Achat bien immobilier à Cepoy (45) : 47 annonces

Opportunité de 563 m² en secteur diffus, offrant un bel espace plat pour concrétiser votre projet de construction. Environnement pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Terrain non viabilisé, idéal pour façonner un lieu de vie à votre image. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-220442-CHL. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 822 EUR.

Opportunité d'achat d'une maison à Cepoy, Loiret, au sein de la région Centre. Cette maison, à vendre, est implantée sur un terrain de 563 m² en secteur diffus, offrant un bel espace plat idéal pour réaliser votre projet de construction. Le cadre est pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Non viabilisé, ce terrain vous permettra de concevoir un lieu de vie à votre image. La maison familiale et lumineuse, modèle PANAY, présente un plan astucieux et bien agencé. Vous y trouverez une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, une cuisine ouverte relie à un cellier. La séparation entre la « zone jour » et la « zone nuit » est faite par un dégagement menant à quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le garage est intégré pour plus de praticité. Afin d’assurer votre confort et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordement, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 1155-220442-CHL. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 948 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Cepoy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette opportunité unique comprend un terrain de 563 m² situé en secteur diffus, offrant un espace plat idéal pour réaliser votre projet de construction. L'environnement est pratique et convivial, à proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, il constitue un point de départ parfait pour façonner un lieu de vie selon vos envies. La maison, avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, offre un cadre de vie rêvé pour toute la famille. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale. Un cellier pratique facilite le rangement des affaires quotidiennes. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante, un véritable havre de paix avec salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale pour le bien-être de tous. Cette maison à acheter à Cepoy conjugue design contemporain et confort optimal, avec un système de chauffage moderne via pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 149 549 EUR. Réf. : 2462-220442-CHL.

Découvrez cette maison à acheter à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'une opportunité rare avec un terrain de 563 m² situé en secteur diffus, offrant un bel espace plat pour réaliser votre projet de construction. L'environnement est pratique et convivial, avec une école, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. Ce terrain non viabilisé est idéal pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, se compose d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Le prix du terrain est de 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 124 729 EUR. Cette maison Cepoy à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

Découvrez cette maison à acheter à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Bénéficiez d'une opportunité unique avec un terrain de 563 m² en secteur diffus, idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain plat et non viabilisé est situé dans un environnement pratique et convivial, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires.Cette vente maison à Cepoy inclut une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, vous offrant une vaste pièce de vie agréablement éclairée par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques.Le prix du terrain est de 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 96 512 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Cepoy, dans le Loiret en région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité offrant un terrain de 563 m², idéalement situé dans un secteur diffus. Ce terrain plat vous permet de réaliser votre projet de construction dans un environnement convivial, avec des écoles, des commerces à proximité et un transport scolaire accessible. Cette maison à vendre à Cepoy est parfaitement compact et bien agencée, conçue pour s'intégrer sur un petit terrain. Vous profiterez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. La maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés, améliorant ainsi votre confort au quotidien. En conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant un confort thermique optimal. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 935 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Cepoy, Loiret, dans la région Centre. Avec une superficie de 563 m² en secteur diffus, ce terrain plat vous offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Ce cadre convivial et pratique comprend une école, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, il représente un espace idéal pour créer votre cadre de vie sur mesure. Cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui tout en restant moderne pour demain. Vous serez charmé par son design fonctionnel, maximisant le confort avec 4 chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage, d'un cellier et d'un garage intégré. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains permettent à chacun d'avoir son espace. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-220442-CHL. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Cepoy, située dans le département du Loiret en région Centre. Vous aurez à votre disposition un terrain de 563 m² en secteur diffus, offrant un bel espace plat qui vous permettra de réaliser votre projet de construction. L'environnement est pratique et convivial, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Ce terrain non viabilisé est idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison, conçue pour s'adapter à vos besoins, propose un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², parfait pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante offre un confort optimal, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain apportent un cocon douillet. Pour compléter le tout, un garage pratique et un cellier fonctionnel viennent s'ajouter à cette maison. Avec son design contemporain, son confort et sa flexibilité, cette maison à vendre à Cepoy ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 113-220442-CHL. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

Situé dans la charmante commune de Cepoy (45120), ce terrain constructible de 2506 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction de votre future résidence. Profitez de la quiétude de cette localité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité.Le lot arrière N°2 de 2506 m² présente une belle opportunité d'aménagement, avec une façade de 40 mètres linéaires offrant diverses possibilités architecturales. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain saura satisfaire les projets de construction les plus exigeants, tout en profitant d'un environnement préservé et propice à la tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires : 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : 0678648228, E-mail : alain.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832

