Achat bien immobilier à Fontenay-sur-Loing (45) : 38 annonces

À Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une belle opportunité avec cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing. Située sur un vaste terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² constructibles et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel alliant confort et intimité. Bien que non viabilisée et en secteur diffus, elle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité de la gare, des commerces et du transport scolaire. La maison, spacieuse et bien conçue, s'adapte parfaitement sur des terrains optimisés. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier pour un rangement aisé. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide pour tous. Conforme à la RE2025, cette maison moderne est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 1550-220413-SYV. Prix du terrain : 75 900 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 750 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing, située dans le Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité de la gare, des commerces de proximité et du transport scolaire. Le terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles, offre une intimité remarquable avec un environnement sans vis-à-vis. Ce bien, non viabilisé et en secteur diffus, est idéal pour un projet résidentiel. La maison, de plain-pied, se compose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Son garage intégré et ses espaces bien agencés garantissent confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux normes RE2025, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix présenté n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220413-SYV. Prix du terrain : 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une occasion parfaite pour votre projet d'achat de maison à Fontenay-sur-Loing. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se trouve dans un cadre pratique, à proximité de la gare, des commerces locaux et du transport scolaire. Le vaste terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles et sans vis-à-vis, est idéal pour un projet résidentiel garantissant intimité et confort. Cette maison de plain-pied spacieuse se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux. Un cellier et un garage à proximité ajoutent à son habitabilité. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains équipée et des toilettes séparés. Avec ses finitions personnalisables, cette maison saura vous séduire. Pour un meilleur confort de vie, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, le tout conforme à la norme RE2025. Le prix de vente de la maison est de 131 728 EUR, et le terrain est proposé à 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre de vie pratique avec accès facile à la gare, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Implantée sur un vaste terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles et sans vis-à-vis, ce bien est idéal pour un projet résidentiel garantissant intimité et confort. Cette confortable maison de plain-pied saura vous séduire par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments en famille, et un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de wc séparés. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Le prix du terrain est de 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 149 060 EUR. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour un achat maison Fontenay-sur-Loing, ne manquez pas cette belle opportunité.

À Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique grâce à la proximité de la gare, des commerces et des transports scolaires. Le terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles et sans vis-à-vis, offre une belle intimité. Ce bien non viabilisé, situé en secteur diffus, est parfait pour un projet résidentiel. La maison de plain-pied en L s'étend sur 110 m² habitables et se compose d'un espace de vie lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte avec accès direct à un cellier. Le coin nuit comprend un dégagement menant à 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres disposant de rangements supplémentaires et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 151 090 EUR. Notons que des frais supplémentaires peuvent être appliqués pour la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que pour les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien en vente à Fontenay-sur-Loing représente une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Fontenay-sur-Loing.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 123 m², située dans le cadre enchanteur de Fontenay-sur-Loing. Cette demeure, composée de cinq pièces, offre un espace de vie spacieux et harmonieux, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits reposantes, tandis que le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Établie sur un vaste terrain de 1428 m², cette propriété vous invite à profiter de moments de détente dans un écrin de verdure. La terrasse, agrémentée d'un store banne électrique, se prête parfaitement aux repas en plein air et aux instants de relaxation. Le sous-sol total aménagé et le garage ajoutent une dimension pratique à votre quotidien, tandis que la cuisine séparée simplifie l'organisation des repas. À moins de 100 mètres de la forêt de Paucourt, vous pourrez vous adonner à de magnifiques promenades en pleine nature. La proximité de l'échangeur A19/A77 et de la gare de Ferrière-en-Gâtinais, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements vers Montargis, situé à moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 1428 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 905 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles peuvent évoluer ; il appartient à l'acheteur ou à toute personne intéressée de vérifier les données communiquées et, si besoin, de demander les documents justificatifs (plans, diagnostics, cadastre) ou d'organiser une visite. Les informations publiques relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un environnement pratique grâce à la gare et aux commerces de proximité, cette propriété offre un vaste terrain plat de 2800 m² dont 1200 m² constructibles, sans vis-à-vis. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, il constitue un projet résidentiel idéal pour allier intimité et confort de vie. Vous pourrez profiter d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée pour un confort quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Pour agrandir votre espace, une pièce au-dessus du garage peut être aménagée selon vos besoins. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 126-220413-SYV. Terrain : 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

À Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre sur un vaste terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles et sans vis-à-vis. Cet emplacement pratique, à proximité de la gare, de commerces et des transports scolaires, offre un cadre de vie idéal pour un projet résidentiel alliant intimité et confort. Cette maison de plain-pied se distingue par son style harmonieux, alliant praticité et confort. L'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorise un environnement convivial et chaleureux. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'espaces optimisés pour votre quotidien. Un cellier, relié à la cuisine et donnant sur le garage, ajoute une touche de praticité à cette maison. Conformément aux normes RE2025, cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 133-220413-SYV. Prix du terrain : 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé en partenariat avec nos agents fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

À SAISIR, située à Fontenay-sur-Loing dans le département du Loiret (45), à seulement 1h30 de Paris, cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing offre une entrée avec véranda, une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un espace bureau avec accès à un balcon. Vous disposerez également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Au premier étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec lavabo et WC vous attendent. Le sous-sol total est compartimenté en garage, chaufferie, buanderie et pièces de stockage. Le jardin entièrement clos comprend une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camionnettes. Cette vente maison Fontenay-sur-Loing est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SABRINA PAYET (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 127 000,00 €. Prix hors honoraires : 120 000,00 €. Honoraires TTC : 5,83 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/07/2024 avec un score DPE de 328 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1660,00 € et 2310,00 € par an. Pour plus d’informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle Maison de plein pied à 5mn de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un séjour, cuisine séparée, 3 chambres , salle d'eau ,wc , sous-sol total ,sur terrain arboré et clos Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un cadre pratique, à proximité de la gare, des commerces et des transports scolaires, cette propriété offre un vaste terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles et sans vis-à-vis. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé et en secteur diffus, il représente une occasion idéale pour un projet résidentiel alliant intimité et confort. Aménagez à votre goût cet espace de vie pensé pour maximiser espace, lumière et confort. La maison comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², un garage attenant facilitant l'accès, et à l'étage, trois chambres chaleureuses ainsi qu'une mezzanine offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La salle de bain familiale complète ce cocon familial. Pour un confort optimal conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Important à noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 20-220413-SYV. Prix du terrain : 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction accompagné. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 284 EUR.

À Fontenay-sur-Loing, Loiret (45), Centre, découvrez une belle opportunité pour un achat maison Fontenay-sur-Loing. Dans un environnement pratique, bénéficiant d'une gare, de commerces de proximité et du transport scolaire, cette maison à vendre est implantée sur un vaste terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles et sans vis-à-vis. Non viabilisé et situé en secteur diffus, ce terrain est idéal pour un projet résidentiel, offrant à la fois intimité et confort de vie. L'architecture en L de ce modèle a été conçue pour allier style et fonctionnalité. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Parmi les atouts, vous trouverez également une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tous les éléments pour assurer un quotidien agréable. Visualisez-la à votre image et lancez votre projet ! Pour un confort optimal en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-220413-SYV. Prix terrain : 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

1 133 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-sur-Loing (45)

Vous cherchez la maison familiale idéale ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 5 pièces sur sous-sol total a tout pour vous plaire. Pourquoi vous allez l'adorer : Convivialité XXL : Une grande pièce en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse avec barbecue et FOUR À PIZZA. Vos étés ne seront plus jamais les mêmes ! Chaleur & Espace : Un double séjour lumineux avec poêle à granules et cuisine ouverte équipée. Espace nuit : 4 chambres au total (dont une au 1er étage) et 2 salles d'eau pour le confort de toute la famille. Le jardin de vos rêves : Terrain clos et arboré, coin potager pour vos légumes bio, une jolie mare sécurisée et un petit chalet de jardin. Le côté pratique : Garage attenant + appentis. Gare à quelques minutes. Accès ultra rapides : A77, A19, A6. Écoles et commerces à pied ! État impeccable, prête à vous accueillir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2524.0 € et 3414.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

3 personnes déjà intéressées

289 500 €

1 608 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-sur-Loing (45)

À Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret, découvrez cette magnifique maison à acheter à Fontenay-sur-Loing. D'une superficie de 180 m², elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison assure un cadre de vie paisible et intime, sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses 8 pièces lumineuses, incluant 4 chambres ainsi qu'un séjour accueillant agrémenté d'une cuisine intégrée entièrement rénovée en 2021. Son style contemporain et ses finitions soignées sauront vous séduire. Dotée d'une cheminée pour réchauffer vos soirées, de double vitrage garantissant une excellente isolation, cette maison est prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse où passer des moments ensoleillés, avec une vue dégagée. La maison dispose également de 5 espaces de parking pour un stationnement facile. Les commodités sont à proximité, comprenant commerces, écoles et accès routiers simplifiés. La taxe foncière s'élève à 1 351 €. Ne manquez pas cette opportunité pour concrétiser votre projet d'achat maison Fontenay-sur-Loing ! Cette annonce, référence 309699, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabrina Kerdoune (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 289 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025, Score DPE : 240 kWhEP/m²/an, Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670,00 € et 5 020,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

86 500 €

433 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• Terrain 2580 m²

Fontenay-sur-Loing (45)

iad France - Stéphanie Younes vous présente : **Opportunité - Maison à terminer sur un grand terrain arboré à Fontenay-sur-Loing** Découvrez cette maison Fontenay-sur-Loing à vendre, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation. Située dans un cadre paisible du département du Loiret, en région Centre, cette maison individuelle d’environ 200m² est implantée sur un vaste terrain de 2580m², parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Avec une architecture traditionnelle, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour l’aménagement intérieur. Actuellement, il n’y a pas de pièces définies, vous aurez donc la liberté totale de créer l'espace qui vous ressemble. À l’extérieur, le grand terrain en pente, arboré et romantique, vous invite à créer un jardin paysager ou à profiter de moment de détente sur une future terrasse. Deux entrées sont disponibles à l'avant et à l'arrière, donnant accès à un chemin et une voie de circulation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’assainissement individuel, l’eau et l’électricité, mais le garage sur place vous offre un abri pour votre véhicule ainsi que des zones de rangement. Cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing est une véritable occasion pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, désireux de transformer un bien à fort potentiel en un refuge paisible. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de rénovation dans un environnement enchanteur à Fontenay-sur-Loing. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 529936148.

Prix au m² le plus bas

730 000 €

160 €/m²

Locaux professionnels

• 4 570 m²

Fontenay-sur-Loing (45)

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose : LOCAL D'ACTIVITE A FORT POTENTIEL A découvrir, local d'activité fonctionnel et spacieux, pour entreprise artisanale, industrielle, logistique ou activité nécessitant de gros volumes de des espaces dédiés au personnel. Implanté sur un terrain de 4570 m2 environ, ce bien offre une organisation optimal avec : 1000 m2 environ de surface de stockage avec accès facile pour véhicules utilitaires, engins ou poids lourds (terrain spécialement aménagé pour). 2 portes sectionnelles 250 m2 environ de bureaux (avec climat réversible) à l'étage Nombreux sanitaires, vestiaires mais aussi réfectoire aménagé et équipé adaptés aux besoins du personnel. Le vaste terrain permet des stationnements aisés. Un ensemble immobilier complet, pensé pour allier fonctionnalité, confort de travail et efficacité logistique. Proche sortie autoroute A 19 (a 2mn) - A77 puis A6 (a 10 mn) Contactez moi au plus vite !! Karine AYDIN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Aydin (ID 88630), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 945022150 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située sur les hauteurs de FONTENAY-SUR-LOING, à 7 min de la ville médiéval de Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. Découvrez cette MAISON avec SOUS-SOL d'environ 140m² habitables, idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres et son terrain clos de 1075m². Elle se compose en rez-de-chaussée: de 2 entrées dont un large hall, un salon/séjour de 28m² avec poutres et cheminée en pierre, 2 portes fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur et offre une vue surplombant le jardin orienté Ouest. Cuisine indépendante dotée de large ouvertures et de nombreux rangements. 4 chambres offrant une surface de 9, 12, 13 et 14m² environ, dont 2 avec penderie. Enfin une salle de bain et un WC séparé complète ce niveau. L'étage mansardé, se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol compartimenté offre un bel espace de 95m², complété d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations: Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique et cheminée. Maison saine et en bon état qui offre un beau potentiel, rafraichissement intérieur à prévoir. A visiter rapidement! Sandrine GARCIA Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais 06.47.84.98.62- sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

