Achat bien immobilier à Chalette-sur-loing (45) : 69 annonces

Dans un quartier agréable avec école et bus, ce terrain plat de 307 m², en partie clôturé, offre un cadre pratique pour un projet de construction personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté d'aménagement pour créer votre future adresse. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 126-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 745 EUR.

Dans un quartier agréable avec école et bus, ce terrain plat de 307 m², en partie clôturé, offre un cadre pratique pour un projet de construction personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté d'aménagement pour créer votre future adresse. Craquez pour cette maison de plain-pied au style parfait qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est pensé pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 135-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 580 EUR.

Dans un quartier agréable avec école et bus, ce terrain plat de 307 m², en partie clôturé, offre un cadre pratique pour un projet de construction personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté d'aménagement pour créer votre future adresse. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre vous attend dans un quartier agréable, à proximité des écoles et des arrêts de bus. Ce bien, avec un terrain plat de 307 m² en partie clôturé, est l'opportunité parfaite pour un projet de construction sur mesure. La maison, avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse unissant le salon et la salle à manger à une cuisine conviviale. Un cellier pratique à proximité facilite l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale raffinée, dotée d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chacun un espace privé, tandis qu'une grande salle de bain familiale complète cet niveau. Avec son design moderne et ses espaces bien pensés, cette maison est prête à s'adapter à votre mode de vie. Pour assurer votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 149 549 EUR, hors fourniture et pose de dispositifs spécifiques. Ce bien est un investissement idéal pour un projet d'achat maison Châlette-sur-Loing. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier agréable, à proximité d'une école et de transports en commun, cette propriété est implantée sur un terrain plat de 307 m², en partie clôturé et non viabilisé. Ce cadre offre une grande liberté d'aménagement pour votre projet de construction personnalisé. Cette maison est idéale pour les petits terrains, sans sacrifier l'espace ! Son agencement optimisé permet de créer des volumes généreux tout en garantissant un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte et lumineuse, conçue pour favoriser les moments conviviaux, avec un espace fluide intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret apporte une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chaque membre de la famille un espace personnel, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain maximise l'espace même sur cette petite parcelle. En accord avec les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage vous garantit un confort de vie idéal. Cette maison, proposée au prix de 152 490 EUR, n'inclut pas les frais de raccordement, les frais de notaire, ainsi que la fourniture et la pose de certains équipements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter concernant cette vente maison à Châlette-sur-Loing.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un quartier agréable, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à étage de 95 m² vous propose un cadre idéal pour votre futur projet. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée parfaite pour une suite parentale, elle offre des volumes optimisés et un vaste espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, permettant d'adapter l’espace à vos besoins. Pour garantir un confort optimal tout en respectant la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de vente de cette maison est de 145 039 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement agréable.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cette maison à acheter Châlette-sur-Loing, située dans un quartier agréable, proche des écoles et des transports en commun. Ce terrain plat de 307 m², partiellement clôturé, offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure. Non viabilisé et en secteur diffus, il permet une large liberté d'aménagement pour créer votre future habitation. Cette maison, compacte et fonctionnelle, a été conçue pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon et d'une salle à manger conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage en famille ou entre amis. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter cet espace pratique. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement bien pensé garantissent une vie quotidienne fluide et agréable. Avec un design intelligent, une optimisation de l'espace et une adaptation parfaite aux terrains de toutes tailles, cette maison garantit un confort de vie en conformité avec la réglementation RE2025. Pour votre confort, un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques, sont inclus. Remarque : le prix indiqué pour le terrain est de 21 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 144 843 EUR.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre avec jardin et terrasse à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. Cette ravissante maison, construite en 1933, offre un cadre de vie authentique et convivial. Répartie sur 3 étages, elle dispose d'une surface habitable de 98 m², comprenant 5 pièces, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines et un séjour lumineux de 24.8 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison présente un jardin de 477 m² et une terrasse, idéaux pour se détendre aux journées ensoleillées. De plus, un espace buanderie, une entrée soignée et une pièce pour un dressing ajoutent du confort. Avec une exposition nord-sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing permet de profiter d'un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre cocon. Avec la capacité de garer deux voitures, cette maison offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel.

Maison à vendre à Chalette sur Loing, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce pavillon de plain-pied se situe dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 76 m², il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m². Vous trouverez également deux chambres avec porte-fenêtre, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau et des WC. Les huisseries sont en double vitrage. Pour compléter ce bien, un garage et deux cabanons sont inclus, le tout sur un terrain clos de 360 m². Profitez de cette opportunité pour un achat maison Chalette sur Loing.

