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Achat Maison dans le quartier Bord de Seine-Closeaux à Rueil-Malmaison (92) : 1 annonce

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  • 3D
    5 000 000 €
    9 294 €/m²

    Maison

    • 16 pièces
    • 538 m²
    • 6 chambres
    Rueil-Malmaison (92)

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    Superbe maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette demeure historique, construite en 1898, allie le charme d'antan à tout le confort moderne, avec environ 500 m² habitables, plus des sous-sols, sur un magnifique terrain paysager de 6 151 m², agrémenté d'arbres centenaires. Vous y trouverez une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un court de tennis. Rénovée entre 2010 et 2015, la maison principale de 340 m² comporte de nombreuses pièces au rez-de-chaussée, dont un beau salon avec cheminée, un coin lecture dans la rotonde et une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, le tout donnant sur une vaste terrasse orientée au sud. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale climatisée avec terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux pouvant servir de chambres. Le second étage dispose également de plusieurs chambres climatisées et de salles d'eau. Le sous-sol, d'environ 90 m², comprend une lingerie, une salle de cinéma, une cave à vins climatisée et de nombreux espaces de rangement. De plus, le jardin accueille une maison annexe d'environ 120 m², séparée en deux logements. La propriété offre aussi une orangerie de 35 m² avec séjour, coin cuisine, chambre indépendante et salle d'eau. Plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de La Défense et facilement accessible via les autoroutes A86/A14, ainsi que des aéroports CDG et ORLY à seulement 35 minutes.

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1 563 000 €
8 119 €/m²

Maison

  • 6 pièces
  • 192,5 m²
  • 3 chambres
Rueil-Malmaison (92)
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Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez un programme rare composé de 8 maisons neuves haut de gamme, alliant architecture de caractère et prestations contemporaines. Situé entre l'hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison, ce projet s'inscrit dans un cadre verdoyant et prestigieux, offrant un véritable art de vivre aux portes de Paris. Inspirée de l'élégance de la Belle Époque, l'architecture revisite les codes classiques avec modernité, pour proposer des habitations à la fois intemporelles et raffinées. Chaque maison a été pensée comme une pièce unique : volumes généreux, luminosité optimisée et agencement sur-mesure. Prestations & équipements haut de gamme Parquet en chêne et carrelage en grès cérame Menuiseries bois-aluminium avec double vitrage isolant Volets roulants motorisés Visiophone avec écran couleur Accès sécurisé (Vigik, digicode, portail motorisé) Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau Plafond chauffant et rafraîchissant Thermostat dans chaque pièce de vie Pilotage à distance : volets, éclairage, température Garage individuel + stationnement extérieur Un cadre de vie privilégié Chaque maison bénéficie d'un espace extérieur, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille alliant confort, sécurité et sérénité. Informations principales Maison 6 pièces Surface habitable : 192,52 m² 3 chambres 2 salles de bain Terrain d'environ 192 m² Exposition : Sud Construction neuve – RE 2020 Chauffage individuel gaz / pompe à chaleur Excellent état Une adresse confidentielle, une architecture élégante et des prestations premium… Ce programme s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité et de qualité de vie. Photos non contractuelles Dossier sur demandes

3D
1 080 000 €
5 745 €/m²

Maison

  • 8 pièces
  • 188 m²
  • 6 chambres
Rueil-Malmaison (92)

iad France - Julien Djozikian vous propose: Envie de déconnecter sans vous isoler ? Laissez-vous séduire par cette maison de 188 m² située dans un environnement préservé, où l'on entend encore les oiseaux chanter. Vous êtes au calme, tourné vers la nature, mais à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. EN BREF : > Surface : 188 m² sur parcelle de +400 m² > Configuration : 4 chambres + chambre d'ami > Localisation : Proche forêt St-Cucufa, Daniélou et écoles George Sand / La Malmaison. > Atout majeur : Une distribution flexible idéale pour le télétravail ou les familles nombreuses. ESPACE DE VIE & RÉCEPTION (RDC) L'espace de vie est généreux et modulable selon vos besoins : > Le séjour lumineux de 25 m² s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse plein sud, sans vis-à-vis. > La cuisine dînatoire de près de 19 m² est entièrement aménagée et équipée pour les repas en famille. > Le caméléon : Une pièce de vie de 33 m², actuellement utilisée en bureau spacieux. Elle va redevenir une majestueuse salle à manger. ESPACE NUIT FAMILIAL (ÉTAGE) L'étage est pensé pour une vie de famille fluide : * Une suite parentale complète avec sa salle d'eau. * Deux chambres d'enfant et une salle d'eau (avec WC) * Une pièce supplémentaire, plus petite, idéale comme dressing (ou bureau) L'INDÉPENDANCE (REZ-DE-JARDIN) Ce niveau offre une vraie liberté. Vous y trouverez une grande chambre confortable, en retrait de l'espace nuit principal, avec sa salle d'eau et WC. * L'usage idéal ? Un ado en quête d'autonomie, une jeune fille au pair, ou un espace pour recevoir des amis en toute tranquillité. LES ASPECTS PRATIQUES * Garage fermé avec porte automatique et accès direct à la maison. * Stationnement extérieur pour 2 voitures (recharge électrique possible). * Espace buanderie et une cave pour le stockage. ENVIRONNEMENT & SCOLAIRE Vous êtes dans un secteur recherché pour sa qualité de vie : * Scolarité : Carte scolaire George Sand / Collège La Malmaison. Proximité des meilleurs privés (Daniélou, Passy). * Loisirs : La forêt de la Malmaison (Saint-Cucufa) est à deux pas pour les balades. C'est une maison saine, équilibrée, prête à accueillir votre famille. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Appelez-moi pour valider ce potentiel ensemble. Je suis joignable directement aux horaires de bureau ou par message WhatsApp pour échanger sur votre recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.