Achat Maison à Limont-Fontaine (59) : 389 annonces

Maison à vendre. Venez découvrir cette maison individuelle située à Jeumont à 2 pas de la Belgique. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un séjour, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage ; 3 chambres et un bureau. A l'extérieur on y trouve un garage, une cave et un petit jardin et sa terrasse à l'abri des regards ,idéal pour les moments en famille. A visiter sans tarder !. Référence agence : 3482

Charmante maison individuelle de 87 m², construite en 1920, à vendre à Flaumont-Waudrechies pour 161 800 €. En bon état, elle offre 5 pièces : séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Combles aménageables, jardin avec terrasse et garage/parking intérieur. Energie (DPE) : Energie D (240kwh/m2/an) GES D (7 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3528

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle en semi plain-pied de 186m2, - Garage annexe de 33m2, - 5 grandes chambres dont une maxi de 22m2, - Terrain arboré de 3 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne (jardin + prairie), - À 14 minutes de Maubeuge ou Bavay, 20 minutes de Mons, 30 minutes de Valenciennes, - École primaire à 3 minutes, - Chauffage principal : chaudière au gaz à condensation Frisquet et cheminée à insert - DPE C / GES C / Taxe Foncière : 1 212EUR Le truc en + : La prairie pour avoir son cheval à la maison. 'Yihaaaa' 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Gognies-Chaussée, village franco-belge, prisé et tranquille, où l'on peut aperçevoir de temps à autre, des grenouilles aventurières, des hérons curieux, quelques vaches et chevaux, mais surtout des habitants joyeux. Commerces, restaurants, école primaire, ce petit village au nord de Maubeuge voit grand, comme pour sa traditionnelle brocante, le premier dimanche de mai, qui attire chaque année jusque 10 000 chineurs. Il fait bon vivre à Gognies ... et la pépite qui s'y cache est parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace et de fonctionnalités et/ou d'un terrain pour un cheval. En effet, cette maison dispose d'une parcelle de 3 777m2 joliment arborée majoritairement à usage de prairie. Avis aux cavaliers, il y a d'autres possibilités. Le terrain est constructible et piscinable mais parlons plus en détail de cette belle maison traditionnelle du nord... C'est une maison individuelle de 186m2 en semi plain-pied, avec une architecture traditionnelle de haute qualité. On apprécie ses briques et ses pierres de taille bleues. De l'extérieur, on remarque le garage attenant de 33m2, assez grand pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée fait 90m2, l'étage 96m2. Depuis le hall d'entrée de 9m2, on remarque de suite à droite le vaste séjour de 40m2 avec sa cheminée. À gauche, les WC du bas et une chambre de + de 12m2 qui dispose de sa propre salle d'eau. La grande cuisine de 16m2 est fermée par une cloison simple. Amoureux de cuisine ouverte ? Le bonheur ne tient qu'à une simple formalité donc ! La cuisine permet d'accéder au cellier puis au garage, ou à la terrasse exposée sud-est. De retour dans le hall, on emprunte l'escalier qui débouche sur un palier bibliothèque qui dessert 4 chambres (une de 12.3m2, deux de 15m2 et une maxi de 22m2). Pas besoin de descendre la nuit, les deuxièmes WC de la maison sont à l'étage et bien séparés. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la salle d'eau du rez-de-chaussée. Une buanderie de 7m2 vient clore le débat : c'est une maison pratique, spacieuse et capable d'accueillir du monde. C'est ici que se termine la description de cette pépite aux atouts multiples et variés. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 DPE C - Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an GES C - 17 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1212EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 370 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne situé à Maubeuge. Au rez de chaussé vous trouverez : un sallon salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain WC. A l'étage ; 2 chambres dont une passante. Vous y trouverez également une cave et un jardin. Idéal pour un première achat ou pour investissement. Référence agence : 3598