À vendre : maison à Chalette-sur-Loing, dans le Bourg, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de la gare. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée, d'un grand bureau, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le dernier niveau abrite une chambre et une salle de jeux offrant de nombreuses possibilités. Un jardin de 80 m2, clos, dispose d'un coin terrasse et d'un potager. Une cave totale avec cuisine d'été est accessible soit par le jardin, soit depuis l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Chalette sur Loing dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret en région Centre. Installée dans un quartier agréable comprenant une école et des transports en commun, cette propriété de 307 m² de terrain plat, partiellement clôturé, vous offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure. Non viabilisée et dans un secteur diffus, elle permet une grande liberté d'aménagement, vous laissant la possibilité de personnaliser totalement votre futur chez-vous. Cette maison s'adapte à vos besoins, avec un spacieux espace de vie de près de 50 m², inondé de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bain complètent ce cocon. Un garage pratique et un cellier fonctionnel viennent s’ajouter à cette maison qui évolue avec vous. Conçue pour allier design, confort et flexibilité, elle ne demande plus qu'à recevoir votre touche personnelle. En conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située en limite de Cepoy. Elle se compose d'une entrée par une véranda récente de 2014, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec WC et lave-mains, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée datant de 2020, sans oublier une VMC installée en 2025. L'extérieur dispose d'un auvent de 20 m2, parfait pour le stockage ou pour installer une table afin de profiter des repas en plein air. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été remplacées en 2014, et la sous-face, la gouttière ainsi que la porte d'entrée sont toutes neuves depuis 2023. Pour toute information concernant l'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace nuit et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2023, ainsi que des volets roulants solaires également récents, bien que non visibles sur les photos. Le tout repose sur un terrain de 400 m². Pour un projet d'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3G IMMO au 06 64 35 76 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial est inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 834 863 474. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel immeuble locatif proche gare Montargis (7 mns à pied) commerces et écoles, composé de 6 logements ( 3 studios , 2 T1 , 1 T2) Rénovation récente complète , y compris la façade , compteurs et chauffage individuels , bon DPE (donc bonne isolation) , double vitrages , isolation .Toiture en bon état ,vidéosurveillance des parties communes. Tous les logements sont loués , très bonne rentabilité , pas de vacance locative (forte demande) , aucun impayé en cours. Dossier complet sur demande dont état descriptif locatif , visite virtuelle (photos et vidéos),DPE Un bel investissement à réaliser sur Montargis Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

// Visite Virtuelle Disponible // À découvrir, maison en duplex située au sein d'une copropriété individuelle aux charges réduites (260€ par an). Emplacement privilégié à Chalette-sur-Loing, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 19 m², d'une cuisine spacieuse de 16 m², ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres : •une chambre de 15,5 m² avec dressing et bureau indépendant de plus de 3 m², •une seconde chambre de 13,5 m², ainsi qu'une salle de bain confortable de 12,7 m². Le bien dispose également d'une petite cour privative de 8 m²,et de trois caves, idéales pour le stockage. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Cette annonce référence 316503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir dans la commune de Châlette-sur-Loing, limitrophe de Montargis, cette maison à vendre est située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de toutes les commodités, gare et commerces. D'une superficie de 138m2, cette maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec dressing/rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie. Vous profiterez d'un accès direct à un grand garage de 60m2 avec porte motorisée, et au-dessus, une pièce isolée avec fenêtre, pouvant être aménagée en chambre ou utilisée pour le stockage, selon vos besoins. Le bien est érigé sur une parcelle close de 300m2 avec une vaste terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing incluent une grande pièce de vie, du double vitrage en PVC avec des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Pour organiser une visite, contactez Lisa GAILLET au 06 69 13 87 69. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département du Loiret, région Centre. Votre agent commercial 3G IMMO, Lisa GAILLET, est inscrite au RSAC d'Orléans n° 884 017 633. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres de la gare. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce à vivre de 51 m², un salon, une chambre avec salle d'eau et dressing, un WC ainsi qu'une salle de bain à rénover, sans oublier un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine et un WC. La propriété dispose également d'une véranda, d'un garage de 40 m² et d'une cave. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2012, un poêle installé en 2017, des menuiseries en 2011, un sol rénové en 2016, une cuisine refaite en 2016 et une électricité mise à jour en 2010. Pour toute question ou pour un achat maison à Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre Retamar au 06 64 35 76 86, votre agent commercial 3G IMMO sur place. Honoraires à la charge du vendeur. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Viratelle vous propose à la vente cette maison située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée en 1998, elle allie authenticité et confort, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un agréable quotidien de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, une pompe à chaleur et un insert cheminée, contribuant à une performance énergétique appréciable. À l'extérieur, un jardin agréable, un portail motorisé et un garage de 31 m² complètent ce bien. Proche de l'École Miriam Makeba et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montargis, cette maison est idéale pour un achat à Châlette-sur-Loing. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 654 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Chalette-sur-loing (45)

