Achat Maison à Augerville-la-Rivière (45) : 971 annonces

Coup de cœur du secteur

258 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Augerville-la-Rivière (45)

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose à la vente cette charmante maison située à Augerville-la-Rivière, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un accès à de longues promenades au bord de l'eau. Vous serez à 20 km de Milly-la-Forêt, 20 km de Pithiviers et à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Cette maison à vendre, nichée dans un beau village calme et boisé, se compose de deux habitations, vous offrant de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez un projet familial (parents/enfants), la création d’une activité professionnelle à proximité de votre habitation ou un projet d'achat et locatif, cette maison saura répondre à tous vos besoins. La maison principale, d'une superficie de 135 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée de plus de 17 m², attenante à un beau salon-séjour de plus de 44 m² avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une suite parentale de 17 m², une salle de bain privative de 10 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, parfait pour les enfants. Côté jardin, vous profiterez d'un magnifique espace paisible de plus de 900 m², où le bruit apaisant de l'eau vous accompagnera. L'accès à cette maison se fait par un portail ou un portillon, et la dépendance dispose aussi de sa propre entrée. La dépendance, mesurant 65 m², offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 30 m² avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine. Vous avez des projets en tête ? Que ce soit une activité professionnelle, une location, ou un logement pour vos enfants, les possibilités sont nombreuses. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Augerville-la-Rivière. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 249), Classe climat : B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

L'Adresse vous propose à la vente une charmante maison en pierre située dans un cadre calme et paisible, à seulement 3 minutes de Sermaises, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Sermaises bénéficie d'une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi que d'une grange pour le stockage. Son jardin intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes séparées, une cuisine indépendante et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Sermaises et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Située dans un charmant village proche de DANNEMOIS, à seulement 5 minutes de la gare RER D de la Ferté Alais pour rejoindre PARIS et à 8 minutes de Milly-la-Forêt, cette maison à acheter à Milly-la-Forêt vous séduira. Ce superbe corps de ferme de 192 m² habitables est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bâtiment principal comprend une entrée, un WC, une buanderie/chaufferie, une cave, une salle à manger, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre/dressing, une salle de bain, un WC, une chambre et une chambre avec salle de douche. Le deuxième étage est composé d'une pièce palière et d'une chambre. Une annexe en pierre de 28 m², idéale pour une maison d’amis, dispose d'une pièce avec cheminée et d'une pièce à l'étage. Le bien comprend également un garage, une serre, un préau et un abri pour le bois, le tout sur un terrain clos de 687 m² situé dans un environnement calme, parfait pour ceux en quête d'une vente maison Milly-la-Forêt.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à acheter à Villiers-sous-Grez, située en Seine-et-Marne au cœur du village. Cette charmante maison ancienne, bien exposée et sans vis-à-vis, offre 100 m² habitables pour une surface utile de 185 m², le tout sur un terrain clos de 550 m² comprenant une dépendance, une grange, une cave voutée et une cour pavée. Ce bien, au sein d'un environnement paisible, se distingue par son élégante entrée sous porche, qui confère cachet et intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, incluant un espace repas. Le premier étage abrite une mezzanine pour le salon TV, un dégagement avec placards, des toilettes indépendantes, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage dévoile une chambre mansardée de 20 m² au sol. En outre, la propriété comprend une annexe chauffée avec pièce principale, buanderie, toilettes et lavabo, ainsi qu'une belle cave voutée et une vaste grange avec étage, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de stockage. Ce bien de caractère, avec ses beaux volumes et son fort potentiel, est idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace. Il propose également un double vitrage et des volets en bois, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Avec une exposition sud et un beau jardin sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour une famille.