Maison semi-individuelle avec garage et jardin, Quartier résidentiel à Hautmont Située dans un secteur résidentiel calme de Hautmont, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage. Bien entretenue, elle dispose de menuiseries récentes et de beaux espaces lumineux. Les atouts : . Maison semi-individuelle . Quartier résidentiel calme . Menuiseries PVC double vitrage avec volets partout . Volets électriques sur certaines ouvertures . Toiture en tuiles en excellent état . Séjour lumineux avec grandes baies vitrées . Garage . Cave saine . Jardin exposé sud-ouest . Tout-à-l'égout Rez-de-chaussée : . Hall d'entrée avec WC indépendant . Cuisine avec chaudière (production d'eau chaude) et baie vitrée donnant sur le jardin . Grand séjour lumineux avec double radiateur . Baie vitrée à l'avant donnant sur le jardinet . Grande baie vitrée coulissante à l'arrière donnant sur la terrasse et le jardin . Accès à la cave saine Étage : .Palier desservant les pièces . Salle de douche avec meuble sous mansarde, douche et évier . Trois chambres dont une avec vue sur le jardin Espaces complémentaires : . Cave sèche . Petit grenier accessible pour rangement Extérieurs : . Petit jardin à l'avant . Jardin à l'arrière exposé sud-ouest . Terrasse . Débarras / atelier . Garage indépendant Une maison lumineuse et fonctionnelle située dans un secteur résidentiel recherché de Hautmont, idéale pour une famille ou un premier achat. A visiter sans tarder. Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

Feignies , en Exclusivité , 3Gimmo-Consultant vous présente cette maison semi-individuelle composée d'une entrée , cuisine , séjour , wc , à l'étage un palier desservant sur 3 chambres et une salle de bain . la maison dispose également d'un grand garage , une cave , du double vitrage , chauffage central au gaz et du tout à l'égout . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain ABDELHOUAEB inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 752 906 123 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maubeuge. Maison de ville mitoyenne d'un côté avec entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, un grenier en partie aménagé, une cave, le tout sur un terrain de 342m2. Double vitrage, électricité, chauffage gaz, poêle à granulés, isolation, tout a été fait dans cette maison qui sera idéale pour un premier achat ou pour un bien d'investissement. A venir visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane HODET inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 530 200 237 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Vieux-Reng Emplacement privilégié - À Vieux-Reng (59600), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 90 m² sur 1 120 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles. Accès nationale N2 à 8 km. Belgique à 3 km. Maubeuge à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 249 000 €. Prenez contact avec notre agence (SMOLAREK Christian : O6-71-36-79-31) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Maison individuelle rénovée - 4 chambres - 232 000 € HAI - Feignies Située à Feignies, cette maison individuelle rénovée en grande partie en 2023 développe de beaux volumes et offre un cadre idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée contemporain menant à une vaste pièce de vie de 51 m² réunissant une cuisine équipée SoCoo'c, un salon et une salle à manger dans un espace convivial et lumineux. À l'étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres, dont deux d'un peu plus de 9 m², une chambre avec balcon à finaliser et une grande chambre de 30 m² avec cheminée pouvant être remise en service. Une salle de douche complète l'étage avec vasque, douche à l'italienne et coin buanderie. La maison dispose également d'un grenier de stockage, d'un garage une voiture et d'un parking permettant de stationner trois à quatre véhicules. Implantée sur un terrain de 867 m² à clôturer, la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La rénovation réalisée en 2023 comprend notamment l'installation électrique (quelques finitions à prévoir), les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, l'isolation des murs périphériques et de la toiture, les travaux de plâtrerie, plomberie, carrelage et enduits. Quelques travaux restent à prévoir afin d'y apporter votre touche personnelle, notamment la pose de parquet dans les chambres et les éléments de décoration. Les commodités sont facilement accessibles depuis la maison : commerces, écoles, services et axes menant rapidement vers Maubeuge, Aulnoye Aymeries ou Bavay. Prix : 232 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (248 kWh/m²/an) - GES : B (9 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2910 € et 3980 € par an. Facture des coûts énergétiques (électricité + chauffage) réelle des propriétaires : 2 000 € par an (Facture à l'appui) Bien proposé en exclusivité par le réseau 3G IMMO. Pour toute information ou visite : Thierry PENICOT (EI) - 06 73 57 86 18. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec cachet à Solre-le-Château Située à Solre-le-Château, charmant village recherché à proximité de la frontière et des commodités, cette maison semi-individuelle de 188 m2 allie espace, authenticité et cadre de vie agréable avec son terrain de 906 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un séjour avec poêle à bois, - Un salon, - Une cuisine équipée, - Un WC indépendant, - Une grande chambre de 18 m² (idéalement transformable en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis), - Une buanderie pratique. À l'étage, le palier dessert : - Trois vastes chambres de 18 à 21 m², - Une salle d'eau avec WC. Les + : - Un grenier aménageable de près de 80 m², - Un garage et une cave, - Un terrain entièrement clos, - Huisseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul. Quelques aménagements et travaux seront à prévoir pour lui offrir un nouveau souffle et mettre en valeur tout son potentiel de maison familiale pleine de caractère. Localisation : Solre-le-Château est réputé pour son environnement paisible, son patrimoine et sa situation pratique, à deux pas de la frontière et des services essentiels. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité, ou pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Alors n'attendez pas, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Brasseur vous propose: Maison de 75m² sur 2 étages avec jardin et passage latéral, Rue de Douzies à Maubeuge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon/Séjour, une cuisine , une pièce dédiée à la salle de bain. L'étage supérieur accueille 3 chambres lumineuses donc une passante. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : La maison possède un chauffage individuel électrique, des menuiseries PVC double vitrage avec volet, elle possède également le tout à l'égout et une cave est également présente. Le jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 204 m². Cette maison étant proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la ville tout en restant connecté au cOEur de l'animation locale. Un petit rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût sera nécessaire pour sublimer tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853266732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avesnelles, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à acheter. Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, est une petite maison mitoyenne qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Profitez également d'une cour arrière, d'un passage et d'un jardin. Une cave est incluse. Le DPE est classé en D. N'attendez plus pour faire une offre. Pour toute information, contactez directement le 06x87x30x26x25. Les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, établi sur les prix de 2000, est estimé entre 880 et 1250 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

