Achat Maison à Montcresson (45) : 24 annonces

Découvrez cette belle maison à vendre à Montcresson, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un lotissement agréable, proposé sur un terrain plat de 891 m², parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison Montcresson. Exposée plein sud et déjà viabilisée, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires.Cette maison se distingue par sa luminosité et son charme, affichant une architecture élégante et intemporelle. Grâce à ses volumes généreux et son agencement optimisé, l'espace de vie, ouvert sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux. Les 3 chambres bien pensées garantissent confort et intimité à toute la famille. Un garage intégré et des espaces fonctionnels viennent compléter cette propriété idéale.Pour votre confort, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-221072-SYV. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 147 822 EUR.

Dans un environnement agréable à Montcresson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Montcresson représente une belle opportunité. Le terrain plat de 891 m², déjà viabilisé et exposé plein sud, est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile au transport scolaire. Conçue pour un quotidien harmonieux, la maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. À l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant un cadre convivial. La cuisine, moderne et pratique, est pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant tranquillité et confort. Une salle de bain élégante et bien agencée simplifie le quotidien, tandis que des solutions de rangement intelligentes garantissent un intérieur ordonné. Avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison assure un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025. Elle est également équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de notaire et de raccordement sont également à prévoir. Réf. : 694-221072-SYV. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Montcresson vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 127 050 EUR.

À Montcresson, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison. Située dans un lotissement agréable, cette maison Montcresson à vendre est implantée sur un terrain plat de 891 m², idéal pour votre projet de construction. Exposée plein sud et déjà viabilisée, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire accessibles. Cette maison optimisée combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse relie un salon et une salle à manger conviviaux à une cuisine ouverte, parfaite pour le partage. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Conçue pour garantir un confort optimal tout en respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. Des frais de notaire et des charges de raccordement viendront s'ajouter au prix de la maison, s'élevant à 144 843 EUR, tandis que le terrain est proposé à 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité à saisir pour un achat maison Montcresson dans un lotissement agréable du département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, est idéal pour votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec accès à une école, des commerces de proximité et un transport scolaire. La maison Montcresson à vendre est de plain-pied en L, offrant un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Prix du terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 313 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité à saisir pour un achat maison Montcresson dans un lotissement agréable du département du Loiret, région Centre. Ce terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, est idéal pour votre projet de construction. Il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec accès à une école, des commerces de proximité et un transport scolaire. La maison Montcresson à vendre est une construction de plain-pied en L, offrant 110 m² habitables. L'espace de vie, lumineux grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur le jardin, et la cuisine ouverte a un accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir un confort de vie en accord avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 151 090 EUR.

Située à Montcresson, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter Montcresson représente une belle opportunité. Dans un lotissement agréable, vous trouverez un terrain plat de 891 m², déjà viabilisé et exposé plein sud, parfait pour votre projet de construction. Le cadre de vie est pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un lumineux espace de vie grâce à sa baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le garage intégré communique avec un cellier. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025 et est équipée d’un chauffage par PAC avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 121 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce projet de vente maison Montcresson est également soumis à des frais de notaire et de raccordements, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Montcresson, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un lotissement agréable, cette belle opportunité repose sur un terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison en L au style contemporain est parfaite pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cet espace fonctionnel et agréable. Projet personnalisable, cette maison a été pensée pour refléter votre style de vie. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 61-221072-SYV. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 EUR.

Située dans un agréable lotissement à Montcresson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat. Avec un terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires.Cette maison s'adapte à vos besoins avec un vaste espace de vie de près de 50 m², lumineux et pensé pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfaite pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain constituent un cocon idéal. De plus, un garage et un cellier pratique complètent ce bien, offrant y flexibilité et fonctionnalité.Dotée de caractéristiques modernes, telles qu'un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, cette maison garantit un confort optimal, conforme aux normes RE2025. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Référence : 113-221072-SYV. Prix du terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 194 349 EUR.

