Achat Maison à Balsièges (48) : 56 annonces

À moins de 10 minutes de MENDE, en bout de village, cet ancien corps de ferme récemment rénové offre un cadre discret et préservé. Non mitoyenne, la propriété s'ouvre sur un espace clos, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur l'horizon. Bordée de murets en pierre sèche, la maison bénéficie d'une belle exposition est et sud. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée en pierre (avec insert), d'une cuisine indépendante équipée récemment (avec poêle), de trois chambres, et de deux salles de bains. Aucun travaux à prévoir. Garage de 30m², fonctionnel. Ancienne citerne, four à pain, métier à ferrer, cave, voutes, toitures lauze, porche en tuf, clapas .. un lieu de caractère, intime pour trouver calme et authenticité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5814

A 10 minutes de Mende. Maison de type 6 d'une surface habitable de 120m². Elle est composée de 4 chambres, un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte et 2 salles de bains. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage central, un poêle à granulés et des menuiseries doubles vitrage récentes. Une cave de 60 m² et un terrain de 700 m² viennent compléter cet ensemble immobilier bénéficiant d'une belle vue dégagée. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5728

Coup de cœur du secteur

39 000 €

348 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Balsièges (48)

L’office notarial SELAS NOTAIRES EN CEVENNES vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 88 Route de Florac 48000 BALSIEGES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BALSIEGES (48)VENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 39 000 €88, ROUTE DE FLORACSUR UN TERRAIN DE 631 M2, CADASTRÉ SECTION AH N°346, EST ÉDIFIÉ UNE MAISON À USAGE D'HABITATION D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 112 M2 + 101 M2 D'ANNEXES.MAISON COMPRENANT EN REZ-DE-JARDIN ENTRÉE, SALON, SALLE À MANGER, ORIENTÉ S/E, 2 CHAMBRES, CUISINE, SALLE D'EAU, VERANDA ET GARAGE. AU 1ER ÉTAGE PALIER, BUREAU ET COMBLES.AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN GARAGE, UNE CHAUFFERIE, UNE PIÈCE DE STOCKAGE ET CAVE.MAISON À RÉNOVER. CHAUFFAGE FUEL ET BOIS.DPE : CONSO ENERG : CLASSE G. EMISSION GAZ : CLASSE F.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 24 AVRIL DE 10H30 à 12H00.CONTACT : KARINE RODIER 06 23 23 34 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LE 24/04/2026 DE 10H30 A 12H00Contact : 06.23.23.34.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 28/04/2026 à 11:30 au 29/04/2026 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES EN CEVENNES - Notaires à Saint-Hippolyte-du-Fort - N° SIRET : 89764287200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Mende, dans un environnement résidentiel calme, maison entièrement rénovée de type 7. Elle développe de beaux volumes avec une configuration modulable : jusqu'à 5 chambres ou 4 chambres avec bureau / pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un usage professionnel ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, toiture et menuiseries refaites, chauffage principalement électrique. DPE performant. Exposée plein sud, en position dominante, elle offre une vue dégagée sur Mende et son jardin clos, avec peu de vis-à-vis et une excellente luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend également un appartement de type 2 indépendant, disposant d'un historique locatif intéressant. L'habitation principale propose un espace de vie de plain-pied ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Bien rare sur le secteur. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5841

Située au cœur de la vallée du Lot, sur la commune de Chanac, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible d'un quartier résidentiel. Grand terrain de plus de 900m² entièrement clos, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, légèrement dominant et exposé plein sud. À moins de cinq minutes à pied des commerces. Circulation intérieure bien pensée avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Cette configuration apporte du rythme et du confort au quotidien, tout en conservant une vraie sensation d'espace et de fluidité. Espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée. Equipements modernes et performants : chauffage au sol par plancher rayonnant, poêle à granulés, double vitrage intégral, ainsi qu'une production d'eau chaude optimisée grâce à un ballon couplé à des panneaux solaires. Très bon niveau de performance énergétique. Un cellier, un garage spacieux d'environ 50 m² ainsi qu'une grande cave. Un bien complet, confortable et économe, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire dans un environnement recherché. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5862

Colossale maison d'habitation des années 70. Ensemble exposé plein sud dans un quartier résidentiel dominant à deux pas de la ville. Volumes étonnants, gargantuesques : 650m² de surfaces habitables, 450m² de dépendances à usage de garage, chaufferie ou local piscine, 7000m² de terrain clos, arboré et divisible... offre rare. Emplacement idéal pour résidence de charme, projet hôtelier, profession libérale, accueil de tourisme. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5686

