Achat Maison à Saint-Août (36) : 15 annonces

Maison de plain-pied impeccable, comprenant une entrée, la pièce à vivre, la cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie, le tout sur beau jardin de 1200m² avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours qui arrivent. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 176191 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

64 992 €

260 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres

Saint-Août (36)

Maison comprenant:Deux entrées,salle de café-restaurant,caves derrière,salles à manger,deux cuisines,une chambre,wc .A l'étage cinq chambres,un débarras,wc.Grenier.Seconde maison:Entrée,cellier,cuisine,salle à manger.A l'étage palier,deux chambres,salle d'eau/wc.Garage.Cour.Jardin en face d'environ 700m².Idéal projet gîte. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 59300 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A découvrir sans tarder ! Située au calme, tout en restant proche des commerces de Saint-Aout, cette spacieuse maison à 107 000 euros de 135 m² habitables édifiée sur un sous-sol aménagé séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Un cadre de vie agréable : Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un accès à l'avant et à l'arrière, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement de la maison : A l'étage : un salon lumineux, une cuisine, un grand couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : un bureau, un second salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison à fort potentiel. Dépendances et stationnement : Une grande dépendance de 90 m² Deux garages (36 m² au total) De quoi répondre à tous vos besoins de stockage, d'atelier ou de projet annexe. Les atouts : volume généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, emplacement privilégié et calme absolu. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mixte habitation/professionnel. Prix : 107 000 euros honoraires à charge Vendeur - 423997 DPE E indice 294 GES E indice 61 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3940 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

2 620 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Août (36)

Produit rare sur la commune de Saint-Aout, avec maison médicale, pharmacie et commerces, située à seulement 20 minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre.Venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024 offrant 100 m² habitables.La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.Un grenier aménageable d'environ 20 m² avec fenêtre déjà existante offre un beau potentiel d'évolution.Prestations de qualité avec un excellent classement énergétique DPE A, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison et 10 panneaux solaires en autoconsommation.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m² avec terrasse, piscine et garage de 17 m².Maison neuve, économique, fonctionnelle et très recherchée sur le secteur. À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Située à 15 minutes de La Châtre, 15 minutes d'Ardentes et 30 minutes de Châteauroux, cette maison SAINT AOUT à vendre est un véritable havre de paix à la campagne. D'une superficie de 98 m², cette longère est aménagée avec goût et se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, à la fois aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 48 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle de bains avec WC et une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter SAINT AOUT inclut une belle grange attenante, deux celliers et une serre. Le jardin de 1000 m² environ est clos et paysagé, offrant un cadre de vie agréable. Le poêle à bois et le double vitrage garantissent un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT AOUT, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Août, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de plain-pied construite en 2001 répond à tous les critères pour une vie de famille épanouie. Établie sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle offre un cadre agréable tout en étant proche des commerces, du marché local, de la maison médicale et de la pharmacie. La maison se compose d'un vaste salon lumineux de 27 m², d'une cuisine séparée aménagée, qui pourrait être ouverte pour créer un espace de vie moderne. Un cellier attenant complète cet ensemble. L'espace nuit est bien séparé et dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'une piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les moments de détente. L'entrée goudronnée facilite le stationnement de deux véhicules, tandis que deux abris de jardin et un atelier offrent des solutions de rangement pratiques. En termes de confort, le chauffage électrique est optimisé par des pompes à chaleur air/air et des panneaux solaires qui garantissent un rendement intéressant. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 188 700 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Saint-Août, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime CHEVALIER, au 0650705524 ou par e-mail à maxime.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Maison familiale avec potentiel – Vie de plain-pied – Saint-Aout (36)Découvrez cette maison d'environ 135 m² à vendre à Saint-Aout, dans le département de l'Indre, en région Centre. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est idéale pour une famille ou un projet évolutif.Actuellement louée, cette maison représente une opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Saint Aout avec des revenus immédiats, bénéficiant d'une rentabilité brute estimée à environ 6 %.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un couloir, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie de plain-pied confortable. Une courette complète cet espace extérieur.À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, déjà doté d'une salle d'eau et d'un WC. Ce dernier peut être rénové selon vos envies pour y créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 288 m².Particularité de ce bien : la possibilité d'acquérir un bien attenant pour agrandir la parcelle et bénéficier d'un garage, parfait pour un projet d'extension ou un confort supplémentaire.Si cette maison à acheter à Saint Aout vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. DPE : D, GES : B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé à Châteauroux, numéro RSAC N° 789 280 716, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