109 500 €

1 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Limont-Fontaine (59)

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez cette maison Maubeuge à vendre, idéale pour un achat maison Maubeuge. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux composé d'une pièce de vie agréable, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. De plus, un sous-sol complet vous offre une cave, un garage pour un stationnement optimal, ainsi qu'un jardin avec terrasse. Référence agence : 3109.

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à Vieux-Reng Emplacement privilégié - À découvrir à Vieux-Reng (59600) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 100 m² et 1 120 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares, écoles. Accès nationale N2 à 8 km. Belgique à 3 km. Maubeuge à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 239 000 €. Prenez contact avec Christian SMOLAREK (O6-71-36-79-31) pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Valenciennes.

À vendre, maison au centre-ville de Landrecies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais (disponible fin d'année 2026). Cette maison à acheter à Landrecies comprend : un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier-chaufferie et des WC. À l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, une autre chambre et un bureau, sans oublier une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures avec porte séquentielle et d'un espace jardin d'environ 200 m². Pour plus d'informations, contactez le 0632828245. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME, inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres

À 10km de Limont-Fontaine (59)

À vendre : maison mitoyenne à rénover située à Noyelles-sur-Sambre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de village, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, se trouve à quelques kilomètres du charmant village de Maroilles et présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre avec un petit dressing en enfilade, une cuisine, un double salon-séjour spacieux de plus de 52 m², et une petite véranda. À l'étage, un palier, deux chambres, un grenier facilement aménageable en une ou deux chambres, ainsi qu'un espace de rangement. Notez que la maison ne dispose pas de salle de bain ni de WC, et qu'il n'y a pas de système de chauffage. En complément, ce bien inclut une cave, deux garages et une dépendance. À l'arrière de la maison, un jardin entièrement clos de 155 m² offre une vue dégagée sur le bocage environnant. Ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Référence : 7635. Prix : 65 000 EUR, honoraires inclus à charge de l'acquéreur (8,33 %), soit 60 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations sur cette vente maison Noyelles-sur-Sambre, contactez David WARET, agent local, par email à david.waret@cotefrance.immo ou par téléphone au 07-60-46-11-48. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de David WARET, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Quentin.