Découvrez cette maison à acheter à Chalette sur Loing, située dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison mitoyenne neuve, jamais habitée, propose 130 m² habitables sur trois niveaux. Vous apprécierez son double séjour lumineux de 33 m², sa cuisine séparée non aménagée avec 11 prises intégrées, ainsi que ses 5 chambres, dont une suite parentale à l’étage supérieur. La maison dispose également d'une salle d’eau spacieuse de 9 m², d'une salle de bain et d'une chaufferie. Le terrain clos de 220 m² comprend une terrasse (carrelage en cours de réalisation) et un garage indépendant doté d'une porte motorisée et d'une mezzanine. Équipée d’un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et de radiateurs électriques à inertie, cette maison offre également du double vitrage PVC avec volets électriques et la fibre optique est intégrée. Les propriétaires s'engagent à finaliser les travaux de ravalement de façade, de pose de clôture et de carrelage de la terrasse avant la remise des clés. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, bus et de la gare de Montargis. Cette vente maison Chalette sur Loing vous est présentée par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Châlette-sur-Loing, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un bien immobilier exceptionnel à vendre. Ce complexe de 206 m² se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un achat maison Chalette sur Loing. Chaque maison dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert à bois et de plusieurs chambres, totalisant 7 chambres. Le bien inclut également un sous-sol total commun, un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin clos de 580 m². Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la toiture et la façade sont en excellent état. Cette maison Chalette sur Loing à vendre est idéale pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un projet d'investissement. Il est également possible d'unir les deux logements pour créer un grand espace de vie. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département du Loiret en région Centre.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. D'une superficie de 73 m², elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Au sous-sol, une chambre supplémentaire et un garage complètent ce bien. Les rénovations récentes comprennent la cuisine, la salle d'eau, la menuiserie, l'électricité et le revêtement de sol. Pour un projet d'achat maison à Châlette-sur-Loing, n'hésitez pas à me contacter au 06 64 35 76 86. Alexandre RETAMAR, RESIDE Immobilier BY 3G IMMO, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Montargis, cette meulière des années 30 allie le charme de l'ancien aux fonctionnalités modernes. D'une superficie d'environ 150 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend un double séjour lumineux avec cheminée, une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée amenagée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est compartimenté en caves, cellier et remise, avec une pompe à chaleur récente installée en octobre 2025. En outre, une dépendance de 55 m², non attenante, comprend un garage, un atelier et un studio avec douche et lavabo, offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou pour la création d'un logement indépendant, idéal pour de la location. Le tout est situé sur un terrain clos de 1280 m², un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La localisation est idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux principales routes telles que la RD2060 et l'autoroute A6. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un investisseur ou un projet professionnel. Budget : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

533 €/m²

Immeuble

• 600 m²
• 

Chalette-sur-loing (45)