CHARMANTE FERMETTE AVEC GRANGE A AUVENT Cette jolie fermette berrichonne a été entièrement rénovée pour vous accueillir sans que vous ayez le moindre tracas de travaux en arrivant. Les principaux éléments de confort sont déjà en place : double vitrage pvc, chauffage central gaz complété par un poêle à bois. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter de 98m2 habitables soit environ 110m2 au sol sur deux niveaux, avec : - en rez-de-chaussée, un bel espace de vie séjour-cuisine ouverte de 48m2, une arrière cuisine de 10m2 et une salle de bain avec wc. - au premier le palier, avec son espace rangement, distribue deux chambres d'environ 11m2 Carrez chacune et une salle d'eau avec wc. Si vous souhaitez avoir un espace habitable plus grand vous pourrez l'étendre en utilisant une partie de la grange à auvent tout en gardant un espace à usage de dépendance dans celle-ci ainsi que les anciennes petites étables dont une est déjà transformée en atelier. Vous bénéficierez ici du calme de la campagne avec un joli jardin arboré et clôturé de 1000m2 environ tout en n'étant pas complètement isolés et à 5min à peine de toutes les commodités du coeur de village ( boulangerie, épicerie, restaurant, maison médicale, marchand de matériaux entre autres...). Vous serez à 15min de La Châtre(36) et Ardentes(36), 20min de Lignières(18), 30min de Châteauroux(36) et 40min de Saint-Amand-Montrond (18). Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Projet de construction : maison de 4 pièces (108 m²) à Saint-Août Emplacement privilégié - À Saint-Août (36120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 108 m² de surface sur 1 060 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire les Marronniers, crèches, tennis, commerces, boulangerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché Place du Champ de foire le mardi matin. Châteauroux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 210 800 €. Contactez notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

Située au coeur de la commune de Saint-Août, cette maison d'environ 223 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Équipée de panneaux solaires en toiture, elle est implantée sur une parcelle comprenant une cour de 355 m2 ainsi que deux garages. Description du bien : La maison se compose de : un séjour lumineux avec poêle à granulés, deux cuisines, quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain, trois WC, une buanderie, un cellier, plusieurs espaces de rangement (paliers avec placards), un balcon. Une partie du bien est déjà rénovée et habitable immédiatement, tandis que d'autres espaces nécessitent des travaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, espace indépendant ou projet mixte. Extérieurs & dépendances : Une cour de 355 m2 ainsi que deux garages complètent ce bien rare sur le secteur. Cette maison offre un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier à vendre à Saint-Août, dans le département de l'Indre (36) en région Centre.Ce bien locatif est composé de deux logements de type T2 récemment loués et d'un garage indépendant offrant un potentiel de revenu complémentaire.Cet investissement présente une rentabilité brute attractive, estimée autour de 11 % (hors fiscalité), ce qui en fait une option idéale pour un achat maison à Saint-Août cherchant un placement sécurisé et immédiatement productif.Les logements sont en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, ce qui garantit une mise en exploitation sans délai. De plus, la faible fiscalité locale renforce la performance globale de cette vente maison à Saint-Aût.Avec un placement patrimonial à fort rendement, ce bien est parfaitement adapté à une stratégie de revenus locatifs durables.Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Prix de vente : 93 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € par an, prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : D, GES : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé au greffe de Châteauroux sous le numéro RSAC 789 280 716, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Projet de construction Maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-Août Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Août (36120) avec une surface de 85 m² et de 1 060 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire les Marronniers, crèches, tennis, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place du Champ de foire le mardi matin. Châteauroux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 160 500 €. Contactez Kevin GRIMAUD (tél : *6-22-14-89-67) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

Projet de construction : maison de 4 pièces (95 m²) à Saint-Août Emplacement privilégié - À découvrir à Saint-Août (36120) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 95 m² sur 1 060 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire les Marronniers, crèches, tennis, commerces, boulangerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché Place du Champ de foire le mardi matin. Châteauroux à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 186 000 €. Contactez notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

À SAINT-AOUT, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison ST AOUT à vendre, idéale pour une vie de famille épanouie. Ce plain-pied bien agencé facilite le quotidien grâce à son séjour lumineux qui devient un véritable espace de convivialité. La cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier attenant, optimise l'organisation. Pour l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une indépendance à chaque membre de la famille. En plus, profitez d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente partagés. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1793.0 € et 2425.0 €, selon les indices de l'année 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922). Si vous envisagez un achat maison ST AOUT, n'attendez plus pour visiter cette belle propriété.

Maison à vendre à St Aout, située à seulement 3 km du centre de la commune, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une buanderie, un cellier et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La grange attenante offre la possibilité d'agrandir la maison d'environ 80 m² tout en conservant un espace garage et une partie de grange. Le tout est établi sur un terrain d'environ 1100 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 212 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.