FONTENAY-SUR-LOING (45210) – Commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les grands axes, à seulement quelques minutes à pied de la gare ligne R (Paris–Nevers) et à environ 10 minutes de l’autoroute A6. Édifiée dans les années 60, cette maison individuelle en parpaing développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux de vie. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par un petit sas de type loggia menant à un salon-séjour d'environ 29m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse exposée à l'est. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle d’eau avec douche moderne. À l’étage, un palier dessert trois chambres parquetées (14,93m² - 11,04m² - 11,09m²), dont deux sont équipées de placards, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne et rénovée avec cabine de douche et w.c suspendu. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 500m² offre un bel espace de détente. Vous y trouverez plusieurs dépendances, dont un garage en tôle, idéales pour le stockage ou les projets annexes. Fibre optique installée, portail motorisé avec interphone, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et VMC installés en 2023, assainissement collectif au tout-à-l’égout, toiture nettoyée et traitée en 2025. Cette maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché : arrêt de bus pour collège et lycée à proximité, et possibilité de rejoindre à pied le bourg de Ferrières-en-Gâtinais offrant :boulangerie, boucherie, épicerie, bar-tabac, institut de beauté, salon de coiffure, restaurants, pharmacie, médecins, infirmières et supermarché. Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123548). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Terrain constructible de 1 129 m² idéalement situé à Fontenay-sur-Loing, dans le Loiret. Niché à la frontière de Ferrières-en-Gâtinais et à seulement 10 minutes de Montargis ainsi que de l'autoroute A6, il offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide aux grands axes. L’A19 se trouve également à seulement 5 minutes, un atout rare pour faciliter tous vos déplacements. Entièrement situé en zone non inondable, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Un permis avait d’ailleurs déjà été validé en mairie : une base solide si vous souhaitez reprendre ou adapter ce premier projet. L’électricité est déjà installée sur place, grâce à la présence d’une petite maisonnette édifiée par le précédent propriétaire pour y séjourner durant les travaux. Il ne vous restera qu’à prévoir le raccordement à l’assainissement collectif situé en bord de rue ainsi que le branchement à la fibre optique pour profiter d’une connexion haut débit. Un lieu serein, un environnement pratique et un terrain prêt à accueillir votre future maison : il ne manque plus que votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné 'village préféré des français' Au calme et au frais, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total. Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres. Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants. Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison. Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus. Un carport adossé au garage. Un deuxième garage en bois. Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte). Un parc arboré et clos. Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Nettoyage de la couverture et des gouttières avec remplacement des tuiles cassées en grande partie a été réalisé. Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier. A 10 minutes à pied du bourg de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay. Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 www.savi-immobilier.fr Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

FONTENAY-SUR-LOING (45210) – Vaste maison et sa dépendance édifiées sur un terrain d’environ 1900m², à 1h30 de Paris et à quelques minutes de la gare Ferrières–Fontenay (ligne R Paris–Nevers). Maison principale sur trois niveaux offrant environ 223m² habitables. Construite dans les années 70 en parpaings, cette maison de maçon bénéficie d’une belle qualité structurelle. Des travaux de rénovation ont été entrepris par les propriétaires actuels et restent à finaliser. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour traversant d’environ 53m² avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine dînatoire à terminer, une chambre d’environ 10m², une chambre parentale d’environ 20m² avec dressing (à aménager), une spacieuse salle de bains en travertin avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, W.C séparés, accès au sous-sol total. À l’étage : vaste plateau d’environ 80 m², idéal pour créer une salle de jeux ou un espace de travail, possibilité de cloisonnement. Deux chambres d’environ 14m², une salle de bains d’environ 10m² à refaire entièrement (non fonctionnelle à ce jour), trois pièces supplémentaires de 8,50m², 5,50m² et 5,60m² pouvant accueillir dressings, bureaux, chambres d’enfants ou salle d’eau. Sous-sol total compatimenté en garage avec atelier, chaufferie, pièce de stockage et cave. Chauffage électrique, production d’eau chaude par ballon électrique, menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, tableau électrique récent. Dépendance offrant environ 84 m² habitables de plain-pied. Moderne et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine, arrière-cuisine/buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne, W.C séparé, deux chambres de 9m² et 12m². Chauffage électrique, menuiseries en pvc double vitrage, isolation intérieure, tableau électrique récent. Assainissement individuel non conforme. Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet de division, habitation avec logement indépendant pour famille, amis ou location… Une base saine, de beaux volumes et un emplacement pratique proche des transports. Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122464). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un WC, un salon salle à manger avec cheminée et accès au jardin, 3 chambres, une salle de douches. Sur sous-sol total compartimenté avec un garage de 60m2 Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage pompe à chaleur 1h30 de PARIS Gare de FONTENAY A 5minutes en voiture Cette annonce référence 319632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jacqueline Couto vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing, située dans le département du Loiret, région Centre. Proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1975, s'étend sur 114 m² et est implantée sur un terrain de 1007 m². En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec un placard. Le séjour lumineux donne sur une terrasse agréable, complété par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une salle d’eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes, dont une avec un sanibroyeur, offrant la possibilité de créer une suite parentale.La maison à vendre à Fontenay-sur-Loing dispose également d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les journées d’été, ainsi qu'un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un store électrique vous permet de profiter des journées ensoleillées, et un grand garage avec mezzanine vous offre un rangement supplémentaire.Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel avec capteurs de mouvements vous garantissent un cadre de vie confortable. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Une occasion rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Fontenay-sur-Loing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline Couto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 749880175.

