Achat Maison à Saint-Aubin-le-Dépeint (37) : 396 annonces

Prix au m² le plus bas

106 000 €

599 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Aubin-le-Dépeint (37)

iad France - Vanessa Hamon vous propose : magnifique maison à vendre à Saint-Aubin-le-Dépeint, Indre-et-Loire, avec un potentiel incroyable. Idéal pour une grande famille, un gîte ou un élevage, cette bâtisse a besoin de quelques rénovations, notamment l’électricité, l’isolation, les fenêtres et la fosse, mais la structure est solide et la toiture est en bon état. Le terrain comprend 860 m² entièrement clos, ainsi qu'un pré de 3680 m² de l'autre côté de la route. La surface habitable actuelle est de 198 m², avec la possibilité d'aménager 170 m² supplémentaires. Située dans un charmant hameau, cette maison est proche de Château-du-Loir (10 minutes), offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à seulement 12 minutes de Château-la-Vallière et à 50 minutes de Tours et du Mans. Elle est également desservie par les transports scolaires. Pour un achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Hamon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Dépeint, située dans un hameau calme et agréable de la région Centre, dans le département de l'Indre-et-Loire. À seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), cette localité dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), un hôpital, une maison de santé et une gare SNCF. Idéalement positionnée sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), cette maison se trouve à seulement 2h30 de Paris. Cette charmante maison de plain-pied comprend une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier. Vous bénéficierez également d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits, le tout sur un terrain d'environ 890 m². Détails techniques : menuiseries en PVC double vitrage, isolation extérieure, absence de système de chauffage, assainissement individuel à revoir. Une maison agréable à découvrir pour un projet d'achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Derre vous propose : Maison sur sous-sol – Idéale pour un premier achat ou un investissement – Maison à acheter Saint-Christophe-sur-le-Nais.Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais, cette maison construite en 1976 se trouve dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités : à 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, 30 minutes de Tours, accessible via l'A28, et à 2h30 de Paris.La maison présente une configuration simple et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un atout rare : aucun mur intérieur n'est porteur, ce qui offre une grande flexibilité pour repenser les espaces selon vos envies.Le sous-sol complet se compose d'un garage, d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un cellier, apportant un vrai confort au quotidien et de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous apprécierez un vaste terrain entièrement clos de plus de 1 200 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou la création d'une terrasse.Confort et équipements : - Menuiseries double vitrage - Chauffage au gaz par citerne (chaudière récente) avec possibilité de remplacement par une pompe à chaleur - Tout-à-l’égoutCe bien sain, évolutif et bien situé dispose d'un beau potentiel pour réaliser un intérieur à votre image. C'est l'occasion parfaite pour Entamer un nouveau projet de vie dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn vous propose cette agréable longère à la vente, située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée près des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison est également à 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m² dotée d'une cheminée insert et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Une pièce d'été, carrelée et chauffée, offre un accès à une seconde terrasse et complète cet espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier qui permet de prévoir des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos d'environ 1 771 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m² avec porte motorisée est prévu pour accueillir un camping-car, et un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Les atouts de cette maison à acheter à Montval-sur-Loir incluent un système de chauffage central au gaz de ville, une classification énergétique C, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement au tout-à-l'égout, une couverture en bon état et un portail motorisé. Cette maison à vendre est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn met en vente une charmante maison de campagne située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette agréable ville dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et une gare SNCF, le tout à seulement 5 minutes en voiture. Facilement accessible, cet emplacement se trouve à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) et à seulement 5 minutes de l'autoroute A28, à 2h30 de la région parisienne. Située dans un hameau tranquille, cette ancienne fermette à rénover représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Montval-sur-Loir. Le bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², de deux chambres en enfilades, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable et la trémie existante offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. De plus, vous bénéficierez de deux garages, dont l'un est équipé d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage, le tout sur un terrain agréable de 3341 m². Détails techniques : menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel à prévoir, système de chauffage à installer. Ce bien bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, offrant un beau potentiel à restaurer selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter à Montval-sur-Loir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 40 minutes de Tours, dans la commune de Chenu, Sarthe, cette propriété arboricole rare s'étend sur près de 7,8 hectares. Elle constitue un cadre naturel privilégié pour un achat maison Chenu, idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole ou un accueil touristique. La maison principale, construite en 1989, est un pavillon contemporain sur sous-sol total, d'une surface d'environ 104 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie et une production d'eau chaude électrique. La propriété bénéficie d'un environnement bocager reposant avec deux terrasses : l'une arrière, spacieuse et semi-ombragée, propice à la détente, et l'autre à l'avant, sur une cour gravillonnée avec stationnements. Cette maison Chenu à vendre inclut également des dépendances, dont une de 100 m² sur cave pouvant être aménagée, ainsi qu'un ensemble de bâtiments professionnels offrant un fort potentiel de développement pour une activité agricole ou d'accueil touristique. Située à 7 km de Vaas et à 14 km de l'autoroute A28, la propriété allie accessibilité et tranquillité. Elle s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une maison à acheter Chenu qu'à un porteur de projet rural ou touristique. Contactez-moi dès à présent pour discuter de votre projet ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

