Achat Maison à Montcresson (45) à rénover / avec travaux : 163 annonces

Comme si le canal de Briare était à vous, cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel avec deux maisons, idéales pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis. Petits déjeunés au bord de l'eau, promenades.... Nichée sur un terrain de 3,5 hectares en grande partie boisé, elle allie charme, nature et potentiel pour de nombreux projets. La première maison représente à peu près 170 m2, la deuxième un peu plus grande, se situe en arrière-plan et donne directement sur le parc. Dans les deux maisons, des travaux sont à prévoir.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 095 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Montcresson (45)

Découvrez cette maison à vendre à Montcresson, dans le département du Loiret (45700), au cœur de la région Centre. Située sur un terrain de 4390 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly/Montargis, à 15 minutes de la gare de Montargis et à proximité de l'accès autoroute. À quelques pas, vous trouverez des écoles maternelle et élémentaires ainsi que des commerces locaux, tels qu'une boulangerie et une épicerie. Un arrêt de bus pour le collège et le lycée est également disponible à moins de 200 mètres de la maison. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau spacieux avec chauffage au sol et double vitrage PVC. Elle comprend également 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bain, et un WC indépendant. Le sous-sol complet dispose d'une vaste pièce avec accès extérieur, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un WC et d'un double garage. Le bien est équipé du tout à l'égout, de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un chauffage au fuel. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

À Montcresson, dans le département du Loiret (45), découvrez cette ancienne station-service offrant de vastes volumes à rénover entièrement. Idéalement située au cœur du village, cette maison à vendre vous permet d'accéder en moins de 5 minutes à pied aux commerces de proximité tels que l'épicerie, la boulangerie, le coiffeur, ainsi qu'aux écoles maternelles et élémentaires. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès aux collèges et lycées. Vous bénéficierez de 6 garages, de 2 hangars, de 2 caves, d'un appentis, d'un puits, de poulaillers, de 3 remises, d'un bûcher, d'un grenier aménageable et d'un grand terrain de 3350 m². La maison comporte une cuisine, un salon/séjour avec insert à bois, deux chambres et une salle de douche avec WC. De plus, des possibilités d'agrandissement sont envisageables grâce aux greniers aménageables et à l'espace dédié à l'ancienne activité de la station-service. Pour plus d'informations sur cette maison MONTCRESSON à vendre et ses nombreuses possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

Maison individuelle à vendre à Montcresson : belle construction traditionnelle de 1971, 125 m² en bon état. Elle offre un séjour cathédrale lumineux, 3 chambres, jardin arboré et stationnement extérieur. Cadre boisé, environnement calme tout en restant proche d'une zone commerciale. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 13734

MONTCRESSON - Jacinta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison Bourgeoise sur trois niveaux situé proche de l'école et des commerces de proximité. 10mins de la zone d'Antibes à Amilly Comprend au Rez-de chaussée une entrée indépendante, une chaufferie, une chambre de 14m2, une salle d'eau, un WC, deux pièces pouvant être aménagées, une cave. Sur le niveau principale, un entrée desservant un bureau, une salle de bains avec WC, une grande chambre de 14m2, un salon séjour avec lumière traversante de 28m2, une cuisine indépendante de 16,5m2. A l'étage une grande chambre de 27m2. Sur un terrain de 635m2 avec garage et dépendance. Possibilité de division en deux logements indépendants ou bien de créer sur le niveau inférieur des locaux professionnels (profession libérale) Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 71 12 76 27. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Châtillon-Coligny, située au cœur du village, dans une rue calme. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, une crèche et une pharmacie. Chaque vendredi, un grand marché anime la ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de douche et deux chambres, dont une avec un point d'eau. Le dernier niveau offre une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec une cave et un cellier. À l'extérieur, une cour avant et un jardin à l'arrière de la maison vous attendent. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison bien située. Au bout d'une ruelle, cette maison n'est pas visible et sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal au cœur du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