MAISON À ACHETER À FEIGNIES ! Cette maison semi-mitoyenne située dans le secteur de Feignies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, est maintenant en vente. Si vous envisagez un achat maison Feignies, notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 3043.

Découvrez cette belle maison contemporaine à Aulnoye-Aymeries, un véritable havre de paix et de modernité, située dans un cadre agréable. Érigée en 1975 et récemment rénovée en 2025, cette propriété de 187 m² propose un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une maison à acheter à Aulnoye-Aymeries.Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants, cette maison est pensée pour le confort et l'intimité. Le séjour de 37 m² est parfait pour les rassemblements familiaux et les moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine.Profitez d'une vue magnifique sur le jardin de 2000 m² et la terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. La maison est partiellement meublée, facilitant ainsi votre installation. Vous aurez à disposition 3 places de stationnement intérieures et 3 places extérieures.Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, et à 10 minutes, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Les écoles maternelle et élémentaire sont également accessibles en 10 et 15 minutes à pied respectivement, de même qu'un magasin d'alimentation générale.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à Aulnoye-Aymeries, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2414.00 et 3267.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00123. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet !

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Limont-Fontaine (59)

? Grande maison familiale à Maroilles - Aucun travaux à prévoir ! ? À vendre à Maroilles, charmante commune touristique réputée pour sa célèbre brocante, découvrez cette belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ! ? Elle se compose de : • Une belle entrée avec vue sur la cave grâce à une porte vitrée • Une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets ? • Un salon convivial • Une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse ? • Un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours • WC suspendu • Une salle de bain avec douche ?? À l'étage : • 3 chambres confortables • Une salle de bain avec baignoire • WC suspendu ? Au second étage : • Un grand dortoir d'environ 34 m², idéal pour enfants, salle de jeux ou espace télétravail ? Les + qui font la différence : ? Garage au fond du jardin avec accès par une rue arrière ? Toiture récente (6 ans) ? Maison bien isolée ---------------- DPE : C ; GES : A.--------------------- ? Aucun travaux à prévoir (juste votre touche déco ?) ? Un véritable cocon familial, prêt à accueillir vos projets de vie ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Angélique LOGER 3G Immo RSAC Valenciennes n° 2018AC00100 Honoraires de 2.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec 3 à 4 chambres à vendre à Hautmont - Fort potentiel - 64 000 € HAI. Cette maison semi-individuelle d'environ 102 m² habitables, située en plein centre de Hautmont dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et gare reliant Maubeuge et les principaux axes de la région.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 44 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un atelier à ce niveau peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou espace professionnel selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage se trouve une chambre palière facilement aménageable en pièce indépendante, desservant deux autres chambres spacieuses d'environ 13 m², 14 m² et 17 m². Implantée sur un terrain clos d'environ 275 m², cette maison offre un extérieur agréable en cœur de ville. Des devis ont été réalisés pour une rénovation complète, estimée à environ 47 000 €, incluant la remise aux normes de l'installation électrique, la rénovation des menuiseries simple vitrage, l'isolation des murs et de la toiture, l'installation d'un chauffage électrique, ainsi que la remise en état de la salle de bains et des WC, sans oublier la création d'une quatrième chambre. Actuellement, le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage en façade, d'une toiture en ardoises fibrociment et tuiles terre cuite, et de trois convecteurs gaz. Avec ses volumes, sa localisation et son potentiel d'aménagement, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix : 64 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT, inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Étroeungt, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 127 m² habitable se trouve sur un terrain d'environ 300 m² et offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine, un séjour de 30 m², un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier qui peut servir de bureau, trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, totalisant 35 m². Un grenier aménageable est également disponible. À l'extérieur, la cour de 300 m² vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage de 42 m² et un bâtiment de 60 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la taxe foncière s'élève à 700 euros. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter le 06/02/10/86/09. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Frédéric LEDUC, inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Landrecies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de type maison de campagne est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour ceux recherchant tranquillité et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux d'environ 33 m², une chambre, une salle d'eau avec douche, un bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grenier de plus de 30 m², entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour des chambres, un espace de loisirs ou un bureau. Le bien est doté de menuiseries en double vitrage bois et bénéficie d'un chauffage au bois, complété par un poêle à granulés. La maison est implantée sur une parcelle de 1 331 m², entièrement clôturée et arborée, avec une partie constructible, parfaite pour un projet d'extension ou de construction. Ce bien est rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de cette maison à Landrecies, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 601150).