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Châlette sur Loing, ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 595 m² à usage professionnel libre couvert en tôles fibro avec un bureau, un wc et un espace stockage de 200m². Un appartement rénové de 126 m² attenant offrant une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc, à l'étage , palier , 3 chambres , wc et salle d'eau. Une maison louée de 134 m² : cuisine , salon séjour, une chambre, un wc et une salle de bains. A l'étage: 4 chambres . Garages de 220m² attenant à la maison . Cave. Jardin. Une cour pour l'ensemble avec un grand parking. Le tout édifié sur un terrain de 4058 m² clôturé avec portail. Grand potentiel dans le bâtiment pour activité professionnelle ou autre. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A moins de 10 mn du centre de Montargis, et en limite de la commune de Pannes ce terrain de 696 m2 n'attend plus que votre projet de construction ! Totalement clôturé, et planté de quelques arbres tels que chênes, cette parcelle bénéficie des viabilités à toute proximité. A votre entière disposition pour vous aider à envisager ce beau projet !!! (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Idéal investisseur, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 maisonnettes indépendantes, toutes louées, offrant une rentabilité immédiate. Aucune copropriété Compteurs eau et électricité individuels Revenus locatifs sécurisés Détail des lots : Studio 24 m² : 330 € + 20 € charges T3 63 m² : 510 € + 20 € charges T2 39 m² : 510 € + 20 € charges T2 38 m² : 485 € + 40 € charges Dossier complet et rentabilité détaillée sur demande. Revenus locatifs mensuels : 2 035 € hors charges Revenus locatifs annuels : 24 420 € hors charges Taxe foncière : 3 534 € Rentabilité brute : 10,37 % Rentabilité nette : 8,87 % Atouts : Locataires en place Cours commune, chaque logements disposent de son jardin et garage. Quartier calme, proche commodités et transports Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans un secteur calme et recherché du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre une surface d'environ 90 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 31,78 m², d'une cuisine moderne de 14 m² rénovée en 2024, d'une salle d'eau contemporaine (4,86 m²), d'un couloir (3,12 m²) et de trois chambres (9,49 m², 8,84 m² et 10,38 m²) avec un dressing de 2,51 m². Les prestations de qualité comprennent : électricité refaite à neuf, double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur électrique, portail électrique, et plus encore. Le terrain clos et entretenu de 483 m² inclut également un garage. Taxe foncière : 1 400 €. Cette maison clé en main est parfaite pour un couple, une famille ou un jeune retraité en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Châlette-sur-Loing.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe dans le secteur Vésine et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de 2 chambres. Vous bénéficierez d'un garage et d'un accès direct au canal, le tout sur un terrain de 900 m². La maison dispose également de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants. Pour ceux intéressés par un achat maison Châlette-sur-Loing, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3GIMMO pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante maison à Châlette-sur-Loing à vendre, entièrement rénovée, avec un beau terrain de plus de 1200 m². Située dans la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité du lac, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle saura séduire les futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et équipée est également spacieuse, idéale pour des déjeuners convivial. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée à insert récente. L'extérieur de la propriété offre un espace paisible, idéal pour profiter des diverses annexes pour le stationnement, le stockage et plusieurs ateliers. Une cave équipée d'une chaudière et d'un ballon récents complète l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants solaires motorisés télécommandés ajoutent à la qualité de ce bien. L'accès à la maison se fait par une allée et un portail motorisé. La toiture, tout comme l'ensemble de la maison, est bien entretenue, vous n'aurez qu'à y ajouter votre touche personnelle en décoration intérieure. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est donc prêt à habiter. De plus, un chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement située à la sortie de Châlette, à la limite de Buges Corquilleroy, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix avec un grand jardin à l’arrière, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Châlette-sur-Loing, un véritable coup de cœur à découvrir !

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Chalette-sur-loing (45)

iad France - Christophe Kasapoglu vous propose: A saisir ! Maison de 60m² à rénover sur un terrain de 1227m² à Chalette-sur-Loing **Description des pièces** Cette maison individuelle, construite en 2002, offre un potentiel incroyable aux futurs acquéreurs. Avec une surface habitable de 60m², elle dispose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 séjour. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. **Description des avantages** Située sur un vaste terrain de 1227m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou encore aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. La localisation de la maison est également un atout majeur. Chalette-sur-Loing est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Avec un peu de travail et d'imagination, elle pourra devenir un véritable petit cocon familial. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 920685534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Nidriche vous présente cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied propose un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour un achat maison Châlette-sur-Loing, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 70 m²- Terrain : 560 m² avec jardin et terrasse- Sous-sol total- Séjour lumineux- Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double- Trois chambres- Salle d’eau et penderie- Chauffage au gaz de ville- Volets roulants manuels électriques- Toiture en ardoise- Revêtement sol mixte : parquet et carrelage- Cuisinière gaz et électricitéDes travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une occasion rare sur le marché immobilier, à découvrir rapidement !Prix attractif – Ne ratez pas cette vente maison Châlette-sur-Loing ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied, très lumineuse et sans aucun travaux. L'entrée distribue le séjour et l'espace cuisine toute équipé. Un petit dégagement distribue 2 grandes chambres et une salle de bain. Toilettes séparés. Maison entretenue avec soin Maison individuelle / non mitoyenne Jardin terrasse tout autour de la maison Terrain de 600m2 Un grand garage Une cave Un grand cellier Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres & portes double vitrage PVC / volets roulants - Beaucoup de lumière - Chambres avec de beaux volumes - Nombreux stationnement Bus à 2mn à pied de la maison Gare de Montargis à 3mn en voiture Paris-Gare de Lyon en 1h avec le train direct (ligne R) Cette annonce référence 325550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr