Achat bien immobilier à Montargis (45) : 159 annonces

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

Immeuble de rapport en monopropriété. Rentabilité immédiate. Revenus mensuels : 2 260 euros A vendre, immeuble en monopropriété situé centre-ville de Montargis - Composition du bien : 4 appartements (bon état général, tous loués) 1 local (à louer actuellement, idéal pour activité professionnelle) Aucun travaux à prévoir - Revenus locatifs : Revenu locatif mensuel : 2 260 euros : Soit un revenu annuel brut de 27 120 euros - Caractéristiques techniques : Chauffage individuel par pompe à chaleur (économie d'énergie) - Points forts : Rentabilité immédiate Locataires sérieux en place Aucun frais supplémentaire à prévoir - Bien entretenu et suivi Idéal pour investisseur souhaitant un bien stable et rentable sans gestion complexe. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 07.68.98.10.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.

?? Appartement coup de cœur… avec un petit côté “chantier chic”- 76 m² au sol (67 m² loi Carrez) prêts à révéler tout leur potentiel : volumes généreux, hauteur sous plafond qui prend ses aises, et poutres apparentes pleines de caractère.Côté pièces : - Un salon de 26 m² (oui, 26 ?… presque une piste de danse pour un appart), - Une cuisine de 18 m² où mijotent déjà vos futurs dîners,- Une chambre avec dressing, - Une salle de bain- Un WC séparé. Le tout spacieux et lumineux.Bonus VIP : ascenseur ! Parce que monter chez soi mérite un peu de panache.Quartier recherché, charges de copro légères…Des travaux à prévoir : Une page blanche pour créer un lieu qui ne ressemble qu'à vous.En résumé : du cachet, du volume, un projet… et un potentiel qui n'attend que votre signature.Idéal investisseur, personne seule ou couple !À visiter vite, avant qu'un autre visionnaire ne s'en empare ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RÉAUX, Tél. : 06 14 28 54 45, E-mail : stephanie.reaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834243370

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre sur un vaste terrain non viabilisé de 1000 m², idéal pour un projet sur mesure. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'un centre commercial, alliant praticité et sérénité. Cette maison spacieuse, astucieusement conçue, s'adapte parfaitement à des terrains plus restreints tout en offrant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier fonctionnel simplifie le rangement, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de jouir de son propre espace. Une salle de bain pratique et un second WC garantissent une organisation fluide pour tous. Pour assurer votre confort de vie et conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Des volets roulants électriques viennent compléter ces prestations. Prix du terrain : 67 900 EUR, et prix de la maison : 162 750 EUR. Ces offres s'inscrivent dans un projet d'achat maison Montargis, sous certaines conditions. Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un vaste terrain de 1000 m² non viabilisé, idéal pour un projet sur mesure. Son emplacement privilégié, à proximité d'un centre commercial, permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en préservant une atmosphère tranquille. Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien, offrant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie ouverte, qui invite à la détente, avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte une solution de rangement astucieuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale intime et confortable, dotée de sa propre salle d'eau pour garantir tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent à chacun son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé complètent cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Grâce à son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est l'endroit idéal pour construire votre avenir. Pour un confort de vie en conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs à l'étage. Le logement est également doté de volets roulants électriques. Prix terrain : 67 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix maison : 155 018 EUR. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une construction avec nous. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Ne manquez pas cette opportunité à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à vendre est située sur un terrain de 744 m² et permet la construction d'une maison de 119,81 m² comprenant 3 chambres. C'est un projet idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune calme et recherchée. Profitez de la proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, ainsi que de l'accès facile aux grands axes routiers (A5, A6). La gare et la ligne R facilitent vos déplacements. Située sur la commune de Château Landon, à seulement 25 minutes de Montargis, cette maison représente le choix parfait pour votre prochaine acquisition. Venez découvrir toutes nos offres et programmes lors de nos journées portes ouvertes sur notre maison témoin. Une étude de financement gratuite, la gestion des démarches bancaires et administratives, ainsi qu'un accompagnement lors de la visite du terrain sont également proposés. Contactez Mr AYET Djahi pour plus d'informations. Cette maison contemporaine à combles aménagés, construite sur un vide sanitaire, offre des espaces lumineux et dégagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et des rangements généreux. À l'étage, le vaste palier avec balcon dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains spacieuse et un WC. Dotée de menuiseries en PVC blanc et d'une toiture en tuiles béton double romane, cette maison inclut également des équipements modernes tels qu'un système d'isolation performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et une box domotique. La personnalisation de cette maison est possible selon vos préférences, avec un large choix d'options et de finitions. Répondez dès aujourd'hui à cette offre de vente maison Montargis et créez votre projet idéal. Classe énergétique : A.

À Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre, une maison à acheter vous attend. Découvrez cette maison traditionnelle de 127,88 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 744 m². Ce bien comprend trois chambres, un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² et plusieurs espaces de rangement, dont un cellier et deux garages, dont un peut être transformé en chambre.Profitez de toutes les commodités à proximité, avec écoles et commerces, et un accès facilité aux grands axes routiers (A5, A6) ainsi qu'à la gare et à la ligne R pour vos déplacements. À seulement 25 minutes de Château-Landon et dans un secteur très recherché, cette maison Montargis à vendre représente une opportunité idéale pour un projet de vie.Pour personnaliser cette maison en fonction de vos goûts, vous pouvez choisir parmi de nombreuses options de finitions et prestations. De plus, vous bénéficierez d'une étude de financement gratuite, d'un accompagnement tout au long de votre démarche et d'un conseiller à votre écoute.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d’une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir cette offre unique à Montargis.

Découvrez cette maison à vendre à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un vaste terrain de 1000 m² non viabilisé, parfait pour un projet sur mesure en secteur diffus. Sa position privilégiée à proximité d'un centre commercial garantit un cadre de vie pratique tout en conservant une atmosphère paisible. Cette maison de plain-pied est compacte et fonctionnelle, proposant un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Des frais de notaire, de raccordement et d'aménagement intérieur sont à prévoir en sus. // Réf. : 838-221032-SYV. Terrain à 67 900 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison à 124 729 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à acheter à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 108,24 m², construite sur un terrain de 744 m², dispose de 3 chambres, idéale pour un projet de vie dans une commune paisible et très recherchée. Profitez de la proximité avec les commodités telles que les écoles et les commerces, ainsi que des grands axes routiers (A5, A6). La gare à proximité offre une bonne mobilité grâce à la ligne R. Située à seulement 25 minutes de Montargis, cette maison à vendre inclut un garage intégré et est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanche, la toiture en tuiles béton double romane et un système isolant de haute performance assurent confort et qualité. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser cette maison à votre goût, plusieurs options de finitions et prestations sont disponibles. Elle répond également à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Située à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à Montargis vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel. Le vaste terrain de 1000 m², non viabilisé, représente une belle opportunité pour un projet sur mesure. À proximité d'un centre commercial, vous pourrez profiter d'un environnement pratique tout en bénéficiant de la tranquillité. Cette maison de plain-pied en L dispose de 110 m² habitables et d'un espace de vie baigné de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte accède directement à un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres dotées de rangements, une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort selon les normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 151 090 EUR, hors frais de notaire et autres dépenses liées. Ce bien, en vente à Montargis, est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie d'exception, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes. La propriété se dévoile derrière une belle façade et s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes invités, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. L'escalier en bois, véritable signature de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un salon lumineux invite à la détente, accompagné d'une suite avec chambre, salle de douche, dressing, toilettes indépendantes et buanderie. Le deuxième étage présente un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une chambre additionnelle avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le sous-sol, pratique, comprend une chaufferie, un cellier, une cave, un local à vélos et un accès direct au canal de Briare, parfait pour des promenades au fil de l'eau. À l'extérieur, une cour pavée avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un atout considérable en centre-ville. Cette propriété rare constitue une opportunité en achat d'hôtel particulier Montargis, idéale en maison principale élégante ou en résidence de week-end, à moins d'1h30 de Paris, pour ceux en quête de volumes, de caractère et de tranquillité. DPE : D / D. Prix HAI : 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Je vous propose un immeuble commercial et d'habitation à proximité du centre-ville de Montargis (45200) et d'une zone commerçante. Pour la partie commerciale, il y a un restaurant d'environ 130 m² avec un hall d'entrée, un bar et une cuisine avec une grosse extraction aux normes ainsi qu'au-dessus une terrasse. Pour la partie habitation, il y a au rez-de-chaussée un deux pièces et au premier étage un trois pièces ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble de l'immeuble est loué au restaurateur. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa rentabilité. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 224 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons Pierre vous présente à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, un projet de construction pour une maison à acheter Montargis sur un terrain de 744 m². Cette maison de 72,18 m² est idéale pour un projet de vie dans un cadre calme et très recherché. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et des commerces, ainsi que d’un accès facile aux grands axes routiers (A5, A6) et aux transports, incluant la gare et la ligne R. Située à seulement 25 minutes de Montargis, cette maison est conçue avec un vide sanitaire et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et un vaste séjour de plus de 32 m², ainsi qu’un grand cellier. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane et plusieurs options d'enduit extérieur sont proposées pour personnaliser votre futur chez-vous. Pour optimiser votre confort, cette maison est équipée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Votre futur habitat respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions, et une étude de financement est offerte. Cette opportunité de vente maison Montargis n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr AYET Djahi.

