Achat Maison dans le quartier Vieux Marché-Cathédrale à Rouen (76) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

742 000 €

3 710 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Vieux Marché-Cathédrale

Rouen (76)

L'Ecrin Immobilier vous propose à la vente une maison entièrement rénovée en 2021, parfaitement située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Rouen est à seulement 7 minutes à pied de la gare et à 2 minutes de la Place du Vieux Marché. Vous serez charmés par ses prestations atypiques et ses matériaux de luxe, ainsi que par ses deux terrasses de 12 et 15 m². Elle se compose de 3 ou 4 belles chambres et de 3 salles de bains privatives, un spacieux bureau avec entrée indépendante, une pièce de réception de 58 m² intégrant la salle à manger, le séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une salle de détente avec sauna et jacuzzi, d'une buanderie, ainsi que d'une magnifique cave à vin. Ce bien, très économe grâce à son système de chauffage performant et à sa luminosité, est une opportunité unique dans la vente de maisons à Rouen. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1670 EUR par an. Les honoraires à la charge des acquéreurs sont de 3.9% TTC, soit un prix vendeur de 713 000 EUR. La taxe foncière s'élève à 1320 EUR. Un garage est disponible à proximité.

À vendre à Rouen, Seine-Maritime (76), cette charmante maison de ville de 4 pièces et 3 chambres est idéalement située en plein hyper centre, près de la Place du Vieux Marché. Avec une superficie de 97 m², cette maison à acheter à Rouen se déploie sur quatre niveaux, alliant caractère et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi qu’un WC. Les poutres apparentes, caractéristiques des maisons rouennaises, ajoutent une touche d'authenticité. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14,3 m², un palier avec placard et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage abrite une chambre de 16 m² avec rangement, un palier et un WC. Les combles aménagés et isolés peuvent facilement servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cette maison incluent des huisseries récentes, une cuisine neuve, des radiateurs modernes et une taxe foncière de 1300 €. Le DPE est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rouen qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Jovan Boceski au 06 2019 2007, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.