Achat Maison à Rouvray-Sainte-Croix (45) : 572 annonces

Dans un quartier agréable et bien desservi de Saint-Jean-de-la-Ruelle, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces principales en parfait état, comportant 4 chambres et de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce à vivre à la lumière traversante Est-Ouest de 30m² environ, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées et placards de rangements. L'escalier du premier étage dessert 3 chambres de 9, 11 et 13m² habitables et un cabinet de toilette. Le garage attenant à la maison dispose d'un branchement de machine à la laver, d'une cave sous toute sa surface, ainsi que d'une porte automatique sur l'avant et d'une porte de service à l'arrière, rendant son accès aisé. Un second garage à l'arrière de la maison, accessible par un portail coulissant, permet d'abriter un autre véhicule ou d'aménager un bel atelier. Enfin, la terrasse et le jardin entièrement clos et arboré apportent des espaces complémentaires dès l'arrivée des beaux jours. De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés depuis la construction, tels que fenêtres, porte d'entrée, isolation des combles, rénovation de toiture, volets aluminium, portail motorisé, ravalement, installation de panneaux photovoltaïques, tableau électrique, installation de la fibre... Proximité du bus TAO N°3, des axes routiers et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Poste, services...) Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter et emménager avant l'été ! Référence agence : 287

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et des prestations soignées, le tout dans un état irréprochable. Dès l'entrée, décorée avec goût, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, kitchenette, salle de cinéma et garage viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin parfaitement exposé, propices aux moments de détente Situation privilégiée, aux portes d'Orléans, avec accès rapide aux grands axes (A10, A71, tangentielle…). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Référence agence : 10681

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante maison de type 4 dispose de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un petit jardin, un cellier de rangement et un parking privatif complètent les atouts de cette maison. Située à seulement 2 minutes à pied du bourg de Gidy, vous trouverez magasins de proximité et écoles à deux pas. Une belle opportunité pour un achat maison Gidy qui ne manquera pas de vous séduire.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale individuelle sans vis-à-vis est à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison à acheter à Saran propose des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui distribue plusieurs pièces : une pièce de vie lumineuse avec escalier menant à l'étage, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier desservant deux chambres et deux greniers complète l'ensemble. Le sous-sol est constitué d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. La maison se trouve sur une parcelle de 974 m2. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle pour le rangement. De plus, l'absence de vis-à-vis à l'arrière garantit un environnement dégagé, calme et paisible. Les atouts de cette offre incluent un emplacement proche des écoles, de Cap Saran, des médecins et du pôle santé Oréliance, une belle luminosité, des volets roulants électriques couplés à des fenêtres en PVC au rez-de-chaussée, un accès rapide à Orléans, à la ligne de bus 18 ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute A10, le tout à 1h15 en voiture de Paris. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans une impasse proche d'Orléans. Avec ses 151 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour optimiser les espaces. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant un confort absolu dans un environnement calme. Cette maison Saran à vendre est rare sur le marché ! À moins de 5 minutes à pied, le Collège Montjoie et les écoles élémentaires Chêne Maillard et des Sablonnières se trouvent à 5 minutes en voiture. Côté transports, cinq lignes de bus circulent dans un rayon de 1 km, tandis que les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 6 km. Les gares de Fleury et d'Orléans sont respectivement à 5 et 10 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé Saran, des terrains de tennis, un bassin de natation et un stade sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des commerces dans le secteur. Pour organiser une première visite, contactez votre agent Celine LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 1582.00 et 2142.00 € pour un usage standard selon les prix de 2021.

Nous sommes ravis de proposer cette maison de 140 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais se compose d'un vaste séjour double avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine, indépendante et équipée, répondra à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres et à une spacieuse salle de bains. Un garage avec grenier aménageable complète l'ensemble. Vous pourrez apprécier un charmant jardin agrémenté d'une terrasse. Après quelques petites rénovations décoratives, vous vous y sentirez chez vous. À proximité, l'École Primaire Louis Aragon et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, plusieurs lignes de bus (4, 21, 55 et 37) sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont également à moins de 8 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque ainsi que divers restaurants, commerces, boulangeries et supermarchés se situent à proximité. La maison dispose d'une classe énergétique de D avec une consommation annuelle de 248 kWh/m², ainsi qu'une classe climatique notée C (26 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié, Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour organiser une première visite.

Découvrez cette maison Saint-Jean-de-la-Ruelle à vendre, idéalement située dans une impasse à proximité d'Orléans, et à quelques minutes à pied du tram et des Bords de Loire. Cette charmante maison des années 1920, en excellent état, vous accueillera avec une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un agréable séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous disposerez de deux autres chambres. Le jardin sans vis-à-vis de plus de 600 m², ainsi que le garage, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien est proposé à l'achat pour 294 000 €, avec des frais d'agence de 280 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, région Centre.