Découvrez cette maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1000 m² non viabilisé, parfait pour un projet personnalisé. Son emplacement privilégié, à proximité d'un centre commercial, combine praticité et sérénité. Ici, c'est vous qui définissez votre espace de vie ! Profitez d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois spacieuses chambres et un palier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin lecture, un bureau, ou une salle de jeux. De plus, un garage fonctionnel et un cellier astucieux viennent compléter cette offre. Cette maison à acheter à Montargis est conçue pour être modulable selon vos envies. Equipée pour le confort moderne et respectueuse des normes RE2025, elle comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 23-221032-SYV. Prix terrain : 67 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Montargis vous est proposée en partenariat avec des acteurs fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 219 253 EUR.

Découvrez cette maison à vendre située à Montargis dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain non viabilisé de 1000 m², idéal pour un projet personnel sur mesure. Son emplacement privilégié se trouve à proximité d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique tout en préservant une atmosphère paisible. Cette maison à acheter à Montargis est un véritable écrin de lumière à personnaliser selon vos goûts. Avec un espace de vie généreux, un étage comportant 2 grandes chambres et un dressing pour un confort optimal, chaque m² est conçu pour répondre à vos besoins. Le garage et le cellier ajoutent une touche fonctionnelle à cette architecture élégante et contemporaine. En conformité avec la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1801-221032-SYV. Prix du terrain : 67 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers, est soumis à des informations sur les risques, consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 199 255 EUR.

Locaux professionnels à vendre à MONTARGIS, Loiret (45), dans le Centre. Emplacement N°1 en centre-ville, droit au bail dans une rue commerçante. Ce local commercial dispose d'une superficie de 84,50 m², dont 78,50 m² sont consacrés à la surface de vente, ainsi qu'une réserve, des sanitaires et un grenier. Le loyer est de 1604 euros par mois. Ce bien sera disponible à partir du 1er février 2026. Pour davantage d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MONTARGIS, contactez JM.CHANTEREAU au 0685077091 (16,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jean-Manuel CHANTEREAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À découvrir sur la commune de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Offrant 102 m² habitables, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie accompagnée d'un coin cuisine aménagée, donnant accès à une petite véranda surplombant le jardin. Vous y trouverez également une chambre et une petite salle d'eau avec toilettes. - À l'étage, un dégagement mène à 3 belles chambres avec parquet, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Le bien dispose aussi d'un sous-sol total compartimenté, comprenant buanderie, garage, cave, etc. Il est édifié sur une parcelle close de 587 m², arborée, avec un puits et un potager. Au fond du terrain, une dépendance avec eau et électricité peut s'avérer utile selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, atelier, ou autre). Les atouts de cette maison Montargis à vendre : - chaudière récente - peu de travaux à prévoir - proximité de toutes les commodités. Pour toute information ou pour un achat maison Montargis, n'hésitez pas à contacter Lisa GAILLET au 06 69 13 87 69. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Lisa GAILLET, est inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montargis dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal grâce à son vaste terrain de 1000 m² non viabilisé, parfait pour un projet personnalisé en secteur diffus. L'emplacement est très apprécié, à proximité d'un centre commercial, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette maison Montargis à vendre se démarque par son espace de vie lumineux de près de 50 m², conçu pour accueillir des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour le confort de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain forment un cocon parfait. La maison est également équipée d'un garage pratique et d'un cellier fonctionnel, tout en étant conforme aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres et les frais de notaire. Prix terrain : 67 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 194 349 EUR.

