Achat Maison à Montbouy (45) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 207 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Montbouy (45)

Nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison de village située à moins de 15 minutes de la gare sncf la plus proche et de l'échangeur d'autoroute A77. Nichée au coeur d'un paisible hameau, ce refuge particulièrement 'cosy' vous offrira de plain-pied : une cuisine d'environ 16 m², une salle à manger attenante d'environ 12 m²,un joli salon avec cheminée d'environ 21 m², une chambre d'environ 11 m², une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. Les combles ont été judicieusement aménagés en deuxième espace nuit d'une surface d'environ 18 m². A l'extérieur vous profiterez d'un écrin de verdure d'environ 300 m² et d'un vaste garage de 32 m². Un atelier attenant d'environ 14 m² pourra, selon vos envies, être aménagé en chambre d'amis. Gros oeuvre en excellent état. Ce bien 'coup de coeur' n'attend plus que votre visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116312). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous propose cette maison Montbouy à vendre. Située dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez le charme de cette maison de plain-pied d'environ 76 m2, entourée d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 911 m2, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger ouverte sur une véranda de 13 m2, idéale pour savourer des moments de détente en toute saison. Un salon spacieux et lumineux de 20 m2 complète cet espace convivial. La cuisine reste à finaliser, avec tous les éléments en place, représentant une belle occasion de personnaliser selon vos goûts. La maison offre également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une première chambre est d'ores et déjà fonctionnelle, tandis que deux autres chambres et un coin toilette sont à terminer, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace adapté à votre mode de vie : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis, etc. Avec son grand terrain verdoyant, son environnement calme et son potentiel d'évolution, cette maison représente une opportunité rare pour un premier achat maison Montbouy ou un projet familial en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires de 5 000 EUR TTC sur un prix de vente de 83 000 EUR (honoraires exclus), soit 88 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. REF MLR--0025333, mandat 20 867. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre conseillère immobilier pour découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter à Montbouy.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTBOUY ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette propriété située dans le département du Loiret, en région Centre, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en étant proche des commerces, avec Châtillon-Coligny à seulement 7 minutes et Montargis à 12 minutes. La gare de Montargis et l'accès à l'autoroute se trouvent à 15 minutes en voiture. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire et cave a été récemment rénovée et s'étend sur un joli terrain spacieux de 10 000 m², en grande partie boisé, avec un accès direct au canal. La surface habitable est de 91 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres avec placards, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de douche avec bidet et grand placard, et un WC indépendant. De plus, vous disposerez d'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC, sans oublier une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le canal, idéale pour vos moments de détente. Les équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et les radiateurs électriques récents garantissent confort et praticité au quotidien, et vous bénéficierez également d'un garage avec appentis et d'une cave. Pour plus d'informations sur cette vente maison MONTBOUY, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

L’office notarial PERROCHON, notaire associée, SELARL, vous propose cette maison à vendre à MONTBOUY (45230), située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon de 151 m² environ se trouve dans un hameau tranquille, à proximité de CHATILLON-COLIGNY. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée, d'un séjour/salon avec cheminée insert, d'un wc, de deux chambres et d'une salle d’eau. Le séjour/salon donne accès au garage et à une chambre située au-dessus. La grande terrasse et l'atelier attenant vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un wc. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et solaires pour les vélux, ainsi que la chaudière à granulés et le ballon thermodynamique, garantissent un confort optimal. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 1.597 m². Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contact : 02.38.92.50.68. Cette annonce de vente de maison à MONTBOUY est présentée par l'étude PERROCHON, située à Châtillon-Coligny.

Maison à vendre à Montbouy (45230) au sein d'un village de campagne paisible dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de bourg de 77 m² offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, un dégagement avec placard, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance de 35 m² proposant un garage et une buanderie/cuisine d'été, ainsi qu'un grenier au-dessus et une cave en sous-sol. Le tout est érigé sur un terrain clos de 233 m², relié au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Montbouy est idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire. Une visite virtuelle est offerte. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

72 500 €

763 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

Montbouy (45)

À vendre : charmante maison Montbouy à vendre de 95 m², située au cœur du village historique de Montbouy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison est à seulement 50 mètres du canal de Briare et se trouve à 10 minutes en voiture des commodités, commerces et écoles. À 20 km de Montargis et à 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, elle offre un cadre de vie agréable. La maison sur quatre niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour/salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier, 2 grandes chambres, un bureau et un WC. Le grenier offre un vaste espace de 60 m² à aménager selon vos envies. Parmi les atouts de cette maison, notons une charpente et une couverture en petites tuiles de pays récemment rénovées ainsi qu'un grand potentiel d'aménagement. Pour un achat maison Montbouy, n’hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTBOUY ! Besoin de calme et de beaux espaces ? Découvrez cette confortable maison d'environ 152 m² sur son beau terrain paysagé offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Cellier et garage attenant avec une chambre au-dessus. À l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : abris de jardin, atelier, cave, terrasse avec store banne, piscine hors-sol. Chauffage central avec chaudière à granulés. Double vitrage PVC. En bonus : Volets roulants électriques et solaires pour les velux, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte de garage motorisée. Terrain entièrement clos relié au tout à l'égout de 1597 m². Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51671_31258575)