2 026 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Aubin-le-Dépeint (37)

À la limite de l'Anjou, en Sarthe, dans la région Pays de la Loire, venez découvrir cette charmante propriété située à Aubigné-Racan, à seulement 2h30 de Paris. Cette petite ville agréable est riche en histoire avec ses vestiges gallo-romains.Dans un jardin fleuri et bien entretenu, se dresse une magnifique maison du début du XXe siècle. Les propriétaires ont veillé à préserver et restaurer le caractère authentique de cette demeure : boiseries, parquets d'origine, carreaux de ciment, plafonds ornés de moulures et cheminées en marbre contribuent à une ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux séjour, un grand salon lumineux traversant et une jolie cuisine aménagée et équipée, disposant d'un accès à la terrasse. À noter que les meubles de la cuisine ont été customisés par un artiste peintre.Le premier étage abrite actuellement deux grandes chambres, un bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Il est envisageable d'aménager cet espace en quatre belles chambres.Au deuxième étage, un vaste espace d'environ 40 m2 comprenant une chambre et un bureau vous attend, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos besoins.Le sous-sol est doté d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, un studio avec chambre et salle d'eau ainsi que deux garages indépendants complètent ce bien.Les passionnés de jardinage apprécieront également le cabanon bien équipé qui finira de rehausser cette belle propriété. De plus, une pompe à chaleur récemment installée assure une bonne performance énergétique.Aubigné-Racan dispose d'un commerce de proximité satisfaisant les besoins quotidiens des habitants, incluant boulangerie, boucherie, bar-tabac, ainsi que divers services artisanaux. La commune offre également des services publics et des infrastructures, tels que la mairie, une gare reliant Le Mans et Tours, ainsi que des professionnels de santé et des établissements scolaires.Une vie associative dynamique, des équipements sportifs et culturels ainsi que des événements locaux et des marchés animent cette commune, contribuant ainsi à son attrait et à la convivialité du centre-bourg.Cette maison à vendre à Aubigné-Racan est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison dans ce secteur très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf.945188.

Maison à acheter à CHATEAU LA VALLIERE, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété pleine de charme se trouve aux portes de Tours, offrant un emplacement privilégié à proximité d'une commune dynamique dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. La demeure principale, d’une superficie d’environ 290 m², présente des espaces de vie spacieux et chaleureux. Elle comprend trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, un bureau et un appartement de type loft sous les toits.Trois gîtes complètent l’ensemble : • Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, comprenant deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger. • Un loft de 88 m², aménagé sous les toits, avec entrée indépendante. • Un studio de 26 m², également avec entrée indépendante. Concernant les extérieurs et les dépendances : • Bâtiments agricoles : étable, hangars de 200 m². • Terrain clos de plus de 5 hectares (jardin, ancien verger, pâturages, taillis). • Carrière équestre, adaptée pour une activité avec 2 à 3 chevaux. • Plan d’eau de 6.5 ares. Ce domaine propose un cadre idéal pour un projet alliant habitation de caractère et activité professionnelle, parfait pour l’accueil touristique, une activité équestre (pension, loisirs) et une exploitation agricole. La propriété est vendue avec les meubles. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marion Menard-Lamy, agent commercial à MONTLOUIS SUR LOIRE, au 07 63 64 36 09 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26848.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont-Pied-de-Boeuf, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Nichée au cœur de la Vallée du Loir, cette propriété unique est située en pleine campagne, sans aucun voisin, sur environ 2 hectares de terrain. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet touristique, événementiel ou pour accueillir une grande résidence familiale en quête d'espace et de tranquillité. Beaumont-Pied-de-Boeuf est un village agréable sarthois, bien situé à environ 2h30 de Paris, au croisement des axes Le Mans - Tours, et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, gare SNCF, commerces et hôpital. La vaste propriété se compose d'une partie habitation et d'une partie dédiée à l'accueil, incluant plusieurs salles de réception parfaitement aménagées pour des activités professionnelles telles que gîtes, événements et séminaires. La maison principale, d'environ 121,65 m² habitables, dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. À l'étage, un studio vient compléter l'installation, offrant un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des invités. La partie réception-gîte comprend une salle de 134 m² pour 130 personnes, une cuisine professionnelle, des sanitaires, vestiaires et locaux techniques. Avec 9 chambres et une capacité d'hébergement de 33 couchages, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété est prête à accueillir vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un étang, d'un vaste parking et d'un environnement serein, sur un superbe terrain verdoyant de 2.14 hectares. Le chauffage est électrique pour l'ensemble de la propriété. Ce bien rare, au potentiel multiples, saura séduire ceux en quête d'un cadre paisible. Proche de la forêt domaniale de Bercé et de nombreux circuits de randonnée, ainsi que du centre équestre et de l'influence touristique des 24 Heures du Mans, cette maison est un véritable atout pour toute activité de gîte ou de réception. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux, située en Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour tous ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette annonce comprend une première maison de 46 m², avec une pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine, et à l'étage, une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert. Veuillez noter que ce bien est vendu avec un locataire en place, assurant un loyer de 200 euros, avec un bail se terminant le 12/11/2026. En complément, une seconde maison de 70 m² attend des travaux de restauration, avec des parcelles de terre situées à proximité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 49 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 45 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4 000 €, soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Bruno GUIMIER, au 06 25 40 39 43 ou par email à bruno.guimier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 430 412 619.

