Achat Maison à Chalette-sur-loing (45) : 57 annonces

Dans un quartier agréable avec école et bus, ce terrain plat de 307 m², en partie clôturé, offre un cadre pratique pour un projet de construction personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté d'aménagement pour créer votre future adresse. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 126-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 745 EUR.

Dans un quartier agréable avec école et bus, ce terrain plat de 307 m², en partie clôturé, offre un cadre pratique pour un projet de construction personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté d'aménagement pour créer votre future adresse. Craquez pour cette maison de plain-pied au style parfait qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est pensé pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 135-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 580 EUR.

Dans un quartier agréable avec école et bus, ce terrain plat de 307 m², en partie clôturé, offre un cadre pratique pour un projet de construction personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté d'aménagement pour créer votre future adresse. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre vous attend dans un quartier agréable, à proximité des écoles et des arrêts de bus. Ce bien, avec un terrain plat de 307 m² en partie clôturé, est l'opportunité parfaite pour un projet de construction sur mesure. La maison, avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse unissant le salon et la salle à manger à une cuisine conviviale. Un cellier pratique à proximité facilite l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale raffinée, dotée d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chacun un espace privé, tandis qu'une grande salle de bain familiale complète cet niveau. Avec son design moderne et ses espaces bien pensés, cette maison est prête à s'adapter à votre mode de vie. Pour assurer votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 149 549 EUR, hors fourniture et pose de dispositifs spécifiques. Ce bien est un investissement idéal pour un projet d'achat maison Châlette-sur-Loing. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier agréable, à proximité d'une école et de transports en commun, cette propriété est implantée sur un terrain plat de 307 m², en partie clôturé et non viabilisé. Ce cadre offre une grande liberté d'aménagement pour votre projet de construction personnalisé. Cette maison est idéale pour les petits terrains, sans sacrifier l'espace ! Son agencement optimisé permet de créer des volumes généreux tout en garantissant un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte et lumineuse, conçue pour favoriser les moments conviviaux, avec un espace fluide intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret apporte une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chaque membre de la famille un espace personnel, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain maximise l'espace même sur cette petite parcelle. En accord avec les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage vous garantit un confort de vie idéal. Cette maison, proposée au prix de 152 490 EUR, n'inclut pas les frais de raccordement, les frais de notaire, ainsi que la fourniture et la pose de certains équipements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter concernant cette vente maison à Châlette-sur-Loing.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cette maison à acheter Châlette-sur-Loing, située dans un quartier agréable, proche des écoles et des transports en commun. Ce terrain plat de 307 m², partiellement clôturé, offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure. Non viabilisé et en secteur diffus, il permet une large liberté d'aménagement pour créer votre future habitation. Cette maison, compacte et fonctionnelle, a été conçue pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon et d'une salle à manger conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage en famille ou entre amis. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter cet espace pratique. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement bien pensé garantissent une vie quotidienne fluide et agréable. Avec un design intelligent, une optimisation de l'espace et une adaptation parfaite aux terrains de toutes tailles, cette maison garantit un confort de vie en conformité avec la réglementation RE2025. Pour votre confort, un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques, sont inclus. Remarque : le prix indiqué pour le terrain est de 21 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 144 843 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un quartier agréable, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à étage de 95 m² vous propose un cadre idéal pour votre futur projet. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée parfaite pour une suite parentale, elle offre des volumes optimisés et un vaste espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, permettant d'adapter l’espace à vos besoins. Pour garantir un confort optimal tout en respectant la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de vente de cette maison est de 145 039 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement agréable.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre avec jardin et terrasse à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. Cette ravissante maison, construite en 1933, offre un cadre de vie authentique et convivial. Répartie sur 3 étages, elle dispose d'une surface habitable de 98 m², comprenant 5 pièces, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines et un séjour lumineux de 24.8 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison présente un jardin de 477 m² et une terrasse, idéaux pour se détendre aux journées ensoleillées. De plus, un espace buanderie, une entrée soignée et une pièce pour un dressing ajoutent du confort. Avec une exposition nord-sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing permet de profiter d'un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre cocon. Avec la capacité de garer deux voitures, cette maison offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. La maison, proposée en vente à Châlette-sur-Loing, comprend un couloir qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, ainsi qu'un dégagement, une salle de bain et un wc. Un escalier vous donne accès à des combles aménageables. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 498 m², incluant des dépendances et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par email à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