Prix au m² le plus bas

279 500 €

991 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 282 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Augerville-la-Rivière (45)

Venez découvrir à Marsainvilliers, à 7 km au nord de Pithiviers, cette propriété composée de deux maisons jumelées qui allie le charme de la campagne et la proximité de pithiviers dans le département du Loiret (45). Idéal pour 2 familes, grande famille ou gîte. À Pithiviers se trouve toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée...). Proche du RER D à Malesherbes. Maison 1 : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert, un bar Américain, une cuisine (poutres apparente) ouverte donnant sur une pièce pouvant servir de salle à manger ou permettant d'agrandir celle-ci, deux chambres, une salle d'eau, un WC complètera ce niveau. À l'étage : Deux pièces de 18 et 15m² chacune ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC. Maison 2 : Grande pièce de 21 m² ouverte sur la cuisine, vaste séjour lumineux de 35 m². Sur le demi-palier se trouve deux spacieuses chambres, une salle de bain et WC séparé. À l'étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une grande chambre. Sous-sol : un atelier de 29 m². Le tout posé sur un terrain de 3350 m² arborer et sans vis-à-vis, trois garages. Cette propriété est alimentée par 16 panneaux solaires sur la toiture de la maison 2. Assainissement individuel. Chauffage par 4 pompes à chaleur air-air. Travaux à prévoir sur l'ensemble. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf.946451

À Pithiviers, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre de 110 m² sur une parcelle de 119 m². Composée de 6 pièces, elle comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant ainsi un agencement fonctionnel et convivial. Les résidents apprécieront également les 2 toilettes, une salle d'eau, une pièce à vivre, une cave et une cour sans vis-à-vis, garantissant un confort quotidien. Située au cœur de la charmante ville de Pithiviers (45300), cette maison de ville est à proximité des commerces, des écoles et des services, rendant le quotidien de ses habitants agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Pithiviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 903 956 480.

À proximité des écoles, des commerces et des transports sur la commune de FAŸ LÈS NEMOURS, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 668m² environ, prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 97m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 43m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et une chambre. L'étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option), porte d'entrée anthracite... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Cette construction qui répond aux normes RE 2020, garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. ?? Appelez-nous au 01.73.10.50.23 demandez PAULO. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 55 000 €. La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 164 682 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements (publics et privés) qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Pavillon de plein pied à Ascoux avec garage. Situé dans un environnement calme d’Ascoux, ce charmant pavillon rénové de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur entièrement clos. Un intérieur lumineux et convivial Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le séjour, véritable cOEur de la maison, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et permet de cuisiner tout en restant au contact de vos invités. Espace nuit confortable L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des extérieurs agréables et sécurisés Terrasse idéale pour vos repas en extérieur Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux Environnement paisible Stationnement pratique Un garage privatif complète ce bien et assure un stationnement sécurisé. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Belle luminosité Jardin clos Garage Secteur calme à proximité des commodités Une opportunité à ne pas manquer ! Ce pavillon est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Je vous invite à découvrir à ONDREVILLE SUR ESSONNE cette authentique maison en meulière de 235m2, qui a su préserver tout le cachet de l’ancien. Poutres, pierres apparentes et tomettes sauront séduire les amoureux de l'atypique et de la nature. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, un double salon-séjour offrant un accès direct au jardin arrière, ainsi qu'un bureau, un débarras, une salle de bains et un WC séparé. L’étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. Aussi une 4e chambres spacieuse qui est à l'écart des trois autres ( côté cuisine ) qui la rend privée et / ou idéal pour y installer sur bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et d'une dépendance accolée à la maison offrant de multiples possibilités, telles qu'un agrandissement ou l'installation d'une profession libérale. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite de cette longère pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose : **Pavillon Familial à vendre à Pithiviers**Dans un cadre paisible et verdoyant de Pithiviers, découvrez cette charmante maison à acheter, spacieuse et fonctionnelle sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, parfait pour des moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.À l'étage, quatre autres chambres spacieuses sauront accueillir toute votre famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage, dédié au repos.Cette maison à Pithiviers bénéficie d'une bonne isolation, ainsi que d'un chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Le jardin atteste d'un espace extérieur propice à la détente, et un double garage vient compléter ce bien.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon familial constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une atmosphère calme tout en restant à proximité de tout. N'attendez plus pour visiter cette maison Pithiviers à vendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandra Launay vous propose: Proche centre ville de Pithiviers, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte, WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dressing. Le second niveau vous offre des espaces supplémentaires avec ces 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. Vous y trouverez de plus un extérieur clos de mur et une cave compartimentée. Double vitrage PVC, tout à l'égoût, chauffage gaz, adoucisseur. Des travaux de finition à prévoir. Ne ratez l'occasion de visiter ce bien, contactez moi ! Disponible 6/7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 km de Fontainebleau, cette maison pleine de charme, d'environ 210 m² habitables, datant des années 1800, est à vendre. Adeline Jousselin vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située à URY, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 69 00 30.À quelques minutes des commodités, cette maison URY à vendre a été subtilement modernisée tout en conservant son authenticité. Une véranda contemporaine accueille l’entrée, menant à une cuisine chaleureuse, parfaitement agencée pour la vie de famille, avec un grand cellier et des WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une ambiance cocooning grâce à sa cheminée. Un bureau aux beaux volumes est équipé pour un espace de travail idéal, et une suite parentale avec salle de bain privative complète le rez-de-chaussée.À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une avec accès à un grenier de plus de 30 m² pour des possibilités d’agrandissement. Une salle de bain et un WC indépendant sont également présents, assurant un confort optimal pour toute la famille.Extérieurement, le charme continue avec un terrain d'environ 552 m², une cour pavée, un garage, une partie atelier, ainsi qu'un sous-sol contenant une cave, une buanderie et une chaufferie. Cet espace constitue un véritable havre de paix pour profiter du calme et des beaux jours.En termes de prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de double vitrage, et se trouve dans un environnement serein, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique.Prix : 559 000 € ** Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4560 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