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à Chahaignes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison est située dans un cadre paisible à la campagne, à proximité de la superbe forêt domaniale de Bercé. Chahaignes (72340) est un charmant village sarthois qui dispose de tous les commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur... De plus, vous serez à seulement 13 minutes des commodités de La Chartre-sur-le-Loir (72340) et environ 20 minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir (72500). Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000), à seulement 2h30 de Paris. Cette maison CHAHAIGNES à vendre offre des volumes généreux avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (d'environ 31.83 m²), un salon d'environ 31.21 m² équipé d'un poêle à bois, un cellier, deux chambres, une grande salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse d'environ 23.4 m², un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC. Le jardin d'agrément est situé à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'un beau terrain verdoyant et arboré. De l'autre côté de la route, une grange spacieuse de 65 m² est divisée en deux parties, dont une peut servir de garage avec un grenier au-dessus et du terrain autour. Cette maison à acheter à Chahaignes bénéficie d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un poêle à bois. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente performance énergétique, alliant confort et économies. Le système d'assainissement individuel est composé d'une micro-station et le terrain verdoyant et arboré s'étend sur environ 6937 m². Sa configuration, avec plusieurs chambres et salles d'eau, est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, dans un secteur très prisé pour sa nature et son calme, près de la forêt domaniale de Bercé. Pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des balades, ce bien est fait pour vous ! À proximité, vous trouverez des circuits de randonnée, une voie verte, des vignobles du Sud Sarthe, ainsi que des sites culturels et historiques tels que les châteaux de la Loire et les 24h du Mans. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Villiers-au-Bouin, située sur un terrain de 1248 m² en plein centre bourg. Conçue sur mesure pour s'adapter à vos désirs, elle vous offre un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau inspirant et un cellier pour un quotidien pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une grande mezzanine, parfaite pour un coin détente ou un espace de télétravail. Personnalisez chaque espace pour créer un intérieur qui vous ressemble. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommage ouvrage. Réf. : 108-196559-YAL. Prix du terrain : 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est mis en vente par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 220 343 EUR.

Vente d'une maison située à Lavernat, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre de 6 pièces, d'une superficie de 89 m², est idéalement placée sur un terrain de 699 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, réparties sur deux niveaux. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, activités sportives, ainsi que de nombreux commerces tels que boucheries-charcuteries, supérettes, bureaux de poste et épiceries. Ne manquez pas le marché de la Place de l'Hôtel de Ville chaque samedi matin, et bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute A28 à 4 km. Le prix de cette maison à acheter à Lavernat est de 205 000 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence dirigée par Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

Découvrez cette maison à vendre à Sonzay, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un grand terrain dans un environnement agréable et proche des commodités, cette propriété offre des lignes contemporaines et des espaces optimisés. Profitez d'une maison personnalisable, conçue pour le confort et la convivialité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant ainsi fonctionnalité et élégance. Le vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé, créant un espace nuit idéal. Un garage et un cellier complètent ce projet destiné à s'adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 1743-215216-YAL. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 242 914 EUR.