Découvrez cette maison spacieuse de 162 m2 habitables sur un terrain de 425 m2, idéale pour un achat maison Châlette-sur-Loing. Ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir de 8 m2 conduisant à un double séjour lumineux de 50 m2, bénéficiant de larges ouvertures. Les fenêtres en double vitrage avec des systèmes d'ouverture automatiques garantissent confort thermique et sécurité. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte, prolonge cet espace de convivialité, tout en incluant une buanderie fonctionnelle et un WC pour les visiteurs. À l'étage, la suite parentale de 17 m2 est équipée d'une douche design, d'un WC privatif, d'un placard intégré et d'un balcon de 4,8 m2 avec double vitrage et store automatique, offrant un espace extérieur plaisant. Trois autres chambres (14,20 m2, 11 m2 et 9,30 m2), toutes pourvues de placards intégrés et de fenêtres en double vitrage automatisé, accueillent aisément famille et invités. Les occupants partageront une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 425 m2 procure un espace appréciable et facile d'entretien, avec un parking privatif pour deux véhicules. AUCUN FRAIS À PRÉVOIR : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tauyah OKAHY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 786 043 Greffe de ORLEANS) au 06 28 92 28 12 (réf. 597149) pour cette vente maison Châlette-sur-Loing.

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret en région Centre. Installée dans un quartier agréable comprenant une école et des transports en commun, cette propriété de 307 m² de terrain plat, partiellement clôturé, vous offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure. Non viabilisée et dans un secteur diffus, elle permet une grande liberté d'aménagement, vous laissant la possibilité de personnaliser totalement votre futur chez-vous. Cette maison s'adapte à vos besoins, avec un spacieux espace de vie de près de 50 m², inondé de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bain complètent ce cocon. Un garage pratique et un cellier fonctionnel viennent s’ajouter à cette maison qui évolue avec vous. Conçue pour allier design, confort et flexibilité, elle ne demande plus qu'à recevoir votre touche personnelle. En conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située en limite de Cepoy. Elle se compose d'une entrée par une véranda récente de 2014, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec WC et lave-mains, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée datant de 2020, sans oublier une VMC installée en 2025. L'extérieur dispose d'un auvent de 20 m2, parfait pour le stockage ou pour installer une table afin de profiter des repas en plein air. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été remplacées en 2014, et la sous-face, la gouttière ainsi que la porte d'entrée sont toutes neuves depuis 2023. Pour toute information concernant l'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace nuit et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2023, ainsi que des volets roulants solaires également récents, bien que non visibles sur les photos. Le tout repose sur un terrain de 400 m². Pour un projet d'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3G IMMO au 06 64 35 76 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial est inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 834 863 474. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située en plein cœur de la ville. Cette maison spacieuse de 100 m² sur deux niveaux est très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée à insert, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une confortable salle de bain. Un couloir conduit à une chambre spacieuse. À l'étage, un grand palier peut facilement être aménagé en bureau, et vous disposerez d'une autre grande chambre. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre offre également la possibilité de vivre de plain-pied. Le terrain de 1200 m² vous permet de profiter d'un jardin avec terrasse tout autour de la maison, ainsi qu'un grand garage.Les atouts de ce bien sont nombreux : poêle à bois, beaucoup de lumière, belles superficies des pièces, écoles et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un parking facile. De plus, plusieurs lignes de bus se trouvent à une minute de la maison et la gare de Montargis est à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Paris-Gare de Lyon en une heure.Cette annonce référence 308125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Chevalier (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix : 120 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/07/2024 avec un DPE noté à 256 kWhEP/m²/an et un GES à 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1943,00 € et 2660,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, voici une maison à acheter Châlette-sur-Loing qui saura vous séduire. Rare sur le marché, cette maison spacieuse dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son grand jardin plat et clos ajoute au charme de cette propriété, qui inclut également une seconde maison à rénover. Cette vente maison Châlette-sur-Loing représente une opportunité unique, alliant espace, confort et proximité des écoles. La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le DPE est classé D et le GES D. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2620 et 3860 euros, indexées aux années 2021-2023. Le budget pour cette propriété est de 276 900 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377.