À MONTCRESSON, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter à Montcresson, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. Située à 13 minutes d'une gare et à proximité de commerces essentiels tels qu'une boulangerie, une pizzeria, un restaurant, une superette et un garagiste, cette maison est également bien desservie par un service de ramassage scolaire au sein du lotissement et se trouve à 10 minutes d'une zone commerciale. Profitez de balades le long du canal de Briare, dans un secteur privilégié, avec un accès facile aux axes routiers A77, A6 et A19, vous plaçant au coeur des grandes villes comme Orléans, Paris, Bourges, Auxerre et Nevers. La maison, d'environ 162 m2, se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée et une spacieuse véranda chauffée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un hall menant à deux chambres avec placards de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC avec lavabo et une pièce de rangement de 9m2. Un garage complète ce bien, situé sur un terrain clos de 3000 m2, arboré, clôturé et boisé. Les points forts de cette vente maison Montcresson incluent un DPE de catégorie D, des huisseries en PVC double vitrage de qualité, un tableau électrique remis à jour en 2025, et une magnifique véranda hexagonale avec une plaque en polycarbonate pour protéger des rayons du soleil, donnant sur le jardin boisé. L'environnement paisible se fait entendre au rythme des chants des oiseaux. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05, agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

943 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

Montcresson (45)

Comme si le canal de Briare était à vous, cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel avec deux maisons, idéales pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis. Petits déjeunés au bord de l'eau, promenades.... Nichée sur un terrain de 3,5 hectares en grande partie boisé, elle allie charme, nature et potentiel pour de nombreux projets. La première maison représente à peu près 170 m2, la deuxième un peu plus grande, se situe en arrière-plan et donne directement sur le parc. Dans les deux maisons, des travaux sont à prévoir.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Montcresson, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 891 m² situé dans un lotissement agréable, exposé plein sud et déjà viabilisé, offre un cadre de vie pratique avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle ? Cette maison à vendre à Montcresson, d'une surface de 87 m², est idéale pour une première acquisition. Son grand espace de vie de 45 m², lumineux et accueillant, constitue le cœur chaleureux de la maison. Côté nuit, 3 chambres bien agencées assurent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cette habitation pensée pour un quotidien agréable. Évolutive et facile à personnaliser, cette maison répond à toutes vos attentes ! Pour un confort optimal, conforme aux normes RE2025, elle propose une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix évoqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 31-221072-SYV. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

À Montcresson, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez une occasion exceptionnelle avec cette maison à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette maison moderne de plain-pied est idéale pour une famille. Elle comprend quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, conçue pour le quotidien. Le terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, est parfait pour votre projet d'achat maison Montcresson. Son garage intégré et ses volumes bien équilibrés garantissent confort et fonctionnalité. Bénéficiez également d'un confort optimal avec une pompe à chaleur et des volets roulants électriques conformes à la norme RE2025. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine équipée et les frais de notaire. Ne manquez pas cette vente maison Montcresson, une occasion à saisir pour réaliser votre projet de construction.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, récemment construite, nichée dans le charmant village de Montcresson. Dotée de 104 m² de surface habitable, elle insuffle une ambiance de tranquillité idéale pour les familles. Constituée de 4 pièces, elle offre 3 chambres généreuses et lumineuses, entourée d'un vaste jardin de 700 m², prêt à accueillir vos moments de détente en plein air. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable cœur de la maison, parfait pour les moments de partage et de convivialité. La suite parentale est un havre de paix avec sa salle d'eau privative et son dressing, assurant confort et intimité. La cuisine, amenageable selon vos goûts, présente l'opportunité de créer un espace culinaire qui vous ressemble. Le quartier est reconnu pour son atmosphère paisible, offrant un refuge de tranquillité. Le parc Kayak, situé à seulement 600 mètres, vous invite à des balades relaxantes et diverses activités en plein air. De plus, la proximité du centre-ville et des écoles primaires facilite votre quotidien tout en enrichissant votre cadre de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2024 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas locaux et à la cartographie des risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette description a une vocation strictement informative : elle présente les éléments constatés à la mise en ligne et ne remplace pas les évaluations, contrôles, certificats ou rapports techniques exigés par la réglementation. Pour obtenir documents, plans ou justificatifs et pour toute vérification complémentaire, adressez-vous à l'annonceur ou à un professionnel habilité. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

