vin. D'autres dépendances extérieures sont présentes, telles que 7 garages, un abri de jardin, un terrain de tennis, un étang, une serre et un pigeonnier. Un atout supplémentaire est que 10 000 m² de la parcelle sont constructibles, accessibles de manière indépendante par une rue adjacente. Cette propriété unique séduit par son charme et son histoire, en faisant une opportunité parfaite pour un usage professionnel tel que des séminaires, des chambres d'hôtes ou des mariages. La surface foncière complémentaire peut également être séparée et revendue, offrant ainsi une possibilité de développement intéressant.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

À saisir en exclusivité à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Présentant cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut, située rue Edgart Lobry, idéale pour un investisseur. Cette maison mitoyenne de 98 m² est édifiée sur une parcelle de 163 m² et actuellement louée 750 EUR. Vous accédez à la porte d'entrée par deux marches, menant à un couloir qui vous guide vers le salon, une pièce pouvant servir de bureau et l'accès à l'étage. La grande cuisine de plus de 20 m² est éclairée par une baie vitrée donnant sur la terrasse, accompagnée d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, et le second étage en dispose de deux autres. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un jardin. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée de portes et fenêtres en PVC, ainsi que de chauffage électrique avec volets manuels. Située dans une ville dynamique, proche des axes autoroutiers dans un quartier agréable. À noter, le foncier s'élève à 781 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Fresnes-sur-Escaut, contactez Serge Honoré au 06.87.75.48.96. La solvabilité récente sera demandée. Prix de vente : 120 000 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref mandat : 0473. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

'L'expresso, le bien en 30 secondes...' : Propriété avec étang de pêche sur une surface de 7250m2. Maison de 230m2 195m2 Loi Carrez 3 grandes chambres Bureau Salle de sport Buanderie Extérieur : garage et abris de jardin Étang poissonneux d'environ 2400m2 Cadre sublime et unique dans un village très prisé. 'La version Cappuccino, pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' : Bienvenue à Sebourg, joyau verdoyant niché aux portes de la Belgique, à quelques encablures de Valenciennes et à moins d'une heure de Lille. Pourquoi c'est prisé ? Ce charmant village du Hainaut, traversé paisiblement par l'Aunelle, a tout pour séduire les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de nature : L'église Saint-Martin et son éclatante robe blanche, les chapelles champêtres, le moulin d'époque et puis la surprenante 'maison Verley' classée monument historique Un 'OVNI'... Sebourg cultive un art de vivre à part, entre tradition et poésie architecturale. Ici, les enfants grandissent au rythme des clochers, entre école publique, école privée et collège à taille humaine, sans oublier le joli parc de jeux : reposant pour les jeunes parents, j'ai testé ! Les sportifs ne sont pas en reste : salle omnisports, terrains de basket et de foot, clubs dynamiques de karaté, de tennis, de badminton ou encore de gym-fitness rythment la vie du village. Et pour les flâneurs ? De nombreux sentiers serpentent entre pâtures, censes et vieilles pierres. La balade des 'Censes de Sebourg', boucle bucolique de 2h30, en offre un parfait condensé : à ne pas rater ! Classé parmi les plus beaux villages de France dans l'émission de France 2, Sebourg est une invitation à ralentir, à respirer, à vivre. Et si je vous disais que la propriété proposée ici, se cache tout au bout d'une rue réservée aux riverains où règnent le calme et la tranquillité... Si j'ajoutais qu'ici le vent dans les arbres et le chant des oiseaux s'harmonisent avec les cancanements discrets et les remous dans l'eau des carpes curieuses... Si j'osais simplement dire que ce lieu idyllique est probablement le meilleur spot de Sebourg ? Venez donc vérifier par vous-même... La propriété comporte un sublime étang de pêche de 2400m2, poissonneux et agrémenté de plateformes, pour y poser un siège de pêche ou un transat, c'est au choix, et aussi un bel abri au fond, pour ranger le matériel de pêche ou un pédalo. Elle est partiellement traversée par un ruisseau, peuplée de majestueux arbres et ne souffre d'aucun vis-à-vis, hormis celui des écureuils et de la lune. Ah oui : Pas de pollution lumineuse ici ! Si vous rêviez de belles étoiles, ça fait partie du paquetage. Et pourquoi ne pas profiter de la vue céleste sur la terrasse de 80m2 ? Sortez le télescope. Si le jour se lève, vous pourrez bruncher avec une vue sublime sur la propriété. Les canards seront jaloux. Je répète : l'accès à la maison se fait par une rue réservée aux riverains : calme assuré ! La maison comporte une cour pour une à deux voitures, un garage simple, un abri à outils et un appentis pour le bois. Une allée bitumée donne accès aux deux entrées de la maison d'une superficie de 230m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 45m2 avec une partie snack-bar pour 4 personnes, un salon séjour de 40m2 qui peut switcher en mode ciné, avec son projecteur au plafond. La salle de bain de 6m2 accueille une baignoire d'angle, une douche et une vasque. Vers l'entrée 'de service', une zone de 16m2 pour le stockage et la partie buanderie est reliée au reste par un dégagement de 3m2 qui offre également des placards de rangement et un accès à l'étage. Le premier palier débouche sur un bureau de 12m2, pièce centrale du premier étage. Il dessert une grande chambre de 16.5m2, une chambre parentale de 33m2 avec walk-in closet et une vertigineuse partie coucher avec une hauteur sous plafond de 3.7m. Deux marches séparent une salle de

La pépite immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché de ST Michel-Le Roleur à Valenciennes, proche de toutes commodités. Offrant une surface habitable de 125 m2 répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant cachet, confort et fonctionnalité. Dès l'extérieur, vous apprécierez la façade en briques travaillée, qui confère à la maison une allure soignée et authentique. La toiture de l'habitation a été changée en 2011, tout comme les chéneaux et les gouttières en zinc, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de rangement pouvant faire office de dressing, un accès à la cave, un salon lumineux, une salle à manger conviviale dotées d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant la possibilité d'installer un grand îlot central. Une zone technique accueille la chaudière à condensation changée en 2004, ballon d'eau chaude 200l ainsi qu'un adoucisseur ajouté en 2018. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain récente, équipée d'une double vasque, d'une douche moderne et de toilettes. Le second étage propose une grande chambre lumineuse et des combles aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement...). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin avec pelouse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets (certains électriques, d'autres manuels), de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un environnement calme. Elle est mitoyenne des deux côtés, sans garage ni place de parking privative, mais offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Valenciennes. ---------------------- Divers : - Taxe foncière: 1470EUR - Surface habitable: 125m2 - Prix : 209000EUR FAI charge vendeur - DPE réalisé le 14/01/2026 - Performance énergétique : D 247 kWh/m2/an - - Émission de gaz à effet de serre : D 46 co2/m2/an - - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2780EUR et 3820EUR par an ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité immédiate de Valenciennes, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale orné d'une majestueuse cheminée, prolongé par une élégante salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un escalier en marbre de Carrare vous conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains ouverte et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre surplombante offre également une perspective agréable sur le séjour et les extérieurs. Le sous-sol réserve une surprise : une ancienne cave transformée en salle de cinéma, dotée d'un bar et d'un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez l'art de vivre à son paroxysme : piscine en pierre de Bali, vaste cuisine d'été équipée avec écran extérieur, chambre d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un garage de 140 m² capable d'accueillir six voitures et plusieurs motos. Cette maison à acheter à Valenciennes est une demeure rare, élégante et résolument moderne, parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

[NOUVEAU] Programme immobilier neuf à Quiévrechain Maisons neuves 4 pièces avec jardin Découvrez ces maisons neuves à Quiévrechain, idéales pour devenir propriétaire dans un cadre pratique et agréable. Situées avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, ces maisons neuves 4 pièces d'environ 86 m répondent aux dernières normes énergétiques pour garantir confort et économies. Chaque maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un jardin privatif clôturé et engazonné, ainsi que 2 places de stationnement. Profitez d'avantages financiers exceptionnels : 30 000 de subvention à déduire du prix de vente affiché et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.