À découvrir dans la commune de Châlette-sur-Loing, limitrophe de Montargis, cette maison à vendre est située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de toutes les commodités, gare et commerces. D'une superficie de 138m2, cette maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec dressing/rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie. Vous profiterez d'un accès direct à un grand garage de 60m2 avec porte motorisée, et au-dessus, une pièce isolée avec fenêtre, pouvant être aménagée en chambre ou utilisée pour le stockage, selon vos besoins. Le bien est érigé sur une parcelle close de 300m2 avec une vaste terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing incluent une grande pièce de vie, du double vitrage en PVC avec des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Pour organiser une visite, contactez Lisa GAILLET au 06 69 13 87 69. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département du Loiret, région Centre. Votre agent commercial 3G IMMO, Lisa GAILLET, est inscrite au RSAC d'Orléans n° 884 017 633. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 095 €/m²

Maison

• 200 m²
• 4 chambres
• Terrain 414 m²
• 

Chalette-sur-loing (45)

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres de la gare. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce à vivre de 51 m², un salon, une chambre avec salle d'eau et dressing, un WC ainsi qu'une salle de bain à rénover, sans oublier un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine et un WC. La propriété dispose également d'une véranda, d'un garage de 40 m² et d'une cave. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2012, un poêle installé en 2017, des menuiseries en 2011, un sol rénové en 2016, une cuisine refaite en 2016 et une électricité mise à jour en 2010. Pour toute question ou pour un achat maison à Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre Retamar au 06 64 35 76 86, votre agent commercial 3G IMMO sur place. Honoraires à la charge du vendeur. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 673 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• Terrain 1301 m²
• 

Chalette-sur-loing (45)

iad France - Audrey Viratelle vous propose à la vente cette maison située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée en 1998, elle allie authenticité et confort, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un agréable quotidien de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, une pompe à chaleur et un insert cheminée, contribuant à une performance énergétique appréciable. À l'extérieur, un jardin agréable, un portail motorisé et un garage de 31 m² complètent ce bien. Proche de l'École Miriam Makeba et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montargis, cette maison est idéale pour un achat à Châlette-sur-Loing. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

iad France - Alain Leroy vous propose une maison à acheter à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de ville mitoyenne, située au cœur de Châlette-sur-Loing, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 68 m², cette maison comprend un garage, une cuisine ouverte, un salon-séjour, un WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec douche et WC, deux chambres, un bureau et, au deuxième étage, un grenier aménageable. Le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en bois sont en double vitrage. La toiture a été refaite à neuf. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie), des écoles et des transports en commun, ainsi que de la gare de Montargis. Avec un terrain assez spacieux, vous aurez la possibilité d'aménager un jardin agréable pour profiter des beaux jours. De plus, le caractère historique de cette maison en fait un bien unique, plein de potentiel. Cette maison à vendre est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu d'imagination et d'effort, vous pourrez en faire un lieu de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 482624103.