? À 5 min de l'A6, vivez le charme de la campagne avec style ! Vous rêvez d'espace, de calme, cette maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous ! ? Les atouts du rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un vaste salon/séjour lumineux de 57 m²communiquant avec la véranda Un espace bien-être de 56 m² avec salle de sport, sauna, jacuzzi et douche WC séparés + dégagement ?? À l'étage : Deux belles chambres avec salle de bains et WC privatifs Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC Un large palier en longueur ? En bonus : Grande grange en excellent état avec mezzanine Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC Buanderie séparée ? Le tout sur 1 865 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou recevoir. ? Pour plus d'infos : 02 38 07 30 41 ? Ou rendez-vous sur www.courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Située dans un charmant village du Loiret, cette maison à vendre à Les Choux vous promet une vie paisible et agréable à la campagne. Avec 77 m2 habitables, elle se compose de 4 pièces principales, dont trois chambres baignées de lumière naturelle. L'espace de vie est chaleureux et lumineux, comprenant un salon confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le terrain clos de 1883 m2, sans vis-à-vis, est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec une vaste étendue de pelouse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un charmant potager, un bel espace de jeux pour petits et grands, ou simplement un coin de détente pour profiter de cet environnement paisible. Vous pourrez également apprécier les journées ensoleillées sur la jolie terrasse au design original. En complément, un garage et un carport sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cette maison à acheter à Les Choux représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et praticité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le charme de ce bien.

iad France - Patricia Arbogast vous propose : Havre de paix avec vue dégagée. Vous envisagez un achat maison La Selle-sur-le-Bied ? Découvrez cette charmante maison de campagne de 82 m², située dans un environnement calme, sur un terrain arboré de près de 1 000 m². Nichée à proximité de Ferrières-en-Gâtinais et Montargis, elle allie parfaitement tranquillité et commodités. L'intérieur offre confort et chaleur : un séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres lumineuses et un second WC. À l'extérieur, le terrain présente une vue dégagée sur les champs. Les dépendances incluent un puits, une cabane de jardin, une cave, un garage et un atelier. En termes de vie locale, vous apprécierez le cadre villageois avec des commerces accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, une boucherie, un café-restaurant et une école. Cette maison La Selle-sur-le-Bied à vendre est prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F, classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

133 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Montcresson (45)

Cette maison Non mitoyenne est située dans une ruelle calme de Montargis, limite d'Amilly. Vous y trouverez une proximité de commerces, de la gare et d'un arrêt de bus. La maison est composée d'un séjour lumineux dû à une exposition Est/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous est proposé, A l'étage un palier desservant 2 chambres avec dressing et balcon. Un grenier est existant qui peut être aménagé en chambre d'amis (velux présents). une cave totale, un garage et un terrain clos. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un village paisible, dans un agréable quartier résidentiel, cette jolie maison de 96 m² habitables allie, confort, luminosité et tranquilité. Sa belle pièce à vivre d'environ 45 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, offre un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour une vie de plain-pied tout en praticité. Côté nuit, trois chambres accueillantes permettent de profiter d'un cadre calme et reposant, tandis que la salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Un cellier attenant, un garage de 22 m² et un carport viennent parfaire le confort de cette maison soigneusement entretenue, dont le gros oeuvre est en excellent état. Implantée sur un joli terrain de 1883 m², cette propriété offre un bel espace extérieur propice aux repas d'été, aux jeux ou au jardinage. A seulement 15 minutes de la gare SNCF et de l'échangeur de l'A77, elle bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour une résidence secondaire à la campagne, un premier achat ou un projet retraite alliant sérénité et accessibilité. A bien à visiter au plus vite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121514). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre forestier privilégié, à proximité de la forêt d'Orléans et de nombreux étangs. À rénover, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour avec cheminée à insert récupérateur de chaleur, une cuisine, une chambre et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. De plus, vous trouverez un bureau et une chambre à l'étage, accessibles par un escalier extérieur. Le tout s'étend sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec dépendance. Après des travaux de remise en état, cette maison sera un havre de paix, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à la campagne. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Montereau à vendre.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

690 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Montcresson (45)

Située à La Bussière dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve à proximité du château de La Bussière et du musée de la pêche. Ce bien immobilier dispose d'un jardinet sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un salon ou une chambre avec cheminée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre, un bureau et une pièce chauffée d'environ 30m², idéale comme chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier. La maison comprend également une cave, des ouvertures en PVC double vitrage et tout à l'égout. Elle est proche de l'accès à l'autoroute A77, qui permet de rejoindre Paris en 1h30 à 2h. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3870 euros, indexé à l'année 2021. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à La Bussière et pour toute question, n'hésitez pas à contacter Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par email à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Budget de 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans. Mandat référence : 406437.