4 personnes déjà intéressées

40 000 €

571 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 147 m²

À 16km de Saint-Aubin-le-Dépeint (37)

iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de village à réhabiliter - Le Lude, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison Le Lude à vendre offre une surface de 70 m², accompagnée d'un grenier aménageable de 70 m². Située à proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Le Lude. Les possibilités d'aménagements sont multiples : vous pourrez créer une ou plusieurs chambres, une salle de bain moderne ou une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous aurez la possibilité de façonner votre doux foyer. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 122 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette demeure, en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois élégantes. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La maison, avec son unique niveau, est idéale pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie fluide et sans obstacles. La maison dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de charme à cette propriété. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité. Vous apprécierez également la cave et le grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires et vos souvenirs. Ces espaces sont parfaits pour organiser des activités créatives ou pour stocker vos objets précieux. Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant, cette maison vous permet de profiter de la vie locale sans avoir à vous déplacer en voiture. De plus, elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de charme, prête à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont Pied de Boeuf, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en campagne, cette propriété est à seulement 12 minutes de Château-du-Loir, une ville agréable avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF) et à 35 kilomètres du Mans. Facilement accessible, elle est située sur l'axe Le Mans - Tours et à 2h30 de Paris. Cette charmante maison de campagne de plain-pied se trouve dans un cadre verdoyant. Elle comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une buanderie et deux remises complètent les espaces de vie. Un grenier, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour un aménagement futur. Détails techniques : Menuseries en PVC double vitrage et système de chauffage central au fuel. Des travaux d'assainissement sont à envisager.À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 3354m² vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure chauffée, protégée par un abri pour un usage tout au long de l'année. Une véritable opportunité d'acquérir une maison à vendre à Beaumont Pied de Boeuf, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

L'agence Nestenn vous présente une maison à acheter à Luceau, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce pavillon agréable, à seulement quelques minutes de Château-du-Loir, bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, gare SNCF et commerces. Accessible en 2H30 depuis la région parisienne par l'autoroute A28, cette maison LUCEAU à vendre est également bien desservie par l'axe Le Mans - Tours. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert offrant une vue sur la campagne, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Un grand sous-sol complet avec buanderie, garage et chaufferie (chauffage au fuel) accompagne ce bien. De plus, vous profiterez d'un second garage d'environ 25m² et d'une cave. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un terrain arboré et clos d'environ 3806 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Nestenn, située au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - François Audrin vous propose: Maison bourgeoise avec jardin et caves troglodytes – Villebourg Située à Villebourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 121 m² offre un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de 821 m². Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une grande mezzanine faisant office de bureau (pouvant facilement devenir une seconde chambre), d’une salle de bains à l’étage, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée et de deux WC. Un grand sous-sol complète l’ensemble. L’organisation est simple et fonctionnelle, avec des volumes intéressants à exploiter. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment pour repenser l’agencement et valoriser pleinement le bâti. Des fissures visibles ont fait l’objet d’une expertise par un expert agréé. Le rapport, disponible au dossier, est rassurant : le bâti est sain et permet d’envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout : des caves troglodytes situées de l’autre côté de la rue, typiques du secteur. Elles offrent un vrai potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d’aménagement), sous réserve de travaux. Un bien avec du caractère, dans un environnement paisible, pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l'Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m².Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l'ensemble un caractère authentique et raffiné.L'intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels :Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une familleUne grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagésUn salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiverÀ l'extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Au fond du terrain, un petit cours d'eau sécurisé apporte une touche bucolique rare et appréciée.La propriété dispose également d'une belle terrasse en bois d'environ 40 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur recherché entre Sarthe et Touraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028