iad France - Rémy Righi vous présente cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison sur sous-sol total a été entièrement rénovée et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le sous-sol occupe toute la superficie de la maison et peut être aménagé ; il est partiellement carrelé et comprend un espace garage, un atelier et une buanderie. Les points forts de cette propriété incluent une climatisation réversible par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage PVC, un volet roulant électrique, la fibre internet et le tout-à-l'égout. Il est également possible d'utiliser le chauffage central au gaz de ville (chaudière présente mais actuellement non utilisée). Implantée sur un terrain clos de 341 m², cette maison est à proximité de collèges, d'écoles primaires et maternelles accessibles à pied (7 minutes et 10 minutes), ainsi que d'une supérette et d'une boulangerie à seulement 3 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Rémy Righi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 843388992.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. D'une superficie de 73 m², elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Au sous-sol, une chambre supplémentaire et un garage complètent ce bien. Les rénovations récentes comprennent la cuisine, la salle d'eau, la menuiserie, l'électricité et le revêtement de sol. Pour un projet d'achat maison à Châlette-sur-Loing, n'hésitez pas à me contacter au 06 64 35 76 86. Alexandre RETAMAR, RESIDE Immobilier BY 3G IMMO, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Montargis, cette meulière des années 30 allie le charme de l'ancien aux fonctionnalités modernes. D'une superficie d'environ 150 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend un double séjour lumineux avec cheminée, une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée amenagée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est compartimenté en caves, cellier et remise, avec une pompe à chaleur récente installée en octobre 2025. En outre, une dépendance de 55 m², non attenante, comprend un garage, un atelier et un studio avec douche et lavabo, offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou pour la création d'un logement indépendant, idéal pour de la location. Le tout est situé sur un terrain clos de 1280 m², un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La localisation est idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux principales routes telles que la RD2060 et l'autoroute A6. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un investisseur ou un projet professionnel. Budget : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe dans le secteur Vésine et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de 2 chambres. Vous bénéficierez d'un garage et d'un accès direct au canal, le tout sur un terrain de 900 m². La maison dispose également de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants. Pour ceux intéressés par un achat maison Châlette-sur-Loing, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3GIMMO pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

92 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 390 m²
• 

Chalette-sur-loing (45)

iad France - Alain Leroy vous propose :Située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 70 m² habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Châlette-sur-Loing et souhaitent réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une véranda, d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres, ainsi que d'un grand garage. Le terrain de 390 m², clos et arboré, comprend également un cabanon.Construite en 1956, cette maison d'un étage nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec ses 4 pièces spacieuses, vous pourrez la transformer en un cocon familial qui vous ressemble. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.Vous aurez l'opportunité de personnaliser la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une vente de maison à Châlette-sur-Loing à rénover.Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison un foyer chaleureux qui vous correspond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible. Maison familiale de 216 m2 située à Châlette-sur-Loing, idéalement implantée en lot arrière offrant un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un studio indépendant pouvant être accessible soit de manière autonome soit directement depuis la maison (par le bureau) composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité indépendante. Une buanderie, un wc séparé. À l'étage, un palier, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m2 à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ou d'un espace dédié selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3156 m2, garantissant espace et tranquillité, avec en complément un double garage et une cave. Cette maison séduit par son emplacement, ses volumes généreux et son fort potentiel, une opportunité rare sur le secteur qui mérite toute votre attention, contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) à quelques minutes de marche de CEPOY et du collège Pablo Picasso, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 68m² habitables entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'une pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres de 11m² et 12m². DPE C, faibles dépens énergétiques : climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, production d'eau chaude par ballon électrique, vmc, combles isolés, tableau électrique récent, fibre optique, assainissement collectif à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée orientée sud/ouest et équipée de deux stores banne motorisés, d'un garage attenant avec porte motorisée, d'un cabanon en bois et d'un jardin paysagé entretenu. Environnement calme et résidentiel. Gare SNCF pour Paris à 8 minutes en voiture, bus de ville (ligne régulière) à proximité. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123533). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante maison à Châlette-sur-Loing à vendre, entièrement rénovée, avec un beau terrain de plus de 1200 m². Située dans la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité du lac, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle saura séduire les futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et équipée est également spacieuse, idéale pour des déjeuners convivial. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée à insert récente. L'extérieur de la propriété offre un espace paisible, idéal pour profiter des diverses annexes pour le stationnement, le stockage et plusieurs ateliers. Une cave équipée d'une chaudière et d'un ballon récents complète l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants solaires motorisés télécommandés ajoutent à la qualité de ce bien. L'accès à la maison se fait par une allée et un portail motorisé. La toiture, tout comme l'ensemble de la maison, est bien entretenue, vous n'aurez qu'à y ajouter votre touche personnelle en décoration intérieure. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est donc prêt à habiter. De plus, un chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement située à la sortie de Châlette, à la limite de Buges Corquilleroy, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix avec un grand jardin à l’arrière, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Châlette-sur-Loing, un véritable coup de cœur à découvrir !