Située à Pressigny-les-Pins, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété à vendre vous invite à découvrir un domaine de caractère s'étendant sur plus de 10 hectares. À seulement 15 minutes au sud de Montargis et à moins de 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, ce bien est niché au sein d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de champs et de verdure. Composé de prairies, de bois et de vergers, cet emplacement offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons indépendantes, dont la maison principale fait environ 200 m² avec un grenier aménageable, ainsi que deux autres maisons de 160 m² et 120 m². De nombreuses dépendances offrent également un grand potentiel d'aménagement : un bâtiment de 800 m², des écuries, une verrière, des garages et un atelier, ainsi qu'un ancien bassin et un ancien four à pain. Le tout se trouve dans un parc arboré, garantissant calme et intimité. Ce domaine se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'une activité équestre ou agricole, entre autres. Avec un accès rapide aux routes principales et aux transports, ce bien est idéal pour un futur achat de propriété à Pressigny-les-Pins. N'attendez plus pour visiter cette occasion unique. Contactez Karine MAMANE au 0620413436 pour plus d'informations.

À Dammarie-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre a subi de nombreux travaux entre 2020 et 2021. Elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation du grenier, d'une nouvelle chaudière électrique, d'une toiture nettoyée, d'une salle de bains équipée d'une douche receveur plat, d'une cuisine aménagée et d'un ravalement refait. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 600 m² avec un garage et le tout à l'égout. Le DPE est classé G et le GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2050 et 2830 euros selon l'année 2021. Le budget pour cette maison Dammarie-sur-Loing à acheter est de 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Identité requise pour la visite. Mandat réf : 407378.

Au centre-ville de Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat ou un investisseur. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau, tandis qu'au dernier étage, une seconde chambre dispose d'un WC et d'un lave-mains. Un jardin non attenant de 286 m² complète cette maison Nogent-sur-Vernisson à vendre. Cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités. Référence : 325231, présentée par Priscilla Galopin, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans. Prix du bien : 60 000,00 € (honoraires inclus), 55 000,00 € hors honoraires. Honoraires TTC : 9,09 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Châtillon-Coligny, dans le Loiret en région Centre, maison d'habitation à vendre d'une superficie de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres, des toilettes et un espace de rangement. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et est chauffée au gaz et au bois. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Des travaux sont à prévoir. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le DPE est classé F et le GES est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2050 et 2810 euros, indexées aux données de 2021. Le prix de vente est fixé à 105 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Châtillon-Coligny, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par email à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété dans le LOIRET proche de Monbouy, maison style longère de 170 m2 sur 2 niveaux avec 2 dépendances: Maison principale en RDC : Très grand séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche avec double vasque et coiffeuse, cellier, wc séparés. 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de douche, palier, salle d'eau avec wc, placard, grenier avec entrée indépendante extérieur. 1ère dépendance Ancienne étable aménagée en studio composée d'une chambre avec salle de douche et wc. 2ème dépendance double séjour, chambre, cuisine séparée avec four à pizza, WC, grand garage. Magnifique terrain avec: puits, grotte, coin jardin, bergerie, le tout agencé avec goût. Chauffage : Pompe à Chaleur neuve. Taxe Foncière 1279 EUR Agent Commercial Mme ZWENGER E.I. RSAC Melun 2016 AC00120

Découvrez cette maison à vendre à Langesse, située dans un cadre champêtre entre les bois et un grand étang, au sein d'une impasse. Cette maison de village offre une pièce à vivre avec une cheminée ouverte, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous y trouverez un bureau menant à une première chambre, ainsi qu'une deuxième chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée. Un grenier non aménagé sert de débarras, et la toiture a été refaite en 2012. Sur un terrain arboré de 1200 m², vous disposerez également de dépendances : un garage en bois, un abri de jardin et une dépendance en briques. Le budget pour cette vente maison Langesse est de 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée G avec 517 kWh/m2/an, et l'émission de gaz à effet de serre est de classe C avec 17 CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie varient estimativement entre 3110 et 4250 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Langesse et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Daphné MONTAGUT, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

Je vous propose, sur la commune de Montargis, en centre ville et à proximité de la gare, une maison de ville mitoyenne, de 76 m2 sur deux niveaux avec une cave. En rdc, elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un toilette. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres en enfilade et une salle de bain. Chaudière bois / Tout à l'égout. Fenêtres bois en simple et double vitrage + volets bois. Travaux à prévoir : électricité / chauffage / isolation / plomberie Toiture en bon état. Cave en pierre et brique. Stationnement gratuit dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1 900 EUR et 2 620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Classe énergie : G / 592 Classe climat :.C / 17. A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

9 personnes déjà intéressées

39 000 €

796 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 49 m²
• Terrain 38 m²
• 

À 8km de Montcresson (45)