134 490 €

961 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Montcresson (45)

Sur une parcelle de 1500 m2, cette maison pleine de charme vous offre 140 m2 habitables avec 4 chambres ! Le rez-de-chaussée vous séduira par son authenticité : poutres, tomettes et cheminée ! l'entrée vous conduit dans une cuisine aménagéeetéquipée particulièrement lumineuse avec accès direct au jardin exposé est, un séjour avec cheminée foyer ouvert avec également un accès extérieur exposé ouest, un salon, une chambre de plus de 20 m2, un wc, un grand placard. Puis l'étage vous réserve 3 chambres (11et20.5et15 m2), une salle d'eauetwc. Dépendances : atelier et grenier. Chauffage et production ECS électriques - Assainissement collectif - (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Découvrez cette maison de 120 m² située dans un environnement calme à Montcresson, (idéalement située entre Montargis et Gien.) idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² °Pièce de vie agréable avec son espace salon avec sa cheminée et la salle à manger °Cuisine aménagé et équipée indépendante. °Salle d'eau et WC1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de travail au rez-de-chaussée °3 chambres lumineuses à l'étage avec salle d'eau et bains ° une véranda Atout majeur : une dépendance à réhabiliter, parfaite pour créer un atelier, un gîte, un studio ou un espace professionnel. Terrain de 862 m², entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, stationnement carport etc.). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à vendre à Montcresson : belle construction traditionnelle de 1971, 125 m² en bon état. Elle offre un séjour cathédrale lumineux, 3 chambres, jardin arboré et stationnement extérieur. Cadre boisé, environnement calme tout en restant proche d'une zone commerciale. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 13734

Découvrez cette maison à vendre à Montcresson, dans le département du Loiret (45700), au cœur de la région Centre. Située sur un terrain de 4390 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly/Montargis, à 15 minutes de la gare de Montargis et à proximité de l'accès autoroute. À quelques pas, vous trouverez des écoles maternelle et élémentaires ainsi que des commerces locaux, tels qu'une boulangerie et une épicerie. Un arrêt de bus pour le collège et le lycée est également disponible à moins de 200 mètres de la maison. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau spacieux avec chauffage au sol et double vitrage PVC. Elle comprend également 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bain, et un WC indépendant. Le sous-sol complet dispose d'une vaste pièce avec accès extérieur, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un WC et d'un double garage. Le bien est équipé du tout à l'égout, de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un chauffage au fuel. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

MONTCRESSON - Jacinta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison Bourgeoise sur trois niveaux situé proche de l'école et des commerces de proximité. 10mins de la zone d'Antibes à Amilly Comprend au Rez-de chaussée une entrée indépendante, une chaufferie, une chambre de 14m2, une salle d'eau, un WC, deux pièces pouvant être aménagées, une cave. Sur le niveau principale, un entrée desservant un bureau, une salle de bains avec WC, une grande chambre de 14m2, un salon séjour avec lumière traversante de 28m2, une cuisine indépendante de 16,5m2. A l'étage une grande chambre de 27m2. Sur un terrain de 635m2 avec garage et dépendance. Possibilité de division en deux logements indépendants ou bien de créer sur le niveau inférieur des locaux professionnels (profession libérale) Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 71 12 76 27. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