Découvrez cette maison à vendre située à Montargis, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Implantée sur un vaste terrain non viabilisé de 1000 m², cette propriété offre un potentiel idéal pour un projet sur mesure en secteur diffus. Son emplacement privilégié, à proximité d'un centre commercial, garantit à la fois praticité et sérénité. Cette grande maison familiale moderne est personnalisable selon vos envies et se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et d'un spacieux espace de vie de près de 40 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle allie design contemporain et fonctionnalité. Avec ses volumes optimisés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est le projet parfait pour votre famille. De plus, elle respecte les standards de la RE2025 et est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 6-221032-SYV. Prix du terrain : 67 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 214 537 EUR.

iad France - Michèle Duverger vous propose : À Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, une maison à vendre exceptionnelle. Située à Amilly bourg, ce pavillon de 148 m² mitoyen d'un côté offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'entrée dispose d'un placard et d'un wc avec lave mains. La cuisine, récente et de marque Schmidt, est accompagnée d'un cellier buanderie. Le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse, et une chambre possède une porte-fenêtre. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier. Le garage est équipé d'une porte motorisée et le jardin est clos et bien entretenu. Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, y compris le marché du dimanche matin, la boulangerie à 5 minutes et l'école primaire à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Michèle Duverger, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence C-l'immo ..... vous propose : un local professionnel de BUREAUX compartimentés d'environ 90m2 au total, sans charge de copropriété. Idéalement implantée : gare et rue avec stationnement très proche du centre ville de MONTARGIS. Espace de vente entièrement rénové avec 2 vitrines de 6m de long sur la rue principale. LA TOITURE SERA REFAITE POUR LE MOIS D'AVRIL 2026. Vends mur pour investisseur RDC et 1 étage, disposant de 5/6 bureaux déjà aménagés avec point d'eau, préau, jardin, zone de stockage dans le sous-sol. POINTS POSITIFS : PAS DE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, très peu de TRAVAUX A PREVOIR (uniquement huisseries à prévoir). La chaudière au gaz et le tableau électrique sont récents. Taxe Foncière à 1400EUR environ. DPE tertiaire Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au 0673973505 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.

À vendre, immeuble situé à MONTARGIS, dans le département du Loiret en région Centre, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Actuellement loué pour une activité de restauration, il bénéficie d'un bail 3/6/9 conclu en juin 2020, générant un revenu locatif annuel de 12 000 euros. Ce bien comprend 80 m2 en rez-de-chaussée, agencés en accueil vente à emporter, salle de restaurant, cuisine et sanitaires. À l'étage, un appartement à terminer d'aménager. La propriété dispose également d'une cour avec dépendance et d'une parcelle d'une superficie de 138 m2, accessible depuis la rue de Crowborough. N'hésitez pas à considérer cet investissement dans des locaux professionnels à acheter à MONTARGIS.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 788 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Montargis (45)

À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette charmante maison familiale d'une superficie de 165 m2 à Amilly, alliant confort, espace et modernité. Elle se compose d'un grand salon/séjour pour accueillir famille et amis, cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC, 1 WC indépendant, pièce de rangement et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage, le tout sur un terrain de 1332 m2. Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, vous n'avez qu'à poser vos valises...CONTACT : Louis PICQUENOT

iad France - Stéphanie Younes vous propose : Opportunité Rare à Montargis, Loiret (45), Centre. Spécial investisseur, découvrez ce lot de 14 garages et 2 granges, d'une superficie totale d'environ 300 m², situé dans un secteur idéal. Ce parking Montargis à vendre se trouve sur un axe passant, à l'abri des regards, avec une partie des box positionnée dans une impasse, à proximité de la gare. Vous cherchez un achat parking Montargis avec un rendement locatif de 9 % sans contraintes ? Loyers perçus de 1572 € par mois, ces espaces de stationnement sécurisés conviennent aux véhicules, aux collectionneurs de voitures, ou pour aménager un atelier de bricolage ou un espace de stockage. Ne cherchez plus, ces garages et granges situés à Montargis répondent à tous vos besoins. Dans un quartier tranquille, ces garages et granges offrent de grands espaces modulables, vous permettant d'adapter l'espace selon vos désirs. Que vous souhaitiez y garer plusieurs véhicules, créer un espace de travail ou de stockage, les possibilités sont infinies. Sa situation géographique privilégiée facilite l'accès aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commerces et services à proximité. Montargis, ville charmante reconnue pour ses canaux et jardins, offre un cadre de vie agréable et paisible. Ces garages, en bon état général, vous garantissent sécurité et tranquillité pour votre futur investissement. N'hésitez pas à venir visiter pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Montargis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser vos ambitions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Younes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 529936148.