MAISON DE MAITRE -190 m²-547 m² TERRAIN -GRANDE CAVE 37 min de Tours,13 min de Neuillé Pont Pierre idéalement située sur la commune de Dissay sous Courcillon proche de l'accès autouroutier ,Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette superbe maison de maître de 190 m² au coeur de son jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez seduits par de belles hauteurs sous plafond ,des parquets massifs, et des cheminées en marbre... Vous profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², idéalement exposée Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée, Côté nuit va ous profiterez de 5 suites avec leurs 5 salles d'eau privatives offrant de beaux espaces nuit , dont l'une d'elle contenant un dressing pouvant faire office d'une 6e chambre où d'un bureau En complément un poêle à bois récent (label flamme verte 2018) La maison s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, Cette maison a déja été en location touristique ce qui offre un investissement pour du locatif saisonnier ideal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette maison à acheter à Montval sur Loir, située au cœur de Château-du-Loir (72500) et à quelques pas des commerces, écoles et de la gare SNCF. Avec un accès direct à l'autoroute A28, elle est à seulement 2H30 de la région parisienne et à proximité des axes Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison familiale lumineuse dispose d'un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée d'environ 15 m², un cellier, un séjour spacieux d'environ 30 m², ainsi qu'une chambre confortable. Une chaufferie avec WC et évier complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois charmantes chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, une salle de bains avec WC et une lingerie. Le deuxième étage abrite un grenier d'environ 21 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une chambre additionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite terrasse, idéale pour vos moments de détente. Parmi les atouts de cette vente maison Montval sur Loir, on retrouve : une cave, un système de chauffage central au gaz de ville, des menuiseries mixtes en bois et PVC double vitrage avec volets roulants manuels, un assainissement raccordé au tout à l'égout, ainsi qu'un accès à la fibre optique. Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, est parfaitement située pour une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces et d'un parc paysagé. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E. Leclerc au 02.43.46.02.03 (honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Sonzay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Sonzay vous offre un grand terrain dans un cadre agréable, proche des commodités. Moderne et lumineuse, elle est entièrement personnalisable pour s'adapter à vos goûts. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert et lumineux. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale garantissent l’intimité de chacun. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 22-215216-YAL. Prix du terrain : 34 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 245 461 EUR.

Coup de cœur du secteur

44 200 €

295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150,08 m²
• 3 chambres

À 8km de Saint-Aubin-le-Dépeint (37)

En exclusivité, votre agence Nestenn vous présente cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans la paisible commune de Dissay-sous-Courcillon (72500), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Château-du-Loir, une ville dynamique avec commerces, écoles et gare SNCF, cet emplacement est idéal pour une famille. L'axe Le Mans - Tours permet un accès rapide à Paris en 2h30. Cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et est parfaite pour un projet d'achat maison DISSAY SOUS COURCILLON. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 28m², une chaufferie, et trois pièces supplémentaires accessibles par l'extérieur, qui peuvent être reliées à la partie principale. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses avec parquet massif au sol, une salle de bains avec WC, et un bureau. Un grenier avec combles aménageables complète cette offre. À l'extérieur, une cour vous attend pour profiter des belles journées. Des travaux sont à prévoir, notamment sur certaines huisseries, l'isolation et l'électricité à mettre en conformité, ainsi que l'installation d'un système de chauffage actuellement absent. Cet emplacement et le potentiel de cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON en font une opportunité à découvrir sans plus tarder. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03, référence 3138 (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

MAISON PLAIN PIED 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET DEPENDANCE Au pied de la gare de Château-du-Loir, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de 80m² à Montval-sur-Loir (72500). Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre 40², deux chambres, une salle d'eau avec toilette. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. Un jardin de 400 m² confère à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 495 m². L'intérieur est entièrement restauré du sol au plafond . Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose d'une place de parking en extérieur et d'une place de parking en intérieur. L'École Maternelle Publique Laurentine Proust, l'École Élémentaire Publique Beauregard et l'École Élémentaire Gabrielle Legras sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Château-du-Loir dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A28 à 4 km. On trouve trois restaurants, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité. Ne manquez pas le marché Place de l'H“te de Ville chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

A 30 Minutes de Tours, Souvigné, Maison de 2011 se composant au rdc une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, un cellier, un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres avec dressing et une grande salle de bain. Un garage attenant. Une terrasse pour profiter des beaux jours. L'ensemble sur un terrain de 520 m2. Prêt à y vivre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Prix au m² le plus bas

149 000 €

259 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 576 m²
• 4 chambres

À 4km de Saint-Aubin-le-Dépeint (37)

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison à acheter à Montval sur Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend plusieurs hangars, des dépendances et une maison d'habitation à rénover, située à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval sur Loir. En position stratégique sur l'axe Le Mans (72000)-Tours (37000), cet ensemble se trouve à 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez des hangars isolés en panneaux sandwichs, offrant une surface totale d'environ 576 m² avec une hauteur de stockage de 7 m. Ils sont raccordés à l'électricité et peuvent accueillir plusieurs camping-cars et caravanes, vous offrant ainsi une grande surface de stockage à l'abri des intempéries. Cet ensemble est parfait pour développer une activité artisanale ou de stockage, grâce à ses volumes généreux et fonctionnels. En complément, la maison de village en pierre à rénover s'étend sur environ 86 m², comprenant : au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un couloir, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle à manger, des toilettes et une salle d'eau, et à l'étage, un couloir, deux chambres ainsi qu'un grenier. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une cour devant la maison et d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 1469 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval sur Loir, située au centre commercial E.Leclerc, au Tél : 02.43.46.02.03 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).