Coup de cœur du secteur

177 000 €

1 580 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Balsièges (48)

Nichée dans un quartier résidentiel calme, au cœur d'une vallée plus ouverte des gorges, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée un immense garage de plus de 50 m², véritable atout rare : parfait pour accueillir divers véhicules, van, activité artisanale ou stockage d'équipements. À l'étage, accessible par une agréable terrasse, la maison dévoile une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud, presque suspendue au-dessus des gorges. La vue y est remarquable : falaises calcaires, reliefs du Causse et présence apaisante du Tarn composent un panorama vivant et lumineux. Les niveaux supérieurs proposent plusieurs chambres ainsi que des combles semi-aménagés, offrant un potentiel supplémentaire. Confortable, la maison dispose d'un chauffage central et de menuiseries bois en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser, mais elle reste habitable immédiatement. Un bien , lumineux et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et activité locale. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5847

À la recherche d'un achat maison MARVEJOLS ? Découvrez cette maison de ville à vendre, située en plein cœur de Marvejols, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'un fort potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial, d'une cave voutée, d'un atelier, d'un WC et d'une cave en sous-sol. À l'étage, un appartement spacieux de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, vous attend, ainsi qu'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment pour la toiture et l'isolation. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à granulés dans l'ancienne cheminée. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter MARVEJOLS.

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Ensemble composé d'une grange en pierre et d'un bâtiment annexe communiquant l'un avec l'autre, une toile vierge offrant un potentiel incroyable. Situé à Champerboux sur les hauteurs des Gorges du tarn, cet ensemble offre 200m² à transformer ou à utiliser comme espace de stockage, sur un terrain de 443m². Imaginez les possibilités pour aménager un espace de vie en mode loft par exemple. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner l'intérieur de ces bâtiments selon vos goûts et besoins. Nécessitant de gros travaux de rénovation, ce lieu offre la possibilité de concevoir une résidence unique qui vous ressemble. Les toitures ont été rénovées l'année dernière. Le branchement en eau est fait. Le raccordement en électricité également, manque plus que le compteur EDF. Premier contact uniquement par téléphone, merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Bourg sur Colagne, Lozère (48), région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 3 pièces, sur plusieurs étages, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel. Nichée au coeur du village, elle se trouve à proximité immédiate des commodités. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Bourg sur Colagne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Ensemble de deux maisons d'habitation comprenant : Une charmante maison de ville du milieu du 19éme entièrement rénovée. Exposée sud, sud / ouest sur une cour intime et abritée elle propose sur deux niveaux aménagés prés de 290m² habitables et présente de généreuses caves et un étendu grenier de plus de 90m². Rénovée confortablement elle propose divers équipements contemporains et bénéficie notamment du réseau de chaleur. Actuellement fragmentée en trois espaces on y découvre au rez de cour un espace aménagé en cabinet pour profession libérale avec son appartement de fonction et à l'étage un spacieux et familial logement principal. Une maison annexe de ville rénovée également. Exposée sud et nord, traversante sur quatre niveaux aménagés pour prés de 140m² habitables avec logement semi-indépendant au rez de rue. Rénovée confortablement elle bénéficie aussi du réseau de chaleur pour un parfait investissement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5739

Très belle maison de maître de 232m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville. Exposée plein sud, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la ville et la cathédrale de Mende. Ses 11 pièces spacieuses et ses surfaces annexes en font un bien d'exception, parfait pour une grande famille ou un projet de vie unique. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE. Référence agence : 5813

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition sud. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie particulièrement lumineuse, exposée plein sud, avec un espace cuisine séparé. Un balcon prolonge cet espace et révèle un potentiel de terrasse suspendue avec vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied et de trois chambres supplémentaires à l'étage. En rez-de-jardin, on trouve également une pièce indépendante pouvant accueillir amis ou loisirs, ainsi qu'une cave, un atelier spacieux et une buanderie offrant des possibilités de rangement complémentaires. Maison en bon état, à découvrir ! Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5819

