Coup de cœur du secteurMaison
- 6 pièces
- 190 m²
- 5 chambres
À seulement 2 minutes de la rocade et 10 minutes des autoroutes A10 et A85, cette maison familiale sur sous-sol est à vendre à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec insert et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre et un WC. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave et une buanderie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1268 m², avec un jardin clôturé et arboré, un puits, un cabanon pour les outils de jardin, un atelier, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une dépendance indépendante de 51 m² comprenant cuisine, chambre, séjour, salle d'eau et WC. En termes de points positifs, vous apprécierez la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette propriété se situe dans un secteur très recherché, avec un ascenseur desservant tous les niveaux, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec jeunes enfants. La dépendance de plain-pied offre une polyvalence d'utilisation : location annuelle ou saisonnière, chambre d'hôtes, atelier, bureau, etc. Le loyer envisageable pour cette dépendance est d'environ 600€/mois. Elle dispose également du gaz de ville, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une chaudière neuve, ainsi que de plusieurs garages et parkings. *** CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Saint-Avertin a à offrir. *** Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 465.625 €, soit 450.000 € hors honoraires et 3,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