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À Milly la Forêt, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison traditionnelle à vendre. Située à 7 km à l'ouest de la gare RER D, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété est parfaite pour un achat maison Milly la Forêt. Elle repose sur un terrain clos de 424 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, un salon ouvert sur une cuisine équipée avec un espace repas et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Divers avantages complètent cette offre, notamment une excellente performance énergétique, un ballon thermodynamique et un vide sanitaire de 2 m de hauteur. Le prix de vente est fixé à 289 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 440 € et 660 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ne manquez pas cette opportunité pour une maison à acheter à Milly la Forêt.

Découvrez cette maison à vendre à Oncy-sur-École, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à proximité des écoles et des commerces. La Maison 7e Sens Pringy vous propose de construire une belle maison familiale sur un terrain de 1500 m², idéale pour devenir votre nouveau chez-vous. Cette maison spacieuse offre 133 m² d'espace habitable, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 50 m² dotée d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, profitez d'un confort optimal avec trois chambres, une salle de bain et un autre wc. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, et d'un escalier en bois. Les menuiseries peuvent être en PVC ou Aluminium, selon vos choix.Avec Maison 7e Sens, vous avez la possibilité de personnaliser votre maison à acheter à Oncy-sur-École en choisissant parmi un vaste choix d'équipements design, y compris les menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cet projet respecte les normes RE 2020, garantissant des prestations de qualité. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez MARIE-GAËLLE pour une étude gratuite et personnalisée. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations de publicité au prix de 246 000 €. La maison, respectant les normes RE 2020, est vendue avec un contrat de construction de maison individuelle, conforme à la loi du 19 décembre 1990. Veuillez noter que ce prix est indicatif, ne comprenant pas les peintures, revêtements de sol, options, ni les frais annexes, raccordements et branchements à la charge du client. Les garanties de dommage ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

À vendre maison à MAISSE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, située dans un secteur recherché et agréable à seulement 4 minutes. Cette maison spacieuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de stationnement. L’ensemble est en bon état général, avec des matériaux de qualité et un entretien soigné, garantissant un vrai confort de vie au quotidien. Prix : 281 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5650 € et 7644 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MAISSE.