iad France - Jihane Rahmani vous propose: **Magnifique Maison de 180m² à Montrodat - Charme et Espace au Rendez-vous** Splendide maison individuelle située à Montrodat, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Lozère et disposant d'une généreuse superficie de 180 m² sur une parcelle totale de 1 481 m². Construite en 1976, cette maison offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les espaces de vie y sont lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour avec accès direct à une terrasse de 20 m² environ, d'une cuisine indépendante aménagée, équipée et rénovée en 2025, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, le vaste pallier avec rangements dessert quatre chambres généreuses et une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol donne accès à un double garage et deux pièces polyvalentes offrant des espaces de stockage. Portail d'entrée et porte de garage motorisés. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée, de chauffage électrique au sol, de fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés et d'un système de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt pour agrémenter votre quotidien tels que les commerces locaux et les écoles de Marvejols (ramassage scolaire à proximité) ainsi qu’un accès à l’autoroute A75. Cette maison, bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Rahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979314408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Lonjon vous propose cette maison à vendre à Marvejols, située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de ville se distingue par sa performance énergétique grâce à une excellente isolation et un système de chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques d’appoint, alliant confort et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, tandis qu'au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, conçu pour accueillir un salon, un espace salle à manger et un bureau. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une partie nuit avec une chambre, une salle de douche dotée d'une double vasque et un coin buanderie, ainsi que deux dressings. À l’étage, une magnifique mezzanine centrale apporte luminosité et volume, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'un coin bureau ou salle de jeux, offrant un espace familial fonctionnel. Une pièce est également prévue pour accueillir une future salle de bain, augmentant les possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Marvejols combine emplacement central, confort moderne et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une propriété à acheter à Marvejols, Lozère ? Ne manquez pas cette magnifique villa de style architecte, située dans un cadre paisible et privilégié. Avec ses 282 m² de surface habitable et 333 m² de surfaces annexes, cette propriété à vendre à Marvejols est implantée sur un terrain de 2875 m² soigneusement paysagé, offrant une vue panoramique à couper le souffle.La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée : un double garage, une cave, un local chaudière, une buanderie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un spacieux salon séjour de 52 m², une cuisine et salle à manger de 26,12 m², ainsi que 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, dont une suite parentale équipée de deux dressings et d'une salle d'eau. Un bureau et une maison de vigne, pouvant générer un revenu locatif, complètent ce bien exceptionnel.Parmi les nombreuses commodités, vous trouverez une cheminée, des matériaux de qualité tels que du marbre et du parquet en bois massif, ainsi que des combles aménageables de 172 m² avec entrée indépendante. Le calme et la tranquillité sont garantis dans cet emplacement idéal.Cette annonce référence 313061 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MIRAGLIA (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 44848605000025.Prix du bien : 335 000,00 €, hors honoraires : 320 000,00 €. Honoraires TTC : 4,69 %, à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/01/2025 : Score DPE : 255 kWhEP/m²/an, Score GES : 77 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 8140,00 € et 11050,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

570 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 700 m²
• 7 chambres

À 16km de Balsièges (48)

À vendre, maison de caractère à Marvejols, en Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située proche de toutes commodités et de l'A75, nécessite des travaux de rénovation incluant double vitrage, électricité et peinture. La toiture a été refaite récemment, en lauzes. Vous découvrirez de belles grandes pièces avec une cheminée et de larges ouvertures, offrant une belle luminosité sur le jardin. Le sol est en carrelage d'époque pour certaines pièces au rez-de-chaussée et en parquet de chêne massif. Un magnifique escalier en pierre dessert les deux étages. Certaines chambres disposent d'un petit espace de toilette, discret, fermé par des boiseries. De plus, cette maison à acheter à Marvejols comprend deux appartements loués dans une partie attenante à la bâtisse, ainsi que trois garages avec possibilité de créer des appartements au-dessus. Pas de vis-à-vis côté jardin, l'ensemble est en bon état. Idéal pour un investissement ou un projet familial en tant que maison de vacances. À visiter sans tarder!

Prix au m² le plus bas

35 000 €

292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

Quartier Centre Ville

À 4km de Balsièges (48)

Au centre-ville, ce bien rare ne vous laissera pas indifférent ! Derrière sa façade au charme historique, cette maison de ville sans vis-à-vis bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à deux pas des commerces et services. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre de belles possibilités d'aménagement : création de deux studios et deux appartements T2 en duplex, ou tout autre projet selon vos envies. Certes, l'escalier demande à être repensé, mais le potentiel après rénovation est indéniable. Un bien idéal pour un investisseur ou tout simplement un passionné de rénovation en quête d'un nouveau challenge au cœur du centre historique. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5637