À la limite d'Ingré, découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Proche de toutes les commodités et axes routiers, cette maison indépendante et lumineuse vous attend. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres accompagnées d'une salle de bains. Pour les passionnés de bricolage ou de stockage, un garage indépendant et un sous-sol complet sont disponibles. Parmi ses atouts supplémentaires, cette maison dispose de double vitrage en PVC, d'un état irréprochable et d'un agréable jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-de-la-Ruelle. Pour plus d'informations, contactez ARC immobilier.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, un pavillon de plain-pied de type 3 offrant un grand potentiel. Située dans un environnement paisible et à proximité des écoles, cette propriété comprend une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total constitue un atout majeur : il comprend un garage, une cuisine d'été, une cave et une buanderie. Le terrain de 804 m² environ est bien proportionné et dispose de deux terrasses, idéales pour profiter de l'exposition optimale tout au long de la journée. Les points forts : double vitrage PVC, secteur calme et sous-sol complet. Pour un achat maison Ingré, contactez-nous chez Arc immobilier, car nous vous proposons des services de qualité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 211 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5820.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD, Carte T 794201079.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,44 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rouvray-Sainte-Croix (45)

À la recherche d'une maison à acheter à Chaingy, Loiret, en Centre ? Ne manquez pas cette maison contemporaine construite en 2021, alliant confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit par son vaste séjour inondé de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir toute la famille. Un cellier pratique ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien conçu pour votre quotidien. Profitez d'un agréable terrain au calme, parfait pour des instants de détente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD. Carte T N/A.

À découvrir à ORMES – Une maison pleine de charme aux airs de printemps Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 118 m², où lumière et convivialité s'invitent à chaque saison. Dès les beaux jours, vous apprécierez son séjour de plus de 27 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 22 m², véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Elle offre 4 chambres (dont 2 au rdc), parfaites pour accueillir famille et projets de vie, ainsi que de nombreux espaces annexes : sous-sol complet de 103 m², grenier, cave, dépendance et un garage de 39 m². Équipée de double vitrage, cette maison allie confort et potentiel pour imaginer votre futur cocon. Une visite s'impose pour en ressentir tout le charme ! Référence agence : 1189

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison individuelle de 4 pièces et 82 m², à vendre sur un terrain spacieux de 1 194 m². À seulement 10 minutes de la gare, cette propriété rare offre un cadre calme et idéal pour une vie de famille.L'intérieur lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing pour un confort de rangement optimal.Le sous-sol piéton est pratique avec une buanderie chauffée, une cave et un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage. Le vaste terrain arboré, véritable écrin de nature, est équipé d'un puits, idéal pour vos projets de jardinage, que ce soit pour un potager, une aire de jeux ou une extension.Des travaux récents incluent des fenêtres en PVC, des volets roulants et un système de chauffage efficace. Cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant 11 lignes de bus, la gare des Aubrais et un accès rapide aux autoroutes A10 et A71.Ce bien chaleureux, offrant de belles possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché de 195 283 €. Contactez dès maintenant votre agence KW INFINITY pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Fleury-les-Aubrais.

Située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre de 4 pièces d'environ 84,51m² (92m² au sol avec les espaces aménagés en sous-sol) offre un cadre de vie pratique et serein, éloigné de la route principale. Parfaite pour un achat maison à Fleury-les-Aubrais, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare des Aubrais et d'un arrêt de bus juste au pied de la maison.Rénovée en 2024, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie avec salle d'eau, une cave et une pièce pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail. Le terrain d'environ 863m² permet de profiter d'un extérieur agréable. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1440,00 et 1990,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité d'Orléans, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret et la région Centre, offre 7 pièces spacieuses sur un terrain de 1 003 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Ce bien comprend également une terrasse et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un quartier attractif, la maison est proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix, qui est de 280 000 € hors honoraires. Classe énergie F, Classe climat F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 080 € et 5 580 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, découvrez cette propriété à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret en région Centre. S'étendant sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m², cette maison inclut deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée et cinq garages. La maison principale offre 158 m² avec 5 chambres et une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo est accessible de plain-pied, et à l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire de 163 m² comprend un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires. De plus, un plateau brut de 120 m² est disponible pour être aménagé selon vos choix. Située près de la rivière la Conie, cette propriété représente un cadre idéal pour une résidence secondaire, un projet familial multigénérationnel ou un investissement en gîtes et locations saisonnières. Un bien rare dans le Loiret, parfait pour concrétiser vos projets d'achat de maison à Villeneuve-sur-Conie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Prix HAI : 717.400 € (Prix net vendeur : 680.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Huisseau-sur-Mauves, située dans le calme et la tranquillité du Loiret, en région Centre. Construite en 1971, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon plein sud, de deux chambres (avec la possibilité de convertir une troisième chambre, déjà aménagée dans le sous-sol), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, et une pièce habitable de 12 m², chauffée et équipée de fenêtres, à personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un spacieux terrain plat de 1 752 m² exposé plein sud, idéal pour vos projets extérieurs. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de rénovation ou aux personnes en recherche d'un projet sur mesure. N'oubliez pas que la maison est chauffée au fioul et dispose d'une fosse septique (pas de tout-à-l'égout disponible dans la commune). À quelques minutes de l'agglomération, cette vente maison à Huisseau-sur-Mauves représente une belle opportunité pour concevoir le foyer qui vous ressemble.