FONTENAY SUR LOING. Face à la sortie A19 et N7. Terrain constructible de 13 375m² en zone UEa pour les constructions à usage d'activités : industrielles, artisanales, commerciales. +4504m² boisé sur partie en zone non constructible. pour plus d'information, JM .CHANTEREAU 06.85.07.70.91 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 850 m², situé à Fontenay sur Loing, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à proximité des commerces et de la base nautique de Cepoy. A 5 min, vous trouverez écoles (maternelle, élémentaire, collège). La commune se situe à 15 min en voiture du centre de Montargis et à moins de 10 min de l'autoroute A77. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 734 m², situé à Fontenay sur Loing, idéal pour votre projet de construction ! Situé dans un quartier calme, ce terrain est à proximité du bourg (pharmacie, écoles, gare...). La commune se situe à 15 min en voiture du centre de Montargis et à moins de 10 min de l'autoroute A77. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À quelques pas de Montargis, je vous présente à vendre à Puy La Laude (45210), cette maison de 4 pièces de 85 m². Son intérieur comporte un abris de terrasse, une cuisine, un séjour (avec poêle à bois), un bureau, deux chambres et une salle de bains. A l'étage pièces sous pentes (idéal pour enfants), un WC. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, et un grand garage. Elle possède un jardin clos et une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 790 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Il y a l'École Élémentaire René Alaux dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Ferrières-Fontenay et Montargis) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A19 à 1 km et à l'A77 en moins de 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial (RSAC 900320524 de Melun). Référence agence : 8307kw

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenay-sur-Loing ? Ne ratez pas cette maison de 73 m2 habitables, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose de : - Deux belles chambres spacieuses - Un sous-sol partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire - Un potentiel d'aménagement des combles - Un salon lumineux, parfait pour se détendre - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un système de pompe à chaleur assurant un confort optimal grâce à la climatisation Avec une classe énergétique D, cette maison garantit une consommation raisonnable. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1250 m2, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1150 et 1630 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

EN EXCLUSIVITE - A Fontenay-sur-Loing, à 3 min de la gare, dans un environnement bucolique vous serez séduit par le charme de cette MAISON RENOVEE avec dépendances, jardin et son terrain au BORD de L'EAU. Sa proximité avec la véloroute 'La Scandibérique' et le canal du Loing, en fera un lieu de vie très agréable. Idéal aussi pour un pied à terre ou pour une location saisonnière. Accessibilité pour Paris via autoroutes. Proximité Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. D'environ 77m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour de 31m² , avec sa belle cheminée en briques, ses poutres et son carrelage rétro. Le dégagement avec placard accède directement à la terrasse et au jardin, il dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec nombreux rangement sur mesure et dessert une première chambre de 16m² au sol avec parquet en bois et vue sur la rivière, une seconde chambre de 10m² au sol, également avec parquet et enfin un débarras. Pour offrir encore plus d'espace le bien se complète d'un atelier/pièce de 10m² avec eau et électricité d'un chalet en bois d'environ 16m², et d'une cave. L'agréable jardin clos et intime offre une terrasse en pierre avec store bane et un barbecue. Pour finir, profitez également d'une parcelle au bord de l'eau pour d'agréable déjeuner ou la pêche. Les +++ Maison rénovée récemment avec fenêtres et portes en PVC, double vitrage, électricité refaite et peintures intérieures entièrement refaites. Tout à l'égout. Cette maison est une pépite bucolique! Contactez-moi vite pour une visite. Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr l'AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425