Découvrez cette maison à vendre située à Roinvilliers, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Dans un cadre bucolique proche de la forêt et à seulement 60 km de Paris, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de calme et de bien-être. La maison en pierre a été méticuleusement restaurée et offre 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédral de 60 m² avec cheminée, une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de douche. Une dépendance de 110 m² fait face à la maison, comprenant un atelier et deux pièces de rangement. Le jardin, bien entretenu et clos, s'étend sur 2611 m², avec une piscine chauffée de 10 m x 4 m pour vos moments de détente. Proche de la gare RER D de Maisse, avec des liaisons vers Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Contactez Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Roinvilliers. Classe énergétique F – Classe climat G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon. DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**. Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1582/1290-407243)

À vendre maison PUISEAUX, dans un charmant village de la Vallée de l'Essonne à 20 minutes de Milly-la-Forêt, proche des commerces. Découvrez cette bâtisse en pierre à rénover, accompagnée d'un jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un compteur d'eau. Ce bien présente un très beau potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison PUISEAUX. DPE : non éligible. Pour plus d'informations, contactez Anne FARINHA au 02 38 34 10 07. Agent commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 899 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Augerville-la-Rivière (45)

iad France - Gregory Delvas vous propose : À proximité du centre ville de Pithiviers, dans le quartier recherché de Bellecourt, découvrez cette maison familiale spacieuse, bâtie sur un terrain d'environ 425 m². Ce bien en vente à Pithiviers se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, un premier palier dessert deux chambres, tandis qu'un second niveau offre une troisième chambre avec la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison à acheter à Pithiviers est proche de tous les commerces et écoles. Un sous-sol complète cet ensemble. Points forts : 3 chambres, quartier calme, double vitrage, assainissement collectif, pompe à chaleur air/eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de Milly-la-Forêt, Carole CHARRAT vous propose cette charmante maison à vendre, située dans le village de Dannemois, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une surface habitable d'environ 145 m², cette maison entièrement rénovée avec goût est édifiée sur une parcelle de 1837 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour double lumineux de 45 m² avec un emplacement pour l'installation d'un poêle à pellets, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière (bureau, salle de jeux...) avec accès à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et une buanderie aménagée. Le terrain est superbement arboré avec une berge aménagée style jardin japonais, deux bassins de pisciculture sécurisés, une bambouseraie, un verger, un boulodrome et un poulailler. Idéal pour les amoureux de la nature ! Le plus : un permis accepté par la mairie pour la construction d'un garage double de 55 m². Aucun travaux à prévoir, maison conforme RT 2020. Située près des accès à l'A6 et des écoles.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Milly-la-Forêt, à visiter sans tarder!

Située à Milly-la-Forêt dans le département de l'Essonne, cette maison à vendre offre une opportunité d'achat rarissime. Entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune prisée d'Achères-la-Forêt, cette propriété se démarque par son potentiel professionnel. Elle s'étend sur près de 490 m² d'espaces clos et couverts, idéaux pour une activité logistique, commerciale, artisanale ou libérale. Ce bien est complété par 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables, laissant entrevoir d'excellentes possibilités d'aménagement. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant la revente de l'électricité et générant un revenu annuel supplémentaire. Son accès rapide à l'autoroute A6 et aux grands axes logistiques lui confère un emplacement stratégique. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 250 m², offre un cadre de vie lumineux et cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie orientée Est/Sud, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, desservi par deux escaliers indépendants, vous découvrirez cinq chambres, une salle de bains et une salle de jeux. En supplément, la propriété est dotée d'une piscine semi-enterrée et de prestations modernes telles que des poêles à bois et des menuiseries en PVC double vitrage. À proximité de la forêt et de ses sites remarquables, ce bien conjugue à la perfection projet professionnel et qualité de vie familiale.