À vendre à Cepoy, 45120, dans la commune prisée à proximité de Montargis, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables. Elle vous charmera avec ses grands espaces. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée et plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée de 14 m² permet un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre de 14 m² avec parquet, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine peut faire office de 4ème chambre ou bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras/dressing. Le sous-sol total d'environ 90 m² est compartimenté en un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant près de la Base nautique de Cepoy, idéal pour les loisirs et les promenades. À proximité de la forêt domaniale de Montargis, cette maison à acheter à Montargis est également proche des transports, avec un accès rapide à l'Autoroute A6 vers Paris (1h15) et la gare de Montargis à moins de 10 minutes en voiture. Écoles et commerces sont à proximité, avec transports scolaires pour les collèges et lycées. Idéale pour une famille recherchant calme et nature tout en étant proche des commodités. Budget : 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 203 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : E 61 CO2/m²/an. Pour toute visite, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Ce bien est localisé dans le département du Loiret, en région Centre.

Coup de cœur du secteur

23 023 €

224 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 103 m²

Montargis (45)

Opportunité d'achat maison à Montargis, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à vendre est un véritable écrin de verdure, situé à seulement 15 minutes de la gare de Montargis et à moins de 1H30 de Paris en train, ainsi qu'à proximité de l'A6 pour des trajets en voiture rapides. Dotée d'un grand charme, cette maison de 103 m² est implantée sur un terrain arboré de 2485 m². Le bien se compose d'un spacieux salon, d'une chambre, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez en plus d'un garage extérieur, d'une superbe véranda et d'un jacuzzi intégré à la terrasse, le tout accompagné d'un système de ventilation haut de gamme et d'un chauffage au bois insert. Cette maison représente un excellent potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Pour en savoir plus sur les modalités d'acquisition, la vente à terme occupée vous permet d'acheter cette maison à Montargis avec un bouquet de 23023 EUR et une rente d'un loyer de 739 EUR par mois pendant 5 ans. Contactez-nous rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité d'investissement !

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MONTARGIS ! Situé dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement locatif serein. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et au bord du canal, cet appartement est vendu loué avec une locataire en place depuis 18 ans. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour lumineux avec un accès au balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un garage en sous-sol est inclus. Bien proposé par Julia GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 932519663)

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, saisissez l'opportunité d'un achat maison Montargis avec cette magnifique maison en meulière entièrement rénovée en 2022. Située en plein cœur du centre-ville sur un terrain arboré de 533 m², cette maison à vendre offre un accès privé pour véhicule. La maison se déploie sur 3 niveaux : - RDC : entrée avec carreaux de ciment, un double séjour traversant agrémenté de cheminées en marbre, WC, une chambre, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse orientée à l'ouest. - 1er étage : 4 chambres spacieuses, dont une avec bow-window et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC et rangements. - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing à aménager, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage (capacité de stationnement d’un véhicule), une chaufferie et un cellier, avec un portail électrique déjà installé. Équipée d'un chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation et cheminée, cette maison familiale de 6 chambres est rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : - Fibre optique intégrée - Places de stationnement privées - Possibilité de division en plusieurs lots, idéal pour un investisseur - Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et de la gare. Ce bien vous est proposé par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Immeuble commercial et d'habitation de Rapport Premium – Montargis (45) Une opportunité rare sur le marché de Montargis. Cet immeuble en mono-propriété combine une rénovation technique de haute qualité (Toiture, Pompe à Chaleur) et une performance énergétique exemplaire. C'est un actif 'prêt à l'emploi', idéal pour un investisseur cherchant la sécurité patrimoniale et une rentabilité immédiate sans travaux. Situation locative : - Un local commercial avec petit appartement 2 pièces. - Un appartement T1 meublé - Un appartement T2 - Un appartement T3 - 100% occupé, baux récents, aucun impayé. - Gros Œuvre : Toiture neuve (sous garantie). - Chauffage : Système par Pompe à Chaleur (PAC) air/air récent - Zéro Travaux : Aucun budget travaux à prévoir EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé à Montargis, ville dynamique à 1h de Paris (Gare Ligne R / Inter cités). Proche des commerces et des centres d’emploi, garantissant une demande locative soutenue. Ne laissez pas l'inflation grignoter votre épargne. Investissez dans la pierre 'nouvelle génération'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.