Idéale pour un premier achat, cette maison 4 pièces de 2015 est à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'un accès à un terrain de tennis, cette maison est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, l'accès au garage et un dégagement, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin d'environ 60 m². À l'étage, trois chambres et une spacieuse salle de bains vous attendent. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 510 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gidy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette longère spacieuse de 208 m² se situe sur un terrain de 1 859 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de plus de 47 m² avec une cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. Une dépendance attenante avec entrée et mezzanine, comprenant une pièce de vie et une salle de jeux, représente un atout idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le jardin arboré de 1 859 m², partiellement constructible, dispose également d'un hangar avec carport, offrant un cadre paisible aux amoureux des grands espaces. Pour l'achat d'une maison à Gidy, contactez-nous. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2844.00 et 3848.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située à BOULAY LES BARRES dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante longère du début du XIXème siècle, d'une surface de 158 m² répartie sur deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOULAY LES BARRES. À proximité de la base aérienne de Bricy et des commodités d’Ormes, cette maison à acheter BOULAY LES BARRES saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos comprend une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux dépendances offrant diverses possibilités complètent ce bien. C'est une maison pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de volumes, avec un potentiel d'évolution dans un secteur très recherché.

À Tillay-le-Péneux, charmante commune de l'Eure-et-Loir dans la région Centre, cette maison spacieuse de 280 m², construite en 2002 et entièrement rénovée en 2021, se présente comme une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Tillay-le-Péneux. Située sur un vaste terrain de 4 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et dégagé, à seulement une heure et demie de Paris.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux du séjour, qui s'étend sur plus de 80 m², baignés de lumière naturelle. Le séjour est prolongé par une salle à manger sous véranda qui donne accès à une grande terrasse d'été, idéale pour profiter des longues soirées estivales. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et dressing, offrant un espace d'intimité. Deux autres chambres, dont une magnifique chambre cathédrale de 30 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent cet étage.Pour votre confort, cette maison dispose d'équipements modernes haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol électrique contrôlable à distance, système d'alarme intégré pour une sécurité renforcée et prises RJ45 dans toute la maison.La piscine de 11 x 5 mètres se révèle être le cœur de la propriété, idéale pour recevoir famille et amis. De plus, deux dépendances sont présentes : une ancienne maison de gardien d'environ 35 m² et un bureau indépendant de 10 m², pouvant être aménagés selon vos besoins.Un bien rare, soigné et prêt à vivre, parfait pour une vente maison Tillay-le-Péneux, que ce soit en tant que résidence secondaire de standing ou maison principale en pleine nature. Ne tardez pas à le découvrir.

À proximité d'Orléans, cette maison à vendre à Chaingy, située dans le département du Loiret en région Centre, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 144,4 m², cette maison de 6 pièces est implantée sur un terrain de 2 177 m², avec possibilité d'extension. Le sous-sol a été entièrement réhabilité et comprend une entrée, une cuisine, un grand bureau et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon, une chambre et un bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente. Deux garages sont à votre disposition pour le stationnement. Les accès aux autoroutes A10 et A71 se trouvent à moins de 5 km, et des commerces ainsi qu'un restaurant sont à proximité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