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À Noisy-sur-École, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier paisible, cette maison, conforme aux normes RE 2020, est proposée avec un contrat de construction régulé par la loi du 19 Décembre 1990 pour un prix de 150 163 €. Ce prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes et travaux de branchement qui restent à la charge de l'acheteur. Les garanties et assurances obligatoires sont comprises. Pour en savoir plus sur cette vente maison Noisy-sur-École, merci de contacter Sébastien au 06 37 77 37 68. Siret 937705341

iad France - Rogerio Fernandes vous présente cette maison Ascoux à vendre. Située à Ascoux, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d’architecte moderne de plain-pied, construite en 2020, propose un cadre de vie lumineux et apaisant, pensé pour votre confort. La pièce de vie, ouverte et conviviale, est le cœur de cette maison où famille et amis pourront se rassembler.Côté nuit, vous bénéficierez de deux suites parentales, apportant intimité et confort au quotidien, ainsi qu'une troisième chambre polyvalente, parfaite pour accueillir, travailler ou s'adapter à vos besoins.À l’extérieur, le terrain, encore brut, est une toile vierge qui n'attend que vos idées : jardin paysager, piscine, terrasse… ici, tout est à imaginer.Cette maison à acheter à Ascoux est moderne, évolutive et prête à s’adapter à votre histoire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 869 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Augerville-la-Rivière (45)

À vendre, cette maison située à Saint-Pierre-lès-Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve à proximité des commerces et de la gare SNCF (Paris Bercy en 47 minutes, Paris Gare de Lyon en 1 heure 7 minutes). Construite en 2022, elle est bâtie sur une parcelle de 628 m². Vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 48 m², dotée d'un poêle à bois et accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau, un cellier buanderie, un WC séparé et un garage de 21 m². À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est rare sur le marché à ce prix, sans frais supplémentaires à prévoir. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou grâce au QR Code visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, enregistré au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

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Avec son Hall d'entrée accueillant avec vestibule desservant une grande pièce à vivre lumineuse . Attenant ,une cuisine équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte),deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol et les combles aménageables déjà isolés offrent des possibilités d'extension de surface habitable et de rangement.A 5' seulement de Pithiviers , idéalement situé pour les familles, dans un environnement calme . Proche des commodités et écoles.À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 1021 m² offrant de l'espace pour profiter des beaux jours en extérieur. Des places de parking . Construite en 1983, classée E ,cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre verdoyant.+++Cuisine, salle d'eau récentesPossibilité cuisine ouverteConduit de cheminéeCombles aménageable isoléesToiture en ardoises bon étatDouble vitrageVolets roulants solairesSous/solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose à la vente cette charmante maison située à Aufferville, dans le département de Seine-et-Marne, au sein de la région Île-de-France. Ancienne Orfavilla en 1162, la propriété se trouve à proximité d’un historique Marronnier, planté lors de l'inauguration des eaux en 1910. Ce bien, ancien corps de ferme organisé en double agencement, comprend une maison principale habitable immédiatement et face à elle, de vastes dépendances à rénover selon vos projets. Cet agencement en vis-à-vis crée une cour intérieure accueillante, idéale pour un cadre familial, professionnel ou touristique. Dès votre arrivée, la maison vous séduira par une belle entrée. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine fonctionnelle, un séjour de 24 m² ouvrant sur une véranda de 20 m², parfaite pour des moments conviviaux. Un espace buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une de 25 m², ainsi qu'un deuxième WC pour plus de commodité. Avec un terrain de 1726 m², cette maison à acheter à Aufferville dispose de nombreuses dépendances (200 m²), idéales pour les amateurs d'espace, les artisans ou les passionnés de nature. Parmi les atouts : des panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1500 €, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2024, ainsi qu'un accès à la fibre optique pour rester connectés. Des emplacements sont également réservés pour le stationnement. Pour les amoureux du patrimoine, la commune abrite l'église Saint Martin, classée depuis 1926, construite au XIIème siècle, et des vestiges néolithiques témoignant d’une occupation ancienne. À seulement 10-15 minutes de toutes les commodités, vous trouverez : une gare desservant Paris Gare de Lyon, un centre hospitalier, des hypermarchés, un collège et un lycée. Pour les familles, Aufferville bénéficie d'un regroupement scolaire avec cantine servant de la maternelle au CM2, d’un accueil de loisirs et d'un transport scolaire sur demande. Cette maison à vendre à Aufferville est l'endroit idéal pour une famille, un professionnel agricole, un éleveur ou un passionné de patrimoine. Elle n’attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.