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied, très lumineuse et sans aucun travaux. L'entrée distribue le séjour et l'espace cuisine toute équipé. Un petit dégagement distribue 2 grandes chambres et une salle de bain. Toilettes séparés. Maison entretenue avec soin Maison individuelle / non mitoyenne Jardin terrasse tout autour de la maison Terrain de 600m2 Un grand garage Une cave Un grand cellier Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres & portes double vitrage PVC / volets roulants - Beaucoup de lumière - Chambres avec de beaux volumes - Nombreux stationnement Bus à 2mn à pied de la maison Gare de Montargis à 3mn en voiture Paris-Gare de Lyon en 1h avec le train direct (ligne R) Cette annonce référence 325550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Avec un résultat du DPE exceptionnel 'C' et une situation géographique très valorisante, venez découvrir ce bien rénové comprenant une entrée sur un couloir, une cuisine aménagée indépendante, un grand salon-séjour, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Au sous/sol, vous trouverez un WC avec une possibilité d'installer une douche (en attente), un grand salon et une chambre. Ce sous-sol peut faire l'objet d'une seconde habitation. Les plus sont le garage non attenant, la présence de pavés autobloquants et le portail électrique. Les travaux réalisés sont l'installation d'une pompe à chaleur (février 2026), la réalisation d'une isolation des murs par l'extérieur, la mise en place d'une laine de roche projettée dans les combles, la mise aux normes de l'installation électrique et les menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants. Venez découvrir ce bien avec tout son confort et habitable de suite... Le bien se trouve dans le quartier Montalibert, proche de toutes commodités, à 10 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1550 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 155 175,00 euros dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :147 000,00 euros - Réf : 065/1226 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Coup de cœur du secteur

98 600 €

1 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Chalette-sur-loing (45)

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) Quartier Lancy, à deux pas du collège Pablo Picasso et des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, tabac/presse). Maison de plain-pied d'environ 69m² bâtie sur vide-sanitaire comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée, salon, salle d'eau avec cabine de douche, w.c séparé, deux chambres et jolie véranda en aluminium exposée ouest. Chauffage électrique, huisseries en bois (survitrage), production d'eau chaude par ballon électrique, assainissement collectif à l'egout. Eligible à la fibre optique. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un garage en tôle. Terrain clos et sans vis-à-vis de 480m². IDÉAL premier achat ou investisseur (prévoir travaux d'amélioration énergétique). Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 06 14 39 93 67. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121094). Honoraires : 6 600 € TTC (7,17 %) inclus charge acquéreur (92 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Proche toutes commodités Maison comprenant :Au rez-de-chaussée une entré 4 m² carrelée, cuisine aménagée et équipée de 8,80 m² avec parquet, ouverte sur un séjour de 12,50 m² , salon de 12,70 m² également parqueté. Une chambre de 11 m² complète ce niveau, ainsi quune salle de douches 2,40 m² ,toilettes indépendants. À létage, vous découvrirez une belle pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre ou suite, avec douche et lavabo. Le bien dispose également d'une cave sous partie, d'une dépendance comprenant une pièce habitable de 12 m² refaite à neuf avec salle de douches et toilettes, un atelier de 17 m², terrain clos denviron 500 m² .Tout-à-l'égout .Puits. Fenêtres PVC récentes Ensemble sain, bien entretenu et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.