Ancienne propriété agricole à rénover. Toitures récemment rénovées en lauze. A 15 minutes de Mende. Patrimoniale, rare. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5783

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Balsièges (48)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Mende, dans un environnement résidentiel calme, maison entièrement rénovée de type 7. Elle développe de beaux volumes avec une configuration modulable : jusqu'à 5 chambres ou 4 chambres avec bureau / pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un usage professionnel ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, toiture et menuiseries refaites, chauffage principalement électrique. DPE performant. Exposée plein sud, en position dominante, elle offre une vue dégagée sur Mende et son jardin clos, avec peu de vis-à-vis et une excellente luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend également un appartement de type 2 indépendant, disposant d'un historique locatif intéressant. L'habitation principale propose un espace de vie de plain-pied ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Bien rare sur le secteur. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5841

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Magnifique corps de ferme en pierre de plus de 800 m² avec vue sur le plateau de l’Aubrac. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à 1200 mètres d’altitude, ce superbe corps de ferme de caractère offre une situation exceptionnelle : aucun voisin, aucun vis-à-vis. Un lieu totalement isolé, rare et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux, garantissant un accès facile sans la moindre nuisance. Implanté sur une parcelle attenante de plus d’un hectare, ce bien bénéficie d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de la Margeride et le plateau de l’Aubrac. Un véritable havre de paix, hors du temps. Organisé autour d’une cour centrale intime, ce corps de ferme développe plus de 800 m² de surface totale, répartis entre une grande maison d’habitation, deux vastes granges et un magnifique four à pain. L’ensemble est bâti en pierre avec toiture en lauze, offrant un cachet architectural rare et authentique. Le bien est actuellement en cours de rénovation, laissant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements selon ses envies. De très importants travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des anciens planchers bois par des dalles béton, garantissant une base saine et durable. Les volumes sont généreux, avec de nombreuses grandes pièces, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique, gîtes, maison familiale ou projet de vie au vert. Ce corps de ferme unique séduira les amateurs de biens authentiques et de calme absolu, à la recherche d’un lieu sans aucun voisin, offrant espace, liberté et panoramas grandioses, tout en restant accessible. Bien d’exception, opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg au caractère historique – 248 m² – Marvejols (Lozère) Présentée par Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME. Située dans le quartier typique du Théron à Marvejols, cette maison à vendre séduit par son authenticité, son histoire et son potentiel remarquable. Avec une surface habitable d'environ 248 m², elle offre de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux, organisés autour d'une tour centrale, un élément architectural rare qui renforce son caractère historique. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cette bâtisse son éclat et pour optimiser pleinement son potentiel patrimonial et locatif. Description générale : Rez-de-chaussée : Un garage, deux pièces polyvalentes (salon ou chambres), une buanderie et un couloir donnant sur une cour arrière agrémentée de dépendances (quatre pièces à usage de stockage, atelier ou aménagement futur). Premier étage : Un vaste espace de vie avec salle à manger, cuisine, salon, chambres et pièces d'eau (WC, lavabo, douche). Deuxième étage : Distribution similaire, avec salon, cuisine, chambres et salle de bains avec WC. Combles aménageables : Trois espaces et un accès à la tour, offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaire. Sous-sol : Trois caves, idéales pour le stockage, la conservation du vin ou la création d'un espace atypique. Dépendances : Quatre pièces supplémentaires dans la cour complètent cette propriété. Les atouts : Surface généreuse de 248 m² habitable. Bâtisse ancienne pleine de cachet, avec des éléments d'époque préservés. Tour intérieure rare, offrant une distribution originale et élégante. Multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes, appartements touristiques ou investissement locatif. Cour arrière et dépendances permettant la création d'un projet patrimonial ou touristique à fort potentiel. Emplacement privilégié : Idéalement située dans un quartier calme et typique du vieux Marvejols, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Marvejols, ville historique aux portes de l'Aubrac, attire chaque année de nombreux visiteurs. Son patrimoine et sa localisation en font un endroit stratégique pour un projet de location saisonnière ou de valorisation touristique. Contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME, pour visiter cette maison de caractère à acheter à Marvejols et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 593900 ).

