Achat Maison à Rosel (14) : 7 annonces

iad France - Thomas Varlet vous propose à la vente cette maison neuve BBC située à Rosel, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Avec ses 5 chambres, dont 2 suites parentales, un garage et un terrain, cette maison à acheter à Rosel est idéale pour accueillir une famille. Construite en 2024, cette propriété respecte les normes Bâtiment Basse Consommation, offrant ainsi performance énergétique et confort moderne. D'une superficie habitable de 165 m², elle allie espace, fonctionnalité et luminosité. L'entrée de la maison dispose d'un placard de rangement et d'un WC indépendant avec lave-mains, apportant une touche pratique au quotidien. Le vaste séjour traversant de 60 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite parentale de 18 m² (chambre + salle d'eau), offrant un confort de vie de plain-pied. L'étage comprend quatre grandes chambres d'environ 14 m², dont une seconde suite parentale de 20 m² (chambre + salle d'eau) et une salle de bain familiale moderne. Le garage intégré est parfait pour le stationnement et le stockage. Les équipements techniques sont au top : chauffage par pompe à chaleur, radiateurs performants, VMC, fibre optique, et assainissement collectif, tout a été conçu pour garantir un confort durable et économe en énergie. Les aménagements extérieurs, tels que la terrasse et la clôture, seront finalisés pour la vente, vous permettant d'emménager sereinement dans un cadre soigné. Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite personnalisée de cette maison à vendre à Rosel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à ROSEL, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison à vendre au style contemporain, idéale pour un achat maison à ROSEL. Elle dispose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Maison conforme aux normes RT 2012, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison à acheter à Rosel, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce pavillon contemporain, édifié en 2020, est situé dans un lotissement calme, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain de 501 m² parfaitement clos, cette maison ROSEL à vendre offre dès l'entrée une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées exposées sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine. Pour un confort de vie de plain-pied, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 23,5 m² comprenant dressing, salle d'eau privative et terrasse. Un garage de 22 m² complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.933830

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 125 m2 avec un terrain de 553 m2 Localisation : ROSEL - A 10min de CAEN et de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons passé de magnifiques années dans cette maison récente de 2020, au calme et sans vis-à-vis à seulement 5 min de Caen. Vous pourrez profiter d'une belle pergola bioclimatique entièrement vitrée, rendant la vie à l'extérieur possible toute l'année et une immersion totale dans un jardin paysager'' Les points forts du bien : - Prestations de grande qualité - Maison très économe (DPE A et A) - Environnement calme La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 pièce à vivre salle-salon - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 wc - 1 cellier - 1 pergola bioclimatique - 1 garage Au premier étage : - 3 chambres dont une avec son dressing - 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : pompe à chaleur DPE : A (59) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 444 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 415 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-125m2/ Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 264 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Rosel (14)

Maison F5 (110 m²) en vente à Saint-Manvieu-Norrey Idéalement située - À Saint-Manvieu-Norrey (14740), maison neuve à vendre de 5 pièces, 110 m² et 212 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Bretteville-Norrey, Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et Audrieu), établissements scolaires, boulangerie, commerce et supermarché. Autoroute A84 et nationales N13 et N814 à 6 km. Caen à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 249 000 €. Contactez Emilie HUE (06-29-81-46-66) pour toute information sur la maison de plain-pied. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 900 €

2 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Rosel (14)

Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille.Cette Maison neuve de 120m2 s'étend sur un terrain de 318m2 clos avec deux places de parking .Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40m2 avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15m2 offrant la possibilité d'une vie de plain-pied .A l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc.Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien.Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux.Maison sous garantie décennale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime maison T7 de 190 m² sur terrain de 2419 m², à 15mn au Nord-Ouest de Caen ! Localisation : ROSEL – À 10 minutes de CAEN Les points forts du bien : - Localisation idéale, environnement de qualité - Maison de belle construction - Grande véranda chauffée - Terrasse exposée plein-sud Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour - 1 salon - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 arrière cuisine - 1 grande véranda - 1 grand bureau (possibilité d'en faire une chambre + de créer une salle d'eau) - 1 WC A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 lingerie - 1 WC 1 sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Huisseries : Double vitrage Bois (Double vitrage PVC pour la véranda) Type de chauffage : chaudière gaz DPE : C (145) GES : C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2410 et 3310 euros Taxe foncière : 1722 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 649 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.68 % soit 620 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-190-m%C2%B2-rosel/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).