Au centre de Château-Renard, commerces et services à pieds, venez découvrir ce studio rénové récemment et composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial pouvant apporté un revenu supplémentaire, composé d'une pièce et un WC indépendant !! À découvrir rapidement !!! Référence agence : 13730

À Château-Renard, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située en centre-ville et comprend une terrasse, un jardin et un double parking. Elle offre un salon-salle à manger avec cheminée-insert, une cuisine équipée, ainsi qu'un W.C. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec W.C. Un grand grenier aménagé peut également servir de chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, une cave-lingerie occupe l'ensemble de la surface de la maison. L'ensemble est en bon état, avec une toiture entièrement refaite et isolée. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel avec une consommation annuelle d'environ 1 000 litres, complétée par quelques stères de bois pour l'insert. Le prix de cette maison à acheter à Château-Renard est de 155 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Le DPE est classé F, avec une consommation énergétique excessive, et les estimations pour les dépenses annuelles d'énergie varient entre 4 560 euros et 6 220 euros pour un usage standard. Pour visiter et discuter de ce projet avec Luc PETIT-LAGRANGE, contactez-le au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Luc PETIT-LAGRANGE, agent commercial immatriculé.

À vendre, grande maison familiale à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230) dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 200 m2 habitables est idéale pour un achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron. Elle dispose de 8 chambres et d'un vaste terrain de 3300 m2, complété par un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est compartimenté en garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave et cellier. Les équipements incluent du double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un chauffage central au fioul. Budget demandé : 169,000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé G avec une consommation d'énergie excessive. Pour organiser une visite et découvrir cette maison Saint-Maurice-sur-Aveyron à vendre, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com.

Je vous propose, sur la commune d'Amilly, une maison (de 1937) sur sous sol de 91 m2 sur un terrain clos de 843 m2, cave, atelier et garage. Elle se compose d'une d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée et baie ronde, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec parquet, une salle de douche rénovée et un toilette séparé. A l' étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toiilette séparé, un grenier aménageable. Chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Toiture et ravalement en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 EUR et 4 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 466 kWh/m2/an. Classe énergie : G 475. Classe climat : F 76. A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison de ville de 88 m², nichée au cœur de Montargis, qui constitue une opportunité d'investissement locatif rare et sécurisée. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif immédiat, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Répartie sur deux niveaux, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre, et se prolonge par une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau polyvalent s'adaptent aux besoins variés des locataires, qu'ils soient en télétravail ou en quête de loisirs. Une salle de bains fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Le sous-sol abrite une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cour commune permet de profiter d'un extérieur agréable. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort moderne et maîtrisé. À proximité immédiate du Parc Durzy, des commerces et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée qui attire une forte demande locative. Caractéristiques techniques • Surface : 88 m² • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 2 • Nombre de salles de bains : 1 • Année de construction : 1948 • Nombre d'étages : 2 • Chauffage : individuel au gaz • DPE : F • Taxe foncière : 1 349 € Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent une vérification indépendante auprès des autorités compétentes, d'un notaire ou d'un professionnel qualifié avant toute prise d'engagement. Ils ne sauraient remplacer des vérifications formelles ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison de village située à moins de 15 minutes de la gare sncf la plus proche et de l'échangeur d'autoroute A77. Nichée au coeur d'un paisible hameau, ce refuge particulièrement 'cosy' vous offrira de plain-pied : une cuisine d'environ 16 m², une salle à manger attenante d'environ 12 m²,un joli salon avec cheminée d'environ 21 m², une chambre d'environ 11 m², une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. Les combles ont été judicieusement aménagés en deuxième espace nuit d'une surface d'environ 18 m². A l'extérieur vous profiterez d'un écrin de verdure d'environ 300 m² et d'un vaste garage de 32 m². Un atelier attenant d'environ 14 m² pourra, selon vos envies, être aménagé en chambre d'amis. Gros oeuvre en excellent état. Ce bien 'coup de coeur' n'attend plus que votre visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116312). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison d'habitation de plus de 50m² à Le Charme, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien comprend une pièce de vie-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes (sanibroyeur). Disposant d'ouvertures en bois double vitrage et d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée ainsi qu'au bois, cette maison à acheter à Le Charme dispose également d'un garage et d'un bûcher attenant. Le tout est édifié sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1700m². Des travaux sont à prévoir. DPE F GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 et 2530 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023, classant ce logement dans la catégorie à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter cette maison Le Charme à vendre et vous aider dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Le budget est de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial, immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.