Terrain à bâtir de 2506 m² CEPOY, à deux minutes de Montargis. À seulement 2 minutes de Montargis, découvrez ce beau terrain constructible de 2506 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. - Emplacement privilégié : écoles et commerces à proximité, dans un environnement calme et agréable. Surface généreuse, parfait pour une maison avec jardin, piscine, ou même plusieurs constructions.. - Accès facile : bien desservi, proche des axes principaux et commodités. Un cadre de vie serein dans la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre site BL Agents : https://www.bl-agents.fr Terrain à bâtir de 2506m² – CEPOY Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette opportunité se situe sur un terrain de 563 m² en secteur diffus, offrant un bel espace plat pour réaliser votre projet de construction. L'environnement est pratique et convivial, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Le terrain, non viabilisé, est idéal pour concevoir un lieu de vie à votre image. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres regroupées du côté nuit, dont une avec dressing. Son agencement fonctionnel et confortable vous séduira, avec un espace de vie central, lumineux et ouvert qui constitue le cœur chaleureux de la maison. Le plan optimisé inclut également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, pensé pour un quotidien pratique et fluide. Ce modèle compact, complet et personnalisable est parfait pour un projet familial. Pour un confort optimal et au standard RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-220442-CHL. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison de Cepoy vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Cepoy, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain de 563 m² en secteur diffus offre un bel espace plat pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Ce terrain, non viabilisé, est idéal pour façonner un lieu de vie à votre image. Conçue pour une maison familiale, cette maison à acheter à Cepoy séduira par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour le quotidien. Le garage intégré et les volumes bien répartis apportent confort et praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220442-CHL. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Cepoy vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 EUR.

Dans le village très apprécié de CEPOY (45120) à quelques minutes de marche du Bourg et de ses commerces, nous vous présentons cette charmante maison à rafraîchir. Elle offre environ 62m² habitables et se compose d'une entrée par une loggia menant à la cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c indépendant. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2011), menuiseries en bois simple vitrage et en aluminium double vitrage (loggia/entrée), assainissement collectif à l'égout, gros oeuvre en bon état de conservation. Grenier aménageable avec accès extérieur (potentiel d'environ 30m² habitables supplémentaires). Remise, cave, cellier, abris en bois, bûcher, puits, atelier et garage en tôle complètent ce bien. Beau terrain d'environ 950m² avec accès au lac de Cepoy, sentiers de marche et base nautique. (Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain adjacente) École primaire à 550 mètres, bus de ville et scolaire (pour collège et lycée) à proximité, gare pour Paris à 8 minutes en voiture, autoroute A6 à 15 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY au 0234492070 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 0614399367. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124356). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 163 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59,34 m²
• 1 chambre
• 

Cepoy (45)

EXCLUSIVITÉ À CEPOY, Emplacement Idéal Située au cœur de Cepoy, en face de la pharmacie, cette maison ancienne à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur cocon. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine et un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce sous-pente pouvant être aménagée en chambre ou bureau. En dépendances, un grand double garage et une pièce actuellement utilisée comme atelier. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Cepoy représente une belle opportunité de réhabilitation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel dans le département du Loiret, en région Centre ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julia GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 932519663)

iad France - Dalila Hellou vous présente cette maison à acheter à Cepoy. Ce sublime pavillon neuf de 148 m² sur un terrain de 1055 m², situé dans le département du Loiret en région Centre, est un véritable coup de cœur. Achèvement en 2019, cette maison conforme aux normes RT 2012 se distingue par des matériaux de qualité et une architecture moderne. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, ainsi que de deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol total et d'une buanderie. Ce pavillon bénéficie d'une exposition avantageuse, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations modernes incluent un plancher chauffant, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC Hygro, le double vitrage sur tous les ouvrants et des volets roulants électriques. Implantée à Cepoy, une commune tranquille proche des commodités et des écoles, cette maison à vendre est l'endroit idéal pour savourer un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon d'exception, parfait pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Dalila Hellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 895091544.

iad France - Filipe Soares vous présente une maison traditionnelle à vendre à Cepoy, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété sur sous-sol total se situe sur un terrain de 769m² et offre une vue dégagée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, elle bénéficie d'un emplacement idéal. En bon état, cette maison à acheter à Cepoy ne nécessite pas de travaux immédiats et est chauffée au gaz naturel. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, complété par une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, tout en offrant un bon espace de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un vaste jardin plat et clos, agrémenté de deux dépendances, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Cepoy, n'hésitez pas à me contacter. (Avis de valeur de votre bien offert). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Soares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 989888672.