Sur la commune de Le Favril, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel aux amoureux de la nature et des grands espaces. Avec plus d'un hectare de terrain, un étang, ainsi que des installations équestres opérationnelles, cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets de vie en toute sérénité. Accessible par une allée en macadam, ce bien combine charme et praticité dans un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie habitable de 190 m², cette maison a été conçue pour offrir des espaces généreux et confortables sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs véhicules ou un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de sport, espace loisirs ou bureau, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, comprend un hall qui mène à un séjour de 50 m² avec un insert à bois et un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée répondant aux attentes des passionnés de cuisine. Une chambre et des WC séparés complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres supplémentaires pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Equipée de prestations de qualité, cette maison garantit votre confort : chauffage au poêle à granulés et électrique, menuiseries en double vitrage bois pour une excellente isolation, et un ballon d'eau chaude thermodynamique pour des économies d'énergie. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, propose un étang d'environ 800 m² pour la pêche ou les loisirs, des dépendances pour le stockage, et des box pour chevaux en excellent état. Cette maison à acheter à Le Favril représente une opportunité rare, alliant espace, confort et prestations uniques, parfaite pour une famille ou un passionné d'équitation. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,73% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas DUBAIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 577075).

À Aulnoye-Aymeries (59620), à vendre une maison semi-individuelle d'une surface habitable de 128 m², située à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Aulnoye-Aymeries offre un vaste espace de vie, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans le Nord-Pas-de-Calais. Sur un terrain de 447 m², elle dispose d'une parcelle supplémentaire de plus de 200 m² à l'arrière, parfaite pour un potager ou des aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 18 m², une salle à manger de 12,80 m², un coin repas lumineux de 22 m² avec vue sur le jardin, une cuisine à aménager de 10,30 m², ainsi que deux chambres en plain-pied (11 m² et 12,30 m²), une salle de bains, des WC et un coin buanderie. À l'étage, un grand palier de 22 m² sert d'espace bureau ou de salle de jeux, et une chambre de 18 m² complète ce niveau, accompagné d'un petit grenier aménageable. Annexes : cave de 15 m². Confort : chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout. Performances : DPE F (355), GES E (51), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 760 € et 5 130 € / an. Prix : 128 000 € (honoraires à la charge du vendeur), négociable. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez Thierry PENICOT (EI), mandataire indépendant 3G IMMO au 06 73 57 86 18. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec grand potentiel à vendre – Garage et grenier aménageable – 81 000 € HAI – HautmontCette maison à acheter à Hautmont, située sur la rive gauche de la ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, est une semi-individuelle de coin développant près de 106 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 33 m², idéal pour concevoir un espace de vie convivial. La cuisine, actuellement vide, vous permettra de l'agencer selon vos envies. Une véranda ajoute un espace agréable, complété par une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 12 m² et 14 m². Un grenier de 44 m² vient parfaire l'ensemble, un atout rare qui peut facilement être transformé en plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale, ou un espace de loisirs.Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 269 m², parfait pour un jardin facile à entretenir. Un garage avec fosse et un atelier complètent la propriété, idéaux pour les bricoleurs ou pour du stockage.La maison est dotée de plusieurs équipements techniques rassurants : toiture refaite en 2017, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2020), menuiseries en simple et double vitrage avec volets, et raccordement au tout-à-l'égout.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais sa structure est saine et ses volumes sont particulièrement intéressants.Avec son prix très attractif, ses grands volumes, son grenier aménageable et ses annexes pratiques, cette maison à vendre à Hautmont représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.DPE : D (171 kWh/m²/an) - GES : D (36 kg CO2/m²/an).Prix : 81 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.Contact et visites :Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO 06 73 57 86 18.Ne manquez pas l'occasion de découvrir rapidement une maison avec autant de potentiel à ce prix.

MAISON À ACHETER À LOUVROIL, NORD – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF Cette maison Louvroil à vendre est idéale pour les investisseurs. Située sur un axe très fréquenté, elle offre un accès facile aux zones commerciales et aux commodités du secteur.L’ensemble immobilier comprend : *Une maison d’habitation d’environ 143 m², composée de : - 4 chambres - Salon / séjour spacieux - Cuisine équipée ouverte - Terrasse - Jardin privatif *Un duplex lumineux d’environ 70 m², avec : - Belle luminosité - Balcon - Configuration idéale pour location ou résidence secondaire *Potentiel supplémentaire : La possibilité de créer une cellule commerciale en rez-de-chaussée permet d’optimiser la rentabilité de l’immeuble. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et peut être réaménagé pour augmenter le rendement locatif. Il est parfaitement adapté pour un investissement locatif, une division ou un usage mixte habitation/commercial. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès aisé aux commerces. Prix : 148 000 € FAI

Coup de cœur du secteur

58 000 €

1 289 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Limont-Fontaine (59)

Opportunité d'achat villa à EPPE SAUVAGE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette villa T3 entièrement meublée et équipée, située dans une résidence gérée, offrant une rentabilité nette de 6,93 %. Profitez des avantages d'une location sans fiscalité ni CSG, tout en préservant votre épargne de l'inflation. Cette villa à vendre convient parfaitement aux investisseurs souhaitant créer et valoriser un patrimoine de manière sécurisée et simple, tout en générant un revenu complémentaire grâce au statut fiscal LMNP (loueur en meublé non professionnel). Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un bon placement immobilier locatif.

Découvrez cette maison à acheter à Landrecies, située à proximité du centre-ville. Cette maison semi-individuelle de style maison de maître propose plus de 180 m² habitables sur une parcelle clôturée de 780 m², garantissant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un bel escalier ancien vous conduit au premier étage où un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses dotées d'un point d'eau. Le second étage compte plusieurs greniers, offrant un espace total d'environ 90 m² entièrement aménageables pour vos projets. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour le chauffage au gaz avec une chaudière ancienne, les menuiseries bois simple vitrage et la toiture en ardoises naturelles. À l'extérieur, une dépendance de 68 m² et un garage de 20 m² complètent ce bien. Une maison avec un fort potentiel, lumineuse et spacieuse, parfaite pour un projet familial ou de rénovation de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information relative à la vente maison à Landrecies, contactez Thomas DUBAIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) au 06 41 07 96 38 (réf. 601132).

Au cœur d'Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, se trouve cette maison à vendre de 128 m². Ce bien se compose d'un beau salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, formant un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Le logement dispose de nombreux espaces de rangement, dont une cave, et d'un grenier aménageable qui offre un potentiel intéressant. L'extérieur de cette maison d'Aulnoye-Aymeries constitue un véritable havre de paix, avec sa terrasse ensoleillée et son jardin paysager. Un parking extérieur facilite le stationnement. À la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute occupation. Les honoraires s'élèvent à 7 300 euros, pour un prix de vente total de 127 300 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 euros et 5 130 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Aulnoye-Aymeries et afin de vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA au 0608602253 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 425411.