Opportunité à saisir à Saran, dans le département du Loiret en région Centre ! Ce terrain de 602 m², situé hors lotissement, vous permet d'imaginer votre projet de construction en toute liberté. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commerces, écoles et transports, aux portes d'Orléans. C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison à Saran dans un cadre de vie agréable et recherché. Conçue avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, allie confort et élégance. Son vaste espace de vie lumineux est parfait pour des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant un espace nuit idéal. Ce projet comprend également un garage et un cellier, pensés pour s'adapter à votre mode de vie. Pour votre confort, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.// Réf. : 1743-220182-GUG. Prix terrain : 79 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 242 914 EUR.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 099 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Rouvray-Sainte-Croix (45)

iad France - Catherine Legrand vous propose : Charmante longère de caractère à Villamblain, dans le département du Loiret en région Centre. Cette magnifique maison Villamblain à vendre constitue un véritable havre de paix, idéalement située entre Châteaudun et Orléans. Avec 5 chambres spacieuses et un grand jardin arboré de 1638m2, cette propriété est un lieu de sérénité et de convivialité. La longère se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille, avec deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, bien équipée, constitue le cœur de cette belle demeure, complétée par un salon, une salle à manger et une buanderie permettant une vie familiale harmonieuse. L'extérieur de la maison propose un magnifique terrain, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage, une cave et une grande dépendance offrent des rangements pratiques. Côté chauffage, cette longère dispose d'un système individuel avec des convecteurs et un insert à bois, garantissant une chaleur agréable et économique. Le mariage du charme de l'ancien et du confort moderne distingue cette maison à acheter à Villamblain, séduisant ainsi les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Legrand, mandataire indépendant en immobilier.

Sotheby’s International Realty vous propose à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre, une agréable maison familiale d’environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 700 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports (bus et tramway), de la tangentielle et de la gare, cette maison est prête à être habitée. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie de plus de 46 m² réunissant salon et salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon est équipé d'un poêle à pellets. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle d’eau avec douche hydromassante et des toilettes indépendantes, facilitant la vie de plain-pied. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur l’entrée cathédrale offre différentes possibilités d’aménagement, ainsi que deux suites indépendantes de 38 et 28 m², chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains et WC privatifs. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie aménagée, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 700 m² présente une terrasse de plus de 30 m², orientée sud-ouest, ainsi que deux places de stationnement équipées d’une prise de recharge pour véhicule électrique. Les équipements récents, tels que le chauffage individuel au gaz basse consommation et les menuiseries aluminium double vitrage, ajoutent au confort de cette maison. En résumé, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de beaux volumes et une proximité immédiate d’Orléans.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rouvray-Sainte-Croix (45)

À vendre, maison à acheter à FLEURY LES AUBRAIS, Loiret (45), région Centre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment les transports en commun et les commerces, cette maison de ville de 130 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un wc. Au 1er étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une grande terrasse. Le 2ème étage abrite 2 chambres, une salle de bain avec un espace buanderie, un wc séparé et un grenier. Une possibilité pour une petite 5ème chambre est également présente. De plus, la cave offre un grand espace aménageable.

À Saint-Péravy-la-Colombe, Loiret (45), en région Centre, découvrez cette maison à acheter Saint-Péravy-la-Colombe offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison sur un terrain de 651 m², idéalement située dans un lotissement, vous propose un espace conçu pour répondre à vos besoins. Avec un agencement optimisé, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Le vaste espace de vie lumineux constitue un lieu parfait pour vivre des moments conviviaux en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Un garage et un cellier sont également inclus dans le projet, qui privilégie le confort conformes aux normes RE2025. Le prix de cette vente maison Saint-Péravy-la-Colombe est de 242 914 EUR, hors frais d'agence. Offrez-vous la possibilité de concevoir une maison personnalisée dans un environnement serein!

iad France - Celine Varengues vous propose: ✨ Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée à Saran ! Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et le sentiment de bien-être qui s’en dégagent séduisent immédiatement. Décoration soignée, matériaux de qualité et finitions élégantes, pièces lumineuses et parfaitement fonctionnelles. Cuisine moderne ouverte sur un espace de vie convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l’extérieur : terrasse avec pergola et jacuzzi gonflable pouvant rester sur place, grand garage de 37 m² en fond de terrain avec pièce lingerie attenante, parfait pour le rangement ou les loisirs. Située dans un quartier calme et recherché de Saran, proche des écoles et de la pharmacie, avec un accès facile à la Forêt d'Orléans, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Un cadre de vie unique à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5' de Janville, superbe maison ancienne édifiée sur 500m² de terrain environ : Grand séjour avec insert, salle à manger, cuisine aménagée, équipée, suite parentale, bibliothèque(pos. chambre), 2 chambres. Possibilité F2 indépendant (cuisine, salle d'eau, chambre) Dépendances, terrasse avec barbecue, Pompe à chaleur; Buanderie, cave à vins. Un petit bijou pour les amoureux de pierres, poutres !