À vendre – Maison familiale à Cepoy 45120, proche centre-bourg. Au cœur de Cepoy, le village où il fait bon vivre, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 005 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour la vie de famille. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté de portes-fenêtres donnant accès au jardin. La cuisine aménagée, également tournée vers l’extérieur, bénéficie d’un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement menant au garage attenant. À l’étage, un palier en cathédrale type mezzanine apporte volume et caractère et dessert cinq chambres (dont une petite et une en enfilade, idéale en chambre + bureau ou espace adolescent), une salle d’eau et un second WC. L’ensemble est très bien entretenu et pourra être rafraîchi selon vos envies pour une ambiance plus contemporaine. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-bourg, de ses commerces de proximité, de l’école et des services du quotidien. La commune séduit par son environnement naturel avec le canal, la vélo-route et la base nautique, propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Vous profitez également de la proximité de la gare de Montargis (ligne Paris / Nevers), des centres commerciaux et d’un accès autoroute à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier espace de vie et télétravail. À découvrir sans tarder. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124135). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Beau terrain à bâtir de 899m² avec vue et accès sur le Lac de Cepoy et ses sentiers de promenades, entièrement clos. Viabilisation à prévoir (eau, électricité, gaz de ville et fibre optique sur rue), assainissement collectif à l'égout. Étude géotechnique réalisée (G1), rapport disponible sur demande. Le Bourg de Cepoy est à quelques minutes de marche : pharmacie, poste, distributeur de billets, cabinet médical et infirmier, boulangerie, boucherie, épicerie, bar/tabac, restaurants, coiffeur, institut de beauté ... Ecole primaire à 400 mètres, bus de ville (ligne régulière) et ramassage pour collège et lycée. Gare pour Paris (ligne R Paris-Nevers) à 8 minutes en voiture. Autoroute A6 à 15 min. Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 0234492070 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 0614399367 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124492). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Sylvie Delin vous propose à la vente cette maison située à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 201 m² et un sous-sol total, cette maison à acheter à Cepoy se trouve sur un terrain d’environ 2 600 m². Construite en 2002, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et un séjour lumineux aux beaux volumes. La cuisine indépendante est fonctionnelle et parfaite pour la vie de famille. Le jardin, bien entretenu, dispose d’une piscine de 8 x 4 m. Ce bien est également agrémenté d’un sous-sol et de places de stationnement. Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants, fibre optique, assainissement collectif et portail avec interphone. Au calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison en excellent état est une rare opportunité sur le marché de Cepoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 899745855.

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 1603m² à Cepoy, Proche de Montargis situé dans la charmante commune de Cepoy. Terrain en angle de rue avec 32 m de façade d'un côté ou 50 m de façade de l'autre côté. Localisation idéale : Situé à seulement 4 km de la gare de Montargis, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, avec un accès rapide à l'A77, l'A6 et l'A19 à quelques kilomètres seulement, vous pourrez rejoindre facilement les grandes agglomérations et axes routiers majeurs. À proximité des commerces pour vos besoins quotidiens. Les réseaux indispensables tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont en bordure de terrain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karen JALOUZOT vous présente en exclusivité une maison à vendre à Cepoy, située dans un environnement calme et rural. À seulement deux minutes en voiture du bourg et de ses commerces, cette maison en pierre se trouve à environ 10 minutes de la gare de FONTENAY-SUR-LOING et de MONTARGIS, et à moins d'une heure de PARIS.D'une superficie d'environ 114 m², dont 103 m² habitables, cette bâtisse au charme authentique vous séduira par ses matériaux traditionnels : pierre, poutres, tomettes, portes en bois massif, et un escalier en béton cintré. De plus, vous aurez la possibilité de diviser l'ensemble en deux logements indépendants.Elle comprend au rez-de-chaussée :- Une entrée donnant accès à l'étage,- Une cuisine dinatoire de 13,5 m² avec placard et accès au jardin,- Un salon attenant de 14 m²,- Deux chambres,- Une salle d'eau / WC.À l'étage :- Une pièce de vie ou salle de jeux de 27 m² environ (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre) et un espace cuisine,- Une chambre offrant une vue dégagée sur la campagne,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.Le chauffage est central au gaz de ville, avec des menuiseries en bois double vitrage. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et à la fibre. Il n'y a pas d'amiante, et la toiture bénéficie d'une bonne isolation.À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 200 m², situé à l'ouest et accessible par la cuisine et une porte extérieure, avec la possibilité d'installer un portail. Aucun vis-à-vis.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Cepoy, contactez-moi pour organiser une visite, de préférence par téléphone !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.