ENVIRONNEMENT CALMEEXCLUSIVITÉ – ANTOINE SAINT-HUILE Immo-RéseauMaison individuelle de plain-pied à FERRIERE LA GRANDE, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais.Prix : 174 000 € (honoraires de négociation inclus)Cette maison FERRIERE LA GRANDE à vendre est située dans un secteur paisible, à proximité des commodités. Elle dispose d'un beau potentiel.D'une superficie d'environ 90 m² habitables, le bien est érigé sur un terrain de 716 m² et comprend :• Un salon• Une salle à manger• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour• Un WC indépendant• Une salle de bain avec douche• Trois chambres spacieuses (16 m², 11 m² et 12 m² environ)À l’extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec un bassin et un abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement du calme environnant.DPE : CGES : BTaxe foncière : 1 002 €Pour plus d’informations ou organiser une visite : Antoine Saint-Huile – 07.87.36.59.06. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’ANTOINE SAINT-HUILE, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC N° 989 259 528 à la Ville du greffe de VALENCIENNES, auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantie par GALIAN. Prix de vente 174 000 € Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. DPE : C, GES : B.

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle en semi plain-pied de 186m2, - Garage annexe de 33m2, - 5 grandes chambres dont une maxi de 22m2, - Terrain arboré de 3 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne (jardin + prairie), - À 14 minutes de Maubeuge ou Bavay, 20 minutes de Mons, 30 minutes de Valenciennes, - École primaire à 3 minutes, - Chauffage principal : chaudière au gaz à condensation Frisquet et cheminée à insert - DPE C / GES C / Taxe Foncière : 1 212EUR Le truc en + : La prairie pour avoir son cheval à la maison. 'Yihaaaa' 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Gognies-Chaussée, village franco-belge, prisé et tranquille, où l'on peut aperçevoir de temps à autre, des grenouilles aventurières, des hérons curieux, quelques vaches et chevaux, mais surtout des habitants joyeux. Commerces, restaurants, école primaire, ce petit village au nord de Maubeuge voit grand, comme pour sa traditionnelle brocante, le premier dimanche de mai, qui attire chaque année jusque 10 000 chineurs. Il fait bon vivre à Gognies ... et la pépite qui s'y cache est parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace et de fonctionnalités et/ou d'un terrain pour un cheval. En effet, cette maison dispose d'une parcelle de 3 777m2 joliment arborée majoritairement à usage de prairie. Avis aux cavaliers, il y a d'autres possibilités. Le terrain est constructible et piscinable mais parlons plus en détail de cette belle maison traditionnelle du nord... C'est une maison individuelle de 186m2 en semi plain-pied, avec une architecture traditionnelle de haute qualité. On apprécie ses briques et ses pierres de taille bleues. De l'extérieur, on remarque le garage attenant de 33m2, assez grand pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée fait 90m2, l'étage 96m2. Depuis le hall d'entrée de 9m2, on remarque de suite à droite le vaste séjour de 40m2 avec sa cheminée. À gauche, les WC du bas et une chambre de + de 12m2 qui dispose de sa propre salle d'eau. La grande cuisine de 16m2 est fermée par une cloison simple. Amoureux de cuisine ouverte ? Le bonheur ne tient qu'à une simple formalité donc ! La cuisine permet d'accéder au cellier puis au garage, ou à la terrasse exposée sud-est. De retour dans le hall, on emprunte l'escalier qui débouche sur un palier bibliothèque qui dessert 4 chambres (une de 12.3m2, deux de 15m2 et une maxi de 22m2). Pas besoin de descendre la nuit, les deuxièmes WC de la maison sont à l'étage et bien séparés. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la salle d'eau du rez-de-chaussée. Une buanderie de 7m2 vient clore le débat : c'est une maison pratique, spacieuse et capable d'accueillir du monde. C'est ici que se termine la description de cette pépite aux atouts multiples et variés. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 DPE C - Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an GES C - 17 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1212EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 370 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu