Achat Maison à Saint-Alban-sur-Limagnole (48) : 7 annonces

Situé à 10 min de l'A75, dans un village étape du Chemin de St Jacques de Compostelle, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités (commerces alimentaires, supérette, école, crèche, maison médicale, presse, agence postale mairie...) Cet ancien corps de ferme peut convenir à tout type de projet : familial en résidence principale ou secondaire, locatif ou professionnel (artisan par exemple). Il se compose de 2 habitations distinctes proposant respectivement 3 et 4 chambres, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une division en plusieurs logements. Vous profiterez également d'environ 600 m2 de dépendances incluant : - 1 étable de 240 m2 - 1 grange de 240 m2 - une 2ème grange de 87 m2 - ainsi que diverses annexes (cave, soue à cochons, etc...) Ces espaces offrent un gros potentiel de rénovation et /ou un volume de stockage conséquent. A l'extérieur vous découvrirez une grande cour centrale desservant les bâtiments ainsi qu'un agréable jardin de 320 m2 avec puits. Bien exposés, au calme et attenants à la propriété, ces extérieurs sont parfaits pour créer un potager et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Charpentes et couvertures en bon état dont une partie récente. Points forts : - Beau potentiel de transformation et de rénovation - Nombreuses dépendances - Proche des commodités - Deux habitations existantes Des travaux sont à prévoir selon vos projets. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de rénovation N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 327862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ancien corps de ferme situé à SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux habitations reliées à des dépendances, comprenant une grange, une étable, un estaplou, une grangette ainsi que des caves voutées. Le terrain plat de 300 m² vient compléter cet ensemble. Bien que l'état général des murs, de la toiture et de la charpente soit satisfaisant, une réorganisation de l'intérieur est à envisager. Des travaux de menuiserie, de plomberie et de chauffage sont à prévoir. Cet emplacement privilégié offre un accès facile à tous les commerces et au chemin de Saint-Jacques de Compostelle, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE.

À Saint-Alban-sur-Limagnole, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village rénovée de 89 m² habitables est disponible à la vente. Idéale pour un achat maison Saint-Alban-sur-Limagnole, elle convient parfaitement comme première acquisition, résidence secondaire ou gîte pour les amateurs du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une pièce de 11 m², pouvant servir de buanderie, bureau, chambre ou cuisine avec cellier ; au premier étage, d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et coin TV/bureau ; au deuxième étage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ; et enfin, au troisième étage, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, offrant une belle vue. Quelques finitions sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Elodie Robert de BSK Immobilier.

L’office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous offre une maison à vendre à ST ALBAN SUR LIMAGNOLE (48120), en Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette maison d’architecte en pierre, construite dans les années 1980, est nichée sur un terrain de 5 hectares au cœur de la nature préservée de la Margeride. Elle allie charme, originalité et authenticité, pour un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de chevaux. Avec 137 m² habitables, cette maison dispose d’un salon cathédrale lumineux, de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique et de murs en pierre apparente. Elle compte 3 chambres confortables, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda. Les équipements incluent des menuiseries bois double vitrage, un chauffage par poêle à fuel et électrique, ainsi que des panneaux solaires pour l’eau chaude. À l’extérieur, vous trouverez prairies et bois, un box pour chevaux, un garage récent, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée. Ce bien unique est idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à ST ALBAN SUR LIMAGNOLE, tant pour un projet de vie tranquille que pour une activité équestre. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.66.31.84.37 pour plus d’informations.

iad France - Lionel Lonjon vous présente une maison avec appartement indépendant, disponible à la vente dans le charmant village de Saint-Alban-sur-Limagnole, en Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 211 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 923 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.La maison, construite en pierre et recouverte d'un crépi, offre une architecture robuste avec des murs doublés en brique. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale donne accès à un garage, une chaufferie, un placard et un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. Cet appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé.À l'étage, la partie principale comprend une cuisine indépendante, un large salon-séjour lumineux, trois grandes chambres d'une superficie d'environ 15 m², une salle de bain, un WC séparé et un palier avec rangements. L'ensemble jouit d'une belle exposition sud-ouest avec un balcon.Les combles, accessibles, reposent sur une charpente en excellent état, et la toiture a été entièrement refaite en ardoise. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance à usage d'atelier avec deux pièces, ainsi qu'un puits sur la parcelle.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et est en bon état général, bien entretenu, bien que des travaux de modernisation soient à envisager. Ce bien représente une opportunité d'achat pour une maison à acheter à Saint-Alban-sur-Limagnole, offrant diverses possibilités dans un secteur dynamique et recherché au cœur de la Lozère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 144. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Lonjon, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

78 000 €

867 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Alban-sur-Limagnole (48)

À vendre à Saint-Alban-sur-Limagnole, dans le département de la Lozère, cette maison de 90 m² habitable est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Alban-sur-Limagnole. Avec deux garages attenants et une vue imprenable, elle se distingue par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout communiquant avec un garage-chaufferie-buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier est également présent au deuxième étage. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul de 2014, et les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants manuels. Située au calme, au fond d'une rue sans issue, cette maison à acheter à Saint-Alban-sur-Limagnole offre également un espace extérieur utilisable comme terrasse. Proche des commerces et des services du village, cette maison est habitable immédiatement, bien qu'il soit nécessaire de prévoir quelques finitions. Découvrez cette maison Saint-Alban-sur-Limagnole à vendre dans un cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

771 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Alban-sur-Limagnole (48)

Là où le temps s'est arrêté… Au cœur de Saint Alban, traversez l'ancienne aire de battage de cette ferme en pierre située à deux pas du centre-ville mais hors du temps. Cette propriété rare vous invite à ralentir. Sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle offre plus de 240 m² habitables. Les 600 m² de dépendances agricoles, aux volumes généreux, n'attendent que vos idées : maison de famille, maison d'accueil, chambres d'hôtes, résidence artistique ou artisanale, ou simplement un lieu où loger vos rêves. Le jardin clos, plat, à l'abri, prolonge cette sensation d'intimité rare. Un puits ancien y veille, discret gardien du passé. Les toitures ont été rénovées, assurant une structure saine. La maison est habitable en l'état et propose deux logements distincts. Quelques travaux de confort permettront d'y inscrire un nouveau chapitre, en douceur. Un endroit pour habiter, accueillir, créer, transmettre. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5763