À Montcresson, dans le département du Loiret (45), découvrez cette ancienne station-service offrant de vastes volumes à rénover entièrement. Idéalement située au cœur du village, cette maison à vendre vous permet d'accéder en moins de 5 minutes à pied aux commerces de proximité tels que l'épicerie, la boulangerie, le coiffeur, ainsi qu'aux écoles maternelles et élémentaires. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès aux collèges et lycées. Vous bénéficierez de 6 garages, de 2 hangars, de 2 caves, d'un appentis, d'un puits, de poulaillers, de 3 remises, d'un bûcher, d'un grenier aménageable et d'un grand terrain de 3350 m². La maison comporte une cuisine, un salon/séjour avec insert à bois, deux chambres et une salle de douche avec WC. De plus, des possibilités d'agrandissement sont envisageables grâce aux greniers aménageables et à l'espace dédié à l'ancienne activité de la station-service. Pour plus d'informations sur cette maison MONTCRESSON à vendre et ses nombreuses possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

EXCLUSIVITE ORPI EVOLUTION ! MAISON 9 PIÈCES AVEC dépendance et jardin Nous sommes heureux de vous proposer en vente à MONTCRESSON (45700) cette maison de 9 pièces de 257 m². À 20 minutes de Montargis, dans la commune paisible de Montcresson, découvrez cette grande maison familiale de 257 m². Composée de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison comprend également plusieurs salles de bain et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, salon salle à manger, cheminée. Le terrain de 2200 m² vous séduira par son espace et son potentiel. De plus, une belle dépendance est à aménager selon vos envies : idéale pour des ateliers, des espaces de vie supplémentaires ou des petites maisons d'hôtes. Une opportunité unique pour créer un lieu à votre image ! Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Nogent-sur-Vernisson dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Vox tout comme sur des tennis, trois bassins de natation et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8268kw

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Montcresson (45)

A Montcresson, Maison de 2025 de plain pied, lumineuse sur 900m² de terrain Isolation optimum murs combles et plancher. En arrière lot. Comprenant une entrée avec placard, ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant : cuisine aménagée équipée avec son ilot central, un salon séjour lumineux avec ses 3 baies coulissantes en alu. Une vaste chambre, une chambre parentale avec sa douche et ses wc. Une salle de bains avec douche italienne et baignoire + wc . Une 3ème chambre avec placard + baie coulissante alu. Combles au dessus aménageable. Un couloir desservant un garage avec porte automatique. Chemin accès et parking en calcaire. Prestations : Construction de 2025, PAC climatisation réversible, chauffe électrique, toutes les ouvertures sont en alu doubles vitrage avec volets motorisés. Maison classée en B. Entièrement clos de grillage et sans vis à vis. Tout à l'égout. Parquet dans les chambres. Carrelage dans les autres pièces. A 1h30 de PARIS - A 10 mn gare MONTARGIS PARIS. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Découvrez cette maison à vendre à Montcresson, dans le département du Loiret, en région Centre. Si vous êtes à la recherche d'un environnement verdoyant, ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 13 minutes d'une gare et à proximité de commerces essentiels tels que boulangerie, pizzeria, restaurant et superette, cette maison est idéale pour les familles. Le ramassage scolaire est disponible dans le lotissement et une zone commerciale se trouve à 10 minutes. Profitez de belles promenades au bord du canal de Briare. Ce secteur privilégié bénéficie d'un accès facile aux axes routiers A77, A6 et A19, et est idéalement situé entre les grandes villes comme Orléans, Paris, Bourges, Auxerre et Nevers. La maison fait environ 162 m² et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée et dessinant un accès à une vaste véranda chauffée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un hall desservant deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier vous mène à deux autres chambres, un WC avec lavabo et une pièce de rangement de 9 m². Le bien est édifié sur un terrain clos de 3000 m², arboré, clôturé et boisé. Parmi les atouts de cette maison, mentionnons son DPE D, ses huisseries PVC double vitrage de qualité et un tableau électrique remis à jour en 2025. Admirez la magnifique véranda hexagonale équipée de plaques en polycarbonate qui repoussent les rayons du soleil, offrant une vue agréable sur le jardin boisé et un environnement paisible où le chant des oiseaux vous accompagnera. Ne tardez pas ! Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Montcresson, contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05, agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.