CEPOY (45120), charmante commune prisée pour sa qualité de vie, à seulement 1h30 de Paris et à 8 minutes de la gare (ligne R Paris–Nevers). Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché: arrêt de bus pour collège et lycée à proximité, et accès au bourg à pied avec l’ensemble des commerces et services (boulangerie, boucherie, épicerie, bar-tabac, institut de beauté, salons de coiffure, restaurants, pharmacie, école primaire, médecin, infirmière, agence immobilière…). Édifiée en 1983 en parpaing sur sous-sol total, cette solide maison de maçon développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par son style contemporain, sa décoration épurée et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec cheminée à insert et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. Deux chambres, une salle de bains à remettre au goût du jour et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en espace de rangement selon vos besoins. Le sous-sol total est parfaitement organisé : garage avec porte motorisée, deux pièces de stockage, une cave et une buanderie. Chauffage au gaz de ville, fibre optique, portail motorisé, interphone, deux stores bannes (un côté terrasse, un en façade), menuiseries en PVC double vitrage, volets battants et roulants, assainissement collectif à l’égout. À l’extérieur, un beau terrain de 3 400 m², entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible. L’accès se fait par une allée goudronnée menant à la maison, en retrait de la voirie, au sein d’une rue résidentielle. Contactez votre Agence AXO 'immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123512). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Beau terrain à bâtir de 899m² avec vue et accès sur le Lac de Cepoy et ses sentiers de promenades, entièrement clos. Viabilisation à prévoir (eau, électricité et gaz de ville sur rue), assainissement collectif à l'égout. Étude géotechnique réalisée (G1), rapport disponible sur demande. Le bourg de Cepoy est à quelques minutes de marche : pharmacie, cabinet médical et infirmier, boulangerie, boucherie, épicerie, bar/tabac, restaurants, coiffeur, institut de beauté, agence immobilière. Ecole primaire à 400 mètres, bus de ville (ligne régulière) et ramassage pour collège et lycée. Gare pour Paris (ligne R Paris-Nevers) à 8 minutes en voiture. Autoroute A6 à 15 min. Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 0234492070 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 0614399367 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124492). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

152 900 €

1 365 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Cepoy (45)

Dans le charmant village de CEPOY (45120) à deux pas de toutes commodités à pieds (commerces, lac, école, bus, médécin), nous vous présentons cette jolie maison en pierres alliant authenticité et confort. Elle offre environ 112m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour traversant d'environ 32m² équipé de la climatisation, d'une cuisine aménagée donnant sur la cour, d'une buanderie avec w.c et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12,80m², une seconde chambre de 13,80m² avec sa mezzanine de 6m² et une dernière chambre de près de 20m². Grenier accessible par le palier avec escalier escamotable. Chauffage électrique, huisseries en bois double vitrage, assainissement collectif au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune intimiste et bucolique, et pour les amateurs de balades, de course ou encore de vélo, la scandibérique se trouve à quelques mètres ... Aucun travaux à prévoir sur cette maison parfaitement entretenue, le gros oeuvre est en très bon état de conservation. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER !! (Visite virtuelle sur demande) Gare de Montargis (ligne Paris/Nevers) à 7 min Gare de Souppes s/Loing (Pass' Navigo) à 20 min Autoroute A77 --> A6 à 15 min Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113949) et edasilvavendeiro@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Terrain à bâtir de 786 m² CEPOY, à deux minutes de Montargis. À seulement 2 minutes de Montargis, découvrez ce beau terrain constructible de 752 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. - Emplacement privilégié : écoles et commerces à proximité, dans un environnement calme et agréable. Surface généreuse, parfait pour une maison avec jardin, piscine., - Accès facile : bien desservi, proche des axes principaux et commodités. Un cadre de vie serein dans la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre site BL Agents : https://www.bl-agents.fr Terrain à bâtir de 786 m² – CEPOY Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village recherché de CEPOY (45120), cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg. Elle offre environ 76m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée qui constitue l’entrée de la maison, d'un salon/séjour d'environ 25m² pourvu d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage un palier dessert deux chambres de 14m² et une salle d'eau avec douche et w.c. Chauffage par chaudière gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. La maison s’accompagne d’un petit jardinet, situé juste en face : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. Cepoy est un village dynamique où il fait bon vivre. Le lac et l'école primaire sont accessibles à pied ainsi que les commerces: bar-tabac, épicerie, boucherie, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins, infirmières, alon de beauté, coiffeur, agence immobilière. Un cadre idéal mêlant sérénité et praticité, à proximité immédiate de Montargis et avec une excellente connexion vers Paris (gare SNCF à 8 min, ligne Paris/Nevers). IDÉALE pour un premier achat ou un investissement locatif (anciennement louée 615€/mois). Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122076). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A quelques minutes de la gare de Montargis : Grand pavillon familial, permettant la création de deux habitations. Construit en 2005. Au rez de chaussée, un vaste salon avec cuisine moderne et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain. Au sous sol en rez de jardin : une grande salle de jeux avec cuisine, une buanderie, un WC, une chambre et un très grand garage de presque 80m2. Le tout dans un terrain avec vue sur une vallée. Chauffage au sol, tout à l'égout. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent Orpi (RSAC 900320524 de Melun) Référence agence : 8458

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
• 

Cepoy (45)

CEPOY (45120) – Maison familiale 5 chambres à 8 min de Montargis. Située sur la commune recherchée de Cepoy, à seulement 1 heure de Paris, cette maison contemporaine de 2015 offre plus de 118 m² habitables et réunit confort moderne, fonctionnalité et volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie d’une famille nombreuse. Dès l’entrée, vous découvrez une lumineuse pièce à vivre regroupant un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une chaufferie-buanderie. L’ensemble est baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant directement sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouvent également un dégagement menant à une première chambre avec espace prévu pour l’installation d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC, offrant ainsi une capacité totale de cinq chambres, un atout rare sur le secteur et parfaitement adapté à une grande famille ou à ceux recherchant de multiples espaces indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain clos de 549 m², facile à entretenir et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et résidentiel du quartier. Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, cette maison combine prestations récentes, équipements économiques: chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant, gage de confort et de basse consommation énergétique. Cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités, axes principaux et transports vers Paris. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122524). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emplacement unique ! Terrain à bâtir 571 m² – Hyper centre de CEPOY Vous cherchez un terrain idéalement placé pour construire votre futur chez-vous ? AXO IMMOBILIER CEPOY vous propose ce terrain à bâtir de 571 m² situé en plein centre bourg, une opportunité unique sur le marché ! Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel: commerces, services et écoles accessibles à pied (boulangerie, boucherie, supérette, bar-tabac, restaurants, école, garderie, médecin, pharmacie…) + bus de ville ! - Compteur d’eau déjà installé - Étude de sol réalisée - Cadre de vie calme et agréable malgré la proximité immédiate de toutes les commodités Cepoy 'Le Village où il fait bon vivre' : Charmant village du Loiret, Cepoy séduit par son cadre naturel et son dynamisme. Traversé par le canal du Loing, il offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Vous pourrez profiter de sa base nautique, de sentiers de promenade le long de l’eau, d’activités sportives variées et d’une vie locale riche en événements. Ce terrain est l’occasion rare de vivre au cœur du village, entre convivialité, nature et praticité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120311). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À saisir, un terrain de loisirs de 238 m² à Cepoy pour un prix de 7 000 euros. Terrain non constructible. Possibilité de créer d'une cabane dans les arbres, clôturer à 2 mètre, jardinage, élevage d'animaux, couper tout les arbres sauf les chênes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre futur projet architectural. Ce terrain est accolé à un autre terrain de 238 m² également à la vente. Possibilité d'acquérir les deux terrains en lot. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CEPOY (45120) – Vaste Maison familiale 4 chambres dans un écrin de verdure, à 8 min de la gare de MONTARGIS. Découvrez sur la charmante commune de Cepoy, à seulement une heure de Paris, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, offrant environ 160 m² habitables et des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 74 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse carrelée dotée d’un store banne motorisé. L’entrée mène à un dressing, une chaufferie plancher chauffant rayonnant et ballon thermodynamique, puis à un dégagement desservant quatre chambres toutes équipées de dressings (trois de 14 m² et une de + de 19 m²), une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Isolation performante et une basse consommation énergétique. À l’extérieur, sur un superbe terrain clos de + de 3 600 m², vous profitez d’un double garage avec coin atelier, d’un grenier offrant une grande capacité de rangement, de portes séquentielles motorisées, ainsi que d’un portail coulissant motorisé et d’un portillon à gâche électrique. Un agréable espace détente complète l’ensemble avec une piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur. Fonctionnelle, spacieuse et pensée pour le confort au quotidien, cette maison de plain-pied convient parfaitement aux familles nombreuses comme aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à ses grands espaces et à son accessibilité exemplaire. Cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités, axes principaux et transports vers Paris offrant un équilibre parfait entre tranquillité et facilité de déplacement. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122307). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/