À découvrir sans attendre, ce superbe mas entièrement rénové, niché au cœur d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain clos de 6 861 m², dont 1 800 m² constructibles, cette propriété unique séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, d'une piscine invitant à la détente et d'un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités (agrandissement, projet annexe, jardin paysager…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort moderne et authenticité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5776

A Mende, un bien rare, un projet hors norme. A découvrir. Niché en plein centre ville, à deux pas des commerces et de la vie locale, cet ensemble architecturalement unique est une véritable exception. Au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1000m², cette propriété bénéficie d'un cade intime en plein centre ville. Imaginée par un propriétaire passionné et sans doute un peu visionnaire, la bâtisse se déploie sur quatre niveaux abritant appartements de plus de 100 m² avec nombreuses dépendances, balcons ou terrasses. Des vues imprenables mettent en valeur cette architecture et reflètent un projet atypique, audacieux et assumé ou l'espace est roi, la lumière omniprésente, et la structure pensée pour accueillir des vies plurielles : grande famille, projet locatif, résidence partagée ou lieu de création. Un refuge urbain , un belvédère privé, un lieu de vie unique en son genre. Pour ceux qui n'aiment pas faire comme tout le monde. Visite sur rendez-vous Votre conseiller immobilier Orpi, Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5729

Ensemble immobilier de 2 maisons traversantes en centre-ville de Marvejols, d'une superficie d'environ 150 m² habitable avec cours privatives et entrées indépendantes. Le bien se compose de deux maisons traversantes : la première est habitable et d'environ 70m², en rez-de chaussé un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, wc, au premier étage, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau, au dernier étage les combles sont en cours d'aménagement . Eléctricité et plomberie refaite, le mode de chauffage est poêle à granulé + radiateur électrique. Le second bien est à rénover entièrement . Les deux toitures sont révisés et bénéficie de vélux neuf .

À Marvejols, dans le département de la Lozère au sein de la région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison à vendre au potentiel exceptionnel. Cette propriété rare, idéale pour une maison familiale multigénérationnelle ou le développement d'une activité professionnelle, est implantée sur un terrain de 4 150 m² et offre 274 m² d'espace habitable, avec 459 m² de dépendances incluant une grange, une cuisine d'été, une remise, 3 garages et un atelier. Ces espaces offrent de multiples possibilités, allant des chambres d'hôtes à l'évènementiel, en passant par l'activité artisanale et les salles d'exposition. L'intérieur, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux et présente une décoration soignée. Avec des volumes généreux, l’espace de vie, lumineux et orienté sud, s'ouvre sur le jardin, favorisant convivialité et détente. Les extérieurs sont également pensés pour le loisir, avec une piscine, un terrain de pétanque, et un grand jardin arboré et clôturé, parfait pour les moments partagés. La propriété dispose également d'une source pour le jardin et la piscine, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité de tous les commerces et services, Marvejols est un charmant lieu de caractère, entre les monts de l’Aubrac et les gorges du Tarn, offrant de vastes espaces naturels à découvrir. L'accès rapide à Montpellier et Clermont-Ferrand par l'A75 complète les atouts de cette maison à acheter à Marvejols. C'est une opportunité rare et polyvalente, prête à vivre, séduisant aussi bien les familles en quête de grands espaces que ceux projetant une activité touristique. Des photos et vidéos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir visiter!

Maison du début des années 80, construite sur demi-niveaux, avec de jolies perspectives entre séjour/salon, cuisine, hall ou espace bibliothèque. Dés son entrée chaleureuse c'est une maison en bon état et parfaitement suivie qui vous accueille : toiture refaite, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants solaire, pompe à chaleur récente, puits de lumière, combles semi aménagé, entrée aménagée … Confortable en toute saison, elle bénéficie d'une vraie intimité, tout en étant à dix minutes à pied du centre-ville et à proximité d'une épicerie de quartier. Le jardin de 200m² est très agréable et facile à entretenir. Grand garage indépendant avec une mezzanine, grande cave et cellier, vide sanitaire et de nombreux rangements. Discrète et lumineuse, c'est une maison facile à vivre et pleine de sérénité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5812

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et Piscine, dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

A deux pas du centre-ville de Mende, maison familiale de 150 m² habitables offrant un bel espace de vie avec salon lumineux, salle à manger avec cuisine ouverte, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux balcons complètent l'ensemble. Garage double + place de parking extérieure. Menuiseries récentes, poêle à granulés et chaudière à condensation. Idéale famille recherchant volumes et proximité commodités. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5844

A seulement 5 minutes de Mende, maison de type 5 d'une surface habitable de 130 m² située à l'entrée d'une impasse. Elle offre 4 chambres, un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée avec une exposition sud et d'un terrain de 355 m² attenant. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5725